第三十五章 鯤鵬地產

重生從不做備胎開始 第三十五章 鯤鵬地產

天鵬地產就是齊家弄出來的房地產公司，后面因為負債太多，老板都跑人了。

幾個正在開發中的樓盤就這樣停滯了下來。

齊家的資產進入到了清算程序，但是資不抵債，可以變賣的東西都變賣掉了，就那幾個爛尾的樓盤，涉及資金太多，市場又不看好，是一個很大的爛攤子，沒有人來接這個盤。

有關方面倒是尋求過讓人接盤，甚至還找到了柳青。

可那個時候柳青要集中精力辦大事，要把錢都拿來做一件網絡小說里都不能描寫的事情，所以沒有加那個盤。

當然，最重要的原因是覺得接那個盤也會虧下去。

哪怕可以用很少的錢把那個盤給撿起來，但是撿起來之后，大概率還是要賠錢的。

不要說還得出錢接手那幾個樓盤，就算是白送，以那個時候的市場前景來看，他也不敢去搞。

——想要把那幾個樓盤都建起來，需要投入的資金可不少，甚至不比做那個不可描述的大項目少。

在當時的經濟形勢下，投入那么多的資金來搞這個，真的需要很大的勇氣。

反正那個時候柳青沒有那樣的勇氣。

現在齊冉冉想把那幾個爛尾的樓盤都撿起來，柳青剛開始還嚇了一跳，不過很快就反應過來了——現在形勢已經不同往日，在不久的未來，社會秩序就會恢復到兩三年前的樣子。

到那時候房地產大概率會恢復景氣。

現在做房地產，似乎是一個很好的機會。

當年蘇毅就是靠著這樣一個機會發展壯大起來的，從一個包工頭一躍而成為了房地產老板。

他考慮了一會兒，對齊冉冉說道：“這個可以考慮，你去了解一下怎么接盤，大概要拿多少錢獲得那些資產，后續又要投入多少。要是有前景的話，我們可以搞這個。”

齊冉冉道：“那件事很快就要過去，房地產市場一定會恢復，甚至會比以前更好，這個絕對是有賺頭的。趁著現在還沒有什么競爭對手，早一點把它拿下，以后大家都反應過來，想要爭奪這個項目，就沒那么容易了。”

柳青笑了一下，說道：“不用著急，現在困難還沒有過去，大家手頭都緊得很，有心思搞房地產的，恐怕也拿不出多少錢來，我們可以更謹慎一些。”

他知道齊冉冉對那幾個樓盤有情結，就像蘇綺對天元集團有情結一樣。

這個女人想把齊家失去的東西再拿回來，所以有些心急。

但是他不著急。

被這個女人坑過一次，他可不想再被坑一次。

齊冉冉沒有辦法，畢竟是有求于人，只能表示會盡快的了解相關的事項，到時候再跟柳青來聯系。

在她離開后，蘇綺和柳青談起這么一個投資，說道：“其實她說得也挺有道理的，現在入場，能吃到肉。”

“可以肯定嗎？”柳青問道。

蘇綺笑著搖了搖頭：“這世界上哪里有肯定能賺錢的生意？只是賺錢的概率比較大而已。”

“那我們就進入這個項目？”柳青又問。

其實他也是想進入這個項目，只是他不想被齊冉冉主導。

在進入這個項目之前，必須要拿到真實的詳細的資料。

讓齊冉冉去做那些，只不過是套話而已，主要還是想著自己派人去親自了解調查。

他可不想把自己的判斷建立在齊冉冉提供給他的資料上。

蘇綺道：“我覺得可以進入這個項目，能夠拿更少的錢辦更多的事。”

柳青想了想，又問道：“那我應該是拿個人的錢來進入到這個項目，還是拿天元集團的錢來進入到這個項目呢？”

蘇綺想了一會兒，才說道：“要不還是拿你個人的錢吧，天元集團現在的體量太大了，再加一個房地產公司進去，過于醒目，不是什么好事。”

柳青想了一會兒，道：“那也行，正好我也懶得開董事會，跟那些股東們解釋為什么要投資這么個項目。”

