574.真香警告

房產大玩家 574.真香警告

一陣錯愕過后，霍一博不由得笑道：“你這話，未免太理想主義了一些吧？”

“理想不就是應該為之而奮斗的玩意兒么？”陳晉反問道。

聞言，霍一博哼了一聲，指了指桌上的計劃書道：“難道這幾個項目，也是你所謂的理想嗎？你選這幾個項目的原因，你我都清楚。年輕人，話可不要說得太滿。”

陳晉心中微動，應道：“霍市長，看來你并不看好這幾個項目？”

“你心知肚明。”霍一博道：“漂亮話誰都會說，可現在只是你拿這幾個項目的托詞。至于以后，管得了那么多嗎？”

試探！

陳晉知道這是霍一博在試探自己。看來，吳青山關于修改地鐵規劃的計劃已經開始推動了，而作為主管建設的副市長，霍一博肯定是知情人之一。

而且很顯然，對于吳青山這么做的目的，他也了然于胸。雖然陳晉拿下這幾個沿線的項目確實能幫他解決不少問題，可陳晉又說愿意吃下東江市所有的爛尾樓，在他看來，未免就有些刻意了。

見陳晉沉默，霍一博搖了搖道：“所以，你只是為了換取我的好感才故意那樣說的，其實你也只不過是個唯利是圖，為了錢什么底線都沒有的真正的商人吧？”

陳晉也不反駁，而是問道：“霍市長，你是一直都這么嫉惡如仇嗎？或者說，這么天真嗎？如果是的話，我想你也沒辦法在四十歲出頭就坐上副市長的寶座吧？”

霍一博聽得臉色一沉，動了真怒！

體制內的滾滾洪流可都在水面之下，哪一個實權官員能夠保證自己的鞋子從來都沒有濕過呢？

陳晉看著他眼中的慍色，也沒在意。畢竟吳青山還在，就算霍一博看自己不順眼，該辦的事情就必須得辦，這就是體制內悲哀的默契。

于是乎，霍一博深吸了一口氣，才說道：“老實說，你的計劃書不錯。只不過我有點懷疑你的實力……”

“那是我的問題，霍市長不需要擔心。”陳晉道。

霍一博笑道：“你可別高興的太早。這幾個項目如果重新拍賣，你以為邊上那些開發商會放過這種機會？不瞞你說，剛才來的幾個人，就是那批人里面的。”

陳晉癟癟嘴，聳聳肩道：“霍市長，我想跟你談的可不是這個。確實，如果按照正常流程拍賣的話，他們也不會放過這塊肥肉。所以我希望由市政府出面，直接把這些項目打包轉讓給我。”

“哈哈哈哈……”霍一博仿佛是聽見了最搞笑的話，忍不住道：“年輕人，你是在開玩笑嗎？”

“我愿意承擔這些項目的債務關系。”陳晉一句話，就把霍一博的笑聲瞬間噎在了嗓子眼里，發不出半點聲音了。

他驚道：“你說什么？你再說一遍！”

“我愿意承擔這些項目的債務關系。”陳晉再次鄭重其事道：“霍市長，聽清楚了嗎？”

霍一博皺起眉頭，面沉如水的看著陳晉，完全無法理解陳晉這么做的目的。

按照爛尾樓一貫的做法，新接手的開發商是需要經過拍賣獲得項目所有權的。而既然是重新拍賣了，原本的債務關系自然跟下家沒有了關系，由得債權人和債務人去打官司。

這也正是為什么爛尾樓向來都極難處理的原因。畢竟大多數的爛尾樓，作為債務人的開發商早就跑沒影了。法院連債務人都找不到，又怎么進行審判？一般最大的債權人都是銀行，它又怎么能允許在欠款無法收回的情況下，重新拍賣呢？

所以爛尾樓的債務問題一向都是筆爛賬。除非政府有辦法找到錢歸還貸款，否則爛尾樓就沒辦法處理。

可陳晉卻說他愿意承擔這些項目的債務關系？

要知道，不說別的，這些項目說白了，可都是在市場高點的時候進場的，本就成本不低。陳晉要是承擔了它們的債務關系，那么就算加上地鐵的紅利，也真的沒多少錢可掙了！

換句話說，吃力不討好哇。也就無怪乎霍一博會被驚訝成這樣了，畢竟他剛剛才斷言過，陳晉跟其他人并沒有區別。

結果一回頭就被“papapa”的打臉了。

霍一博有些尷尬道：“你真的準備當這個接盤俠？”

“在我這，接盤俠勉強算個褒義詞吧？哈哈”陳晉笑應道：“不過這還需要霍市長你的支持。”

霍一博立刻應道：“如果你說的是真的，剩下的交給我來辦。”

陳晉點點頭：“那一切就拜托霍市長了。至于銀行那邊……”

“你放心！我會出面協調的。至少……也能幫你爭取半年以上的免貸期。甚至利息方面，都可以幫你稍微減免一些。”霍一博認真道。

所謂免貸期，其實也就是雖然承擔了債務關系，但可以暫緩歸還貸款的時間。說白了，也就是給新接手的開發商一個緩沖的時間。畢竟一個爛尾項目的重啟，可比直接去拍一塊地下來直接開發要麻煩得多。如果一點空隙都不給，是沒有任何人愿意接盤的。

