第三部 第一章 中繼點，向前沖

官商 第三部 第一章 中繼點，向前沖

第一章中繼點，向前沖

進入三月之前，推出的第二批住宅銷售一空，三千多萬的房款和五百多萬的裝修工程款很快就回籠到帳上。

林泉將工程款都算足了給趙坤義，只是要求趙坤義在裝修不能做手腳，不可以砸了月牙湖的牌子。壓款三個月，三個月之間出現一起裝修糾紛，責任確實在裝修對，扣款十萬。

其中差不多有將近一半的房子是采取先裝修在出租然后再出售，將出租收一在移交給業主的方式。這樣的方式受到房產投資者的青睞，也迅速提高月牙湖小區的入住率，增加后來者的購房愿望。

春季精品住宅展銷會上，針對都市清廉精英階層，錢薇做的月牙湖后集體主義交際的策劃，獲得空前的成功，托出去的一百二十套精品住宅以四千六百八十元每平方米的高價給預訂一空。這樣一來，月牙湖樓盤的消出率超過８０﹪，月牙湖小區銷售在沉寂一年之后，林泉卻以高價售出二百五十套精品住宅，超過基價的盈余部份高達八千萬元扣除前期的投入以及連續的宣傳費用，林泉與朱云天將分享剩下的六千萬元。

盛大的開幕春季精品住宅展銷會，美女如云，郭保林找了一個借口，將趙靜擺脫掉，耗在林全身邊，說月牙湖項目，他還沒過一分力，很是內疚。

林全春節過來，就將公司地日常工作都推掉了。只是每周一次召開主管級以上會議，他都沒什么內疚的，郭保林內疚什么﹖郭保林既然這么說。林泉也順水推舟的陪他到展會上瀏覽美色，看的心癢癢，難免要出言調戲。年少多金地帥哥也不一定能夠做到百戰不殆，再和黃實業推出的維利國際公寓展臺前，郭保林認識一個叫做駱情的女孩子。約她出去吃中飯就埃了白眼，換林全去搭訕，一樣沒戲。郭保林、林泉都是百折不橈的性格。會展幾天的時間哩，兩人每天都到維利國際公寓地展臺前轉悠，惹得駱情煩不堪煩，差點要叫保安，偏偏林泉沒什么出格的言行。只是圍著他問各種各樣的問題。

維利國際公寓推進精裝修概念，每平方米地裝修成本高達一千五百元。特別請享有國際勝遇的設計工作室做室內裝潢設計，這在國內還是很新穎的噱頭。

林泉的問題詳細到衛生間抽水馬桶的內管口徑，纏著討論各種地板的質量等級，最讓人受不了的。林泉拿著一本室內裝潢入門，纏著她討論工作室的設計風格。

好在趙靜發覺出郭保林的異樣，最后兩天也纏著過來，郭保林、林泉才放過那么快瘋掉的氣質美女駱情，郭保林只得乖乖回靜海主持動拆遷公司地工作。

在春季精品住宅展銷會之后，展銷會的主辦方舉行了一個酒會，林泉、張碧筠、顧良宇、邵兵、錢薇應邀出席。酒會上都是房地產界的名流仕女，張碧筠一直是星湖的代表，月牙湖項目的成功。讓她成為媒體追逐的熱點，何況她還長著一張明星般耀眼的臉龐。

錢薇和林泉、顧良宇、邵兵、站在一起。一邊欣賞服務生調制雞尾酒的花哨動作，又頻頻回頭偷瞄讓眾人包圍的張碧筠，心理酸的很，剛才她故意到鏡頭溜了一圈，哪想到攝像師竟按掉鏡頭，等她離開。太傷自尊了，姑奶奶好歹也是美女一個。

林泉端著盤碟，一邊將香腸、炸春卷夾進來，一邊抱怨：“還不如開著冷餐會，酒會都沒什么好吃的東西。”

錢薇酸溜溜地說：“林先生怎么不走到臺前去？”

林泉笑道：“你看見張碧筠有時間吃東西嗎？累人的活，你高興地話，下次讓你做。”

“真的？”錢薇覺得自己的興奮有些不夠穩重，又盤算著怎么裝扮，怎么裝衣，才能將自己最美的一面，在鏡頭前展現出來。

林泉看著陷入妄想癥中的錢薇，拿刀叉很不雅的敲敲她的頭：“月牙湖接下來的銷售工作，由邵兵一人負責就可以了。你從策劃部、執行部各挑三個人，明天就去靜海負責天星湖的案子，不要給趕回來。住處，上次過來的孫付李已經幫你們安排好了，靜海一棟最高級的別墅哩，給你們安排三個房間，有一個保母負責照顧你們的日常生活。”

孔立民若知道提供給林泉居住的別墅，讓林泉當成員工宿舍，真不知道她心李會如何想。

“林先生要將我流放邊疆，”錢薇哭喪著臉，“月牙湖營銷空前成功，一定會有很多的開發商要跟公司合作，隨隨便便接兩處樓盤就是，為什么單讓我去靜海接天星湖的案子？人生地不熟，他們欺負我怎么辦？”

林泉笑道：“你不欺負人家就好了。附近的豪城國際，秋天要開盤預售，天星湖的銷售工作不會太困難，現在空置率為５０％多，只要降低到２０％，就掉你回省城。”

邵兵說到：“讓你獨當一面，還挑三撿四的，不然你來負責月牙湖的后續銷售，我去靜海？”

“月牙湖小區的售出率已經超過８０％，后續銷售沒有一點挑戰難度。”錢薇嗅嗅鼻子，轉身不理會邵兵。

林泉吩咐顧良宇、邵兵：“底下分店的情況怎么樣，月牙湖的銷售工作，讓分店也參與進來吧，超過四千五的部分，算做分店創造的利潤。”

