第305章 談不攏

重生之商業領袖 第305章 談不攏

雙方現在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性質。

按照山城市政府和南郊區政府的意思，興旺的配送中心選擇的那塊地，不符合工業用地的標準，應當按照商業用地計算。

可袁燦又不是傻瓜，一個商業用地，一個工業用地，這價格可是天壤之別

如果按照商業用地來計算，袁燦選擇的那塊地占地十萬平方，換算下來也就是一百五十畝。

按照當前南郊土地市價，一百五十畝的商業用地，光是拿地就要將近一個億。

袁燦腦子秀逗了才會同意。

而若是按照工業用地來算，拿下那塊地兩千萬都不到。

一反一復，上下差距幾千萬，99年的幾千萬，比十多年后的幾億都珍貴。

袁燦堅持要按照工業用地性質來，可南郊這邊死活不同意。

不是他們不想袁燦的投資，也不是故意為難袁燦，可袁燦選擇的那塊地，在南郊算是繁華地段。

而且其中還有一條省道穿過其中，這種地皮，價值絕不是工業土地能比的。

南郊政府方面甚至建議興旺換一塊地，如果換一塊較為偏遠的地皮，轉換成工業用地不難，區政府這邊也會出力。

不過袁燦看中的就是這塊地交通便利，讓他換一塊偏遠地帶的地皮，袁燦肯定是不會同意的。

所以，事情就這么僵持了下來。

與此同時，平壩區那邊的談判也停了下來。

不是袁燦不想談，而是市政府那邊作祟，不想內部內訌，從而便宜了興旺。

星耀大廈。

袁燦辦公室。

袁燦皺眉道：“山城這邊一直拖下去不是辦法，實在不行就去天府，論起來，天府才是西南的地理中心。”

劉紫薇想了想道：“袁總，如果興旺滿足于西南市場，天府倒也是一個好選擇。可要是興旺準備走出去，山城才是最佳選擇。山城是溝通西南三省的樞紐，只有在山城，配送中心才能發揮最大的效用。”

楊澤森也贊同道：“而且天府以陸路為主，水路交通比不上山城。”

“你們說的我懂，可現在這么僵持下去也沒用。換地我肯定是不愿意的，山城那邊不松口，啟動和天府的談判，也能給山城一點壓力。”

楊澤森沉思片刻道：“這倒是可行。”

“可要是山城這邊還是堅持怎么辦”劉紫薇說道。

袁燦有些煩躁，惱道：“配送中心本就是工業用地，這明明是山城市政府為難我們，惹急了我，全都給撤資了”

劉紫薇和楊澤森都知道這是氣話，沒當真。

別說別人不是故意為難，就算真的故意刁難，也不是說撤資就撤資的。

現在在山城還有三十多家門店即將建好營業，這時候撤資，那損失的可不是一點半點，大半個興旺都給折騰了。

幾人都在想辦法，袁燦徘徊了一會道：“鄧萱妍呢”

楊澤森明白袁燦的意思，不過還是搖頭道：“這事還得我們自己談，這是整個政府的決定，而不是個人。”

以鄧萱妍的背景，這要是和個別人談判，別說商轉工，就是白送說不定都有人敢干。

可現在整個山城市政府都在盯著，鄧萱妍出馬也沒用，除非她老子出面差不多。

袁燦深吸一口氣，哼道：“那就繼續拖下去，我就不信就我一個人急，一個多億的投資，難道南郊那邊一點不動心”

談判到這時候，就看誰先忍不住了。

要是袁燦這邊先露出疲態，那山城那邊肯定不會輕易放手。

畢竟是幾千萬的土地資金，這筆錢可都是政府的錢，政府那邊輕軌不會放棄。

可要是長期拖下去，山城那邊也會忍不住，畢竟山城市政府不知道興旺的發展戰略。

在他們眼中，袁燦還有其他選擇，比如說天府。

如果將配送中心建在天府，也可以滿足整個西南的物流運轉了。

真到了那時候，政府十有八九會松口，畢竟地皮的錢不是他們個人的錢。

而政績卻是實實在在的，現在之所以這么堅持，也和興旺的態度有關。

誰讓袁燦先期表現的有些急切，這就讓市政府那邊抓到了機會。

要不然，這次談判也不見得會失敗。

配送中心的事暫時僵持了下來。

袁燦一時間也沒其他的事可干，11月初，袁燦再次回到了習水。

上次勸說父母搬到山城，聶國群本來已經心動了，可偏偏袁正強不答應。

前幾天袁燦忙著和政府那邊談判，也沒顧得上父母這邊。

現在談判暫時停止，袁燦抽空回了一趟濱海區。

回到家中，袁正強兩人都不在家。

袁燦在家歇了一會，又駕車開往了習水，把車停在了成悅公館的停車場后，袁燦踱步往市場走去。

習水縣城還是袁燦上高中時期的老樣子，明明沒有太大的變化，在袁燦眼中卻是多了一分陌生。

如今他幾乎將山城當成了第二故鄉，回習水的次數越來越少，就算回來也很少在外閑逛，這次差不多是他一年多來第一次在縣城中獨自行走。

市場距離袁燦家不算遠，十多分鐘后市場大門已經映入眼簾。

袁燦正想進去找張凱源，迎面忽然走來一人，兩人擦身而過。

不過緊接著兩人都停下了腳步。

袁燦急忙轉頭，驚訝道：“張浪”

張浪顯然也沒想到會在這時候在習水遇到袁燦，撓了撓頭道：“啊燦，你回習水了。”

“嗯，回來看看張叔，你怎么也回來了”

說完袁燦才感覺有些不對，此刻的張浪與年前遇到的時候大不相同。

明明和袁燦一樣的年紀，可臉上的風霜色多了許多，雖然算不上蒼老，可相比袁燦而言，的確顯得有些未老先衰的感覺。

而且以前的張浪雖然稱不上潔癖，可一身衣服總是洗的干干凈凈。

可現在，臉上臟兮兮的不說，身上還圍著一件土黃色沾染著點點黑色的圍裙。

袁燦眉頭微微皺起，正想詢問，張浪就笑道：“你是來看張叔的吧，你先去看你張叔，咱們晚上約個地方，一起出來吃頓飯。”

袁燦聞言點了點頭，兩人說好了時間地點，張浪便匆匆離去了。

看著不遠處張浪蹬著小三輪離去，袁燦眉頭越皺越緊，這家伙到底怎么了。

回想年初的時候，張浪說和張明慧分了，難道還是這事的影響

張浪的事袁燦暫時沒多想，想知道什么晚上問問就知道了。