1088.高明還是玩火?

房產大玩家 1088.高明還是玩火?

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“果然還是出問題了嗎？”鄭嘉淳心中一喜，如果內陸的投資出了問題，那么在香江方面的產業，他的話語權就要大得多了。

不過雖然竊喜，但他的臉上還是流露出了凝重，繼續朝里走去。

鄭御仝就坐在會客室當中，阮家豪在邊上倒著茶，臉色同樣難看。畢竟加入李氏一起進軍內陸，是他一手促成的事情。

現在出了問題，他的罪責自然首當其沖！

“爸，我回來了。”鄭嘉淳微微躬身，在許多雙眼睛的注視下，做足了禮數。

在場的許多人都在猜測著，鄭嘉淳既然已經暫時脫離了新世紀集團，那么關于內陸的生意其實是不關他事的。

可他偏偏在這個節骨眼兒上回來了？

到底是鄭嘉淳自己打聽到了什么？還是老爺子故意把他召回來的呢？

如果是前一種情況，那么阮家豪的地位暫時還是穩固的。可如果是后一種，那么今天的局面就玩味很多了……

而他們自己，也就需要考慮考慮站隊的問題了。

“大哥好。”阮家豪適時的站起身來打了個招呼，也在擺姿態，力求不卑不亢的表現。

鄭御仝喝了口茶，拄著拐杖起身：“你跟我進來。”

言罷，直接進了書房。

阮家豪一愣，臉色僵硬，現場的氣氛頓時微妙起來。

鄭嘉淳也沒多說什么，只是跟著父親進了書房，輕輕關上了門。

“爸，內陸方面出什么事了？”鄭嘉淳搶先開口，心里很是關切。

他也知道外面的一群人會有各種想法，但是經過上一次跟父親的交心之后，他徹底明白過來，父親對自己寄予了非常大的期望！

所以他對家族的生意就不能不聞不問，甚至如果在必要的時候，他還必須伸出援手！

但是鄭御仝卻反問：“你這個時候回來干什么？”

“你……聽說了什么？”

這話讓鄭嘉淳一滯，嘆了口氣：“我什么都沒聽說。”

鄭御仝也有些尷尬，明白是自己有點過于敏感了。但是身為一個大家族的領袖，在這個時候，不得不考慮更多東西。

他也嘆了口氣：“中樞還是出手了！果然，都說香江不是那么好闖的，陳晉也闖進來了。”

“但內陸也同樣不是那么好闖的，中樞一出手，一切都不一樣了。”

鄭嘉淳皺眉道：“可是最近內陸毫無動靜，既沒有抵制資本流入，也沒有出臺限制法令，到底是哪方面出了問題？”

“土地閑置費。”鄭御仝應道：“《城市房地產管理辦法》，還有《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，都有明確的相關規定。”

一聽見“土地閑置費”幾個字，鄭嘉淳就明白發生什么事情了。

這跟香江的情況有很大的不同。李氏家族的常實集團之所以能夠發家，跟所謂的“實業發家”根本就沒半毛錢關系。

常實集團之所以能夠在1997年以后獲得爆發式的發展，唯一的理由，就是囤積以及倒賣土地。

這同時也是香江四大家族最為常規并且最為熟練的斂財手段。

換句話說，一般的開發商是拿地，開發，售賣，賺取利潤。

而他們則是拿地，囤積，空置，等待房價上漲之后，直接轉賣土地，又或者是空置多年，炒高房價之后再開發。

這么一來，就可以利用通貨膨脹以及時間紅利，用便宜的土地開發昂貴的項目！

之前以李成城為首的四大家族高調進軍內陸，用的也是這個方式——他們以優勢資金收購或是控股有土地儲備的企業，就是準備玩老套路。

可是現在，這個套路明顯走不通了。

鄭御仝解釋起來：“今天，內陸各個地方都收到了國土資下發的文件，要求貫徹執行相關的法律法規。”

“李成城的如意算盤，一下子全都落空了。”

鄭嘉淳明白過來，原本的計劃一定是復制香江的套路。雖說原本就有相應的管理條例，但各地一定會為了拉住四大家族這樣的開發商而做出妥協。

并且有四大家族在，也有利于提高地方出讓土地的價格。但這個文件一下發，一切都完了！

“具體的規則呢？”他問道。

鄭御仝看著他，苦笑了一下：“空置一年就可以征收相當于出讓金20的空置費了，空置兩個年就會被回收！”

“中樞的這一招，太狠辣了！”

“這么一來，四大家族就只能對那些土地進行開發，然后……自然而然也就成了促進內陸經濟發展建設的助推劑。”

“錢當然還是有得賺的，前景也非常好。”

“但是就真的從資本操作變成了實業建設。”

“而隨著我們流入內陸的資金，也會被套在項目里……”

