第三百三十二章 你說什么?怎么可能?

我有億家店 第三百三十二章 你說什么?怎么可能?

聞言，電話那頭的謝清當即翻了個白眼。

服了！

自己老爹這是真不放過任何一個下場說教她的機會啊！

又一板一眼的給她傳導起經驗來了！

“老爸，你說的這點我自然是懂的啊！你女兒好歹也混跡投資圈那么多年了，你當我還是小白呢？”謝清不滿的撇了撇嘴，正色道：

“你女兒難道是沒見過世面的人嗎？”

“會是遇到點事就輕易慌張的主？”

“哼，你未免也太小瞧我了吧！”

“這次是真的大事！不是你想象中的那么簡單！”

“哦？”謝建林不以為意的輕笑了一聲，道：“那你說說看，我倒看看那家公司能整出什么大事，能讓你這么隆重其事。”

顯然，即便謝清一而再再而三的強調，謝建林也根本沒有往心里去。

就那么一家剛成立沒幾個月的公司，能翻出天來不成？

“他們成立了一家地產公司！”謝清言簡意賅道。

“哦？成立了地產公司？”聞言，謝建林倒是有點意外的挑眉道：

“這家公司不是搞連鎖品牌的嗎？怎么突然涉足地產行業了？搞什么呢？”

“是啊，我也沒想到啊！事情發生的太突然了！”謝清苦笑道。

“這不是胡鬧嗎。”謝建林抿了抿嘴，皺眉道：

“地產行業的門檻可不低，特別是現在，不管是從國家層面，還是社會層面，地產行業的黃金年代早已經過去了，甚至可以說目前整個地產市場遍地都充滿了危機，并不好做了啊！”

“而一家毫無根基和經驗的公司如果冒然進入其中，那到時候只會碰的頭破血流。”

“更別說這家公司涉足的實體店鋪領域也需要大量的資金去支撐。”

“這種情況下，他們拿什么去搞地產？又哪來的這份勇氣？”

“對方應該是開玩笑的吧，或者你是不是把他們的意思給理解錯誤了呢？”

說到最后，謝建林感覺應該就是自己女兒弄錯了。

畢竟連鎖品牌做的好端端的，怎么可能會忽然去搞地產？

完全說不通。

“不是開玩笑！我也沒有理解錯誤！”謝清正色道：

“他們確實要成立一家實王地產子公司！”

“而且還給這家地產公司注入了兩份資產，一個是最繁華步行街上的商鋪，超過了2000平，價值起碼四億起步！”

“一個是三沙市最知名的富人區獨棟別墅，是2600平的樓王，按市場價起碼得破3億！”

“這兩份都是絕好的優質資產，升值只是時間問題！”

“從他們的這個舉動來看，根本不像是說著玩的！”

“另外，現在人家還等著我這邊跟不跟投的決定呢！”

“嗯？來真的？”聞言，謝建林微微感到一絲詫異：“照你這么說，兩份資產加起來豈不是都破7億了...”

“這手筆不小了啊。”

抿了抿嘴，謝建林想起一事，突然問道：“三沙市最知名的富人區，我沒記錯的話，是一個叫水晶美郡的樓盤吧？難道是那個小區？”

“沒錯！就是水晶美郡！老爸，你竟然也知道這個樓盤？”謝清應道。

“那是當然。”得到確認后，謝建林回憶道：

“當年這個樓盤在業內可是引起了不小的轟動！”

“水晶美郡的開發商名為潤和地產，在國內沒多大的名氣，只是三沙市本地的一家小地產商。”

“但是，誰也沒有想到，就是這么一家小地產商，當年卻把一個原本只是不毛之地的地塊硬生生的打造成了高端住宅區！”

“成為高端地產里面的一個經典案例！”

“他們在這個樓盤上的一些做法，例如對購買人的資產有明確的高要求、造勢等等，后來還被不少地產商拿出來當教學呢。”

“與其說這個地產在賣別墅，倒不如說這個樓盤賣的是人脈關系！”

“另辟了一條蹊徑！”

“真是萬萬沒想到，這個實王集團竟然還會有水晶美郡的房產，而且還是其中的那棟樓王？”

“是啊，確實挺令人意外。”謝清點點頭，接話道:

“老爹，照你這么一說，那能買水晶美郡的人身份都不簡單咯？”

