599.想買四合院了

最爽新人生 599.想買四合院了

是楊明玨？

但是她為什么會突然給自己打電話？

周方遠楞了一下，但還是立刻反應了過來，“明玨姐有事？”

“沒事就不能給你打電話了？”

電話對面傳來楊明玨柔軟的聲音，她的聲音很好聽，不僅僅是語氣的問題，而是聲線就非常的好聽，如果她不報考影視院校，直接去報音樂院校的話，怕是也能會被輕易選中，因為她的聲音太有辨識度了，只要聽過一次就忘不了的那種。

“那倒不是……”

“還是說我打擾到我們的大忙人了？要是這樣的話，我向你道歉。”

“不用不用，我現在正好沒啥事兒，明玨姐，到底有什么事？”

周方遠隔著電話擺了擺手，雖然對方其實根本看不到。不過話說回來，因為之前的在家里的那些事兒，他現在對七爺爺那邊的家人其實排斥心挺重的，雖然不會幼稚的表現出來，但如果可以的話，他是真的不想接到那邊親戚的電話，但是現在明玨姐電話都打過來了，他也不能直接掛斷啊。早知道剛才就看一眼了，他可是記著明玨姐電話的，如果不想接，只要看到號碼他就可以設置靜音。

結果一個不小心，主要也是沒想到對方會給自己打電話，結果把電話接了起來……就成了現在這個樣子了。

“其實也沒什么事，我正好回京城了，順便給你打個電話。”

電話對面楊明玨的聲音依舊平靜柔和，也不知道她現在到底在做什么……周方遠腦子里胡思亂想著，“明玨姐你回京城了？什么時候的事，為什么不提前給我打個電話，我派人過去接你啊。”

“現在接我也不遲啊……”

“啊？明玨姐，你剛回來？”

“是啊，我現在還在火車站呢，”楊銘玨笑嘻嘻的說著，“好啦好啦，不和你開玩笑了，我自己打個車回學校就行了，你是大忙人，我就不打擾你了。”

“別介，話都說到這個份上了，我還是去接你吧，你找個咖啡廳先坐一會兒，我馬上就過去。”

雖然對方說不用他接了，可不管怎么說這是自己的堂姐啊，就算再怎么討厭七爺爺那邊的人，其實說白了還是因為七爺爺本身的貪婪和不知羞，讓他有了一種恨屋及烏的意思。不過話又說回來，他實在是沒有道理去討厭所有人，畢竟不是每一個人都在圖謀他的這戲產業。再說了，七爺爺不是沒成功嗎？周方遠總不能因為這點小事就討厭所有人吧，沒有這個道理啊。

畢竟還是一家人，體內的血還是一樣的，只要不是真的徹底撕破了臉皮，他也不想和那邊的親戚把關系搞臭。

算了，反正說出去的話就等于是潑出去的水，而且正好自己現在也沒啥事兒。原本計劃今天是想要去看一個院子的，看來只能往后推一推了。

說到這個院子，是周方遠托中介找來的，他在京城的時候基本上不是住校就是住在孫婧那里，但不得不承認的是，住在哪邊其實都不太方便。學校里固然是很自由，但宿舍不是能招待客人的地方。而孫婧那里呢，終究也是不太適合招待客人，而周方遠又不能每一次都帶著客人去酒店啊，所以他早就想著自己買個院子了。

或者一處房產也行，總之，他還是要有一處自己的房產的。

結果他抽時間去了一趟房屋中介，是京城這邊比較有名氣的一個中介，在那里他看到了一組四合院的照片，當時就動了心。一打聽，也就幾百萬的樣子，真的不貴啊！

四合院確實是引領房價潮流，永遠都可以站在房價的最頂端，畢竟老的四合院都是有歷史價值的，而且是不可再生資源，價格自然不便宜。在這個京城平均房價只有五千多的年頭，四合院的每平米價格早已經過萬了，好一些的甚至都好幾萬了，周方遠當時看到的那個四合院屬于位置不太好，內部設施也損壞嚴重，總之需要大修的類型。修倒是不怕，可問題是那個四合院位于一條小胡同非常靠里的位置，周圍生活設施其實是不太方便的，也沒有一個停車場，汽車都進不了那個胡同……就這條件，周方遠當然不能接受了。

