第460章 景區開發公司

超級交易師 第460章 景區開發公司

跟丁洪彬聊完之后，陳偉又給他小姑父于峰打了個電話。

跟于峰了解了一下當前國內的一些相關政策，以及下一步有沒有放開限制的打算。

于峰也給他詳細的介紹了一下，至于下一步會怎樣，這個于峰也說不清楚。

陳偉也跟于峰說了下他的想法。

對于陳偉借開貿易公司之名將錢轉出去，再投資股票證券的做法，于峰也表示贊同，這種方式，最起碼不算違規，還可以盡可能多的轉出一些資金去，像是試點區那邊雖然允許個人境外投資，但是只能轉五萬美刀，這點錢對陳偉來說，顯然是不夠干什么的。

只不過，于峰也提醒他了，這錢出去之后，再想進來，有點難。

于峰也沒瞞他，跟陳偉說，其實現在上邊也有那個想法放開一些限制，要不然也不會開展試點。

但是，什么時候放開，放到什么程度，這個還真不好說，上邊現在對這一塊，還是比較謹慎的。

如果陳偉到時候真的想把錢轉進來，那提前跟他說一聲，他幫著想想辦法。

于峰很是鄭重的告誡陳偉，千萬不要自己亂來，萬一撞到了槍口上，那就麻煩了。

陳偉說他知道利害，短時間內，錢就放在外面行了，不急著往國內轉，就是希望上邊能盡快放開些限制，他也好盡快到國外開展業務，大展拳腳。

于峰呵呵一笑，說這事他可做不了主，不過真要是上邊有風聲了，他會第一時間通知陳偉，讓陳偉早作準備。

兩人又聊了些別的，陳偉也跟于峰說了，連義山想見見他。

于峰說他也想見見連義山這位傳奇人物呢，等有機會，一定要跟連義山好好喝一杯。

陳偉想到了于峰那深不見底的酒量，不禁搖頭一笑。

連義山喝酒是很豪爽，酒量也很大，但是跟于峰一比，顯然還差了點。

到時候，恐怕連義山要被于峰干趴下了。

之后兩人又聊了聊老家那邊景區的事。

于峰說他已經讓人做了個詳盡的調查報告，發給維州那邊了，維州的一位領導，也聯系過他了，對于二牛山開發景區的事，也很支持，說市里已經將這件事提上了議程，爭取盡快拿出一個方案來。

于峰跟陳偉說，維州那邊到時候應該會采取公開招標的形式，如果陳偉真的想參與的話，那這段時間就好好準備一下。

陳偉眉頭一皺，他還真不知道該準備什么。

還是于峰給他指點了一下，說這種招標，肯定是需要有一定的開發建設資質，陳偉個人肯定是不行的，于峰的建議是，讓陳偉出資收購一家景區開發公司。

陳偉更懵了，這特么去哪收購啊？

還是于峰給陳偉建議，說他知道有一家景區開發公司，瀕臨破產，如果陳偉愿意的話，他可以幫著牽線搭橋。

陳偉忙問是哪家公司，什么情況。

于峰給他簡單介紹了一下，那家公司，叫九龍谷旅游開發公司，名下有兩個景區，其中一個，就是著名的五A級景區，九龍山大峽谷。

陳偉愣了下，九龍山大峽谷他聽說過，相當有名的一個景區了，每年游客上百萬，估計光門票收入就得大幾千萬吧，還不算其他收入。

這樣一個著名的五A級景區，公司竟然倒閉了？

坐著收錢都能收倒閉了？

陳偉很不解。

于峰解釋道，這家公司的創始人，是一位退休領導。

當時開發九龍山大峽谷景區的時候，這家公司完全是靠著借貸撐起來的，其中很大一部分還是來自民間借貸。

雖然說，九龍山大峽谷景區和另一個紫仙山景區，每年加起來的門票收入能有七八千萬，但是，這家公司每年光貸款利息，就高達九千萬。

這家公司能在這種情況下，撐這么多年，還是靠著那位創始人的人脈關系。

可是，去年年初的時候，那位創始人去世了。

創始人這一去世，那些要債的都追上門了。

公司直接就撐不下去了。

現在，這家公司已經進入了破產重組程序，正準備招募新的投資人。

陳偉聽到這里，便有些動心。

九龍山大峽谷，這絕對是優質資產啊！

接手之后，那就坐著數錢行了，每年光門票收入就七八千萬！

再弄幾個游樂項目啥的，一年輕輕松松過億！

陳偉當即就問了問于峰這公司的資產負債情況。

于峰說道，這家公司一開始統計的債務為十個億，著實是嚇退了不少投資人。

不過之后，經過官府那邊仔細審核之后，最終確定的債務只有三億三千四百萬。之前多報的那些債務，有些是手續不明確，無法確認，有些干脆就是渾水摸魚趁火打劫的。

經過官府出面，把那些不合規的債務，全部取消了，只剩下正當債務。

而公司名下兩個景區，資產評估價值一個是三億兩千三百萬，一個是一億零五百萬，總計四億兩千七百萬。

這次公開招募投資人，起投線便是四億兩千七百萬，并且投資人承擔所有的債務。

陳偉又問了問大概有多人參與招募。

于峰說到目前為止，報名的投資人，超過一百了，其中不乏國企。

陳偉嚇了一跳，無奈的說道，這么多人參與招募，這最終的價格還不知道被推到多高呢，再說了，他哪能爭得過那些財大氣粗的國企啊？

于峰卻是呵呵一笑，說這都是當地官府玩的套路，這對外公布的一百多個投資人里邊，真正有投資意向的，能有十分之一就不錯了，剩下那些，也就是撐撐門面罷了。

而且，國企是財大氣粗，可國企的錢，也不是隨隨便便就能動用的，每一筆都要經過審批，像這種投資資金，國企那邊肯定都會設一個最高限額的，于峰估計，那幾家參與的國企，出價最高不會超過五個億，陳偉基本上五個億差不多就能拿下，最高不會超過六個億。

至于那三億三千四百萬的債務，那個也不用一次性償還，可以跟債權方商定一個還款方案，慢慢還就是了。