“嗯，差不多吧，非富即貴。”謝建林笑道：“要不是你提起了這個水晶美郡，我還差點忘了，當年那個潤和的老板還通過關系找到了我這里，想讓我成為第一個購買者，還說什么給我最大的優惠折扣。”

“還有這事？”謝清詫異道：“沒聽你說過啊。”

“這種小事，有什么好說的？”謝建林不以為意的笑道：“人家想拿你老爹當宣傳呢，你瞅不出來嗎？”

“哦哦。”聞言，謝清恍然：“確實，如果老爹你去買了，那無疑就是坐實了水晶美郡業主身份不簡單的事實，對于后續的售賣肯定能起到非同一般的效果。”

“是啊，不過我當時沒買。”謝建林嗤笑了一聲：

“竟然敢把主意打到我頭上，我豈能如他意？”

“更何況，我謝建林縱橫商場那么多年，會缺人脈？呵。”

“...”聽到自己老爹開始自吹自擂，謝清撇了撇嘴，人脈是沒有上限的，誰會嫌多？

自己老爹這明明就是看不上三沙市那一畝三分地上的人脈關系罷了。

而見謝清不說話，謝建林接著又補充了一句：

“不過，那潤和的老板也算是有點東西，最后還是被他把勢頭炒作起來，把這個高端樓盤給做起來了。”

“嗯...”謝清抿了抿嘴，道：“照這么說，那這次實王集團把這個資產轉入公司的動作，我們是不是可以去查一查？看看背后的持有人？”

“還可以從水晶美郡那個樓盤下手，畢竟這種別墅區的業主可不多，總共就那么點人，業主之間肯定很熟悉！特別是這種打著人脈為賣點的樓盤，鄰居之間的互動肯定也會更多！”

“回頭說不定就能知道實王集團背后的資本到底是何方神圣了！”

“查倒是可以查。”謝建林認同了一句，又道：“不過如果對方真想隱藏身份，這些方面肯定也是早就做好了周詳的安排，并不一定能查到什么。”

“這事我回頭安排一下吧，順便把剛才你說的那個什么店鋪資產也查查。”

“如果能通過這個查到對方的真實身份，那自然再好不過了。”

“嗯。”謝清點了點頭，問道：“那這次這個事，我們跟投嗎？他們劃入了價值7個億的資產，如果我們跟投的話，就是得跟投3個億。”

“這兩份資產確實是優質的資產，像水晶美郡就不必多說了，噱頭很足，對于有錢人來說，只要水晶美郡有房子掛出來，哪怕多付出一些金錢他們肯定都愿意。而那個步行街的商鋪，是那種稀少的大面積店鋪，其屬性特別的稀有，因此那間店鋪的價值和升值空間也很大。”謝建林沒有直接回應謝清的問話，而是帶著一絲嘲笑的語氣道：

“但是，單憑這兩個資產，就喊著進軍地產行業？會不會有點太兒戲？”

“他們會不會對地產行業有什么誤解啊？”

“他們給我的感覺，這次可能只是開始吧...而且按照那家伙的話來說，這就是一個小彩頭...”謝清嘀咕道。

“小彩頭？呵，口氣倒是不小，就是不知道有沒有那個實力了。”聞言，謝建林失笑了一聲，繼續道：

“要我看啊，肯定是這家公司對自身的認識不夠充足！”

“或者說，他們背后的資本對于‘地產行業’的理解有偏差，并不是我們口中所說的地產行業！”

“呵呵，可能他們就是想收購一些這類的優質資產，然后以為這種行為就算地產公司了。”

“殊不知，這種行為頂多就是房產投資，離真正的地產行業還十萬八千里呢，沒有個幾十萬、上百萬面積的地產投資開發經驗，能叫地產商？呵呵。”

“不過也不重要，我們這次依然可以跟投，畢竟這兩份資產都很不錯，稱得上是最優質的資產了，并且還是可遇而不可求的，很難有機會買到手的資產。”

“未來升值肯定是不成問題。”

“準確的說，這兩份資產如果現在真拿去出售，絕對不止他們估的這個價，因為優質的資產肯定是會出現溢價的情況的。”

“所以，按照他們那個估價去跟投，我們是穩賺不虧的。”

