第兩百五十三章 楊芳想搞房地產

軍工重器 第兩百五十三章 楊芳想搞房地產

輕輕的推開包廂的門，楊帆看到了自己的姐姐，此外，還有一名年輕女性，一頭干練的短發，一身職業套裝，年約二十五、六歲。

她是楊芳的秘書兼助理，楊帆認識她，見過兩、三次。

“弟，這么快就到了。”

楊芳十分的高興，連忙起身，示意楊帆坐她的旁邊。

助理也熱情的起身，主動的打招呼，“楊總，您好。”一邊說著，一邊拉開椅子，讓開位置，讓楊帆就坐。

沖她微微一笑，點一點頭，坐下來之后，楊帆心中想道，我姐她的變化真的越來越大，不但穿衣服和打扮越來越時髦，做事也越來越有老板的風范，和以前的農村婦女形象相比，簡直就是天壤之別。

“弟，我做主將菜已經點好了，等一下你喜歡吃什么，我們可以再加。”

說完，稍微示意一下，年輕的助理心領神會，馬上去催促了一下上菜，很快，各種菜肴宛如行云流水一般送上來，十分的豐盛。

楊帆連忙道：“這么多，我們可根本吃不完。”

姐弟倆見面，十分的開心，一邊吃飯一邊聊了起來。

楊芳說了目前宏泰超市的一些情況，尤其重點說了在深海市發展的情況，話語之中，透著濃濃的自豪。

在她看來，宏泰超市的發展十分不錯，讓她非常的滿意，也有一種濃濃的成就感，尤其是進軍深海市之后，在那里的發展更是如魚得水。

“姐，看來到深海市發展是十分明智的選擇，這一步棋，我們走對了。”

楊芳認同的點了點頭，“對，我們走出了十分正確，又十分關鍵的一步，宏泰超市的發展也越來越快。”

聊了一會兒之后，楊芳提道：“弟，有時間的話，你應該去深海市走一走，不愧是改革開放的窗口城市，遍地都是商機，遍地都是機遇。”

重生之后，楊帆還真沒有去過深海市，但不妨礙他對這座城市的認同，確實是一座發展迅速，遍地機遇的大城市。

楊芳道：“你可能不知道，深海市很多地方的房價達到了一千多塊錢一平方米，真是難以置信！”

1990年，一千多塊一平，確實是高價！

同樣是大城市，東海市很少有超過這個價格的，而改革開放的窗口城市不一樣，大量的外來人口涌入，房價也漸漸熱了起來。

再過幾年，那就不是這個價，可能要兩、三千，或是四、五千。楊帆清楚的記得，在21世紀，深海市的房價普遍在十萬以上，有一些地方甚至二十幾萬，恐怖如斯！

感慨了一番深海市的房價，楊芳又道：“在深海市不但有不少的國營房地產公司，也開始出現了私營地產公司，一些大樓盤開始一個個的被開發出來。”

“弟，你說宏泰超市拿一部分錢出來，也注冊一家房地產公司，這樣可以嗎？”

她征求楊帆的意見。

雖然她明面上是宏泰超市的老板，但實際楊帆才是真正的老板，這樣的重大決策，肯定要問一問楊帆。

這也是她從深海市趕回來，并在這里和楊帆一起吃飯的主要原因，就是看中了深海市房地產開發的前景。

深海速度！

這可不是吹噓的。

一個星期建一棟樓，報紙上已經開始報道。

這也說明深海市開始進入快速發展時期，再過幾年，到了九十年代中期以后，深海市的發展更是一日千里。

這其中蘊含著巨大的商機，尤其是房地產。

很多后來鼎鼎大名的房地產巨頭，基本上都是九十年代中、早期成立的，如果楊芳現在進入深海市的房地產行業，絕對屬于最早吃螃蟹的那一批人，未來的發展前景，那就不言而喻。

不過，楊帆有一點排斥。

房地產的錢，賺得是老百姓的血汗錢，似乎有一點不光彩。

楊帆未來的目標其實還是想讓楊芳做實業，走高科技路線。

見自己的弟弟面露猶豫之色，楊芳心中微微一沉，有一點失望的道：“弟，你不贊成我們發展房地產嗎？”

想了想之后，楊帆還是做出了決定。

宏泰超市不做房地產，會有其他的人去做，與其這樣，這些錢讓其他人賺走，還不如讓自己賺到。

心中做出這樣的決定之后，楊帆一笑，“我沒有不贊同，要在深海市搞房地產，我覺得沒有問題，甚至可以注冊一家專門的房地產公司。”

“真的呀！”