顧良宇苦笑到：“分店的工作又苦又累，實習期的薪酬才四百塊，六十名大本生，實習才一個月就走掉十七人。分店現在是擴張期，業務部熟悉，利潤也少，早該分點利潤給他們。至少讓他們看到點希望。”

錢薇說到：“都是專業出身地大本生，放到分店里折磨，是不是有些過分了？”

林泉看了錢薇一眼，說到：“你很幸運，月牙湖項目已經到了收官階段。沒接到新的單子，其它執行部、策劃部的人都要到底下地分店去鍛煉，現在租貸置換部下屬的十二家分店。店長的素質良璓不齊。我可以很負責的告訴你們，我對分店店長的要求，比你們想象地要高的多，他們應該是”林泉皺著眉頭想到一個準確的詞，“房產經紀人，對，專業的房產經紀人。”

錢薇還要再說什么，大腹便便地朱云天領著一個瘦臉尖下巴的中年人走過來。中年人臉上有些疲倦，眼睛下掛著深深的眼袋，邵兵湊到林泉耳邊。將哪明中年人的身分告訴她：“駱益同，和黃產業集團的老板，正在開發維利國際公寓，一棟總建筑面積為六萬多平方米的整體環形公寓，聽說預期開盤價為五千八。”

林泉看著朱云天、駱益同往這邊走過來，小聲的跟邵兵說：“你打聽得倒是很清楚，我計劃成立一個信息調研部。你可以兼著。”

“我也就知道點小道消息”

面對昔日的老板，邵兵、錢薇多少有些尷尬。朱云天看著昔時自己的部下，成為林泉的得力助手。心理多少有點不是滋味。不過林泉更讓他感覺復雜。

“朱總怎么有空專注我們這些閑人？月牙湖可是朱總的大手筆，哪邊的鏡頭正在找人呢。”

林泉轉過身去。被對著轉過來的鏡頭。

朱云天苦笑道：“我這個開發商，賺得倒霉你這個代理商多，風光頂個屁用。”

駱益同將杯子舉了舉：“和黃駱益同，剛剛聽朱總說了你的故事，甚是佩服。”側頭對朱云天說，“月牙湖按照原先的銷售路子，你能賺到錢嗎？不但賺不到錢，我看你的佳誠極可能會陷入財務危機，現在賺了錢，卻來抱怨。”說話有些嚴厲，可見他在省城這個里很有些威望。

林泉可不會有誰為了他說了兩句好話，就對誰有好感的人，舉杯回敬：“駱先生抬舉晚輩了。”

‘林先生有沒有聽說過和黃開發的維利國際公寓？”

駱益同笑起來﹔‘林先生真是一個有趣的人，都是高價錢請來地模特，吸引人的目光。預售許可確定沒辦下來，參加這次會展，是想探探視場地行情，進一不準確定為開盤價格。”

‘駱先生這下子心里有數了，祝你開盤之后節節攀升。”

‘林先生沒興趣知道維利的開盤價格？”

駱益同看著眼前這個削瘦清俊的年輕人，很難具體判別他的年紀，二十六七歲？可能更小一點。他接手月牙湖時，連自己公司的結構還不完整，用的大都是佳誠淘汰下的職工，但是這人思路新穎、手段大膽，邊做月牙湖項目，邊完善自己的公司，才半年的時間，就獲得巨大的成功，星湖營銷名震省城阿。省城沒有哪個年輕人有他這個的魄力跟眼光，有沒有哪個年輕人有他這樣的能力，聽他月牙湖的前期，他親力親為，累病住院，可見他的能力是全方面的，月牙湖項目的成功，可以說是他一個人的功勞。

駱益同見林全不喜歡別人試探的口氣，也不介意他稍些顯露出來的傲氣，笑道﹔‘酒會無趣，林先生介不介意跟我到維利走一走？”

林全正等他這句話，當然不會介意，吩咐錢薇﹔‘你去叫張碧筠，我們在駱先生的車上等你們。”伸手請駱益同先行，‘駱先生請。”

張碧筠是今晚酒會的耀眼明星，她的一舉一動吸引了酒會上許多人的注視，許多人看見她鉆入駱益同的房車，眼尖的人還看到一個衣著樸素的年輕人先一部坐進駱益同的房車里給張碧筠打開車門。

邵兵開著一輛帕薩特，跟在后面。

林全坐上駱益同的房車之前，前些天跟郭保林一起在展會上折磨的氣質美女駱情也在房車里面，她是駱益同的女兒。

在駱益同豪華奢侈的房車車廂哩，林全翹起二郎腿，眼睛卻斜視著坐在駱益同身邊的駱情，笑道﹔‘駱先生真是一個懂的享受生活的人，這么舒服的車，我之前也就坐過東都孔先生的。”

駱益同沒有看到女兒駱情臉上的驚詫和窘迫，見林全臉上流露出戲謔的神探，尷尬的笑道﹔‘這車還是九二年添置的，九四年房地產過熱，好不容易恢復過來，九七、九八，東南亞爆發金融危機，我的日子不舒服。”

從駱益同的房車里鉆出來，林全貪婪的呼吸著清新的冷空氣，維利國際公寓是一作整體環型公寓，位于主城區的核心地段，周危樓盤都漲到五千左右，天逸花苑距離為例國際公寓只有五百米，是座多層結合小高層的高檔公寓群，均價五千二，開盤預售三個月以來，已經售出３０％。在遠一點，明都國際花園預售精裝修公寓，開盤均價為五千六，精裝修價格為一千二。這兩處樓盤為了能在春季精品住宅展銷會上取得滿意的成績，花了大力氣做宣傳，但是風頭完全讓月牙湖小區蓋住了。

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