第一百六十七章百億投資計劃

傳媒巨艦 第一百六十七章百億投資計劃

上一世浦東的確是有成功的先例，可全中國，就沒有一個地方真正的成為硅谷那樣全球知名的高科技創業中心的地區，許多地方口號喊得響，最后都是一地雞毛。

現在保羅手里面有思科公司，還有數字體網絡公司，不玩的大一點怎么可能，如果和上一世完全不一樣的一個浦東出現，完全就是創造嶄新的歷史。

現在想要達成這個目的，的確是限制頗多，這些限制來自于多方面，因此保羅并沒有公開提這個目的，只是打算暗地里先做好準備。

在一次次的投資過程中，起碼在硬件上面的建設做好準備，同時也可以資助一批前往斯坦福的留學生，等到將來條件成熟，再提供最優質的創業條件，一點點的進行引導，距離中國開始進入互聯網，還有十年，保羅完全可以從容布局。

現在出手投資已經占據了打好了基礎，保羅并不是太著急，鹿海國際是保羅專門準備投資華夏的的集團。

現在這個階段是工廠、遠洋航運等實業，將來條件合適，會在華夏投資互聯網等高科技，甚至以后的天使投資、影視等業務，都會在鹿海國際旗下。

在談判團隊臨時租用的辦公樓，保羅微笑道：“諸位領導，這個計劃是杰頓先生他帶領整個團隊做出來的，當然這只是一個初步的草案，談判成功之后，整個計劃還會根據實際情況做一些細節上的修改，諸位請跟我們來。”

說著，保羅一行人帶著李副市長一行人來到了一個房間，到了這里，他們立刻被放在那里的巨大的模型吸引了。

這個模型足有近十平方米，正好是整個浦東地區的模型，可以看到，在模型上，現在還是一片荒地的浦東已經被大量現代化的建筑和公園、廣場等布滿，其中不乏大量的摩天大樓。

“這難道……就是你們想打造的浦東？”李副市長欣喜道，如此精美的模型，讓這些來自瀘市的領導們全都是愛不釋手。

這樣的模型，在二三十年后，許多地產商都會搞類似的噱頭，一看之下的確是十分氣派。

不過現在的人們大多都是第一次看到這樣的東西，想到現在還是一片荒地的浦東，將來會變成這個模樣，所有的人都是忍不住心中涌起一股期待的情緒。

“對。”杰頓笑著介紹道，“這個沙盤是我們根據投資計劃設計制作出來的，是我們對浦東地區做出來的初步設計，當然，一切都需要得到貴方的同意和合作，這些設計我們可以和貴方一起討論，進行一定的修改。

事實上，按照我們的預估，浦東地區的開發，百億美金還無法完全做到模型的程度，起碼模型上的許多摩天大樓，建造的費用就不是百億美金能夠達到的。

我們預計，浦東地區開發過后，會成為真正的經濟熱點，涌進來大量的人才，成為金融、商業、科技、人才的集中地區，浦東地區需要更多的摩天大樓，而不是幾層甚至十幾層的建筑。

我們設計這些，大部分的居民的住宅建筑都在達到百米的三十層，商業中心、大型商場、大型辦公摩天大樓的密度也不會少于紐約。

另外本著以人為本，科技文化建城的理念，我們還特意設計了大片的綠化公園，人文廣場、高科技博物館等等，彰顯瀘市的科技文化。

我們之前就提出來了，這一次百億美金的投資不過是第一期的投資，而且除了我們的投資，也需要貴方在浦東基礎建設方面的支持。

計劃是一個長期性的規劃，我們認為，期望一次談判、一個合同、貴國貴市的一個政策、一個決策，這都是不科學、不專業、不負責任的態度。

所以我們公司認為，長達二十多年，分成三期的投資計劃，將整個規劃分割成一步步小的計劃，逐步推進。

在互惠互利的基礎上，增加彼此信任，并且密切配合。第一期合作成功之后，我們第二期的投資，至少會在第一期的投資上增長50……”

當然，現在的這個計劃肯定是有不少的缺陷的，不過這樣整體，有規劃的開發，的確是需要和瀘市密切合作，一旦成功，即便未來二十年，投資幾百億美元，但能夠給保羅帶來的收益至少是百倍。

想想那些商業中心，即便是自己不經營，只是出租出去，每年能夠帶來的房租就有多少。

還有互聯網產業中心，保羅可以提供低租金，甚至不收租金，順帶還提供天使投資，幫助這些互聯網企業發展，可一旦這些企業成功，擁有這些企業的股份，能夠帶來多少的收益？

所以這絕對是一本萬利的買賣，何況等到第二期，第三期的投資，就會涉及到周邊地區投資合作，那些城市如果建立新城區，這個浦東新區是不是一個巨大的示范作用，能不能夠進行一定程度的復制？

當然，在這個過程中，保羅投入的可是實打實的資金，是外匯美元，而不是用銀行貸款。

而且保羅也會投資實業，在條件允許的情況之下，盡量實打實的引入更加先進的技術，從這方面來講，和華夏絕對算得上是互利互惠。

來瀘市之前，保羅也做好了另外的打算，如果計劃受阻，保羅就只能進行縮小化的計劃，在浦東買上一大片地皮，然后自己開發建立商業中心，產業孵化園、員工小區等等。

看起來似乎沒有太大的區別，但同樣也很被動，而且還會極大地受制于電力、道路交通、通訊等等。

因為這些你只能夠等瀘市一點點的建立起來，效率上來說，起碼會讓整體的發展滯后數年。

那樣的話，保羅只能夠將整個投資計劃推遲，先把地皮買下來，等到五六年后，浦東新區正式大規模建設之后，擁有足夠的公共設施條件，再開始投資建設。

或許是得到了指示，在杰頓介紹的過程中，李副市長詢問的很詳細，隨行人員記錄的也很勤快，但并沒有發表任何的意見。

除了第一期的計劃，甚至還詳細詢問了第二期和第三期相關和周邊地區合作建立工業區和配套設施投資等等的意向之后，才開口道：

“多謝杰頓先生的介紹，保羅先生，關于你們這次投資的意見，我們會盡快回去討論，請您放心，一旦有了結果，我們會第一時間通知你們的。”

保羅道：“沒問題，以后的談判都是由杰頓先生為首的談判團隊來負責，他們會留在瀘市和貴方進行溝通，有什么問題都可以討論，同時他們也會在瀘市進行更加深入的考察，也希望能夠得到貴方的配合。”

“沒問題，我們對于投資者一直都給予最大的支持。”李副市長毫不猶豫的說道。