114.開始行動

最爽新人生 114.開始行動

周爸周媽明不明白不重要，重要的是周方遠把能說的已經全都說了。

如果老爸老媽這樣都不同意，他也不知道該怎么辦了，難道繼續磨洋工？日復一日的磨掉老爸老媽心里的擔憂？那也太麻煩了，而且時不我待，眼看著文件下發的時間已經越來越近，再不抓緊時間，怕是真的要錯過這一次千載難逢的機會了。

好在周爸周媽沒有讓周方遠失望，他們又一次的展現出了自己的成長。

前面說過，周爸周媽的想法是在不斷改變的。

就好比說自家的地，他們原本很看重，后來因為快餐店日進斗金，他們反倒不在意土地了。再說以前他們一毛錢都要掰成兩瓣花，可如今呢？55萬買了一輛車連愣登都不打的，可見他們的視野已經隨著事業的騰飛不斷壯大了起來。

之前拒絕，只是因為這一次投入太大了，不僅要把家里的錢全部丟進去，還要去銀行貸款，一個搞不好可能連快餐店都要賠進去，等于一夜之間就重新被打落凡塵，對于剛剛發達起來的周爸周媽來說，這當然是他們完全無法接受的事情。

可是被周方遠這么一通解釋，他們的腦子也轉了起來。

其實周方遠說的沒錯。

城市要發展，就北桐本地的狀況，西南北三個方向都不太合適。西面不用說了，火山群，雖然是死火山，但這東西誰又能說得準呢？市領導除非腦子里抽風了，才會把城市向西面擴張。

南北兩向的話，居民太少了，各種基礎設施嚴重落后，如果城市要朝這兩個方向發展，不是不行，就是代價有些大。反倒是東面，人口多，道路密，只需要少量的投入就能開發新區，而后世北桐市也確實是這樣發展的。周方遠重生前，北桐新區已經修建完成，大量的資本開始朝東城聚集，以一個四線城市而言，房價開盤價7000一平米，那已經不是開玩笑了。

可見北桐的市領導是聰明的，他們知道城市應該朝哪個方向發展。

再說金波羅，總店一天進賬兩萬都沒什么問題，現在多了七個分店，雖然在一定程度上會分薄總店的客流和利潤，但周家還是賺大頭的，一天下來，雖然還沒有持續收入做對比，但一天三四萬肯定不是什么問題。

周爸周媽只是之前沒想到這一點，現在仔細想象，就說一天三萬，一年下來就是一千萬，這個數字是以前想都不敢想的，但現在已經很有可能成為現實了。就算這個錢打個對折，一年五百萬，還清五百萬的貸款也毫無問題。而且打對折什么的不大可能，最多是跌落到七八成的程度，一年七八百萬的收入，還五百萬的貸款還不是綽綽有余？

結果這么一看的話，還真是，買了地也不會虧，就算買地虧了，有店面在，每天都有活錢入賬，一年到頭，自家的快餐店也不會被銀行收走。

“但是，兒子啊，咱們這么做是不是有些不地道啊。咱們現在買了房買了地，如果到時候開發方案出來了，咱們還不人戳脊梁骨罵死？”

周媽又提出來一個問題。

這也是很多人都會考慮的問題，畢竟人是社會性的群居動物，總會下意識的考慮自己的形象和在其他人心中的印象之類的問題，所以她的擔憂不無道理。

但對于老媽的擔憂，周方遠卻嗤笑一聲。

“媽，這都什么年代了？您的老思想該轉變一下了，現在這個社會，就講究個人不為己天誅地滅，你為別人考慮，別人可不為你考慮。而且咱們買房買地，都是正規的交易，你情我愿的，他們愿意賣是他們的事情，咱們不偷不搶的，就是告到天王老子那里，咱們也不理虧。

再說了，這就是情報的意義所在。古人都懂得知己知彼百戰不殆，現如今就更這樣了。咱們有渠道，有消息，有錢，就該著咱們賺錢。他們啥都沒有，賺不到這份錢不是很正常的嗎？誰要鬧事兒，直接就找警察，咱們就走正規渠道，讓所有人都無話可說。

而且咱們也是要擔風險的啊，如果地砸在手里怎么辦？雖然風險沒有想象中的大，甚至對于咱們來說可能還不算什么風險。但現在的問題是，市里面并沒有相關文件，咱們買地的理由又完全說得過去，那么咱們就等于是在承擔風險了。他們種地不賺錢，那咱們來種，他們賣了地還能出去打工，你也說了，種地不如打工，咱們這是在幫他們啊，怎么能是坑人呢？媽，你呀，想太多了。”

