544.挪用定金?

房產大玩家 544.挪用定金?

“足浴店？”鮑澤海也笑了，揶揄道：“怎么？小方你對足浴保健感興趣？”

方強揮手道：“什么足浴保健呀，鮑經理你是不知道，我可有個外號，叫做餓羅斯方塊。35xs”

“嗯？什么意思？”鮑澤海不解的問道。

“這都不懂？一頓連捅，見縫就插呀！”方強得瑟道。

鮑澤海“撲哧”一下笑噴了：“哈哈哈那你知不知道我的外號叫什么？”

“叫什么？”

“夯昆！”鮑澤海笑道。

“hang？”方強想了想，回過神來：“大力日……”

“誒，那個字不能說，會404的！”鮑澤海忙道：“我告訴你，南德公寓的店長葉春，他的外號叫usb，你知道是什么意思么？”

“usb？這個真沒聽說過了。”方強好奇道。

鮑澤海嘿嘿一笑：“走到哪里插哪里呀！那可是一個叫“春”的男人呢。”

“我靠！這么真實的么？”方強立刻猥瑣道：“那改天帶我去見識一下唄？我們3分區苦逼的要死，只有一個小發廊。”

“小發廊？”鮑澤海不屑道：“真是的，丟不起那人！”

“我們也是沒辦法，陳經理…哦，不對，陳區管得太嚴格了，連這種事情都要管呢。”方強苦悶道。

鮑澤海心中一動，暗暗記在心里……

這時在云帆店里，葉子嘯已經整理好了那些資料，他隨意翻看了一下，都是些常規的報表，當然也包括那些比野狗啃過還丑的部分。

“正好了，看看你什么反應。”他心想著，拿起報表上樓敲門。

“進。”陳晉在里面應道。

葉子嘯恭敬道：“譚總，陳區，剛才的報表。”

“嗯，放這吧。”陳晉連頭都沒回的應道。葉子嘯心頭有些惱怒，卻也無奈，只能放下資料退了出去。

陳晉拿起來隨意翻了兩眼，冷笑道：“這些東西也算報表？”

“我之前就告訴你了。”譚姿無奈道：“湊合看看吧，還是能稍微反應一些問題的。”

陳晉卻道：“他們敢拿給我看，就說明這些報表反應的問題不是大問題。具體的東西，都是在看不見的地方。”

“那怎么辦呢？”譚姿更加無奈道：“我就沒見過這么不要好的店長。以前巡店的時候，也沒覺得他們這么過分。姚達也是，都不知道這兩年在搞些什么。”

陳晉想了想，起身打開門喊道：“區助，進來一下。”

正坐在電腦前的鄭璨潔一愣，隨后連忙來到了會議室。

“坐吧。”陳晉微笑道。

鄭璨潔一下面對著總監和區域經理，不自覺的有些緊張起來。她小心翼翼的坐下，不解道：“譚總，陳區，找我有什么事嗎？”

她看見陳晉手上拿著報表，忙道：“那個，店長們交上來的報表原本就是這樣的，我也沒辦法。”

“你不用緊張。”陳晉笑道：“我年紀比你小，以后就管你叫姐吧？”

“陳區，不用這么客氣的。”鄭璨潔忙擺手道：“你喊我璨潔就行了。”

陳晉點點頭，接著道：“那好，璨潔。你在4分區干了多久了？”

“我從學校畢業就在4分區了，到現在，3年多了。店助理的離職率比較高，我就熬成區助理了。”鄭璨潔有些不好意思道。

“那想必你對4分區的情況，都比較了解吧？”陳晉又問道：“就這報表，平時也是這樣的？”

“額”鄭璨潔想了想，隨后答道：“其實，平時除了葉子嘯，其他店長都是不交報表的。就這些，還是今天早上才發到我郵箱里的。”

她選擇了實話實說，因為這種事情陳晉一查區域郵箱就能知道，瞞是肯定瞞不住的。而且她估計，那幫店長也不怕他知道。35xs

但是一聽這話，譚姿直接就怒了！

“啪！”她一拍桌子道：“這幫混蛋，也太囂張了吧！那個姚達，太不負責了！”

“譚總，稍安勿躁。”陳晉安撫了一句，隨后又對鄭璨潔說道：“那以前姚區是怎么處理的？”

鄭璨潔眨了眨眼，看著陳晉道：“他……他一般都是自己統計數據，自己完成報表的。”

“自己統計數據？”陳晉樂了。

公司里的報表，都是逐層統計的。店長統計經紀人，匯總到區域經理，區域經理統計店長，匯總到大區總監。

可一個區域里大幾十號經紀人，都要讓區域經理一個一個去統計的話，那工作量可至少翻了十倍不止。

由此也可見，當初的姚達干這個區域經理干得是有多憋屈！

得到了答案，陳晉對鄭璨潔道：“沒事了，你去忙吧。”

