第211章 房姐

逆流驚濤 第211章 房姐

第二天一早，米琪就很八卦的跑到陸岳濤房里來，興沖沖的問昨天晚上和潘老板聊什么了，怎么半夜前面燈還亮著？我一大早起來刷牙，看見潘老板竟然也在水龍頭那地方洗臉，老板你掛著兩個這么明顯的黑眼圈，昨晚肯定辛苦了吧，是不是把潘老板拿下了！

陸岳濤睡眼惺忪，都聽呆了，完全沒想到一個海歸女碩士竟然也這么八卦，完全不亞于村姑。

不過想想也是，米琪就是因為不適應國外文化，好像在國外，大家都各掃門前雪，對于他人的選擇和行為包容性很大，尤其是性這種東西，簡直司空見慣，根本不會有人來吃瓜。

這小姑娘，不會就是因為在國外無法快樂的吃瓜，所以才毅然選擇回國的吧？

“搞定個屁。”看著米琪充滿求知欲的眼睛，陸岳濤打了個哈欠，說大姐你有功夫去廚房，給我做兩個煎蛋，比什么都強，對了，記得要放醬油不要放醋。

米琪見問不出個子丑寅卯來，這才有些失望的閃人去廚房準備早飯了。

陸岳濤爬起來，光著膀子靠著床頭點了一支煙，忍不住也有些好笑。

其實說起來，要是真和潘月琳有點什么，那倒真的能解決不少麻煩，雖然說人和人之間的利益、矛盾，不可能靠著上床有什么本質性的變化，但是男人女人之間，一旦發生了關系，和沒有發生，那還真不一樣。

至少，能算是半個自己人，最起碼，關系總是比齊大山那個老頭子要近的，至于齊瑞嘛……那不是一回事，和齊瑞走得近，不代表就一定要和齊大山關系親密，反之也一樣，齊大山的鐵桿盟友，等有一天齊大山不在了，失勢了，這些人也未必會繼續去支持齊瑞。

一支煙剛抽到一半，米琪又推門進來了，與此同時的，還有一股撲鼻的香味。

“恩？你從哪買的？”

陸岳濤又是一愣，只見米琪手里端著一個大托盤，上面擺著兩碗黃米雜糧粥，水煮白蛋，還有點小咸菜，一應俱全。從剛才她出門到現在，這么短的時間，她就是神仙下凡也不可能做這么齊全。

“不是我做的，人家潘老板一大早就起來熬粥了，正好給我趕上了，趕緊起來喝。她說她要吃點粗糧，熬得小米粥，可香了。”

米琪拉了個凳子放床邊上，端給陸岳濤一碗，自己捧著一碗開始吸溜。

的確很香，這地方有點像小型農家樂，都是純天然的，城市里的小米粥喝起來不是這個味道，熬粥水很關鍵，山泉水、井水和自來水熬的，一喝就能嘗出來區別。

不過，這玩意要小火慢慢熬幾個小時，估計不是一早爬起來熬的，昨天睡覺之前，潘月琳大概就坐著火了。

心想女人終究是女人，心思和男同志不一樣，無論什么時候，只要有條件，都會盡量的把日子過得精致一些。

喝完粥起來刷牙洗臉，孫三民已經來了，和潘月琳一塊在前面客廳等，也帶了一個律師，然后雙方碰頭湊在一起，又找到齊大山，三方人馬，用了差不多兩天時間，把股權轉讓的法律問題搞定。

給幾個律師一人塞了一個過年紅包，他們先走，陸岳濤和米琪多留了幾天，了解一下和豐礦目前的具體狀況。

礦上的現金本就很少，那天村民來鬧一鬧，拿了兩百萬給他們，現在賬上幾乎就是空的，發完最后一個月的礦工工資，年底正常的各種開銷，賬上就干了。

不過，之前存下的原煤派上了大用場，這一年潘月琳沒怎么賣煤，但一直關注著全國的正常煤價，以和豐礦的煤品質而言，一噸精煤，開年后預計能到400塊錢。

存在整整大半年的量，40萬噸左右的原煤就在礦場里堆成了山，洗后大概精煤能出到驚人的80，可見和豐礦出煤原煤質量之高，折算下來，32萬噸精洗煤，轉手就是一個多億，加上8萬噸的煤泥也是可以賣錢的，所以說到底，只要市場正常，和豐礦不缺錢。

昨天晚上深聊了一次，陸岳濤和潘月琳的關系算是進了一步，有些話，潘月琳也有保留的給陸岳濤透了個底，比如和豐礦的毛利潤大概多少，那邊上那個村子之間的真實關系大約是怎么樣的，等等諸如此類，總之，再一次證明，和豐礦的確是個肥礦。