“再說了，不是還有個對賭協議存在么？”

“咱們當財務投資也行。”

“而且有這兩份資產在，其實潛在的給我們未來退出提供了一份保障，哪怕后面這家公司經營不善，至少還有這些資產可以抵充嘛，挺好的。”

“嗯！”謝清也跟著笑了笑。

她其實對這個結果并不意外，實在是這兩份資產太優質了，價格也是按照市場價去定的，沒道理去拒絕！

“倒是這家公司背后的資本表現出來的實力越來越強了。”謝建林抿了抿嘴，喃喃道：

“要知道這兩份資產，哪怕是我們謝氏集團都不一定能夠收購到。”

“只要價格高，想收購還是不難的。”謝清接話道。

“沒錯，你這話說到點子上了。”謝建林稱贊了一聲，道：“如果這兩份資產不是他們本來就擁有的話...那對方這次很大概率就是溢價收購的，然后又以市場價注入到公司。”

“這豈不又是送好處給我們？”

“嗯...”謝清點點頭：“是啊，又讓我們占便宜了...這已經是多少次了？我都快數不清了...”

“老爹，是不是你以前幫過什么人？別人欠了你什么大恩情啊？然后現在回來報恩了？”

“報恩？”謝建林挑了挑眉，他還認真回想了一下。

這輩子他幫過的人確實有不少了。

難不成真是這樣？

“是啊！”電話那頭的謝清抿了抿嘴，嘀咕道：“要么，老爹你瞞著我在外面有私生子？”

“然后暗地里給了他很多資源，把他扶持起來，成為了一個實力雄厚的一方大資本了？”

“那一切就說得通了...”

“嗯，還別說，倒是還真有這個可能呢！電視劇里面這種戲份還是挺常見的...”

“你這丫頭胡說什么呢。”謝建林頓時臉一黑，越說越離譜了！

“嘿嘿...隨便分析一下嘛...”謝清吐了吐舌頭，道：

“要不然哪怕是和我們關系再好，也不可能這樣明擺著送好處給咱們吧？關鍵還一次比一次送的多！”

“再這樣下去，我感覺我們謝氏集團的主業都可以不做了，直接就投資這家實王集團去賺錢好了！”

“指不定比我們主業還掙得多，關鍵還超省事呢！”

“你這丫頭，這么點小利益，你就要放棄主業？胡說什么呢。”謝建林笑罵一聲，開口道：

“不管對方是抱著什么目的給我們送利益，總之只要我們白紙黑字的去跟他們簽署所有的協議，都附和法律規定，就不用擔心那么多。”

“還有，就這么點小事，看看你剛才緊張成什么樣了？”

“還說你不是遇事就慌張的主？”

“阿清啊，你這方面可還得好好加強一下。”

“老爹，你又來了...”謝清當即撇了撇嘴，道：“我才說一件事呢，都還沒說到重點！”

“而且絕對不是你所說的什么小利益，這利益可大了去了！”

“因為還有一件事！”

“他們還要成立一家‘實王投資公司’。”

“并且和地產公司一樣，也會劃入一份資產！”

“那份資產是梅團2的股份！”

“價值280億！”

“...”聞言，謝建林感覺自己的腦袋嗡的一聲，瞬間產生了一股短路的感覺，臉上流露出一絲震驚之色！

價值280億，梅團2的股份？

劃入到旗下一家投資公司？

“怎么了老爹？你還在嗎？”雖然手機里有呼吸聲傳來，但謝清還是明知故問道。

哼，怎么樣？

還說我遇事慌張嗎？

謝清嘟了嘟嘴，仿佛扳回了一場似的。

“梅團2股份...”謝建林回過神，沉聲道：“一家做連鎖品牌的公司...突然收購了兩份房地產的資產，還勉強能說的過去。”

“怎么竟然還突然跳到互聯網領域去了？”

“這跨度未免也太大了吧？”

“他們到底想做什么？”

“我也不知道啊。”謝清搖了搖頭回應了一聲后，接著一字一句道：

“不過，對方說，如果我們愿意跟投，那他們就可以把這份價值280億的梅團股份，按照210億劃入到投資公司名下！我們按照持股份額跟投90億！”

聞言，謝建林這次再也控制不住自己的情緒了，驚呼道：

“你說什么？怎么可能？！”

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