852.母親的掏心掏肺(4.5K)

房產大玩家 852.母親的掏心掏肺(4.5K)

陳晉原本是想送蔣藝涵回到住處好好休息的。畢竟上午乘車到了東海市，下午又跑了醫院，他擔心蔣藝涵會疲勞。

懷孕可不是種上就好了，前三個月都是危險期，難說一言不合就要抱憾終身！

但蔣藝涵自己卻堅持說沒事，她閑不住。而且常年練舞蹈的體質，倒是讓她并沒有多少妊娠反應。

陳晉想來想去，只好把蔣藝涵送到了公司里，讓她幫忙整理一些數據，自己則又急匆匆的出了門，準備開今天的單子了。

這一百天，他都會如此忙碌！好在，早就習慣了……

唯獨是對蔣藝涵有虧欠。

如何平衡好事業和家庭，這道難題，陳晉暫時還找不到解法。

把蔣藝涵安頓好之后，陳晉重新上次車，撥了個電話給賈瓊。

最近這段時間，賈瓊其實才是所有人當中奔波最多的。因為晉涵集團是雙線作戰，而且建筑這一塊業務也沒有更好的管理者，所以賈瓊幾乎每天都往返于東江和東海之間。

要不是東江市還有兩個當初一起投靠了陳晉的老兄弟在支撐著，賈瓊恐怕就要崩斷了。

“喂陳總。”賈瓊接起了電話，伴隨著巨大的風噪聲。

陳晉奇怪道：“賈哥，你在哪呢？風這么大。”

“在往東江去的路上呢，原材料不足，約了幾個新的供應商面談。”賈瓊應道：“昨晚審核圖紙到后半夜，有點困，就開窗吹吹，醒醒腦子。”

聞言，陳晉有些感動道：“賈哥，真是辛苦你了！”

“陳總，你這是哪里話。對了，找我有什么指示嗎？”賈瓊反問。

“額就是想你親自幫我盯一下我那套房子的裝修。藝涵要來東海市長住了，總不能讓她陪著我一起住公寓……畢竟都懷孕了！”陳晉說得很是不好意思。

畢竟這算私事，而且賈瓊已經這么忙了。

但是賈瓊一聽，驚喜道：“弟妹懷孕了？這是好事，好事啊！你放心，你這房子我保證在最短的時間完工，保證任何材料都是安全的。”

“謝了！賈哥”陳晉認真道：“等這兩三個月忙完，我給你放個大假，你也多陪陪嫂子。”

賈瓊樂呵呵的應道：“好說好說，都是我應該做的。”

剛要掛斷電話，陳晉忽然想起一茬，又道：“賈哥，我能不能請教你一個私人問題？”

“嗯？陳總你說。”

“就是……”陳晉尷尬道：“你也這么忙，那當初嫂子生孩子的時候，你陪在身邊了嗎？”

“我現在就是覺得，自己分身乏術，有點虧欠藝涵了。”

賈瓊也是沉默了片刻，才答道：“這個，我當時也沒什么好辦法，只能希望她理解了。都是自古忠孝兩難全，其實要我說，到了現代，事業和家庭……哎……”

“網上不是有那么一句話么？怎么說的來著，叫我如果抱住你什么的，當時看見還聽有感觸的。”

“我雙手搬著磚，就無法擁抱你。如果擁抱你，就無法搬磚養活你……”陳晉把這句話默默的接了上來，蹙眉，有些惆悵。

他現在絕對算是有錢人了，至少肯定不需要搬磚來養活蔣藝涵。

可是他卻比搬磚的更忙……

總有那么多莫名其妙的影視劇，會以男人醉心于工作無法顧及家庭的梗來作為核心矛盾。

但那些吃屎的編劇也不想一想，除了可以混吃等死的二世祖們，哪個需要靠雙手掙錢的男人，能有時間一直陪著女人花前月下你儂我儂呢？

“要不怎么說女人的錢和眼淚是最好騙的呢？”陳晉兀自一笑，把這個牛角尖也拋到了腦后：“還是老婆說得對，要是鉆牛角尖的話，真心是鉆不完的。”

“陳總，今天去哪家店？”開車的查木林等他打完電話才開口問道。

陳晉呵呵一笑：“走，去天海小區。”