“明年一開年，我這邊準備加足馬力，按照一年120萬噸的出煤量來開動。”

潘月琳也想明白了，如果著手準備轉型，那手頭肯定要有錢；反之，如果不轉型，那就得在‘變故’到來之前，盡全力多撈一筆，總之，不管怎么樣，都要加大馬力，擼起袖子玩命干，拼命挖。

幾天時間轉瞬即過，陸岳濤帶著米琪再一次回到江城，過年期間，各回各家各找各媽，陸岳濤年初幾天都在家呆著也沒什么動靜，白天有空就陪回來過暑假的林溪去逛逛街，買買東西。

03年的年底，由于非典剛過去的緣故，整個市面上開始了各種‘報復性’，報復性消費，報復性堵車，報復性觀影……

報復心特別強的，是物價。

不知不覺中，半年時間，各種生活物資都悄咪咪的漲了一大截，去年去買菜，50塊錢能買一大籃子，今年逛了趟菜市場，一籃子菜花了120多塊錢，拋開過年期間漲價這個主要原因之外，物價的變動，也實在不能小覷。

漲價漲得最兇的，是房子！

江城市房價兩千塊錢的時代正式成立歷史，新開的樓盤，均價普遍在三千朝上，稍微好一點的，已經到了4000，之前陸岳濤家里買的房子，現在掛二手的話，能直接在原來的基礎上一平米加1500塊錢！

劉敏在家感慨，這也太嚇人了，也就是一年的功夫，等于什么沒做，白賺20萬塊錢，房子要是這么漲下去還得了？誰還愿意去安安心心老老實實上班，上班一年下來，漲的工資，還不夠房價漲的一個零頭。

陸澤平笑她咸吃蘿卜淡操心，房價漲再快，也難不倒她頭上，如今劉敏也算是個大老板了，哪怕不依靠陸家爺倆，僅僅是她在保險公司的那點分紅，一年就能買好幾套房子，還都是好小區。

汽車之家今年三大城徹底站住腳跟，并且在朝蜀中等幾個全國一線重點城市發展，汽車之家分公司開到哪里，保險公司就隨著做到哪里。

汽車行業大爆發，連非典都擋不住，非典期間的全國汽車銷售量反而是一條陡峭的上漲曲線，甚至同期比都要高，非典之后，上升曲線幾乎都要成垂直趨勢。

汽車行業的爆發，就直接導致了汽車保險行業的火爆，各個公司都在瘋狂返點招業務員，像劉敏尤萍她們這種自帶大業務的，保險公司總部給的點，甚至達到了45，這就非常恐怖了，一千塊錢保費，她們公司直接拿下4500塊錢。

要知道，這玩意是屬于保險提成，在個人所得稅征收還沒有落實和普及的當前，就等于是無稅經營。

每個月手頭都有八位數的保險金額在賬上走，現在改成一個月和總公司結算，兩個月對賬一次，尤萍果然動起了念頭，這么多沉淀資金，不如用來買房！

對于這事，劉敏也有些心動，畢竟如今房價漲的太嚇人，買到就是賺到，如果能囤積一批房子，將來什么都不用做，吃房租都夠夠的，

但是，心里不托底，還是想問問陸岳濤和陸澤平。

“這事我看能做。”陸澤平說。

陸岳濤想了想，也道能做。

但是要有個度，不能一開始就把一個月的保額全部拿去買房，先按揭，每個月，她們幾個大股東，各自買個三四套，一年總貸款額度，最好不要超過每個月的營業額總數。

這樣的話，她們的收入，還房貸那是足足夠夠得，萬一保險公司政策忽然變化，或者上面查賬，一年下來陸陸續續用個一千多萬做收服去買房，也不是什么大紕漏，不必擔心受怕。

“那就很不少了！”

劉敏算了一筆賬，如今江城市的房子均價上了三千，就按照100平米的房子算，一套房子全款30多萬，首付撐死給30，也就10萬塊錢。

一千多萬，一年能買一百多套，算下來，她們每個人一年就能買30來套房子……

兩年60，五年150，十年300……

“等等，不能這么算好吧！”

陸岳濤笑了起來，一套房子按揭20年，每個月要還小兩千，三十套，就是五萬多！

劉敏現在的收入包括一些來自陸澤平的穩定客戶加上保險公司分紅，可是收入，撐死了也就同時按揭個四五十套，加上房子可以出租，扣除一部分，同時房價也在上漲，怎么著也到不了同時按揭300套的恐怖數字！

陸岳濤估計，她玩到再大，撐死了也就七八十套房，再多，不僅是錢跟不上，人的精力也不可能照應的過來。

除非，她去開個地產中介公司，專門做房屋出租。