第五章 陸一蔓的家世

官商 第五章 陸一蔓的家世

第五章陸一蔓的家世

九三年，房地產業正處于火熱之中，省市各廳局機關都各自看中開發房地產的生財之路，市機械局、市輕工局分別與銀企、佳勢利開發公司以基建項目立項，合作開發天潤、靜安大廈，天潤大廈的規劃設計總面積為７.６總平方米，靜安大廈規劃設計總面積為６.１萬平方米。但是兩棟大樓都是基建項目，無法作為商品房推到市場上贏利。

在當時任省城市委書記顧憲章的干涉下，銀企與佳勢利開發公司將天潤大廈、靜安大廈的產權轉給了一家叫金閣房地產公司，后者把此項目由基建轉成了開發項目，合并為天宇大廈項目。

金閣地產并沒有為這次產權轉移支付巨額的轉讓款項，因此銀企、佳勢利公司成為金閣地產的債權人。到９７年，中宇大廈、樓結構封頂，那時正趕上國內房地產業的冰封期，金閣一直依賴于銀行的資金鏈斷裂，致使項目停工。

９８年，金閣公司的另一家債權人神圣公司提出用６０００萬元買走金閣５１％的股權。由于受到資金牽制，金閣同意出讓，但是在只收到５００萬元定金的情況，便違規將股權劃撥到神圣公司名下，這也為日后的一系列產權轉讓埋下了隱患。

９９年，因金閣拖欠銀企公司、佳勢利的轉讓款，兩家公司同時省高級人民法院提出仲裁。省仲裁委員會于１９９９年１２月１６日做出了仲裁調解書，確認銀企公司、佳勢利公司將調解出項下的全部權利轉讓給了一家叫安石的投資管理公司。此后安石公司向省高院申請強制執行仲裁調解書。省高院在２０００年６月與２０００年１１月分別對天潤、靜安大廈停建工程進行分拆拍賣，底價分別從３.７億、３既降到２.８億、２.５億。

作為金閣公司的控制股東，神圣公司與安石投資公司就債權解決方案以及拍賣持續達成一致意見。但是神圣公司出購賣金閣公司５１％地股權，迄今為止還沒有支付足額地款項，金閣公司內部并不承認神圣公司的控股地位，因而對神圣公司與安石投資公司之間達成的協議提出質疑，因而懷疑拍賣的合法性。

這是兩幢大廈前兩次流拍的主要因素之一。

每次回省城，只要有空閑時間，林泉都會讓季永開車到北京路走一圈，這次也不例外。兩邊的建筑多為民國風格的別墅，隱于蔥蔥郁郁之間，外側的襄陽路一片喧囂，這條路卻異常地靜謐。如果沒有檀山公寓這個項目，大概這座城市的絕大部分市民都意識不到此地與別處的不同。

越過林勺，可以看見環形檀山公寓的頂端，折射夕陽，玻璃幕墻變幻成金紅色。檀山私家園林，作為城中最昂貴、最奢侈的園林此時也展露出盎然豐美的壯麗，那層層疊疊地青翠欲燃欲滴，籠罩著一層淡紫色的靄氣。

季永每次都不忘減慢車速，車廂里的眾人不約而同看向北面，這是他們所創造的輝煌。

北京路三十六號別墅還沒有向世人展示其奢華的一面，已經有人為這棟別墅開價五千萬。身為項目經理與建造經理的葉經強當然曉得這棟別墅的價值，不提投入的資金，僅這棟別墅的建設土地，在過去的一年時間里，就激增了五六倍，僅計算土地價值都超過兩千萬了，如果這棟別墅只開價五千萬，那搶購的富豪還不為此打破頭？

“這棟別墅可是林先生留給自己的？”葉經強開玩笑說。

“太奢侈了，”林泉搖搖頭，“要真給自己住，哪用花這么大的心思。”

“孔先生也沒有這個意愿？”邵兵在一邊問。

“沒聽他提起過，我想孔先生也不會住進來吧。真正地豪貴并不希望引起市民階層的注意，操作這棟別墅的手法有些特殊，你們盡量低調就行了，有好餌，還怕魚不上鉤嗎？”

車子雖然慢，但是駛過北京路三十六號、三十八號三四百米地距離，也只那么一會兒，不過兩邊一棟棟民國建筑都有獨特的風格，車上的人無論是專業還是半專業的，對建筑之美的感受力自然比普通人強，一路都貪婪的欣賞兩邊的美景。

車子掠過一個身資窈窕的女孩子，錯身而過時，樊春兵眼尖，詫異的說道：“那不是林總的同學嗎？”

方楠扭頭看去，陸一蔓正折身走入旁邊的一棟深宅。

邵兵感嘆的說：“省立還真是藏龍臥虎，北京路四十八號啊，等一等，讓我查一查……”當初因為檀山公寓項目的需要，邵兵對北京路兩側的住戶有過一次全面的調查，他順開車載電腦，“北京路四十八號，陸伯淵，省立學術委員會副理事長……”

