609、資產安置

本港風情畫 609、資產安置

快十點鐘的時候，陳維云的私人顧問廖律海與翁錦裕聯袂到訪，身旁還跟著一位身材干瘦的中年人。

他叫鄭懷泉，陳維云物色的家族資產管理專家，去年他還在匯豐銀行任職，他與‘維云基金’副總李慧敏是同事，被李慧敏推薦給了陳維云。

優點是正直可靠，專業能力也出類拔萃。

李慧敏的眼光絲毫不差，2005年鄭懷泉會接任匯豐銀行董事會主席，成為匯豐創立百年來首位任職主席的華人。

去年九月份陳維云著手設立家族信托，這幾個月廖律海與翁錦裕都在處理這件事，今天是過來匯報情況。

陳維云的個人財富過于龐大，不會委托給商業銀行，他會遵照原時空李嘉成家族信托基金的運作模式，注冊私人信托公司，并全權持股，他的所有資產未來會陸續注入進去。

經營權不同，陳維云已經成立家族辦公室，借鑒美國洛克菲勒家族的組織結構，鄭懷泉擔任ceo，下設一支精英團隊，招募有保險、信托、會計、律師、物業、證券、安保等背景的各行業專業人才，給家族成員提供定制化服務，全面處理教育、稅務、慈善、理財等各項家族事務。

家族辦公室不止負責管理陳維云的資產，也包括陳維云親屬的所有生活。

他的信托公司下設有家族信托群。

他把資產暫時分成四個部分，股份信托、物業信托、版權與藏品信托、現金信托，每一塊資產都有獨立的信托協議，他的孩子是終身受益人，三十歲之前，定期可以獲得部分信托分紅，三十歲之后可以動用所有分紅，但是不能動用陳維云注入的信托本金。

陳維云長子陳小青是股份信托協議的受益人，家族辦公室會管理這些股份的歷年收益，以陳維云持有的股權價值，即使家族辦公室不作額外投資，僅僅結算夢工廠等公司的年度股東紅利，每一年至少也能累積10億港幣，三十年后就是幾百億的龐大財富，到時陳小青可以隨意調用，但是陳小青沒有權力出售或者轉讓股份。

陳維云的第二個孩子很快也要出生，這個孩子會成為現金信托協議的受益人，俐智的預產期是今年九月份，到時陳維云會先給這個寶貝注入100億港幣的信托現金，以后有多余的閑錢，再繼續追加，陳維云不會厚此薄彼，家族辦公室會負責現金投資，這么大的現金流，等到三十年后，累積的分紅不會比股份少，當然本金仍舊不能動，因為受益人包括孩子的后代。

陳維云煞費苦心設立家族信托，就是防止家族財產被分割，雖然陳維云沒有法律意義的妻子，但他要求自己的家族是一個團結整體，孩子們并非同父同母，卻必須保持凝聚力，一代代守住陳維云今日創下的財富基業。

“陳生，信托公司擁有財富的所有權，家族辦公室擁有經營權，但是還缺少一個監督方。”

ceo鄭懷泉此刻的心情透著一股激動，他只是匯豐銀行的中層管理人員，卻被陳維云一眼相中，他原本以為陳維云會把他調到夢工廠任職，想不到竟然是家族職業經理人，一般的家族他根本不會效力，但陳維云不一樣，龐大的財富數字即使開一間銀行也綽綽有余了。

最近一兩個月鄭懷泉經手太多陳維云的私人資產，一點不比管理一間大型上市公司輕松，僅僅陳維云持有的不動產物業，累積下來足以排進全港十大房產商的行列。

“你需要再成立一個信托委員會，監察家族辦公室的運作。”

“暫時不需要，我個人就是監察角色。”等陳維云年老時，才會考慮信托公司的交接問題，到時歐美的私人信托法律會更加完善，他會給家族設置一個更為成熟的財富傳承機構。

其實若非陳小青出生，陳維云也不會這么快成立家族信托。

目前他名下最昂貴的資產無疑是股份，其次是版權與藏品，僅僅一部《哈利波特》未來衍生的利潤就無法估量，等電影與動畫部門并入上市公司，他持有的所有IP版權都會注入信托公司。

而物業僅僅排在第三位，不過等他把置地的一些列資產收回來，價值就完全不一樣了。

鄭懷泉準備的物業資料有兩份，一份是以前累積的物業，包括17棟商業大樓，85間寫字樓單位與店鋪，月租金有1500萬港幣。

另一份是大酒店的資產，1棟花園道33號的圣約翰大廈，清水灣影灣園的8棟出租公寓大樓，1棟購物商場，月租金約有1000萬港幣。

這些物業都會注入信托。

大酒店的資產還有很多，但是半島酒店要并入上市公司，別墅群陳維云要自己使用，山頂纜車如何處置，陳維云還沒有考慮清楚，暫時作為儲備現金流的平臺。

前幾天本埠富豪已經商量妥當詳細的權益分配，這幫老頭子不希望陳維云占據四間上市公司太長時間，所以動作非常快，他們給陳維云提供了一份置地物業清單。

原時空置地發售的黃金建筑，陳維云都指定索要，他會使用自己持有的置地股權交換這些物業。

銅鑼灣皇室大廈與世界貿易中心大廈。

灣仔夏愨大廈與怡東商場。

半山區地利根德閣豪宅。

尖沙咀新港中心商場。

他累計索要的出租型物業多達24棟，其中并不包括尚未落實的置地廣場、交易廣場與怡和中心，他會盡量再爭取兩座。

如果把這些物業全部收歸旗下，每年收租的租金可以達到15億港幣。

而這僅僅是香江一個地區的收益，股災期間他抄底全球各個金融市場，盈利都已經結算完畢，現金、股份、不動產陸續都轉到了各個離岸公司，只等著他慢慢收回到‘維云基金’內部。

海外同樣有一批可用于租賃的建筑，這些都是陳維云首批注入信托公司的資產，張孝義同樣上交一份詳細的財務文件。