鄭璨潔站起身來，卻猶豫了一下，又對陳晉道：“陳區，我建議你可以再查一下每個店長的公款卡。”

說完，她就直接出門了，沒給陳晉問話的機會。

所謂店長的公款卡，是在每個店長上任的時候，就需要用個人名義辦理的銀行卡，在公司財務備案記錄。

而公款卡的作用，是為了靈活應對客戶支付定金后，經紀人找房東轉定不會因為沒有現款而拖延。具體流程就是客戶在門店的pos機上刷卡之后，由財務確認到賬，會立刻把相應的數目匯入店長備案的個人賬戶。

然后再由店長取出現金或者轉賬給房東，完成定金支付。就算客戶是直接支付的現金，那也必須由門店開出收據證明收取了客戶的定金，再由門店收取房東簽字的收條，證明房東拿到了定金。

簡單來說，就是涉及到交易的所有款項，都要在公司的名義下走一遍，以此來保證買賣雙方的利益。這樣一旦出了什么事情，雙方都可以找到中介公司要求賠償，再由中介公司出面追責違約方。

雖然這樣的方法會存在漏洞，但又因為房地產交易往往需要極大的變通性，不得已而為之的舉措。因為總有財務下班或者周末公司賬戶無法使用的時候。

在這種情況下，客戶就可以把錢款直接轉入店長的公款卡，再由店長支付。

而這么做的漏洞，就是店長的人品不可控！

譚姿一聽，皺眉道：“他們不會膽子大到連客戶的定金都敢挪用了吧？”

“哼！”陳晉冷笑道：“連區域經理都能架空了，還有什么不敢做的么？”

譚姿也明白確實是這個道理，只能嘆息道：“4分區，是我疏忽了。剛才你要是不說，我可實在是想不到這里的情況惡劣到了這種地步！”

陳晉微微一笑，對譚姿道：“領導，放心吧！這有我就行了，你趕緊回總部。我知道你的擔子比我重。”

譚姿點點頭，對陳晉她是有百分之百的信心的。之前連徐友忠那樣的陷害都能破解，現在的局面雖然棘手，但她堅信沒有什么事情能夠難倒陳晉。

她默默起身下樓，陳晉送了下去，之后又回到了門店，獨自坐在電腦前查詢起來。

葉子嘯湊了過來，討好道：“陳區，需要什么資料？我幫你……”

不等他話說完，陳晉毫不客氣的打斷道：“去忙你的吧，我這用不上你。”

葉子嘯被他懟得一滯，轉身離開。

而陳晉心中卻是在冷笑，同時進入了門店公共文件夾里的區域經理專用文件夾中，翻看起來。

他要看的，正是每家店的成交記錄。

葉子嘯這一群店長，對本職工作毫不在意，架空區域經理，讓區域經理不得已親自做報表。

然而他們絕對想不到的是，這恰恰使得姚達留下的報表極為詳細。在他任職期間，幾乎每周的成交數據記錄都有完整的備份。

五分鐘后，4分區的幾個店長都收到了陳晉群發的飛信：“今天之內，上交店長公款卡的銀行流水，必須帶云帆支行的公章。”

葉子嘯一收到消息，就緊鎖眉頭，看了陳晉一眼。

陳晉的這一招非常的精準。只要對比成交記錄和公款卡的流水，很容易就能夠查出哪家門店的公款卡有不正常的資金流動。

而任何一筆不正常的資金流動，都能夠成為陳晉收拾他們的理由。

甚至，就算他們想要作假都來不及。

因為陳晉清楚的知道，就算那些刻蘿卜章辦假證的黃牛可以制作足以亂真的銀行流水，卻也需要至少一天的時間。

更何況陳晉還限制了他們必須到哪一家支行去拉流水，對照相應的公章，這又增加了造假的難度。

反正所有的公款卡都是指定的銀行，這樣的要求是合情合理的。

不一會，陳晉就看見葉子嘯拿著手機急匆匆的出門去了。不用說，是他的同伙們打電話來請示他了。

陳晉微微一笑，老神在在的靠在椅子上，安靜的等著。

而葉子嘯卻已經來到了銀行大廳里，因為云帆支行就在云帆店的隔壁。

大概十幾分鐘后，另外幾人也火急火燎的趕來了。

“哥，什么情況啊？”葉春一見他就焦急問道。

葉子嘯癟癟嘴：“讓拉流水你就拉唄，哪那么多問題？”

“可是……我的公款卡……”葉春沒有繼續說下去。

葉子嘯無語了，看著幾人質問道：“你們的也都一樣？”

在他銳利的目光下，幾個人都顯得很尷尬，答案已經顯而易見了。

“我早就告訴你們別再那么搞了，小心駛得晚年船。就差那點錢么？”葉子嘯訓斥道。

幾人只能低頭不語，無言以對。

葉子嘯皺著眉頭想了想，揮手道：“拉吧，現在找黃牛也來不及了。而且，也不是什么大問題……”