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第497章 過路費

作者:我吃元寶  分類: 古代言情 | 穿越奇情 | 我吃元寶 | 侯門醫妃有點毒 | 更多標簽...
 
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侯門醫妃有點毒 第497章 過路費

顧玖提醒鄧存禮,“得抓緊時間把書院辦起來。別的事情可以拖一拖,書院這事決不能拖。要用最好的材料,建造書院。”

一套宅院想賣幾萬兩,除了地段,還能靠什么?

當然是靠逼格,靠需求。

什么是需求。

自古以來,人有了錢就想追求精神上的富足,俗稱逼格。

高逼格的書院,才有高逼格的房產項目。

想讓子孫到高逼格的書院讀書嗎?

買房吧!

沒錯,顧玖要干的事情,就是建學區房。

工讀院校,也就是后世的技校,她打算就建在二期后面,順便提升一下二期以及三期房產項目的逼格。

至于高逼格的書院,就建在那山上。

她要建大周朝一等一的書院,吸引全天下優質師生入駐。

山坡上,山腳下,山后面,就是計劃中的四期,五期房產項目。或許將來還會有六期,七期……

反正她買了足夠的土地,足夠建很多很多的房子。

她還提醒鄧存禮,“叫你尋摸那些致仕的老太醫到這邊開醫館的事情,也得抓緊。”

除了教育,還要有配套的醫療。

沒有誰比太醫院致仕的太醫更有逼格。

顧玖名下那個藥鋪,可以賣賣藥方,賣賣藥材,卻賣不了身份逼格。

請老太醫給自己看病,多有面的事情啊。

那些個富豪,世家大族,就喜歡請有身份的人替自己做事。

大不了,太醫開藥,到她名下的藥鋪拿藥。

大不了她讓藥鋪在新民縣這邊開個連鎖分店。

除了教育和醫療,剩下的就是交通。

有了交通,才有更多的人流量,才有更多的商機,那些高檔的消費場所才會主動入駐新民縣。

顧玖叫上鄧存禮,“隨去去見幾位老大人。”

兩人出了簽押房,朝集市那邊的公房走去。

兩人皆是步行,護衛護送。

顧玖看見大槐樹壩子上,已經有小販開始擺攤,她對鄧存禮說道:“想辦法引導更多的小販游商到這邊叫賣,不拘什么貨物。”

鄧存禮說道:“目前來說,還是京城小民更舍得花錢。游商們更喜歡去京城做買賣。不過隨著二期第一批人入駐,這邊的商機會越來越興旺。”

顧玖點點頭,“慢慢來。等這邊住的人超過十萬,二十萬,不用我們操心,市場自會興旺。屆時還要修再修兩個商業集市。”

一邊說一邊走,終于來到公房。

少府家令同戶部尚書正在大眼瞪小眼,新民縣縣令顧喻夾在中間,苦不堪言。

見到顧玖到來,好似見到救星,“小玖妹妹,你可算來了。”

顧玖含笑點頭,“我來了。兩位大人,今兒怎么有空來這賤地?當心臟了鞋。”

“詔夫人真會說笑,這地面干凈的很,比京城某些坊市還要干凈三分,怎會是賤地,又怎會臟了鞋。”戶部尚書打了個哈哈。

少府家令翻了個白眼,十分嫌棄。心道這老摳肯定又在冒什么壞水。

不過戶部尚書說的也沒錯,新民縣旁的不敢說,衛生情況絕對是走在全京城最前面。

顧玖愛干凈,連帶著她手下的人也見不得那臟兮兮的地面。

最初衛生隊只有五十個人,如今已經擴建到三百來人。

這些人不干別的,就負責拿著掃把撮箕,從早到晚打掃衛生,確保自個負責的區域從早到晚都是干凈的。

集市上每天人來人往,就是靠著衛生隊,才能保證地面時刻干干凈凈,垃圾落地不超過一刻鐘就會被清掃打理。

顧玖笑瞇瞇地說道:“兩位大人都是無事不登三寶殿。今兒倒是奇了,竟然一起出現在這里。

老祖宗,一個時辰前,我們剛在少府衙門見過,你怎么又過來呢?你若是有事,使人喚我一聲就成了。何須勞師動眾,親自過來。”

少府家令哼哼兩聲,“嗯,老夫有話需當面說。”

少府家令的那個下屬實在是不忍卒睹,為了忍耐,臉都扭曲了。

顧玖含笑問道:“不知老祖宗有什么話和晚輩說?”

