第493章【引發熱議的指導價】

重生之金融巨頭 第493章【引發熱議的指導價】

在各路資本唱空，機構紛紛減持京棟公司的股票這樣的背景之下，天盛資本卻在這個節骨眼上跳出來公開唱多，確實出乎所有人的意料。

而且給出的一個目標價在許多人看來已經是顯得浮夸了，每股100美元的目標價對比京棟當下不到27美元的股價，這個數字確實顯得極為夸張。

于是另一種聲音也隨之而來，不少人開始猜測天盛資本手里頭是不是持有京棟的股票，而且是被套住急了眼，這會兒趕緊出來拼命唱多。

一些不對付的人在這個時候也跳出來嘲諷了，當然并沒有亮明身份，而是雇傭水軍或者一些股評大V們來帶節奏。

必須要說的一點是，現在大家都知道天盛資本被漂亮國帶頭給全球封殺了，但明眼人都很清楚，這攔不住天盛資本在海外市場出手。

無非就是從水面之上，轉到潛入水底接著玩兒，資本就像水一樣，滲透力是相當之強的。

即便是國內這種存在外匯管制的環境之下，外資也總有辦法通過其它途徑流入，進入股市的也不全是陸股通的北上資金，代持操作就是其中的途徑之一，從股市變現之后又流轉到其他產業。

因為外匯管制的存在，比較麻煩的是變現流出境外的問題，但這對于一些境外資金來說也不是什么大問題，很多資本是打算常駐在大中華區這片市場，并不打算撈一筆就走，而是長期五年、八年甚至十幾年。

同樣的，對于自由兌匯的市場，資金的流動就更靈活了，尤其是所謂的自由市場。

由此可見，外界懷疑天盛資本暗中持有京棟的股票，至少從操作層面來看是肯定沒問題的。

而且天盛資本的業績增長和資產價格上漲擺在那里的，明眼人一看就知道這肯定是在全球資本市場有運作才能創造這么大的利潤。

其實漂亮國知道也沒轍，只能明面上封殺，除非能夠啟動對天盛資本進行跨國調差，把公司的商業機密都翻一遍，那是肯定可以查個底朝天出來的。

但問題在于，漂亮國就算想搞所謂的調查，華國這邊不鳥他，也是沒半點轍。

難不成想航母騎臉？不知道什么叫以德(D)服(F)人？

而陸鳴也做的很到位，低調掙錢就行，反正絕對不會跳出來公開承認說自己有潛水資金在全球資本市場做盤，至于公司掙到錢了，外界想知道怎么掙的？抱歉這是公司的商業機密，問就是無可奉告。

值得一提的是，天盛資本在這個時候發布對京棟的唱多分析報告，京棟方面包括已經回國了的東子哥雖然沒有站出來對此事有什么評價，但東子哥得知這件事情之后還是非常感激的。

即便天盛資本沒有一股京棟的股票，但作為國內影響力巨大且實力極為雄厚的一家資管機構強烈的看好，本身就代表著資本對京棟的信心。

說明市場并不是所有人都拋棄了京棟，萬一今后有什么困境，說不定天盛資本能站出來拿實打實的銀子拉一把，至少這份唱多的分析報告給這種情況提供了一個可以想象的空間，這一點也很重要。

隨著時間的推移，天盛資本出來唱多之后，在接下來的這些時日里，京棟的股價并沒有因此好轉，走勢仍然不該疲弱。

但對京棟來說股價沒有繼續閃崩已經是萬幸了。

而在這段時間，天盛資本也沒有閑著，潛水資金仍然在持續吸籌，完美的踐行著巴非特老爺子的那句名言，別人恐懼之際正是貪婪之時。

與此同時，大A這邊的人氣妖股東芳通信繼續陰跌，李明陽負責操盤了這一標的，在第一波高點附近完成出貨之后，現在又按照陸鳴的要求開始逐步吸籌。

東芳通信在8月底的那波大漲只是開胃菜，反倒是里面的莊格局小了，畢竟狗莊也想不到東芳通信后市的股價能頂到十倍那般瘋狂。

時間來到9月11日，一個關于樓市的重磅消息終于把大眾關注的焦點從吃東子哥的大瓜身上轉移到了寧州市身上，這一天東子哥總算是“解脫”了，京棟的公關團隊也算是長松了一口氣，總算是把吃瓜看官們的注意力給轉移到別處了。

