第五部 第二十章 招攬人才

官商 第五部 第二十章 招攬人才

第二十章招攬人才

南港新城日益繁華，常住人口突破三萬，居住規模達到五萬，加上開盤預售出去的住宅，規模達到七萬。到年底，各項數據極可能增加３０％以上。

南港新城三開發商聯手驅逐投機性購房資金，又大量推出新的房源，長期維持現有房價，使得銷售量與入住率都十分理想。南港新城聯手驅逐投機最近與維持現有房價的行為有效抑制靜海市整體房價的增漲，在省城半年增幅達到２０％的情況下，靜海的房產增幅才不過８％。大量的房產投機資金沒有涌入靜海，但是房市的瘋狂已經不是三家開發商所能遏制住，林泉、孔立民所能做的就是維持南港新城的可持續發展。進入六月，以天星湖為首的南港新城開發商抵擋不住各方面的壓力，宣布旗下開盤預售的樓盤房價上調５％，南港新城期房的均價上升到３３００元／平方米，整個靜海市的房價也應聲上漲。四月中旬靜海市宣布徹底取消福利分房，南港新城的抑價政策以及漸漸成熟的居住環境，讓相當一部分真實需要購買房產的市民選擇到南港新城定居。

步行商店街二期也建成投入使用，步行商店街加上購物中心，總營業面積將超過九萬平方米，主樓除了購物中心之外，還有一個營業面積為一萬平方米的商業長廊，聚集了眾多品牌折扣電、肯德基快餐店、大娘水餃快餐店。環形步行商店街已經開設與即將開設地各類店鋪多達三百余家，餐飲與娛樂多集中在南面的二期范圍里，臨近濱河北路與北岸濱河綠地，七八家中檔餐飲，兩家中型量販式，兩家茶館、一家精品咖啡屋等等不一而足。從步行商店街往動岔到五一路干道的百米長小巷子。形成美食一條街，從鐵板魷魚、麻辣燙到烤羊肉串，一應俱有。林泉沒事也帶著小思雨往這個地方鉆。

新區建設以新行政中心與南港新城為重點向外鋪延，雖然新行政中心附近的商品住宅開發總量與南港新城相當，但是南港新城已經形成成熟的居住環境，聚集了大量的人氣。新行政中心附近，只有南河園與天宜花園形成一定地居住規模，公共設施建設遠不及南港新城，整體入住率不及南港新城的３０％。實際售出率雖然達到７０％，但是其中有大量的投資性購房，期房均價為３７００元／平方米，比提價之后的南港新城還高出１５％。

南港新城的管理只能從南投分離出去，成立南港新城街道辦事處，工商所、稅務所等相應的只能管理部門以及南港新城派出所也相繼成立，不著統屬于南港鎮。

天星湖在南港新城西北地塊開發的西宅精品住宅一期工程經過一年多時間的緊張建設，已經順利完工。這是南港新城成片開發的高檔住宅區，公寓樓地售價就超過四千。

林家搬入西宅精品小區。兩棟連在一起的花園洋房，林靜怡與楊明單獨住在一棟，林泉跟林銘達、陳秀一家人單獨住一棟。兩棟花園洋房中間額外建造了一道鵝卵石鋪砌的小徑。

林靜怡三月二十八日順利生下一名七斤重的小子，陳秀還有一年才到退休的年齡，現在索性提前退休，與小保姆一起照顧林靜怡與林家的新成員。

不單林泉一家搬入西宅精品小區。方楠、葉經強、錢衛國、樊春兵、張婷、季永等人相繼在西宅精品小區安家置業。

林家家資甚巨，但是在林銘達的堅持下，只是西宅小區里選擇兩棟中檔的花園洋房，就算如此。兩棟花園洋房地售價也超過三百萬，內部裝潢讓樊春兵一手包辦，跟林銘達只說花費了一百萬。

西宅精品小區一期目前是南港新城內最優質的住宅區，緊鄰西宅幼兒園與西宅精英小學與小楊河濱河綠地，過橋就能抵達步行商店街，穿過商店街，就抵達南港新城的中心。除了北臨小楊河之外，一期小區內還開挖了一處人工湖與人工草板。即將上馬地二期工程規模更要龐大，向西北延伸，直至與濱江風景區連成一片。再往西北就是籌建中的高新電子產業園與靜海市九二年成立的港口工業區。

星湖實業培養出來的小富豪們，手里地資產加上在星湖實業的股權，少說也有兩三千萬，倒是他們在西宅小區選擇的住宅比林家還高檔，葉經強、錢衛國、張婷、孫菲菲、樊春兵等人都是獨棟別墅，其中以樊春兵、孫菲菲最騷包，兩人分別買下小區的兩棟價值五百萬地臨湖別墅，讓天星湖第三大股東徐建也深感慚愧。