少府家令瞥了眼戶部尚書,“讓這老摳先說,老夫不著急。”

戶部尚書:你才老摳,你全家都是老摳。

戶部尚書很心塞,想他堂堂河東趙氏,傳承了兩三百年的世家,別的沒有,就是大氣。

竟然被少府家令這個老不修的取了個外號叫老摳。

別以為他不知道,少府上下私下里都跟著叫他老摳。

先不和這老東西計較,正事要緊。

“詔夫人,上次你提起的稅源……”

他可是眼巴巴地望著。

少府家令:我靠!戶部又搞了什么新稅源?過分了啊,有好處竟然不拿出來分潤。今兒幸虧他跟來了。要不然這便宜就全讓戶部占了去,少府連湯都沒得喝。

少府家令又朝顧玖看去,滿臉寫著:小玖,你不厚道啊!這么好的事情,怎么不惦記著少府,光想著戶部。老夫對你不好嗎?幾百萬兩都借給你了,全天下這可是頭一份。你撇開少府給戶部找稅源,良心不會痛嗎?

戶部尚書瞪眼:老賊,又想截胡。鹽鐵稅收叫你們拿了去,這一回定不能叫你得逞。

兩個老家伙,加起來快一百四十歲,你瞪我,我瞪你,十足的孩子氣。

顧玖喝了口清茶,低頭一笑,“談稅源之前,我想先請兩位老大人看一樣東西。”

“什么東西?”

顧玖說道:“外面春光大好,兩位大人若是不嫌棄,不如隨我到外面走一走。”

“走走走,出去曬曬太陽也好。這把老骨頭許久沒動彈了。”

顧玖打頭,帶著兩位大人還有顧喻,走出公房,朝集市后巷走去。

后巷這邊是車馬行,所有商鋪的車馬,全都寄放在后巷。

故此,后巷的氣味重了些。

“小玖啊,不是說曬太陽嗎,怎么帶我們來了此處?”

顧玖含笑問道:“兩位大人,沒發現這里有什么不同嗎?”

“什么不同?”

顧玖含笑不語。

顧喻眨眨眼,提醒兩位大人能不能紆尊降貴看看那車馬行。

為啥看車馬行。

顧喻輕咳一聲,“過往,所有車馬行,都是黃泥巴做地基,講究點的鋪點稻草就成。天晴還好,一到下雨天,那地面簡直無法下腳。又是黃泥,又是牲畜糞便,要有多污穢就有多污穢。

二位大人都知道,今兒凌晨,京城下了一場雨,地面都澆頭了。可你們看看這車馬行,可有半點污穢之處?”

這一提醒他們才注意到車馬行的地面竟不是黃土。

“這是什么?踩上去硬邦邦的。”

顧玖神秘一笑,“兩位大人隨我來。”

走出車馬行,來到二期背面,這里是一條街巷。運送建材的車馬,全從這條街上過。

她指著路面,“兩位大人請看。”

“這路面為何如此平整,結實?這么多車馬負重行駛,這路面竟然沒被壓塌?”

“看這地面,說是黃泥,顏色卻又不對。而且老夫從未見過如此平整的路面,這是怎么做到的?”

顧玖依舊神秘一笑,“馬車來了,二位大人不妨上馬車感受一下這條路面到底有多平整。”

兩位大人被徹底激起了好奇心,紛紛上了馬車。

這條街面,足有五里長,馬車跑了個來回。

等馬車停下,率先聽見少府家令的喊聲,“哎呀呀,不得了。坐在馬車上,穩得不行。比那青石板地面走的還穩當。更別提那黃泥官道,根本沒資格同這路面比。”

兩位大人,都是一臉興奮的下了馬車。

二人都是人精,見了一回,又親自乘坐感受了一回,便知道這路是真好。

若能推廣,必定大大提高兩地的溝通效率,促進商業來往。

“詔夫人,此路何物修建?作價幾何?”

若是成本太高,那只能抱憾。

顧玖笑了起來,“鋪設路面的材料很簡單,就是三合土,也叫土水泥。前段時間,有工匠改進了土水泥的配方,使得土水泥更加堅硬,成本卻沒有增加。

你們看,這么多負重數百斤的車馬在這條路上,每日反復碾壓,歷時一個半月,期間還有數場大雨,然而這條路面依舊堅硬平整,并無損壞。”

兩位大人一聽,趕忙跑到路上,查看路面。

顧玖生怕發生車禍。

這條路因為二期工程,車流量是極大的。

“兩位大人快回來。”

幾個護衛沖到路中央,阻攔南來北往的車輛,不要撞了兩位大人。

兩位大人檢查了一路,最后齊齊大笑起來。

加起來一百多歲的兩個老人,笑得像個兩百斤的胖子,一路跑回顧玖身邊。

“小玖啊,你說的這個土水泥作價幾何?”

顧玖含笑說道:“十文一擔。”

一擔足有一百二十斤。

兩位大人眼睛都亮了,“果真這般便宜?”

“這是當然。”

“哈哈……”

兩位大人開心得笑起來。

戶部尚書手舞足蹈,“若是用這土水泥鋪一條到河東的道路,來回一趟,能節省多少時間?”

少府家令不答應,“憑什么要鋪設去河東的道路,照理該往南邊鋪。”

“我們河東哪里不好,憑什么不能鋪設土水泥路?”

