507、航運公司

本港風情畫 507、航運公司

這會兒天已經黑了。

從37樓的工作室出來，周惠敏已經見不到多少同事。

“樰哥，老板這么晚還不下班嗎？”

她跟著林樰進了電梯，以后她的工作日程都由林樰負責，陳家英不會再管，她之前與林樰接觸不多，說話客客氣氣。

“這幾天他比較忙，公司領導都在加班。”林樰對她講：

“我讓你六點來，結果你早到一個鐘，沒有必要的。”

“我在休假，又不用開工，趕早不趕晚嘛，總不能讓老板等我。”周惠敏又問：

“樰哥，老板找我是什么事？”

打電話的時候她沒有被告知，林樰只說老板要見她，趁這機會她探了探口風。

“好像與你住的房子有關。”林樰順口回應一句，“等見了老板，你自己問他啦。”

兩人說到這里，電梯門打開，樓道口站著四五位西裝男，都是陳維云的保鏢，等會兒要送陳維云去灣仔公園酒店，今天下班晚，陳維云讓俐智提前趕過去，晚上兩人在自家酒店吃飯。

“樰哥好！”

林樰是保鏢們的上司，都在問候他，他點著頭走過去，架子端的很足，在法國時陳維云講他像是一個店小二，從那之后，他非常注重自己的儀表，現在他與同事們接觸，不會見誰都獻上笑臉。

假如他再整天嘻嘻哈哈，估計管家的位置會保不住。

他把周惠敏送到辦公室，原本想回避，結果被陳維云叫住，

“阿樰你不要走，一塊聽著。”

兩人移步到辦公桌前，等著陳維云訓話。

陳維云讓周惠敏自己找椅子坐，她站著不愿動，陳維云沒有管她，繼續查看手上的別墅資料。

把哪一棟房子交給周惠敏，陳維云需要認真挑一挑。

目前他名下的私人別墅有24棟，一半是前幾年樓市低靡時抄底買入，還有一半是華人置業的投資，統一劃在一間物業公司，由林樰在打理。

這些別墅的價值大致分為兩個等級。

第一等是獨立大屋，占地面積全都超過一千平方米，帶有私人花園，這種大屋發售時都是根據地皮進行估價，而不是按照房間面積計算，未來能升值幾十倍。

像是林清霞住的石澳大浪灣道12號，可用于建樓的面積就有兩千平方米，去年把老建筑拆掉，新屋仍在建設當中，增加了停機坪與文物保險室，還有一座酒窖，原時空是小超人的住宅，陳維云穿越前估價是5億港幣。

葉玉情住在太平山頂，歌賦山道3號大屋，山頂屬于香江地皮最貴的豪宅區，每平米的樓面地價超過一百萬港幣，這棟大屋的建樓面積只有九百平，但是估價有6億。

但是這兩棟都不是陳維云手上最貴的房子，南灣沿海大道35號大屋的價值才最高，建筑面積是1100平，位于淺水灣風景最好的地帶，原時空由地產大亨何士柱持有，三十年后拍賣時售價是8億，原本陳維云想交給邱舒貞，結果邱小姐一門心思玩游艇，執意落戶在深灣，目前是俐智在住。

類似這樣的大屋，陳維云共有6棟，目前的市價不過幾千萬而已，但這些都是稀有的地皮，肯定要留在手上保值，陳維云不會賣給周惠敏，她也買不起。

陳維云儲備的別墅里，第二等是置業公司開發的戶型別墅，連排性質，沒有花園，頂多開辟一片人工環屋草地，或者建一座小型泳池，出售的話，一般都是按照房間面積進行估價，總數量是18棟，未來升值空間有限。

他給周惠敏更換的新房仍舊是戶型。

具體住哪里？這需要詢問周惠敏的意見。

“阿敏，你現在住的房子被我賣給了新世界，這個月要重新搬家，你想住哪里？我給你換一套。”