“這……”

周媽被兒子一番話給說的無言以對。

然后夫妻倆對視一眼，都從對方的眼中看到了名為意動的神色。

“兒子，你好好說一說你的想法，我們之前確實是有些盲目了，現在你好好說說你的計劃，我們聽聽。”

周爸也是有一股勁的，既然現在大部分的風險都被兒子三言兩語解決了，他也有了干大事的闖勁，他強忍著心頭的激動，開始詢問周方遠更進一步的詳細計劃。

周媽也是如此，畢竟如果真的能借著這個機會一步登天，她當然也會無比的向往。

看著父母這樣的表現，再聽著他們的話，周方遠笑了。

他知道自己已經成功了一半，起碼他已經說服了父母，而剩下的一半，那就事在人為了。

接下來，他就把自己的想法更加詳細的說了一下，包括如何貸款，如何買房買地，如果開發計劃受阻，他們如何發展這些土地等等，雖然他以前從來沒做過這種事，也沒搞過這么大的工程。但沒吃過豬肉還沒見過豬跑啊，而且這種事情，到時候必然是要請律師和專業人員的，他只需要把自己初步的想法說一下就行。

周方遠說的很認真，周爸周媽聽得很認真，在這個小小的院子小小的房子里，在震耳的電視機的聲音之中，周方遠和自己的父母貼著耳朵，定下來周家未來的發展計劃。

第二天，周爸和周媽就開始忙碌起來。快餐店已經走上正軌，雖然還沒有專門的店長，但劉姐其實已經和店長差不多了，有她在，周爸周媽還是比較放心的。

前面說過，周家是個不小的家族，各行各業都有自己的族親在。

周方遠的二姑奶奶，就是老爺子的妹妹，周爸的二姑，他家的大兒子，周方遠的小叔鄭新正就在北桐市建設銀行上班，當然了，二姑奶奶一家和周方遠他們走的并不近，基本上屬于那種每年上墳能見一面，然后過年老爸會去拜拜年，僅此而已。

周方遠的這位小叔也是很久才能見一次，就是上墳他都不見得回來，所以兩家人的關系很生疏。

可再生疏，他們終究是親戚啊，血管里的血液，終究有一部分是相同的。所以當周爸找到二姑奶奶說明了自己的想法后，二姑奶奶就把小叔辦公室的電話給了周爸。

周方遠的這位小叔是建設銀行信貸部的小小信貸員，地位不高，也沒個一官半職的，但他畢竟就是管這事兒的，和上級領導也能說得上話。

周爸怎么談的貸款周方遠不知道，畢竟他還要上學，但可以想到，貸款一定不難。

首先，金波羅在北桐是最有名氣的名營企業之一，而且運營狀況良好，盈利能力也很強。這種企業在銀行眼里是優質企業，銀行最喜歡給這種企業貸款。因為這一類企業你不用擔心他還不起錢，就算真的還不起也沒關系，這樣的企業本身就是一個下金蛋的老母雞，銀行很樂意把這樣的企業納入自己的手中。

當然了，貸款名目不是買房買地，而是用來進行新一輪的投資。怎么說呢？貸款名目和款項使用是有些不符的，但這種事情本來就是睜一只眼閉一只眼嘛，有幾個人會真的追究？別說現在了，就是到后世還不是有很多企業和個人貸下款之后做了別的事情？銀行不在意這個，他們只在意貸出去的錢能不能收回來，僅此而已。

其次，現在銀行也不好過啊，隨著國企的大量破產，各種爛賬壞賬幾乎堆滿了各大銀行的文件柜，想象一下這里面是多大的一筆錢？基本上哪個銀行如今都在發愁呢，現在周爸主動提出貸款一年，雖然還是要往外借錢，但周爸現在的情況，完全不存在還不起錢這么一說。所以借錢等于是賺錢，銀行傻了才會不干。

而周媽則是開始悄悄的在村子里走訪，以串門為名義，開始悄悄的調查各家的是否有買房買地的意向。然后不露痕跡的說明自己的來意，當然了，這里面很重要的一個步驟就是囑咐這些人不要出去亂說。方法也很簡單，就告訴他們如果別人家知道這個消息，想要以更低的價格賣房賣地，周家到時候可就選其他人家交易了。

當然了，具體的流程周方遠還是沒有太多關注，他相信老爸老媽這種事情還是能做好的。

他現在正在為另一個問題而頭疼，那就是該買什么禮物呢？三哥喬遷之喜，自己上門做客的話是一定要買禮物的，可是買什么禮物卻讓他有些發愁。