他私人賬戶的錢很多，失去了重生的紅利，也不敢做什么理財投資，只能放在那里不動。

有幾個好的項目倒是想用私人的錢來投資，比如說那個不可描述的項目，那是絕對可以賺到大錢的。

可是，他同時還是天元集團的總裁，有那么好的投資項目就用自己的錢來投資，而不是把項目弄到集團名下，那就沒有辦法和股東交代。

所以，這一年多來最看好的項目，都是以天元集團的名義來投資的。

他自己的錢還是躺在銀行賬戶上吃利息。

現在做這個房地產開發，以目前的經濟形勢來看，還是一個挺冒險的投資，用自己的錢來投資，不會有人說什么。

——股東們若是有意見，現在爛尾樓那么多，盤子比天鵬地產要大的也有不少，倒可以用天元集團的名義來投資那些項目。

用自己的錢，還是比較方便一點，想要怎么干就怎么干，沒有人有那個資格來干涉。

有了這樣的想法，柳青便找人去了解天鵬房地產那幾個爛尾樓盤的信息。

接手那些資產需要多少錢，后續投入又需要多少錢，房價要達到多少才能賺到錢。

這個都是必須要了解的東西。

過了幾天，齊冉冉又來找柳青，帶來了一堆的資料。

柳青也裝模作樣的翻了一下，發現這一次齊冉冉沒有坑他，拿出來的資料跟他派人所了解到的相差不大。

接手那些爛尾樓不需要多少錢，因為那些樓盤已經停工了，爛在那里絕對不是好事。

只要有人愿意接手，把這個樓繼續蓋起來，對當地的經濟就是一個巨大的拉動。

所以，那價格相當的優惠。

在當前的經濟形勢下，爛尾樓是讓很多地方都背著頭疼的事情，為了讓那些爛尾樓繼續開工，有的地方甚至是白送。

齊家為了那幾個樓盤投入了太多的資金，把自己的資金鏈都給斷了，最后只能逃離。

現在撿手，只需要很少的資金。

不管是齊冉冉還是柳青，都可以很輕松的拿出那一筆錢來。

他們拿不出來的，是后面的投資。

要把那幾個樓盤都建起來，后面需要投資的錢太多了。

一直沒有人接手，就是因為后面需要投資的錢太多了，而經濟形勢不好，大家對未來的房價都沒有太大的信心。

要不是有這樣的麻煩，齊冉冉就不會來求柳青合伙了。

自己一個人把那個項目給攬下來，百分百投資，做房地產女王豈不更好？

主要就是她自己已經沒有了商業信譽，她貸不到款。

——這個東西不是改一下名字就能夠做到的，有前科在那里，要貨個幾十上百億，人家會擔心她會不會再一次卷了錢跑人。

柳青則不一樣，哪怕柳青現在賬戶上一分錢都沒有，就他那個名字出現在主要投資人目錄中，就至少值得一百億貸款。

再一次和齊冉冉談起這個項目，柳青表示，可以合作這個項目，但是他希望多找幾個合伙人，攤薄風險。

現在對柳青來說，穩比賺錢更重要。

他已經賺夠了錢，只要不進行太冒失的投資，這輩子都花不完。

加上他那些女人兒子一起花也花不完。

多找幾個合伙人，能夠攤薄風險。

雖然賺的也會少一點，但能賺就不錯了。

對于他的這個提議，齊冉冉有一些意外，但還是很痛快的答應了。

——從她的角度來看，多找幾個合伙人，就可以攤薄柳青在這個項目中的股份，以后說不定她還有機會得到另外幾個合伙人的支持，成功的成為這個項目的掌權者。

但至少有那么一個結構在，就有著那種可能存在。

又過了幾天，兩個人再一次見面，柳青找來了幾個合伙人。

其中有兩個是齊冉冉以前的合作對象，一個是徐波，一個是年奉炎。

這兩人和齊冉冉一起搞集裝箱公司，效率很不錯，這是后來齊冉冉的股份被收回拍賣，然后落到了柳青的手上。

兩個人現在都是成功的青年企業家，億萬富豪。

他們也有那個實力進入到這個項目。