兩個加起來一百四十歲的老人,為了往哪個方向鋪設水泥路,竟然當街吵了起來。

看著這一幕,顧玖苦笑不得。

“兩位大人,日頭曬,我們先回公房喝茶。有什么想法,大家慢慢商量。”

兩位大人互相瞪了一眼,誰都不服氣誰。

戶部尚書想起今兒來這里的目的,總算找回了一點理智。

他悄咪咪地問顧喻,“這個土水泥路,能節省一半時間?”

顧喻說道:“不止。從京城到河東,單趟得二十來天。若是鋪設了土水泥路,只需七八日就能到。”

“那太好了!”戶部尚書喜不自勝。

他們趙家是河東大戶,家族中人,幾乎每隔一兩月都要來往于京城河東兩地。其中大部分時間都浪費在路途上。

若是二十天的路程,果真能縮短到七八天,那來回一趟可方便了。

而且土水泥不貴,才十文錢一擔,關鍵水泥路面足夠堅硬平整,馬車來來回回在上面跑,又快又平穩。

世上再也找不出,比這更便宜更好的路面。

戶部尚書有種撿到寶的感覺。

少府家令則想到這修這樣一條路,修個幾千里,那得花費多少錢。

“即便十文錢一擔,修路也忒花錢。”

顧玖抿唇一笑,“不妨事。”

真當她要拿土水泥出來做慈善,免費替朝廷修路嗎?

這是可以的。

不過也別當過路費是擺設,收費站是多余。

修了路,收點過路費理所當然吧。

這一盤棋,顧玖已經擺好了棋盤,設定好了棋譜,并且已經率先落下幾個子。

她敢從少府借貸幾百萬兩,真以為她光用來修房子嗎?

沒有什么比修路更爽的。

她不僅要大周最大的地產商,她還要做基建狂魔。

哈哈哈……

顧玖真想仰天大笑三聲,太爽了!

不過這事還需造勢。

光靠二期后面那條路做樣板還不夠。

顧玖已經盯上了南城門外的官道,打算將這條官道打造成樣板路。

回到公房,稍微洗漱,然后幾人坐下來喝茶。

少府家令和戶部尚書都盯著顧玖,可是誰都沒開口說話。

顧玖低頭一笑,朝戶部尚書說道:“戶部可以在京城增加一個稅源,一切都是現成的。”

“什么水源?”

“游商稅。”

這三個字剛從顧玖的嘴里吐出來,兩位大人便已經明白過來。

所謂游商,就是區別于行商和坐商,沒有固定攤位,整日背著貨物在街面上叫賣的小商小販。

京城里面有很多這樣的小販,具體數目沒統計過,不過肯定不少。

新民縣這邊也有很多。

目前的主流,朝廷從上到下對這些游商都不怎么歡迎。

衙役會不時驅趕這些商販,不許他們去這條街,也不許去那條街。

若是遇到上面清查,衙役直接掀了貨物,將人抓了關上七八日,家人拿錢贖人才肯放人也是有的。

唯有新民縣這邊,歡迎游商到來。

“收游商稅能行?這能收多少錢?”

顧玖輕聲一笑,“能收多少錢,大人試試看不就行了。提著籃子叫賣的游商,一日收取五文稅費,趕著牛車驢車做游商的,一日收取十五文稅費。

除皇城外,不拘地點,任由他們叫賣。為調動衙役的積極性,防止貪腐,方便游商,我特意做了個游商稅方案。”

青梅當即拿出一本裝訂成冊的稅收方案,卻不交給二位大人任何一位。

兩位大人齊齊盯著方案書,眼熱得很。

顧玖笑著問道:“大人想要?真相收游商稅?”

戶部尚書連連點頭,“蚊子肉再小也是肉啊,豈能不要。家令大人,這點蚊子肉,你們少府應該看不上吧。”

少府家令如今有了新的追求,“放心,老夫不與你爭搶游商稅。”

能不能開征游商稅,還說不定。他犯不著為了這點蚊子肉,到朝堂上嚷嚷。

戶部尚書一臉興奮,“詔夫人有何條件,盡管提。”

顧玖拿著方案書,輕聲一笑,“水泥路二位大人已經感受過,晚輩斗膽,請兩位大人幫忙在朝中造勢。關于修路,具體怎么修,我這里也做了一本方案書。”

兩本一模一樣的方案書,放在兩位大人面前。

自費修路,設收費站收取過路費?

兩位大人有點懵逼。

自費修路,這得花費多少錢啊?

顧玖說道:“我知道朝中無錢,因此不敢指望朝廷撥錢修路。我愿意承擔修路的一切費用,天下流民皆可以到工地上修路,掙一份工錢養家,沿途百姓我們也是歡迎的。

唯一的要求,請朝廷準許我設收費站,收取車馬行商過路費。朝廷不得插手收費站一切事務。”


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