見自己的弟弟同意，楊芳瞬間無比的驚喜。

在此之前好幾個月，她就開始關注深海市的房地產市場，已經將整個情況基本摸清楚，現在更是躍躍欲試。

她完全感覺到了其中巨大的商機。

剛才見楊帆面露猶豫，她有一點緊張，終于，心中輕松下來，楊帆同意進入房地產領域。

楊芳高高興興的道：“我明天就回深海市，做進一步的市場調查，爭取在今年完成房地產公司的注冊，力爭明年拿到第一塊地，開發第一個樓盤。”

楊帆點頭同意。

具體怎么去做，楊帆一般是不會過問的。也放心得很，知道自己的姐姐已經不再是之前的那個農村婦女，眼光、市場的敏感性，管理能力等，都不比那些所謂大老板差。

楊帆只關心一個問題。

那就是資金！

搞房地產，沒有雄厚的資本，根本玩不轉。沒有雄厚的資本只能小打小鬧，在地產巨頭之間的夾縫之中生存。

“姐，進入房地產領域，你能拿多少錢出來呢？”

這一點，楊芳也考慮了很久，回答道：“我大致估算過，拿一千萬出來搞房地產應該是沒有問題。”

一千萬！

在1990年能拿一千萬出來的私人公司絕對不算多，難怪楊芳的語氣之中透著一股自豪。

楊帆輕輕的點了點頭，提醒道：“一千萬，前期是夠了，但隨著房地產事業做大，后面會顯得不足。”

楊芳道：“我也想到了這一點，先從一千萬起步，邊發展邊看。”

楊帆心中想道，隨著宏泰超市進入房地產領域，需要大量的資金，看來我要幫著想一想，狠狠的賺上一大筆錢才行。

一邊吃飯，一邊繼續聊著。

話題一直是和房地產相關的，楊帆說了不少的思路，一些觀點和方法不但讓楊芳眼前一亮，也讓那位年輕的助理暗暗驚奇。

這是當然的。

畢竟楊帆有比別人多出三、四十年的先知先覺，未來幾十年如何發展，沒有人比楊帆更加清楚。

雖然沒有搞過房地產，但看得多，見得多。未來那些房地產巨頭是怎么搞，怎么去做，楊帆見得太多了。

稍微提一提，楊芳和小助理就有進入了一個嶄新的天地的感覺。

原來，房地產還可以這么去搞！

次日一早，楊芳就乘坐飛機返回深海市。

楊帆呢，依舊將主要精力放在了導彈垂直發射系統的設計研發上面來，只是沒有想到，劉輝再次到了東海所。

兩人見面，當然十分高興。

劉輝介紹了LM2500型燃氣輪機樣機的拆解情況。

“楊總助理，樣機我們拆解完成，整個過程還比較順利，所有的零件我們經過了清洗，編號，存放。”

“需要測繪仿制的那些零件，設計人員們已經在展開設計圖紙的繪制，一部分比較簡單的零件已經繪制出了設計圖紙”

他介紹了整個情況。

聽完之后，楊帆一笑，也高興的道：“劉總，你們的速度這么快，效率這么高，還真是出乎我的預料。”

劉輝自豪的一笑，然后道：“這些都不算什么，我們還打算測繪并仿制燃氣輪機的渦輪葉片。”

什么！

渦輪葉片！

楊帆都有一點被嚇到了，難以置信的看了看劉輝，提醒道：“這其中的技術難度可不是一般的大啊，其中最難的又是材料問題，這種高溫合金材料，據我所知，我們國內根本就沒有。”

測繪仿制渦輪葉片，非常困難！

其中涉及到葉片的測繪，以及將來的制造，當然，相比測繪和制造，最難的又要數材料問題。

雖然葉片的葉形復雜，測繪難度很大，但有葉片實物，花費一番功夫，最終還是能測繪出來的。

制造的話，渦輪葉片涉及到一些新的制造工藝，難度雖然很大，但西航集團有制造航空發動機渦輪葉片的經驗，經過攻關之后，最終應該也能解決制造工藝問題。

但葉片材料呢？

我們根本就沒有啊！

顯然，劉輝也知道這一點，正色的道：“最難的確實是材料問題，所以我才過來找你商量一下，是否有解決的辦法。”

聞言，楊帆沉思起來。

想了想之后，突然道：“我們國內沒有，但國外有啊，比如蘇聯就有這種高溫合金材料。”

西方國家對我們實行武器裝備，先進設備的出口管制，從他們那里購買這種高溫合金材料是沒有希望的，但蘇聯不一樣。

我們已經開始嘗試和蘇聯進行軍貿合作，已經談妥了第三代戰機的引進，有一定的合作基礎，從他們那里買回LM2500型燃氣輪機需要的渦輪葉片材料，應該很有希望。

“對，從蘇聯買！”

劉輝也非常贊同這一點，并興致勃勃的道：“我要建議我們的領導，以西航集團的名義提出要求，從蘇聯買進這種高溫合金材料。”

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