此外，還有柳青找來的兩個在鵬城有著一定影響力的人，讓他們進入到這個項目，主要是保證樓盤的順利開工。

投資方一共有六個。

當天經過了一番商議，最后確定的股份結構是柳青占百分之四十，齊冉冉占百分之二十五，徐波占百分之十五，年奉炎占百分之十，另外兩個合作方，各占百分之五。

他們注冊了一家叫做鯤鵬房地產的公司，柳青就是董事長，齊冉冉是總裁。

讓齊冉冉當總裁，主要原因是那幾個樓盤本來就是齊冉冉家里運作的項目，她對這個比較熟悉，由她來做這家新公司的總裁，會比別人更適合一點。

至于一些別的重要的崗位，當然每個合作方都會塞進自己的人進去。

副總裁就有幾個，這里面就有著柳青塞進去的人。

他自己并不懂房地產，董事長也就是掛個名而已，具體的事情還得讓專業的人來做。

把這個項目拿下來，公司注冊成立，時間都進入到了9月。

2022年9月。

柳青和蘇綺的第二個孩子滿月酒都已經擺過了，蘇綺產后恢復也挺好的，在9月中旬又上班去了。

這也減輕了柳青的一些壓力。

上班的第一天，蘇綺向柳青感慨：

“還是去公司自在一點，休息了這么幾個月，都感覺自己在虛度人生，有一種對不起這個時代的愧疚感。”

對此，柳青只能表示：“你就是天生的勞碌命，明明可以享福，你偏偏不享福，非得要來工作。”

“人活一輩子不容易，總得做點什么吧。”蘇綺說道。

“那，你還想不想生第三胎呢？”柳青笑著問道。

蘇綺搖了搖頭：

“算了吧，兒女雙全，這輩子已經夠了。現在離開公司幾個月，很多事情都變得生疏了起來，再生一個，我真的要徹底淪為家庭主婦了。”

柳青沒有強求她再生第三胎。

已經有了四個孩子，兩兒兩女，他也滿足了。

再生，他當然不會攔著。

再多生十個，他也能養得起。

不生了，他也不會焦慮。

有了四個孩子，就算他爸在九泉之下，也會滿意的。

另外幾個女人要不要給他生孩子，他也不在意了。

倒是丁蕓比他更為急切，希望多生幾個。

最好生上十來個孩子，那才有安全感。

她每天都會去柳青那里看孩子，每天也都會勸說那幾個女人早一點生孩子。

只是想生的都已經生了，不想生的也不會被她的話語給打動。

畢竟生孩子是人生中很重要的事情，不是三言兩語就可以說動的。

丁蕓不只是勸柳青的女人早一點生孩子，她還勸她的干女兒莫小蝶也早一點生孩子。

第一次和莫小蝶提到這件事情，把莫小蝶給嚇了一跳——她和葉默雖然確定了戀愛關系，但是到現在為止，連個嘴都沒親過，突然扯到生孩子，那跨度也未免太大了。

她也不好意思跟丁蕓說和葉默的關系還沒到那一步，只是說：

“現在生孩子還太早了吧？”

丁蕓道：“你也有二十多歲了，該生了，再拖都要成大齡產婦了。”

“我覺得還可以再等兩年，”莫小蝶紅著臉說道，“小默他今年才二十一歲，還沒到結婚年齡呢。”

丁蕓不以為然：“現在生孩子又不一定要結婚，不結婚也可以生，又不是不上戶口。”

“也不用那么早吧……”莫小蝶還是猶豫。

丁蕓道：“主要是你自己身體不大行，要趁著還年輕，身體狀態最好的時候，把孩子生下來。要是拖到后面，年紀大了，真需要做試管嬰兒的話，很遭罪的，你又有那個病，未必遭得住。”

莫小蝶被她給說得心動了。

生孩子一直都是她的一塊心病。

雖然葉默說不在乎，但她還是在乎的。

她希望給葉默生一個孩子，就算是做試管嬰兒也得生。

但做試管嬰兒，對身體確實是有著一定的風險，她只能在身體狀態最好的時候來生。

剛開始的時候臉皮薄，不好意思跟葉默談這個。

被丁蕓催過幾次之后，終于還是忍不住了，回應她：

“等小默回國，我去問問他，到底是怎么想的。”