“我老媽用三個月把那棟房子又裝修一遍，怎么突然就轉賣了？”周惠敏有點無語，老板做事不地道啊。

“裝修費我補給你。”

“那倒不用，沒有花多少錢！”周惠敏急忙說，

“老板，既然要換，我想換一套小房子，兩千尺已經足夠，也不用住別墅，咱們公司不是在儒林臺開發了樓盤嗎？那里挺合適的。”

“我讓你搬家，結果越搬越小，那我豈不是很沒有面子。”陳維云笑道：

“必須住別墅，港島所有別墅區你隨便挑，想住哪里我都能幫你搞定。”

周惠敏覺得老板做事有點霸道，她想堅持已見，但是老板把一堆別墅照片攤在桌子上，一棟比一棟漂亮，她立刻被吸引住。

誰不想住大房子啊，再說她辛苦工作是為了什么，不就是讓老媽過的舒適一些嗎。

“老板這都是你的別墅？”周惠敏抬頭瞧瞧陳維云，老板真是富的流油，賣別墅像是賣大白菜。

“不是我的，我會賣給你？”陳維云發現偶爾炫一下富，感覺蠻不錯，周小姐這么純粹的靚女，都要掉坑里，看來以后要多炫炫。

“這些別墅這么靚，價格是不是很貴？”周惠敏研究一會兒，笑著問：

“老板，我現在存了800萬塊，我老媽經常看我的存折，全部拿去買房，她以后就看不成啦，我想按揭供樓，我已經咨詢過銀行，他們愿意貸款給我，你看行不行？”

“銀行的利息太高，直接借我的。”陳維云提議說：

“我不收你利息，而且還款方式非常靈活，你想什么還都可以，每次還多少都沒有問題。”

“那我豈不是占你便宜？”周惠敏搖搖頭，“這樣不適合吧？”

“怎么不適合？”陳維云又說：

“還款協議里有一個附加條款，在你償清別墅債務之前，不準給公司提出增加唱片版稅的要求！”

“按揭肯定要長期供樓，我打算還十年，期間不增加版稅，我豈不是要虧大？”周惠敏反應很快，她的唱片利潤高，在美國賣出去一張抵得上香江三張，如果她將來能取得陳柏強一樣的銷量，增加1版稅就意味著上百萬美金的收入，

“老板你不要晃點我，我還是找銀行貸款比較劃算。”

“既然你想圖劃算！那就把版稅條款去掉，明天讓林樰領著你過戶，免首付，免利息，房款你以后任意還。”

周惠敏一臉糾結，要么她占老板便宜，要么老板占她便宜，她被搞的左右為難，最后一咬牙，

“如果你不捧我，我的唱片根本賣不動，條款還是寫在協議里吧，我愿意五年不增加版稅。”

真是一個實誠姑娘。

“趕緊挑房子。”陳維云敲了敲桌面，他喜歡這種愿意吃虧的員工。

“我要深灣香島道2號A座這一棟。”周惠敏拿起一張別墅相片，揚給陳維云看，

“這棟別墅就在海洋公園旁邊，可以讓我老媽經常去逛逛。”

2號建了四棟連排別墅，房契都在陳維云手上，他聽罷交代林樰：

“立刻安排人手，挑一棟相鄰的別墅重新裝，改成工作室，專門給阿敏辦公用，你去工程部調人，加快工期。”

“老板，我以后在家里上班嗎？”

“對呀，我會給你建一座豪華錄音棚，單獨給你錄歌。”

“那我能不能先帶我老媽去看一看？四棟別墅全部挨在一塊，造型都一樣，我想參加一下內部格局，再選擇住哪一棟。”

“沒問題啦，我讓林樰把鑰匙直接給你，你隨便挑，這幾棟房子日常沒人住，以后都交給你管，無論居住還是上班，你想怎么布置安排都可以。”

周惠敏一聽，老毛病又犯了，老板的恩惠像是潮水，一浪接一浪，她有點消受不起。

商量完這件事，幾人下了樓，到了停車場，陳維云問她，

“你餓不餓？”