而作為銀行來說，還能找到這么個冤大頭替別人還錢就燒高香了。其他的，一切都好談啦！

陳晉聞言，開心的起身跟霍一博握手道：“太感謝你了！”

霍一博卻搖頭道：“是我該感謝你才對。替那些買了爛尾樓的人，還有那些失業的農民工感謝你。”

“光是今年，東江市就有18處爛尾項目了。整個東江市，大大小小的爛尾項目有25個。霍市長，還是等我把這25個項目都處理完了之后，你再謝我也不遲！”

陳晉說罷，點頭致意，揮揮手離開了，留下目瞪口呆的霍一博！

他忍不住在心中想著：“難道他真的像他自己說的那樣，是為了那些受害者謀福利嗎？如果真是這樣的話……”

隨后霍一博開始有些汗顏起來。畢竟，自己剛剛還當著面指責過陳晉的沽名釣譽，這一刻，卻不禁又期待起來了。

變化來得太快就像龍卷風吶！真香

自嘲的笑了笑后，霍一博也懶得去吃飯了，立刻抓起電話一個接一個的打了起來。

而陳晉也走出了市政府的大門口，朝著聽濤國際駛去。

到了地方之后，只見裝修工人已經進場了。這幢大廈本就是帶精裝修的，只需要稍微隔斷出幾個辦公室、會議室，再添置桌椅板凳和辦公器材之后就可以使用了。

黃赫和孔闕都在這。

見了面，黃赫高興的對陳晉笑道：“小陳，公司的執照辦下來了。”

陳晉點點頭，接過資料一看，詫異道：“黃總，公司法人……”

“法人是你。股份也是你占大頭，60。另外的40，我給了我兒子。”黃赫笑道。

陳晉急道：“這怎么行？明明是你出資的……”

“小陳。”黃赫抬手止住他的話道：“你別說了。光是地鐵規劃修改的消息，就值得起這個股份。你只需要答應我，該黃冕的錢，一分不少的都給他就行了。”

看著陳晉依然一臉懵逼的表情，黃赫哈哈大笑道：“小陳，該怎么說呢。就沖著你愿意幫那些素不相識的人謀福利，我就愿意相信你的為人，至少不會讓黃冕吃虧。而且我也相信你的能力，將來公司一定會越做越大的，到了那個時候，你就需要絕對的股份來保證話語權。”

“記住你做這家公司的初衷，別讓它走彎路！”黃赫笑著拍了拍陳晉的肩膀，語重心長。

他拍得并不用力，可是陳晉卻覺得肩上忽然就沉了起來，只好勉力挺起了胸膛，撐直了腰桿，朝著黃赫認真點了點頭。

黃赫依舊笑著，揶揄道：“你也別以為我是白送錢給你用。按照你的計劃，是承擔那些項目的所有拆屋關系。也就是說，一旦真的吃了下來，你就欠了銀行大幾十個億啊！”

“我可是請了人仔細計算過的，40是我能承受的極限了。萬一最后生意沒做成，我還能替黃冕還清債務。至于你那60，嘿嘿自求多福吧！”

說罷，黃赫擺擺手，繼續去指揮工人們裝修了。

而陳晉則是搖搖頭，心中感動得無以復加。黃赫為了讓自己心安理得一些，竟然找出了這么一個扯蛋的理由？

欠了大幾十個億？那又怎么樣呢？

只要地鐵規劃修改的公告一出，不就什么都解決了么！

就在陳晉的計劃正如火如荼的進行中時，另外的幾個人卻是怎么都坐不住了。

在萬宇公司的總經理辦公室里，蔡乾坤，祁旭光和陳北虎三個人，都對著一份資料發著呆，面面相覷。

“老祁，這算怎么回事？”蔡乾坤不解的問道：“你看你看，這個陳晉，是陳晉嗎？”

祁旭光癟癟嘴，狠狠的抽了一口煙，苦笑道：“做房地產的，還能不知道從哪拉到這么大筆投資的，除了這個陳晉，還能是哪個陳晉？后面不是有身份證號碼嗎？”

蔡乾坤難以置信的拿起那張工商登記表格，始終無法理解。

“怎么？咱們沒答應他的計劃，他就直接另起爐灶了？脾氣這么大的嗎？”蔡乾坤惱道。

祁旭光沒有搭茬，只是在繼續抽著煙。

蔡乾坤又朝陳北虎問道：“小貓，這個黃冕是誰？查到了嗎？”

“查到了。”陳北虎有些猶豫的點點頭道：“也是萬策公司的員工，就在陳晉的手底下，是個店長。”

“真尼瑪見了鬼了！兩個賣房子的，離了我們，還真想自己占山為王了？怎么？替天行道嗎？”蔡乾坤口不擇言道。

祁旭光這才開口：“別說了。他怎么做，都是他的自由。我只是有些擔心，萬一他另外辦一家公司的目的，不僅僅是這份計劃，該怎么辦？”“杰眾文學”