他又不缺這點錢，不買則已，要買就買好的，最起碼汽車要能進胡同，最好能有專門停車的地方，再不濟了，就算停在院子門口，你要有地方停啊，而且還不能影響其他人的出行，所以最起碼要有一條比較寬的胡同。而且房子的保養最好還是好點，畢竟古香古色這方面，還是要保持原貌的好，翻修固然能做到七八成相似，但里面的那種歷史韻味可就沒有了。

所以周方遠的要求很簡單，首先交通要便利，其次房子的保養要好，院子大小這個真的無所謂，反正周方遠也不準備招呼太多人來自己的小院子，只是一個長久的居住地點，以后父母來了也能有地方住，偶爾招呼客人什么的，在院子里種點植物擺個茶幾什么的，總比去外面酒店強吧。

把自己的要求轉達給中介，中介開始去尋找合適的房源，經過了兩三天的時間后，終于在昨天晚上打電話給他，說是找到了一處符合周方遠要求的四合院。周方遠一聽高興啊，一問價錢，有些貴，兩千多萬呢，面積差不多有個400平米左右的樣子，折合一平米五萬，不過位置很好，而且一切要求都符合周方遠的標準。

兩千萬不是小數字，不過既然已經把話放出去了，現在總不能因為貴就不買吧。而且他是真的喜歡這種小院子一樣的居住環境，以前他小時候住的就是院子，院子可以說是覆蓋了他所有的童年記憶。后來在文艾湖上面弄了一個小莊園，不也是四合院的樣式嗎？如今終于能買一個真正的四合院了，兩千萬雖然很貴，但周方遠不是花不起。而且這房子只要買下來，就等于是自己的了，過個幾年京城的房價越來越高之后，同樣面積的四合院，一個賣出上億元也不是什么新鮮事兒，所以這東西其實也是一種隱性的投資啊。

對了，投資……

周方遠腦子突然轉了方向，如果現在投資一批四合院如何呢？

現在的四合院還是很便宜，真的，和后世的價格相比，現在這價格不能說是白菜價吧，但也真的不算貴。他在房屋中介那里也詢問過，大部分四合院的價格也就幾百萬上下，特別好的能上千萬，至于說那些有很大名氣的，曾經是歷史名人故居的，那個價值就更高了，而且戶主基本上是不會出售的，第三類所以就不用想了。那么前兩類是不是能多買幾個呢？趁著現在的房價還不高，買下來，等個幾年……

算了！

很快周方遠就放棄了這個想法，雖然很誘人，但仔細想想其實沒什么必要。房價上漲固然是能賺錢，但這里面需要時間吧？這是首要的，京城的房價當然是不斷上漲的，但周方遠所聽說的動輒上億的售價，怎么著也得是10年之后了，也就是距今8年之后。房產是重資產的行業，囤房絕對不是一個簡單的事情，房子就等于是錢，坐等升值固然是好，但房子本身放在那里就等于是把一大筆自己白白的丟在那邊。

如果是一般人能的話，其實關系不大，反倒坐等升值是一個不錯的選擇。可換成周方遠，那就不太合適了，他要做的事情挺多的，一兩套四合院的錢對他還不構成什么影響，但如果抱著囤房等升值的想法，那最起碼還不得照著五套十套那樣的囤啊，這樣一來需要的資金就非常巨大了。現在各個公司都在告訴發展的時候，自己抽調如此多的資金，就是為了囤房子，而且囤下來還得等好幾年才能見效……有這點時間，他能做成多少事情？用同樣的錢他能賺出來多少錢？先知能力的恐怖之處還用多說？所以對于普通人來說算是不錯的選擇，放到他這里就是非常愚蠢的選擇了。

當然了，如果真的能弄到特別優質的，具有很大名氣的老院子，多花點錢買下來是非常好的，畢竟里面有一層額外的歷史價值，升值效果幾乎是翻著番的往上跳。但是換成是相對普通的那種四合院，就算面積再大保養再好，其實也沒有囤房的意義，反正對于周方遠來說是這樣的。

所以他很快就把這個想法給丟到了一邊。

不過話說回來，多買幾套其實也是可以的，這東西不僅可以自己住，也可以送人啊，給自己的親戚住，或者拿來給自己的那些紅顏知己都是不錯的選擇。

這就不算是囤房了，只能說自己手上有些閑錢，愿意多買幾套以備不時之需，而且狡兔還有三窟呢，周方遠雖然不算是狡兔，也沒有必要真的弄出好幾窟，但他也不會滿足于只有一套房子。