“挺餓的。”周惠敏從七點鐘已經開始餓肚子，下意識回了一句，說完有開始憂心，她覺得陳維云肯定會請她吃飯，但是吃完飯會不會要求她做一些不情愿的事呢？

“那就趕快回家，去吃你老媽做的飯！”陳維云直接上車離開。

周惠敏見他走的這么利索，尷尬壞了，心說老板你不請客嗎？

她來前已經跟老媽講過，今晚有可能陪老板吃飯，此時已經八點多，晾著她一個人算是怎么回事？這節奏不對呀！

她忽然繃著臉，心里多少有點悶氣。

老板請她吃飯，她擔憂老板對她有不良企圖，不請她吃飯，她又覺得不爽，唉，靚女也有矯情的時候。

陳維云了解她的脾氣，所以故意這么做，對付周小姐這種靚女，必須放長線才行，急急躁躁會雞飛蛋打，細水長流會讓她死心塌地。

妞要慢慢泡。

但是飯要快點吃，這晚陳維云的胃口很好，到了酒店二樓餐廳，先讓俐智給他搞了一盤烤肉，狼吞虎咽起來。

估摸過了十分鐘，林樰過來說：

“云哥，陸總也在酒店，他想陪你吃飯，另外阿倩小姐、周興置業的許家公子、tvb的劉小姐也在，他們在聚餐，陸總讓我問問你，要不要見見許家公子？”

夢之隊正在收購許家的順昌航運公司，去年9月份陳維云在游艇會偶遇船王許噯周家族第三代接班人徐金亨，出于夢之隊服裝海外運輸的考慮，同時為了入主‘葵涌貨柜3號碼頭’，陳維云定下進軍物流業務的決策。

這件事他全權交給夢之隊總裁陸元亨處理，元旦節陸元亨正式接觸許家二代掌門人許士勛，原時空許士勛正是在今年發賣順昌，全面退出航運領域，所以雙方的態度都很積極，一方愿買，一方愿賣，春節時已經達成交易意向，目前正在盤點順昌的凈資產，以便確定最終的收購價格。

徐金亨是一個風雅的富家子，他覺得既然雙方在做生意，應該見縫插針提一個要求，他想通過陸元亨的關系，讓女朋友劉嘉凌從tvb跳槽，簽到夢工廠，再爭取幾部好片約，但是陸元亨不作任何承諾，除非徐金亨說服他老爸許士勛降低順昌的報價。

徐金亨風雅歸風雅，卻不愿意做敗家子，他也沒有膽量，這種事一旦讓他老爸知道，肯定要大發雷霆，甚至棒打鴛鴦，于是他降低要求，只讓女朋友加盟夢工廠，不要片約，最近一個月他頻繁邀請陸元亨，目的是加深交情，等女朋友簽約后，讓陸元亨照顧一二。

劉嘉凌與曾嬅倩是tvb訓練班的同學，每次飯局都被陸元亨帶來應酬，今晚的聚餐也是出于這個緣故。

這樁交易陸元亨定期都在匯報，陳維云知道的一清二楚，既然碰見了徐金亨，那自然要見一見，他讓林樰去叫人。

一眨眼的功夫，四人便進了貴賓包間。

“陸生，曾小姐，快坐！”俐智盡足禮數，站起來招待兩人，至于徐金亨與劉嘉凌，陸元亨尚未引薦，她沒有發聲。

曾嬅倩看見俐智，顯得相當意外，她以前聽同事們八卦，公司的前秘書俐智跟了老板，但是消息一直沒有被證實，今天親眼所見，肯定是真的了。

“你愣著干什么！”陸元亨立馬黑起臉，訓斥她說：“這是你尼娜姐，不知道叫人嗎？”

“尼娜姐好！”曾嬅倩悶聲悶氣，大庭廣眾挨了罵，她感覺丟面子，真想離場走人，但她不敢，“云哥好！”她老老實實問候。