“夠了。”林泉揮了揮手，制止邵兵繼續賣弄下去，但他的目光并沒有從那棟深棕色的鑄鋼園藝門上移開，讓他留戀的不是陸一蔓的背影，而是那被冰冷大門鎖住的深宅豪庭。

方楠見林泉臉色有些難看，側過頭看邵兵調出來的資料，住在北京路兩側深宅豪庭的人家幾乎都可以說是豪貴之家，陸家還真算得上豪貴啊，陸氏三兄妹，陸伯淵身為省立住領導之一，絕對算得上這座城市的名流，老二陸新開為沈氏集團全球金融部總裁，但看到老三陸冰倩的介紹，方楠嚇了一跳，從照片上看起來柔美的女子竟是沈氏集團的董事長、總裁。

邵兵懾于林泉的威嚴，不敢大聲賣弄，對方楠小聲的說道：“我看到林先生的同學時，就覺得像一個人，”手指壓在沈氏集團掌門人陸冰倩的臉上，“真像啊，‘兒像他舅，女像小姨’，古話還是有一定道理的，你說林總將陸一蔓騙到手，我們該省多少事？姚溪顧、橫店沈陸，怪怪，沈陸啊。”

有個叫胡潤的家伙每年都搞什么百富榜，那只能說是爆發戶百富榜，國內真正歷史悠久的豪門大族只在小范圍內流傳，“姚溪顧、橫店沈陸”中的沈陸兩家竟與北京路四十八號有著關系，這個出乎眾人的意料，細想一下，又沒什么奇怪的。

方楠的林泉的身邊時間最長，她相信以林泉的細心與精明一定早就知道陸一蔓的家世。方楠曉得林泉骨子里傲得很，絕不會將自己的感情拿來做廉價的交易，但是完全不利用陸一蔓的這一層關系，也讓人費解啊。林泉骨子里還有奸商的本質，利用他人達到自己的目的，這種事情他又不是沒有做過。

方楠跟陸一蔓接觸的時間不長，但從楊瑩、耿天霜偶爾的玩笑話里，以及這次的接觸，方楠感覺到陸一蔓對林泉有著明顯的好感。想到這里，方楠不絕會心的笑起來，林泉這個人冷起來跟冰塊似的，但是還不是一般受女孩子歡迎，只是他這種拒絕以千里的冰冷態度，另許多女孩子不敢袒露自己的情懷啊。

為什么呢，方楠想不透啊，抬起頭去看林泉，林泉卻閉上眼睛，但是從他緊繃的臉色肌肉，可以看出他并沒有放松在休息啊！

為什么啊，方楠多么想以自己的能力解開他的心結，讓他能夠完全敞開心扉來。

林泉的沉默，讓車內的氣氛變得沉悶異常，大家都摒住呼吸，說話都細聲細氣的。

道奇公羊平穩的前進著，直到四季大酒店前停下來。今天是林泉正式出面與金閣方面接觸，在四季集團所屬的四季大酒店舉辦一個小型的酒會。因為金閣公司是兩棟爛尾樓復雜債權中最關鍵的一環，必須攻克金閣公司才能讓項目順利的進行下去。但是金閣公司也有自己的利益與原則，關鍵要看聯投愿意為此付出多大的成本，以及各方面的支持力度。

金閣原是市屬企業，后來改制獨立出去，但是半官方的背景一直沒有改變過，當然與金閣有股權歸屬爭議的神圣公司也是半官方背景，只是效忠的對象不同，以致兩家之間的債權糾紛遲遲得不到解決。更當然是，被推出來接手銀企、佳勢利公司兩家公司的債權的安石投資就是用腳指頭來想，也知道其背景。

只是顧憲章藏得深，他不想非但這個問題沒解決好，反而引來一堆問題，這將徹底斷絕他繼續進步的可能性。顧憲章沒有名說安石投資的利益歸屬，但是林泉與姥爺陳然早就猜到其中的可能性，在聯投與安石投資的接觸中，從安石投資的積極態度也不難發現背后的顧憲章。

林泉不得不嘆服顧憲章的細致縝密，就算問題得不到解決，也只是將聯投拖垮，對他的前途，沒有任何影響。可以說，除了安石投資，顧憲章不會在這個問題上公開或者半公開的支持聯投，林泉倒不擔心什么，他完全相信劉青山參與此事的積極性。

林泉走路還不大方便，也不介意繼續坐輪椅，下了車他的神色就恢復如常，顧良宇、樊春兵早就在四季大酒店準備。顧良宇將林泉安排到房間休息，直到劉青山、葉選明過來，才過來喚林泉出去。

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