999.開盤

房產大玩家 999.開盤

“一天？”

“清零？”

三個人內心的第一反應是鄙夷和不以為然，但是轉念一想，這話是陳晉說的，似乎又不是那么的不可能了。33小說m.33xs

但施杰還是認真的問道：“陳總，怎么能夠做到呢？”

“按部就班就行了，其他事情的結果，自然會給我們答案。”陳晉意味深長的說道。

他又拿起施杰遞來的報表看了起來。目前東海市的五個項目，總共有房源約一萬多套。3000多組的認籌，到了最后就得看轉定率有多少了……

再加上最近兩天陳晉連番搞出來的大動作，讓他的個人聲譽也達到了從未有過的頂峰。

結果就是，在8月30號的這短短一天當中，總認籌數又新增了2000多組，達到了5000多組，已經占到了總房源數量一半左右了。

也幸虧施杰有先見之明，從東江市提前調了一大批銷售人員到東海市，否則一天當中，平均每個項目超過600組的認籌，可能就會造成業務阻塞了！

在現行的市場環境下，開盤之前能夠達到50的認籌率已經是一個非常好的成績了，畢竟隨著限購限貸的進行，廣大購房者對房子的購買情緒也從曾經的瘋狂逐漸回歸到了理性當中。

而且資訊行業也越來越發達了，一個項目的好壞優劣，都會有無數測評出現，幫助購房者理性選擇。

所以當晉涵集團拿到了這么好的成績之后，在行業內也算是又掀起了一股子風潮……

有相當多的同行，也正想選擇了要在9月份開盤，準備蹭一蹭晉涵集團的熱度。

于是在又過了一天之后，當晉涵集團的總認籌數達到6500多時，東海市至少有超過三十個項目同時宣布9月份開盤。

然而令大多數人都沒有想到的是，除了晉涵集團的項目依舊門庭若市之外，其他的項目卻是一副門可羅雀的景象。

對此，許多評論家和媒體都有些搞不太懂其中的原因，最終還是一個作為陳晉粉絲團的優秀企業家，在接受采訪時笑道：“陳總的模式不可復制。”

當天夜里，楊靖芳和李港盛加完班之后，在辦公室里碰頭，相互商討起來。

“晉涵集團明天就要開盤了，65的認籌率，前景一片大好吶！”李港盛感慨道。

楊靖芳皺著眉頭道：“難道說，陳晉折騰這么多事情出來，真的就只是為了賣房子？圖一時之力？”

因為時家的沉默，導致聯盟這邊也得不到什么有用的信息。至于他們兩人，就更加沒辦法理解那種層面上“爭勢”的搏弈了。

所以，他們現在懵逼了！

李港盛卻道：“無論如何，至少在網絡分銷市場上的狙擊已經達到目的了，就算東海市被陳晉吃下來，對我們也沒什么影響。了不起，就北上！”

“沒那么簡單。”楊靖芳道：“北面的幾個巨頭最近日子也不好過，2008年之后，大家的發展都是一日千里。但是現在已經能看出來了，北方的房地產市場前景并不太好，傳統第一產業和第二產業雖然發達，但是缺乏具有爆發力的第三產業支撐，甚至是所謂的‘3.5產業’。”

“我覺得，陳晉接下來……反而可能會繼續南下，到百越省，甚至香江……”

“但是沒有網絡分銷的支撐，陳晉到百越省就嚴重的水土不服呀。”李港盛道：“東海市跟東江市唇齒相依，他無論做什么都很方便。但是百越省？見鬼，跑過去當靚仔嗎？”(、域名(請記住_三<三小》說（網）W、ω、ω.彡、彡、x`￥s.c、oм文)字<更￥新/速￥度最&駃0

楊靖芳搖了搖頭：“也只是我的猜測。”

“不管了，明天我們一起去他的樓盤看看吧？”李港盛道：“報道出來的數據都是有水分的，現場看一看，才最能看出銷售情況到底如何。”

“說實話，我個人確實不太相信，現在的市場，還能在開盤之前做到65的認籌率。”

“可別忘了，他開的不是300套，也不是500套，而是10000多套！”

“整個東海市一個月成交才多少？”

楊靖芳悶悶的吐出一個數字：“9000多套……”

“對嘛。”李港盛皺眉道：“總不可能他一個人把整個東海市的成交量都吃掉吧？”

楊靖芳總算點點頭道：“也對，明天我們去看看吧。”

與此同時，段懷疆、郎正濤，還有時家，以及焦啟壽，樊梁華……許許多多關注著陳晉的人，都特意叮囑了手下的人，明天要第一時間匯報晉涵集團的銷售情況。

而韓開弘，蔡鴻飛，黃赫等等關心陳晉的人，也都給陳晉打了個電話……他們很明白，在這個時候，陳晉的壓力重于泰山。

盡管這一次開盤至關重要，但他們還是想排解一下陳晉的壓力。

反而是蔣藝涵毫無動靜。可陳晉的心里卻很滿意——現在的她，不需要去關注這些俗事，只有一條，那就是保重身體！

到了9月1號，一大清早，晉涵集團就全員集中在了陳晉的辦公室里，甚至就連孔闕都主動跑來了。

她知道的事情更多，于是也就更加明白這一次開盤的重要性，是特意趕回來幫忙的。

看著眾人臉上，都是激動中帶著緊張的神情，陳晉笑道：“好了，晉涵集團到東海市的第一次大考，就要出成績了，大家……放輕松就好。”

可被他這么一說，眾人反而更加緊張了！

當初晉涵集團在東江市的成功同樣是不可復制的，一方面得益于爛尾項目原本的基礎，以及東江市府的鼎力相助。

另一方面，陳晉也舍棄了大量的利潤，所以真實算下來，東江市甚至有點半賣半送的味道。

但東海市卻截然不同了！

這一次，是上刺刀的白刃戰……

“孔闕坐鎮總部。”陳晉開始分配起工作來：“慧川，跟臧哥一起，公布天坤的新加盟政策。”

“杰哥，你負責協調項目的銷售具體事務。”

“那你呢？”孔闕不解道。

陳晉聳聳肩笑道：“100套房子，還有最后的3套，我要繼續把它們送完呀……”

等他布置完分工之后，就起身離開了，眾人也緊隨其后，各司其職。

晉涵集團在東海市真正的第一次檢驗，開始了……