聽著父親這么一番解釋，鄭嘉淳的感覺變得古怪起來。

短短十天的時間而已，中樞幾乎等于什么都沒做，一紙文件就把這些資本全都給圈死了。

所謂高明，這就是了。

“難道在進入內陸之前，就沒有考慮過這種可能性嗎？”他質疑道：“李成城怎么會傻到這個程度？”

“這實際上是一場搏弈。”鄭御仝應聲：“我們都在賭，賭中樞不會這么做。因為這勢必會造成我們的全面撤資，那么損失掉的資金，又必然得重新在香江賺回來。”

“換句話說，這實際上是在變相激化香江的社會矛盾。對于穩定大于一切來說的中樞，這無異于飲鴆止渴。香江問題一旦爆發，就會不受控制。”

“可他們還是這樣做了，所以……問題被扔回我們面前了——到底是真的彌補損失激化矛盾，還是老老實實的成為工具人……”

鄭嘉淳終于聽明白癥結所在了！

而且以他對四大家族的了解來說，恐怕激化矛盾的顧慮，根本就不會出現在他們的問題列表當中。

包括自己的鄭氏家族……

鄭御仝看出了兒子的疑惑，自顧道：“這是個很重要的抉擇！”

“大家都看不清楚中樞的態度，一旦真的事有不妥，不知道結局會怎么樣……”

“所以，你能不能拜托陳晉去了解一下？”

終于把這句話給問出來之后，鄭御仝似乎也放松了一些，只是認真的看著兒子。

鄭嘉淳卻是倒吸一口涼氣，一下子被沖擊得過于震撼了些。

找陳晉打探消息？可是陳晉卻告訴過自己，關于中樞方面他已經無能為力了。這不是自相矛盾了嗎？

“爸，其實我回來也有事要找你。”他只好全盤托出，隨后道：“如果我們現在要尋求陳晉的幫助，那么勢必就要付出更多，更何況現在一切還不明朗。”

“我總覺得在這些事情下面，還隱藏著更深的東西，只不過我們沒辦法接觸到而已。”

鄭御仝聞言，也認真思考起來，隨后贊同：“沒錯，四大家族也好，陳晉馬韞也罷，相對于內陸中樞，都只不過是小人物而已。那個層面上的事情，不是我們能夠探究的。”

“既然這樣的話……”

鄭御仝招了招手，讓兒子跟他一起走了出去。

外面的所有人都看向父子倆，眼神中滿是好奇和凝重……

“宣布一件事情。”鄭御仝沒有太多猶豫，直接高聲道：“集團旗下的傳媒公司，以及相關的業務，從現在開始全部交給嘉淳來管理。”

“爸爸”阮家豪強行忍住自己跳起來罵娘的沖動，焦急道：“可是大哥他從來都沒有管理過傳媒方面的業務，這么突然，會不會造成什么不好的影響？”

鄭御仝瞥了他一眼，吐出幾個字：“這是決定，不是通知。”

“額”阮家豪一下子愣住了！

他不明白這對父子到底有過什么交流，但是他很清楚，就算傳媒業務并不是集團的核心業務，卻也是自己手中的權力被分割出去了。

然而他又不敢忤逆老爺子的決定！

鄭御仝老則老矣，可幾十年累計下來的威嚴和氣勢，完全不是阮家豪能夠抗衡的。

他只是一頭霧水，無法想通。

“好了，今天就這樣吧。任命會在明天正式下發，你們回去休息吧。”鄭御仝開口送客，大家也只好告辭離開。

但所有人都忍不住看了阮家豪幾眼……

似乎最終，鄭氏家族的權力爭斗當中，這個入贅的上門女婿還是敗下陣來了？

“大哥”阮家豪在門外叫住了鄭嘉淳，臉色并不算太友好。

鄭嘉淳停住腳步，站在原地看著他，默默等著。

一直等到其他人帶著疑慮的眼神走干凈了，阮家豪才開口道：“大哥，你究竟想做什么？你要脫離集團，我贊同了。你要分裂集團資金，我也沒二話。”

“可是你能不能不要在這種關鍵時刻，拖集團的后腿？你知道鄭家現在的處境嗎？”

鄭嘉淳沉聲道：“如果我沒記錯的話，鄭家現在的處境，是你一手造成的吧？”

“我都是為了鄭家好！”阮家豪掙扎道：“你呢？除了買游艇泡明星，你為鄭家做過什么？”

“哈為了鄭家好？還是為了讓鄭家改姓阮？你心里不會不清楚吧？”鄭嘉淳冷笑：“再說了，你跟李嘉和郭家之間到底有什么聯系，你自己應該更清楚。”

“說白了，我姓鄭，而你不是。”

言罷，鄭嘉淳坐上了車子離開了。他現在確實沒太多心情跟阮家豪去爭辯，如果事情真的像父親所說的那么嚴峻，他就必須立刻見到陳晉！

“去深港！”他對司機吩咐了一聲，憂心忡忡。