第七百四十章 地產行業崛起

重生之玩轉金融界 第七百四十章 地產行業崛起

互聯網市場上面的行情確實有些慘淡，至少在下一個風口爆發之前，整個互聯網市場都不會有什么太大的行情。

現在值得讓資本們注意的便只要斗鯊直播這一次到底能不能順利的遞交審核材料，最終在華夏股市上面上市，除此之外，整個互聯網市場毫無爆點的存在。

股市、互聯網兩大市場紛紛陷入到了沉寂當中，不比一年前的風光,如今兩大市場似乎已經被場內外的資本給慢慢的摒棄。資金顯然不愿意把精力投放在這一方面。

當然，國內外那么多的資金，總需要一個宣泄口去投入資金，用以賺取更多的利潤。、

既然以往的幾大蓄水池不受資本們待見，資本自然也是尋找其他的行業。

這不，聰明的資本已經把目光投向了房地產市場,這可是一個不小的資金蓄水池，房地產行業確實經歷了短暫的一兩年的萎靡,尤其是在2014年到2015年這兩年的時間里面，全國各地的房地產市場陷入到萎靡的狀態當中。

然而從股市牛市結束開始，房地產行業迎來了迅猛的爆發，原本在股市上面的熱錢已經重新回流到了房地產市場當中，在各方資本的流入以及聯合炒作之下，如今的房地產市場可以算得上是少有具備投資潛力的市場之一。

僅僅是幾個月的時間，房價得到了迅猛的上漲，尤其是鵬城魔都兩大城市的房價，在這些天里面幾乎是一天一個價格。在政策利好的消息之下，在資本接連炒作的情況之下，炒房的熱潮已經逐漸的鋪開。

全國人民看著日益瘋狂上漲的房價，那是看的一個瞠目結舌。

房價接連不斷的上漲，這對于魏旭來說，倒也算不上一件壞事。畢竟魏旭承接的那旭日投資科技園區，在這段時間里面，其價格也是出現了一定程度的上漲。

當然了，只不過與許多房地產商不同的是,魏旭的這片科技園區還處于承建的狀態當中,最少還有一兩年的功夫才能投入使用。

在沒有進行期房售賣的情況之下，其實這房價上漲多少，其實跟魏旭并沒有什么太大的干系。

可是魏旭不太在意如今房價接連不斷的上漲，陳亮父子卻尤為的在意，畢竟兩人可都是如今實打實的地產巨頭，兩人旗下的富麗集團以及實地置業可是有著大量的樓盤與地皮。

富麗集團總部，陳亮父子二人正看著眼前悠閑喝著茶的魏旭。

“魏旭，現在房地產市場正如你之前分析的那樣，迎來了一段迅猛的爆發期。羊城好多地產商紛紛開始大量的售賣手中的樓盤跟地皮，尤其是老許的恒達，這段時間瘋了一般的售賣期房，這僅僅是短暫的幾個月時間里面，恒達的業績是遠超全國其他的房地產商。”陳亮看著魏旭說道。

陳亮如今對于魏旭別提有多么的信服，前段時間里面魏旭就已經跟幾人分析過未來房價上漲的可能性，而才沒過上多久的時間，華夏的房價就如同魏旭說的一般，飛快的上漲。如今更是已經超過了一年多前的高點，創出了一個新高。

“這也是正常的事情，如今股市萎靡，互聯網市場沒有任何的爆點存在，資本們可不會白白把錢放在手中，這些人自然是要尋找合適的投資門路，而房地產就是一個很好的去處。更何況上一年可是有不少的房地產熱錢在股市上面賺到了錢，錢從股市里面轉一圈，翻了個倍，一些聰明的資金也是把錢提前的投入到房地產市場當中。這錢一多起來，外加上政策上面出現利好消息，房地產行業自然是迎來了一個爆發期。”魏旭笑吟吟的說道。

其實之前華夏房地產市場萎靡除了政策上面的原因之外，更多的就是因為熱錢的流走，如今熱錢重新回流到房地產市場當中，進而也是導致房地產行業再一次的迎來爆發。

資金原本就是這樣，哪個市場的資本多，那么必然就會有一定的行情，一旦被資本給拋棄，那將會進入到一段萎靡的時期。

前兩年的房地產市場是這樣，如今的股市跟互聯網市場也是這樣，說白了就是有錢有搞頭，沒錢沒搞頭罷了。

“小旭，我感覺很有可能未來的兩三年時間里面，房地產行業將會迎來一輪瘋狂的擴張，現在許多地產商在瘋狂的出售期房，你應該明白出售期房對于這些地產商來說的意義如何。他們可以不停的運轉手中的資本，以一個十分低廉的成本進而繼續的擴張。這樣一來，這些資本們會不停的賣期房回籠資金進而繼續承建樓盤。

這很有可能會使得房地產的在短時間里面迅猛的爆發。”陳力也是看著魏旭說道。

“嗯，確實如此。以前其實就有這樣的情形，只不過當初房地產行業當中的漲幅并沒有如同現在這么的大而已。現在漲幅過大，很多資本都看到了其中的利潤，這一套滾動資金盤子的玩法也必將盛行起來。到時候在資本的炒作之下，房價可能會遠超乎大家的想象。”魏旭點了點頭說道。

“那你看我們要不要參與進去。其實這段時間里面富麗跟實地都在不停的出售手中的樓盤，只不過跟其他房地產商相比，我們富麗現在主要做的并不是擴大自己的規模，而是通過資金的回籠，不停的償還貸款，以減少如今富麗集團跟實地置業的負債率。現在富麗的負債率已經下降了不少，那是遠低于行業的水平，不過看著他們不停的擴張，我實在是有點艷羨。”陳力繼續說道。

這段時間里面，無論是富麗集團也好還是說實地置業也罷，并沒有如同許多房地產商一般，瘋狂的擴張，不停的利用手中的資金去撬動更大的桿杠。r

畢竟在之前，陳力跟陳亮兩父子就已經決定減緩擴張的腳步，把自身的負債率給壓下來。

然而即便是如此，可是當看到所有房地產商都在瘋狂擴張，瘋狂斂財的時候，兩人心中多少還是有些艷羨不已。

沒有什么比看著自己的同行快速賺錢，而自己卻原地踏步來的難受的。