410、個人財產

本港風情畫 410、個人財產

收購華置之前，陳維云的私人財產主要是投資的別墅，每年要花掉一筆錢專門用來管理維護，他唯一的收入是《哈利波特》的版稅。

而版稅不止包括小說，夢工廠出品的動畫連續劇，漫威出版的漫畫，直營店銷售的紀念品，都要支付他部分版稅。

華置拆分完成后，他的私人收入開始猛增。

他在香江成立兩間物業公司。

一間是林樰在打理，資產包括23棟別墅、85間商用房、16輛轎車及投資的車牌、2匹馬駒、1架私人飛機與直升機，總價值超過5億，以香江目前大踏步飆升的房價，他的不動產每年都在升值，21世紀后至少能升值十倍。

另外別墅的沉船文物并沒有計算在內，這些文物他不會出售，不能用金錢來衡量。

翁錦裕專門處理財務，報表上顯示上個季度這間公司平均月利是223萬，賬戶上近700萬港幣的儲備金，這筆錢要陸續用在拆建大浪灣道12號的大班洋房，那棟別墅的拆建預計要花掉幾千萬，陳維云要求嚴格，工期大約是三年，有一半產權屬于林清霞。

另外一間物業公司在邱舒貞那里，資產比較單一，包括18棟商業大廈，上個季度平均月利1198萬港幣，賬戶上有3000多萬的資金，這筆錢也有用途，今年陳維云計劃拆掉一棟位于九龍灣的底層工業樓，蓋成20層高的新型商業樓，預計工期是兩年，到時直接發賣出去，可以輕松賺過億。

這兩間公司的情況大致是這樣，資金都不會調用。

自他創建夢工廠以來，每年的盈利全都留在公司，用于發展使用，但他個人賬戶卻有一筆天文數字的積蓄，這完全受益于版稅。

六月份暑期他通過澳洲新聞集團旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿茲卡班的囚徒》，前兩部的銷量超過3000萬冊，他的版稅是6036萬美金，去年八月份讓東亞銀行的李國威投資外匯，迄今整整一年時間，日元升值已有87，版稅價值翻了近一倍，差不多有1.12億美金。

他的版稅已經提高到15的上限，此次出版不止包括第三部，還有前兩部的再版，共計1800萬冊，新聞集團支付他3000萬的版稅。

這部小說帶給他的利潤是1.4億美金。

前幾個月他替《本港新聞》撰寫了兩部武俠，版權歸他個人所有，事實上所有他創作的小說、歌曲、電影劇本，都與夢工廠簽訂有嚴格的版權協議，比如《獅子王》、《變形金剛》這些項目，但是利潤他都留在了公司，不過隨著連鎖公司的上市，公眾股東要來分享紅利，這些版權協議都已經實施了重新簽訂。

假如未來夢工廠總部全部并入上市公司，那么每年他都要索取屬于個人的版權分紅，股份是股份，版權是版權，他不會混淆一談。

“日元的升值空間已經不大。”陳維云看完財務報表，交代翁錦裕說：“你去通知李國威，讓他慢慢拋售日元。”

明年陳維云要狙擊置地公司，調集的資金不知有多少，他需要開始做準備。

這是本埠財務。

陳維云又拿起一份海外的資產清單，這幾年他陸續在美國、英國、新加坡、法國購買了一批不動產，美國購的最多，都是通過分公司進行采購，劃到了陳維云個人名下，這年頭美國的房子非常便宜，不然倭國佬也不會買下半個洛城。

其實臺島也有物業，陳維云讓廖律海注冊了新公司，專門用于管理海外的資產，未來他會在全世界實施收購，海外資產會越來越多，他準備讓林清霞看著這些私人海外產業。

林清霞掃了一遍物業資料，羅列的非常詳細，比如紐約曼哈頓的公寓，有多少家具，幾件裝飾藝術品，一行行都有介紹，她逗趣說：

“阿云，你是想讓我做管家婆嗎？不怕林樰失業呀。”

她以前并不知道陳維云的財產情況，也從不過問，今天陳維云審核私人財務，讓她留在跟前，她心里很舒服，不過管家婆管的仍舊不夠多，她并不是想惦記這些東西，而是希望和陳維云之間不再存在任何秘密，所有的一切都能相互了解。

“這間公司聘請有職業經理人，你日常不需要操心，只用定期檢查一遍。”陳維云讓她把協議一張張簽掉，最后是航空公司的合約，

“我訂購兩架新飛機，專門讓你用，這筆訂單你要跟著，我明天去大陸出差，你在家里好好休假，有事不要找林樰，這段時間他一直待在法國，你直接找他們倆，任何事都可以找。”

他指了指廖律海與翁錦裕，“或者找阿荃，我已經叮囑過她。”

“那你什么時候回來？”林清霞已經習慣與陳維云朝夕相處的日子，陳維云驟然要離開，她心理上很不適應。

“很快的。”陳維云笑道：“一周就回來，我已經聯系你老媽，她明晚抵港，阿荃會去接機，這幾天讓她陪著你。”

林清霞受傷期間，家人多次來香江，他們發現陳維云每天都在照顧林清霞，每次住的時間都不長，假如陳維云不著家，他們肯定會把林清霞接到美國去。

“你聯系她干什么？天天嘮叨我。”林清霞剛才忽然冒出一個主意，把《僵尸2》給拍完，如果她老媽來港，那她什么事也做不成。

她隨口牢騷一句，晃著手里的資料說：

“阿云，我也投資了不少物業，去年咱們在美國的時候，你讓我找阿樰做投資，他幫我買了八棟房子，我還找過孝義，讓他幫我推薦股票，買了五支股，我想把我的私人財務都放在這間公司，讓經理去管，你看行不行？”

“沒問題啦。”陳維云扭頭吩咐廖律海，“明天你帶馬太過來，讓她給林清霞處理這件事。”

“知啦陳生。”廖律海見協議都已經搞定，沒有多待，給翁錦裕示意了一眼，告辭離去。

陳維云在家里休息一晚，次日上午也一直陪著林清霞，臨近十一點出家門。

這趟大陸之行直飛京城，晚上七八點下機，霍贏東故意選在這個點，老先生想低調出行，不愿搞出什么動靜。

早幾個月前陳維云已經讓陸元亨談判商的事宜，大陸官方的態度很積極，各項協議都已經落實，陳維云的目的是拜會，并不會牽涉到生意里。