所以他昨天晚上在接到中介電話之后，就讓他們多準備幾套四合院的信息，自己可能會多買幾套。但其他的那些，就不用太好了，普通的也行，反正今天連帶著看房，連帶著看信息，周方遠是準備一趟車全部辦完的。

結果還沒等他動身呢，楊明玨的電話就打了過來。

他還能怎么辦？只能先把中介那邊放一放，不管怎么說自己是顧客，顧客就是上帝，自己遲去一會兒或者換個日子應該都沒問題。倒是楊明玨那邊，不能讓人家一直在火車站等著啊。

周方遠穿上外套開始往外走，一邊走一邊給中介打電話。

電話里，周方遠表示自己今天有點事情，可能無法過去了。中介那邊說他隨時過去都可以，有專人為他服務，今天也行，明天也行，隨便哪天都行。

周方遠一聽，挺滿意的，心里還想著呢，等把楊明玨送回學校，自己如果時間夠的話可以過去看一看，要是時間再夠的話，可以今天就完成第一筆交易，到時候有個一周的準備時間，說不定自己就能入住了。一想到自己馬上就要擁有自己的四合院，周方遠的心情也不由得有些小激動，開車的速度都快了一些。

京城如今的車流量已經非常恐怖了，好在周方遠出行的時間段屬于那種前后不挨的類型，正好錯過了上下班高峰期，也錯過了飯店，現在是上午十點，算是車流量相對較少的時間段了。

花了大概半個小時他來到了京城火車站，最終在火車站附近的一個咖啡店里見到了楊明玨。

她還是那么漂亮，略施粉黛，坐在咖啡廳里就是一道風景，有不少男性同胞都在用目光悄悄大量楊明玨，周方遠進來并且走向楊明玨的時候，他都能感受到周圍其他男性同胞酸溜溜的目光。

“明玨姐。”

周方遠打招呼。

“你來啦。”

楊明玨笑著說道，她這么一笑，更是讓整個咖啡廳都明亮了不少，“真是麻煩你了，還得讓你來接我。”

她說著。

今天她穿了一件很薄的吊帶上衣，露出雪白色的鎖骨，下面穿著一條超短褲，一雙大白腿實在是晃得人眼睛都有些發暈。如此青春靚麗的打扮，可和幾天前見到她的時候不太一樣，那時候她穿著長裙，看上去一副大家閨秀的樣子，今天這打扮才有了年輕人的感覺，或許那天是因為有長輩在場所以才故意打扮得保守了一些？

“喝完沒？喝完咱們就走吧，我先送你回學校。”

“好啊。”

楊明玨點點頭，也不管面前的咖啡，拿起隨身攜帶的小包包和一個旅行箱就站了起來。

周方遠把旅行箱接過去，兩人相伴著離開咖啡廳。

京城電影學院距離遠方傳媒并不遠，這趟路周方遠也很熟悉，很快就把楊明玨送到了學校。

不過當他想要離開的時候卻犯了難，他被楊明玨給叫住了，“著什么急啊，一起吃頓飯吧。”

楊明玨提議道，周方遠看看時間，得，還真的到了飯店了，沒辦法，他只能點頭答應。其實來之前他就已經做好這種心理準備了，倒也不覺得有什么不妥。不過吃飯可不僅僅是他們兩人，當周方遠陪著楊明玨把行李送到宿舍之后，楊明玨的幾個室友都在，一水兒的大美女，其中有兩人周方遠還感覺面熟，應該是后世參演過一些電影電視劇，周方遠看到過她們的樣子。

這些女人，一聽周方遠居然是楊明玨的表弟，立刻就來了興趣，尤其又知道他也在京城上大學，而且還自己創業，這些女人更是吵著嚷著要讓周方遠請客。

周方遠能說什么？請吧，反正他不缺錢。而且他也要維護堂姐的面子啊，如果自己拒絕了，實在是不太好看，反正一只羊也是趕一群羊也是放，多幾個人不過是多幾雙筷子而已，無所謂的事情。于是進入京城電影學院的時候是周方遠和楊明玨兩人，走的時候卻是滿滿一車人，幸好他今天把公司的大奔開來了，車內的空間還挺大的，后排坐三個人完全沒問題。

看到大奔的時候，這些女孩子看向周方遠的目光還有些變化，他也不在意，直接開著車載著一車人朝他經常去的一個酒店駛去。