388、任性過頭

我要退圈 388、任性過頭

“這個別墅也是大浪灣最大的，占地達到102000尺，其中包括40000尺海灘、10000尺花園，6000人工湖，以及20000尺的建筑面積，其它的也都是綠色植被和草地。

還有一條通往外面的私人公路，一個私人機場、一條山上流下來的小河，這里是詳細資料，你可以看一下。”

夏雅琳對于資料早已熟記于心，如數家珍的同時，把一份拷貝的資料遞給李子軒。

十萬尺的別墅？換算的話就是九千多平方米，十幾畝地，這特么還是別墅嗎？

盡管李子軒在北上廣都買有房子，還是高端別墅，然而看著這幾百米長寬的別墅，還是長見識了。

不過這海灘就足足占了六畝地，其它還有花園草地、人工樹林小山坡，實際上土地利用率很低。

算下來也就六萬多一平方米，他怎么反而覺得很便宜？

李子軒覺得自己飄了，竟然冒出這樣的念頭！

不過想想也是，這個世界房產還沒前世那么變態。

即使香江這樣寸土寸金的地方，也還沒達到巔峰，不能用以前的思維對比。

這個世界的房價地價，比前世低了一半不止。

即使單算建筑面積也才三十萬一平，還是比不上前世那些炒到上百萬一平米的水平。

“建筑方面，一共有五棟樓房，一個主人樓房、一個客人樓房，包括以后如果請管家，也可以讓他們住在這里。

這邊還有一個工作樓房，你可以根據自己的需求進行改造，有需要的話，這些都可以找南國地產，他們會免費為你服務。

剩下兩個是不同功能的娛樂樓房，這邊這棟有地熱溫泉有桑拿室、健身室、酒窖……樓頂還有一個露天泳池，休閑的同時，還可以欣賞外面的海景。

另外一棟主要是私人影院、音樂廳等現代娛樂設施。

同樣的，有什么不滿意的地方可以讓南國地產改。

這邊還有一個地面泳池，水是從人工湖過濾之后引進來的，人工湖的水，則是和小河一樣從山上引來的山泉，小河穿過人工湖流入海……

那邊一個高爾夫球場、羽毛球場，并沒有算在建筑面積內，沙灘上還可以玩沙灘排球……

別墅周圍都裝有安保監控系統……”

每棟房子風格別致卻又形成一種統一，無論從位置還是外形，看著都十分和諧自然。

一路走一路介紹，各種設施讓人眼花繚亂，李子軒覺得花這個錢值了！

一起來的齊以沫，眼睛都快瞪圓了，小腦袋左顧右盼，興致盎然的同時，卻有點小小的憂愁。

軒軒不會真想買下一個這么貴的別墅吧？那得花多少錢？

“如果你不滿意的話，我們還可以去看看其它別墅，整個大浪灣一共有十幾棟別墅，都是像這個一樣的獨立別墅，相互之間并不貫通，獨自成景，距離最近的也有幾百米。

南國地產這期新開發的一共有十棟別墅，你這里是最好的。風格方面有中式庭院也有西式洋房乃至歐洲城堡，不過很多都是和海景配置。”

夏雅琳說道，為了留住李子軒這個貴客，她也留了一手，讓楊經理暫時授權給她看另外的房子，不滿意可以看其他的。

“另外，南國集團的老總就住在8號別墅，不過相隔比較遠，這里看不到。在這里，你還可以和他做鄰居。”

夏雅琳把各種因素一一訴說，以期能打動李子軒，促成這一筆交易。

“那如果我要拿下來，不知道你能幫我省多少錢？”

室內外轉悠了兩遍，李子軒說道。

“啊？你真的要買下來嗎？”

盡管腦海中有過無數次幻想，然而看李子軒這樣輕描淡寫說出來，夏雅琳仍然覺得有些不可置信。

都懷疑他是不是在和自己開玩笑？

“這里我很滿意，喜歡當然買了。這樣吧，你能幫我談少多少，我給你10的提成，這就是我給你的全部報酬，你有沒有意見？”

李子軒說道。

“10？沒問題！手續方面我會盡快幫你弄好！”

夏雅琳差點高興暈了，沒想到幸福來得如此之突然！

幾個億的房子說買就買，做決定都不用一天，她從沒見過這樣的顧主！

雖然自己的中介費要靠自己談的價格來決定，相當于李子軒一分沒出。

不過她有信心拿到一個高價差！

而且，房子賣出去，南國地產那邊還要給她提成，這一棟別墅賣出去，自己要發財了！

還有，作為公司中堅人員，這中介費她是不用給公司分成的，南國地產那邊的提成要和公司分。

這中間還有不少操作空間，必要的時候，甚至都可以放棄一部分提成來讓那邊降價。

這個數目，要好好算一下！

然而越算越心疼，怎么看提成那邊都是大頭，是不是繞過公司，自己來操作？

可是一些手續和審批，她自己沒門路。

而李子軒是從內地來的，手續還要麻煩一些。

都怪自己力量太小了啊，面前一塊大肥肉都啃不下！

可是這筆交易完全是她一手促成的，就這樣白白給公司分成，她一點都不甘心！

看來有必要和公司談判一番。

自己以前戰績就不低，現在有籌碼在手，根本不用虛。

甚至自己有關系了以后，跳出來獨立做，不過這條路還長，總之不會是現在。

夏雅琳陷入了幸福的煩惱。

“你也別高興的太早，這別墅你也要幫我審查清楚，有沒有什么貓膩。”

李子軒說道。

雖然南國地產作為一方巨豪，信譽有保障，這個可能性比較小。

不過摸清底細還是要的，萬一被抵押出去換取流動資金，他得被坑死。

話說如果真買下來，自己要用錢一樣可以拿去銀行抵押貸款，這樣的優質地產，相信許多銀行都喜歡。

這樣一想，除了抵押率，自己好像沒損失多少，這房子相當于白住？

“這個肯定的，本來就是我們業務的職責之一，我們有責任保障顧客的利益。

軒軒你可以繼續在這邊看，簽署一個意向書之后，我就通知公司和地產那邊，盡快幫你過戶。

不知道你準備什么時候住進來？裝修風格不喜歡的話也可以讓南國地產改。”

夏雅琳覺得渾身上下充滿了干勁，幸福的滋味彌漫心間！

“不用麻煩了，這樣就挺好的，以后住膩了再鏟掉換個建筑風格。”

李子軒不在意的說道。

一棟這么豪華的建筑，當然會各方面都力求完美，現在的建筑風格他挺喜歡的，沒必要找事干。

夏雅琳默口無言。

她見過很多有錢人，可是有錢人的世界她還是不懂。

尤其是這種任性過頭的。