第五十二章 中間商賺差價

開局就較真，對面被我嚇到報警！ 第五十二章 中間商賺差價

秦牧聽完，卻是皺了皺眉。

掛斷了電話后。

他拿出了手機，登錄了某客app，搜索了一下自己在四環的那棟房子的房源信息。

他想要看看，是不是中介哪個地方搞錯了，才導致這么多人看房卻沒有一個成交意向。

賣房之前。

他特意查詢過，四環附近和他相同戶型的房子，一般都賣到了85萬，有的還賣到了90萬。

而自己同等條件……

將底線都降至了75萬。

依舊沒賣出去，怎么想也不對勁。

結果……

不查不知道，一查嚇一跳。

“我房子怎么標價……95萬？”

看著自己的房源信息和價格介紹，秦牧愣了一下。

他記得很清楚，房屋委托出售合同上……

他的意向成交價格是80萬，可以下浮三五萬左右。

可app上的房源介紹，卻清楚明白的寫著95萬！

甚至比市場價還要高出了幾萬。

聯想到這么多人看房，卻無一人有成交意向……

秦牧的臉色一下子沉了下來。

這只能說明，林震暗中把房屋信息編輯了，向這些看房的人抬高了價錢。

才導致無人成交。

想到這里。

他又給林震打了個電話，質問原因。

可林震卻叫苦道：“秦先生，是這樣的，這個95萬，是公司根據您的房屋價值評估的，只是一個展示的數據，我們帶客戶看房子，可都是按照您的要求來的。”

“每次介紹的都是底線75萬的價格，最終的成交價格，也將按照75萬來，可這年頭客戶難纏啊。”

“不是嫌家具老舊，就是嫌房子沒電梯……”

電話里。

林震滿是委屈，似乎遭受了莫大的冤屈。

秦牧聽完之后，皺了皺眉。

一下子又不確定了。

難不成……

真是他的房子不行？

“秦先生，您放心，我們已經找到了意向用戶，正在帶他們看房子，我敢保證，房子很快就會賣出去！”

而電話里，林震又接著保證道。

“盡快吧。”

秦牧催出了一聲，便冷冷的掛斷了電話。

但直覺告訴他……

這里面絕對有貓膩。

……

與此同時。

晉城，四環。

林震和徒弟趙路笛正帶著一對老夫妻，在實地看房。

“您二老看看，這個房子還不錯吧？坐北朝南，采光通透。”

“小區外面就是菜市場，買菜做飯特別方便。”

“出門左拐就是公園，可以飯后散步，跳跳廣場舞。”

“而且這里臨近地鐵，交通也特別方便，走個兩百米，就到了地鐵站。”

“這套房子，還是學區房，旁邊初中高中都有，教育資源雄厚。”

“房主說了，家具這些全部留著，一個都不搬走，連房子一起送。”

“下面還有……”

林震拉著這對滿頭白發，拄著拐杖的老夫妻，一直在熱心介紹著。

這對老夫妻看完房之后。

對視了一眼。

明顯有些意動。

這套房子……

幾乎符合了他們的全部需求。

他們就想要在城里買一套房子，順便照顧照顧孫子。

只是……

兩人的神色還是有些猶豫。

滿臉糾結地說道：“你這房子好是好，但是貴了點，我們的錢……只有八十萬。”

這八十萬，其中有一部分是他們這些年省吃儉用存下來的。

主要部分……

則是兒子和兒媳的賠償款。

沒錯。

在前幾個月。

他們兒子和兒媳遭遇了一場車禍，唯一幸存下來的只有十來歲的孫子。

白發人送黑發人，人世間的大悲莫過于此。

但悲痛過后。

他們依舊要生活，只能肩負起了照顧孫子的重任。

認真思考后，決定在晉城里，買一套學區房。

照顧才上高中的孫子讀書。

只是……

現在他們看中的這套房子，買的太貴了。

聽中介說，房主低于100萬根本不賣。

“錢不夠？沒關系的，付個八十萬，剩余的二十萬……咱們可以按揭嘛。”

林震的聲音，悄然響起。

這對老夫妻愣了一下。

忍不住問道：“我們……都退休了，現在就靠退休金生活，還能申請下來房貸？”

林震露出了善意的笑容，親和的說道：“當然可以。”

“我們公司和幾家銀行都有合作關系的，只要您申請，款絕對可以批下來！”

“我剛剛算了一下，這套房子房東賣100萬，全套下來，大概要110萬，也就是說您要貸款30萬左右。”

“咱們選十年，也就是一個月，還三千塊錢不到。”

“您二老的退休金加起來，完全夠用還了……”

兩人聽著林震的建議，對視了一眼。

顯然是動了心思。

這套房……

實在是太符合他們的需求了。

在此之前，中介帶他們看了很多房子，都不是很滿意。

而且。

兩人的退休金加起來，差不多四千。

除去每個月的房貸，剩余的錢省著點……

完全夠用了。

至于孫子的學費和生活費……

“大不了我再去找找看門的活路，或者撿撿破爛，應該承擔得起。”

其中一個老人咬了咬牙，對老伴說道。

“要不……咱們先回家再考慮考慮？”

老伴的神情也有些糾結，但還是沒有貿然做決定。

“是該多考慮考慮，畢竟買房是一輩子的大事。”

林震見狀。

也沒有催促，連忙說道：“那我們就等著您二老的好消息。”

在看完房后。

一路攙扶著，十分熱心的將兩人送出了小區。

直到……

兩人蹣跚的背影消失在視線里。

林震身邊的徒弟趙路笛忍不住問道：“師傅，你確定他們會買嗎？”

林震冷哼了一聲：“我看人從沒錯過，他們明顯對這套房子有想法，而且馬上要開學了，他們絕對會買的！”

他的臉上，再也沒有絲毫之前的禮貌謙和。

在此之前。

他就了解過這對夫妻的情況。

為了供孫子上學，他們絕對會買這套房子！

成交價……

當然是在100萬。

至于他們貸不貸款，這些就不是他操心的事了。

“這單成交之后，至少能賺二十萬！”

林震深吸了一口氣，神情有些激動。

這對老夫妻出100萬，秦牧那邊收75萬，他們凈賺25萬。

當然。

還有五萬，需要分潤給各方，剩余的才能歸他們所有。

這些，都是行業內約定俗成的。

只要他們操作的好，買賣雙方，全都皆大歡喜。