查木林連忙打開道行，朝著目的地行去。

陳晉自己也把一些不相關的思維屏蔽掉，專注的思考起來。

梅玉蓮的動態，他始終都在關注著，一刻都不敢放松。畢竟這個女人不但有整自己的心思，更有整自己的能力。

甚至，如果不是自己的，換了任何一個其他人，很可能早厲菲那關就過不去了……

包括現在又讓楊靖芳他們派出沈馨月，也足夠證明這個女人的心機深沉，明白梅家在明面上跟自己必須保持和睦，只能暗地里下手。

“既然你喜歡玩陰得，那我就讓你明白一下什么叫陰險吧”陳晉如是想著，開始研究起他即將面對的客戶。

這個客戶，并不是用活點雷達“匹配客戶功能”找到的客戶。匹配客戶才不過10000積分，而這個客戶，陳晉可是花了足足20000多積分才挖出來的呢。

要是論布暗線，陳晉自信梅玉蓮絕對不會是他的對手！

天海小區是位于江匯區吳興路和高安路之間的一個小區，建于2000年左右，算是老小區了。

只不過這連電梯都沒有的6層樓房，市場均價卻高達12萬左右。

學區房是肯定的，只不過單純的學區房并不能讓既無景觀又無檔次的小區頂到這個價格。

除了這個硬條件之外，天海小區的東面就是國家科學園東海生命科學研究院，北面則坐落了大量的東海市行政機構，西面是余家匯公園，南面是東海市福旦大學醫學院和附屬醫院，以及福旦大學附屬小學、中學。

幾乎可以這么說，江匯區范圍內，這個區域就是行政、經濟、教育中心，所以價格甚至超越了一些次江景房。

勞斯萊斯到了地方之后，陳晉提前一個路口下了車，又上了一直跟在后面的豐田阿爾法去化妝。

化完妝之后，就已經是下午四點左右了。他走下車來看了看周圍馬路邊的鋪面，除了中介公司之外，就是一些小藥方，小吃店，還有幾家彩票店，就是日常居住小區的模樣。

只不過馬路對面卻有一幢威嚴的建筑物——東海市財政局。

那里就是梅玉蓮的地盤了……

陳晉笑了笑，走到了天坤地產的門店里，跟里面的人打了聲招呼，說自己是其他區域過來帶自配客戶的應付過去之后，就安靜的等著了。

約莫過了十來分鐘，就見到公交車上下來一個約莫30來歲的少婦，模樣很周正，穿著一身連衣裙，氣質也不錯。

不過她沒有立刻就到門店來咨詢，而是站在了公交站牌那繼續等著。

又過了一會，一輛豐田凱美瑞停在了路邊，下來一個男子。

“老公！”少婦親愛的喚了一聲，迎上去挽住了男子的胳膊。

男子笑道：“你等多久了？”

“才一會。媽呢？”

“哦，我打個電話。”

說著，男子摸出手機開始打電話，又過了一會，從對面財政局大門里走出來一個看上去50來歲的中年婦女，隔著老遠就沖著這邊招手了，等完了紅綠燈，邁著小碎步就過來了……

“正敏，等急了吧？”婦女一過來也挽住了男子另一只胳膊，很顯然，這是母子倆。

隨后少婦也禮貌的喊道：“媽，真是辛苦你了。還要陪著我們來看房子……”

“哎嘉嘉你別客氣。這是我這個做奶奶的替孫女操心呢。”中年婦女笑得很快，很爽朗：“樂樂呢？”

“樂樂在幼兒園呢，一會我爸媽會去接她的。”少婦應聲：“今天不是特地空一天來看房子嘛。”

陳晉在活點雷達里看的真切，中年婦女名叫荊玉蘭，東海市財政局辦公室主任。男子是她的兒子，名叫謝正敏，少婦是她的兒媳婦，名叫于嘉嘉。

三個人說笑著，就朝著陳晉走過來了。

陳晉也是掐準了時機，迎了上去……

“幾位好！是準備看房子嗎？”他禮貌的微微躬身。

謝正敏點點頭，開口應道：“是的。我們準備買一套天海小區的房子。”

“那幾位可真是來巧了呢。”陳晉看著幾人道：“最近剛剛掛出來一套天海小區少見的大戶型，我想應該非常適合你們。”

“喔？為什么？”于嘉嘉好奇的問道。

陳晉答道：“看幾位的模樣，應該是上下兩代人了。而會選擇天海小區的客戶，百分之百都是沖著福旦大學附小來的，對嗎？”

“小伙子還挺機靈。”荊玉蘭點點頭：“那你就給我們介紹介紹，帶我們看看吧。”

“沒問題。”陳晉說著，把準備好的鑰匙一拿，一邊相互通報名字，一邊就領著三人進了天海小區。

盡管天海小區是2000年左右的房子了，不過在千禧年后，有錢人明顯的多了起來，所以基本上的商品房小區都開始做大戶型的房子了。尤其是在東海市，更是全國最早富起來的地方，更是如此。

陳晉給他們準備的房子，就是一套148平方米的戶型，大氣三房，裝修得也非常好，少說也砸進去大幾十萬的精裝修。

而且這套房子還是多層三樓的黃金樓層，戶型又正氣，兩房朝南一房朝北，非常的通透。

所以進了房子看了一圈之后，陳晉笑道：“怎么樣？我沒忽悠幾位吧？”