今天曝出的一個重磅消息就是寧州市方面發布了《關于寧州市二手房交易監管平臺報告》這一文件，雖然這是寧州市地方的Z策，但消息一出便在全國引發萬眾矚目。

一時之間，“二手房交易指導價”登上了熱搜，也足見老百姓們對房子的關注是多么的重視了，這倒也不奇怪，房子對于一個老百姓的生活來說牽涉到了太多的東西了。

當天晚上，剛剛下班回家不久的陸鳴正坐在客廳收看晚間新聞，此刻正在播放的赫然便是關于寧州市二手房交易的最新Z策相關的新聞。

屏幕上的新聞標題顯示：寧州市二手房交易指導價或將于年底落地。

正在播放的畫面是記者臨時采訪了一位業主，在被記者問及關于寧州市即將推行的二手房交易指導價的看法時，這名接受采訪的業主毫不猶豫的說道：

“我作為業主的話是暫時不會接受的，我們講入市的這個，自己的這個成本價在那里，為什么，憑什么要你這種指導價的方式來呢？因為我們……我們買的話也是用自己的一些血汗錢來買的，但是你突然之間把這個價格通過Z策來調控它，那我覺得違背了市場的規律，那我覺得也不是很恰當的事情……”

陸鳴一言不發的看著新聞報道，隨后又主動打開電腦親自去了解相關的新聞資訊，不出所料，有房一族的業主們對于這個指導價表現出了很強烈的抵觸心理，普遍持反對意見。

而網上因為這件事情已經逐漸吵翻天，撕逼的場面在多個論壇或相關消息報道的評論區上演，大致上可以明顯的辨析出支持方與反對方都是哪些人，支持的一方普遍都是無房者，反對的一方基本上都是名下有房產的，尤其是名下有多套房子的反對最為激烈。

寧州電視臺的新聞采訪，那個業主的評價片段也在網上引發巨大的熱議。

“張口就是違背市場規律，emmm……他想要的所謂的遵循市場規律就是讓國家別管，讓市場繼續炒房子唄。”

“笑死，市場和人為是一回事嘛？這人說不定就是炒房客，看他這么毫不掩飾的反對，是怕賣不出好價錢。”

“這些反對指導價的業主們，他們的心態個個都想當初買100萬的房子，白住二十年，又想賺個七八百萬，然后會老家釣魚去了……”

“不明所以的去好好領會一下文件精神，搞清楚什么是指導價，這是給銀行的參考，你100萬的房子，你要賣1000萬都沒問題。加入：房子你賣1000萬，指導價格的評估是100萬，銀行貸款7成的情況下，只給你貸70萬，等于首付930萬。”

“買房的人愿意多付那900萬那是他心甘情愿，銀行不參與，不給這900萬做按揭就行。”

“所以你業主接受不接受有什么關系，當你想賣的時候再來談你接不接受。”

“影響市場這合適嗎？”

“哪里影響市場了？銀行為了保住資金安全，國家為了控制金融杠桿和債務風險，只按指導價放貸，超出指導價的部分，買家和賣家自己解決就是了，又不是不讓你們自行撮合，再說現在的市場本來就極度扭曲了，衙門的刀也該動一動了。”

“指導價的對象就是買家和銀行呀，賣家價格上天都沒限制呀，業主你有本事賣一個億國家也不會管。”

“因為指導價影響他們高價脫手，甚至害怕賣不掉不能完成換手急了唄！”

“對的，作為一名剛需戶表示對這個指導價沒什么感覺，我就一套自己住的房子，不管是值1個億還是100萬對剛需戶來說都是一個虛數，賣了我就沒房子住了，假如我能1個億賣了肯定也得花1個億買，不買就房子住，除非有兩套以上的房子，否則值1萬個億也不能從根本上改變我的生活質量。”

“所以急眼的就是炒房團唄，有些加了杠桿的炒房客，別說房子跌了，房子不漲都得原地爆炸，因為這邊的利息在滾動，房價上漲速度跟不上利息最后肯定爆倉。”

“講道理，我也想去大寧州混了，一哥永遠滴神！”

“有一說一，這幾年寧州的確沒得黑。”

“這波操作，一哥接下了這個二手房交易監管平臺的運營，怕是又得罪不知道多少人，不說了，一哥永遠滴神！”