那兩棟別墅原本是留給林泉、孔立民兩人的，孔立民不想搬出東都別墅園，林銘達只同意搬進中檔地花園洋房，倒讓樊春兵、孫菲菲兩人鉆了空子，害得郭保林天天求著樊春兵要換房子，情愿倒貼給他一百萬。他沒指望孫菲菲給跟他換房子，孫菲菲兩年前就開保時捷，拉風張揚的不得了。

樊春兵說道：“我跟自己保證過，一定要給小翠最好的東西，現在貪圖你的一百萬，將房子換給你，不是抽自己的臉嗎？”除了工人房之外，樊春兵將整個底偶布置成宴會場所，將這幾年來分的將近一千萬紅利都投到這棟豪宅里，比林泉家可要奢華多了。

“還小翠呢，你家的那位叫翠花還差不多？”郭保林一臉鄙夷。

樊春兵坐在香蕉搖椅上，不為所動，笑道：“這里景色不錯，你要在家看不到這么好的風景，歡迎你經常來做客。”

林泉看見王翠端水上來，手指壓著嘴唇，輕聲的說：“噓，翠花上來了……”惹得大家哄堂大笑。

“笑什么呢？”王翠將茶水分給客廳里的眾人。

林泉憋著笑，說道：“沒啥，就關心你跟老樊啥時候結婚，老樊都過三十了。”

郭保林在旁邊起哄：“人家翠花都給他糟蹋好幾年，也就不差結婚這一步了。”

“什么翠花？”王翠詫異的問，見大家捧著肚子大笑，端起水杯，作勢要潑郭保林，嚇得郭保林抱頭鼠竄。

禹強拍拍樊春兵的肩膀，頗有同病相憐的感慨，張易菲如今就讀靜海大學的在職研究生，結婚的事也得往后拖兩年。聯投相關的企業，女權高漲，聯合新能源、南投、秀水閣的掌門人都是厲害的不得了的女人，男人的地位相對低下。李麗在出任聯合新能源財務副總監之后，與技術總監戴明的戀情就暴刮宮內了，沒有絲毫婆婆媽媽，主動請纓跟張碧筠去新博硅業了。戴明都三十三歲了，幾次戀情都無疾而終，這下子本指望可以結婚生子，沒想到找到一個女權主意者。

如今靜海與通南之間的高速建成，連接開發區與通南高新區的升級干道也將建成，從南港新城去北山，去通南高新區都不需要四十分鐘。戴明現在住在高新區的專家公寓，不過林泉還是給聯合新能源的高層管理人員在西宅小區安排八十萬到一百萬不等的高檔住宅。想拿到產權，還要為聯合新能源賣幾年的命。

當然，林泉為衛思明的西宅精品小區準備了一套別墅，只要他愿意領導靜海大學光伏材料聯合實驗室的研究工作，林泉還將繼續向這個實驗室追加三千萬的研究經費，幫助衛思明將英國正在研究的課題帶到國內來。

衛思明６月１６日棵再次回國訪問講學，這次不僅帶著他所領導的新能源研究小組的主要成員，還將妻子與八歲的兒子一起帶回國，有認真考慮回家定居的意思。

小初在出國一年只，也隨衛思明一道歸國。在國外獨立生活了一年，今年剛滿二十歲的小初成熟了許多。不僅在伯明翰工業大學讀書，還參與了聯合新能源歐洲分部的籌建工作。

聯合太陽能電力的產能突破１０兆瓦，６０％的產品出口英、德，１０％的產品出口北美，年底產能將可能突破２０兆瓦，產值突破一億五千萬美元，成為國內最大的光伏電池生產基地，銷往英德的比例將達到８０％，所以歐洲分部的籌建十分重要，不僅負責打開歐洲市場，還負責與歐洲先進新能源技術的交流與人才引進。

衛思明對聯合新能源以及靜海大學所開創的研究環境十分滿意，他與妻子早年都是從國內出去的，回到國內也是他們多年來的心愿，只是孩子的生活、教育環境很擔憂。

這一年來，他不僅與聯合新能源展開合作，妻子張雅離開英國最大的電氣集團到聯合新能源的歐洲分部出任副總經理，參與歐洲分部的籌建，并為歐洲分戶招攬了大量的優秀人才。聯合新能源的核心研究肯定會放在靜海的研究中心，衛思明回到靜海才能大展身手，不單可以參與光伏電池的關鍵技術研發，還將參與高純晶體硅提純技術的改進。

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