“真的不錯誒。”于嘉嘉似乎有些意動。

謝正敏一看老婆的表情，就知道她看上這套房子了，這才開口問道：“小陳，這套房子，賣多少錢？”

“1880萬！”陳晉應了一個數字，接著補充道：“均價大概是127000出頭。雖然比天海小區的總成交均價要高三四千塊，但是無論戶型、位置、樓層，都是目前在售房源里最好的了。”

謝正敏抿嘴，略帶著凝重點了點頭，無論如何，1880萬的價格，都是具有相當沖擊力的。

他接著轉身看向自己的母親……

“看我干嘛？房子是給你們夫妻倆和樂樂買的，你們自己拿主意就行。我只管出錢。”荊玉蘭非常的豁達，似乎這套房子是1880塊一般！

聞言，于嘉嘉激動得差點抖起來了！

當隨即她就想到些什么，輕聲對自己的老公問道：“正敏，快兩千萬呢，我們錢夠嗎？”

謝正敏想了想，對陳晉問道：“能麻煩你幫我們計算一下所有的稅費嗎？”

“謝先生，其實像這種稅費，我們都是算好的。”陳晉笑道：“契稅3，中介費2，總共94萬。所以首付加上稅費，大概是660萬左右。”

“除了這些之外，沒有營業稅，也沒有個稅，只有大概幾千塊的各種手續費。而且，房東已經把戶口遷出去了，現在沒有掛戶。”

“房東算得這么精準？”謝正敏倒是笑了：“倒是省了一部分。”

陳晉解釋道：“是的。房東買這套房子也是給孩子上學用的。本來想著他兒子能一路從福旦附小、附中讀到福旦大學，正好這套房子就能一直住下去。結果他兒子不爭氣，一下子考到斯坦福了，所以就需要賣房子了。”

“出國留學的費用，畢竟還是有點高的！”

荊玉蘭在邊上夸張得笑道：“這還叫不爭氣？都斯坦福了！”

“嘿”陳晉故作小心道：“如果之后你們跟房東見了面，可別說是我說的。房東的意思是，出國太費錢了，自己生了個敗家的玩意兒。哈哈”

三人一聽，不由得會心一笑。任誰都聽得出來，這是無比得意傲嬌的自嘲啊！

于嘉嘉開口道：“看來這房子的風水還真是好哇。如果我們家樂樂也能住在這的話……”

言下之意，已經非常明確了。

謝正敏看了看母親，也是一臉盎然笑意的點點頭，也沒避諱，當著陳晉的面就計算了起來：“我婚前的房子，賣了扣掉貸款，還能有大概200萬左右，嘉嘉婚前的房子，應該能剩下100萬，嘉嘉父母那套商住兩用的，大概也能有100萬的樣子。”

看著他這雀躍的模樣，陳晉卻是心中暗暗一嘆。

只聽謝正敏算完，扭頭對母親道：“媽，那你和爸這邊……？”

“我想想”荊玉蘭抬眼看著天花板，心算著說道：“我跟你爸那套老房子，應該可以賣400來萬。”

“不過，正敏，嘉嘉。我得先跟你說，那套老房子賣了，要先拿出150萬來還我們現在這套房子的貸款，只能留下250萬左右。”

于嘉嘉忙道：“應該的應該的。其實……哎，現在東海的房子，太貴了！要不是為了樂樂……”

“就是為了樂樂！”荊玉蘭義正辭嚴道：“那可是我們兩家人的寶貝呢！為了她，沒有什么舍不得的！”

“嗯！”謝正敏和于嘉嘉同時應道。

謝正敏又道：“那200萬加100萬加100萬加250萬……650萬！再加上我們倆還有70萬的理財，720萬”

“首付是660萬左右的話，足夠了，這房子可以買！”

陳晉忍不住開口問道：“那還款方面……？謝先生，你們的收入足夠嗎？”

“月還款是多少？”謝正敏問道。

“七萬多，將近八萬。”陳晉應道：“收入證明應該需要至少十五萬。”

這時荊玉蘭開口道：“行了行了，銀行那套我懂。這些資料都不是問題，有我們老倆口，還有親家公親家母，都是共通還款人。還有他們小兩口，六個人呢，都還沒退休，還款不成問題的。”

“媽……”于嘉嘉真的感動了！

對于她這個做母親的來說，母親對于孩子的心，她是能夠百分之百理解的。

但她依然覺得荊玉蘭對自己的兒子和孫女，真的掏心掏肺了！

“傻孩子我們做父母的都是眼睛往下看的，就希望你們能好！”荊玉蘭笑道。

謝正敏也是咬著嘴唇，感動萬分。

唯有陳晉，看在眼里，不是個滋味……