348.好人有好報

房產大玩家 348.好人有好報

這時吳勇的父母也好奇的湊上來看了看，吳勇對他們笑道：“爸媽，這套房子比那套便宜的多呢！全部算下來，只要73萬多的首付。”

“真的？”吳勇的母親驚喜道：“那省下來的錢不就可以直接用來裝修了？阿勇你也就不用繼續住那個小出租屋了？”

接著，她母親就對他父親說道：“你明天還是回去取錢。咱們一定要把阿勇的新房子裝修得漂漂亮亮的，這樣以后他再談對象，就不會挑那么多刺了！”

他父親連聲應著，笑容綻放。

可吳勇一聽母親這么一說，卻發對道：“媽！反正也不結婚，不急著住，裝修就緩一緩吧。你們自己的養老錢就自己留著好了。”

他接著道：“我打算把房子買下來之后，稍微花點錢簡單裝修一下，然后租出去。這樣就可以用租金來補貼貸款啦。”

“阿勇！”他母親耐心的勸道：“你也不看看你現在住的是什么環境？既然買了房子，干嘛不搬進去呢？爸媽辛苦一輩子，還不就是為了你能過的好點么？錢都是身外物！”

“不行！這事我決定了，就這么辦！你們的養老錢，我一分都不能動！”吳勇倔強道。

之前是因為有姜莉的蠱惑，他才勉強接受了父母最后的饋贈，或者說狠心的喝下了父母的最后一口血。

到了現在，既然資金上沒有壓力了，婚事也不急，那么他是絕對不愿意這樣做的。

黃冕在一旁看著一家三口在相互爭辯著，心中感觸頗深。

吳勇一家三口，父母硬要給，兒子硬不要。雖然是在爭辯，可其中透露出的卻是那種父母對子女完全無償的疼愛，不求半點回報。

而吳勇也確實是孝順。寧愿自己繼續住在小出租屋里，也不愿意要父母的養老錢。

相比之下……

黃冕想起自己假結婚騙財產的荒唐事，心中的懊悔甚至比之前還要強烈些。

可就算是這樣，自己的父母不也沒有放棄自己嗎？所謂可憐天下父母心，黃冕這一刻才算真的明白了一些這句話中的沉重。

“哎，要是我爸還沒破產就好了。那我就可以幫幫他們一家人了。”

黃冕默默走到陳晉身邊，對他小聲說道。

陳晉看了看他，不屑道：“慷他人之慨罷了。感情不是你自己賺回來的錢，你就不知道心疼了？”

黃冕一愣，隨即就無語了。畢竟才經過這么短短的時間，他的思維還沒辦法一下子完全扭轉過來。

遇上真正需要錢的時候，他腦海中第一個冒出來的念頭依然還是“找爸爸”！

陳晉又笑道：“幫急不幫窮，懂嗎？因為窮病是無藥可救的。如果只是給錢就好了，你以為我就拿不出這十幾萬嗎？”

黃冕點點頭表示理解，卻還是說道：“可是看他們一家人為這些錢這么推讓著，我心里確實不好受。”

“廢話，我心里就好受嗎？幫，自然是要幫的。但是得有方法。”陳晉道。

黃冕有些詫異的看著陳晉，不明白他到底怎么個幫法？

只見陳晉上前對一家人笑道：“好了好了，你們都別爭了，我有一個辦法，既能讓你們安安穩穩的把房子買下來，而且還能有錢裝修！”

“真的嗎？”一家人驚喜道。

陳晉點點頭對他們道：“先坐吧。我慢慢給你們解釋。”

隨后一家人就跟著他進了小會議室，黃冕也跟了進去準備一探究竟。

見大家都坐定，陳晉這才解釋道：“其實方法很簡單，只要把房子的總價做高些，多貸點款出來，到時候讓房東再還給你們就行了。”

“這要怎么操作？”吳勇不解道。

陳晉笑了，開始仔細給他分析起來。

他用的辦法，自然還是做高房價套現貸款的老辦法。

這套房子是75方的，單價才不過3萬。可是按照清和苑和碧海軒在房管局的建議成交價，卻能達到0甚至是更高的單價。

陳晉給他們的建議是，也不要做得太高。250萬的總價，是合理的范圍。

雖然這樣會增加吳勇7.5萬的首付，但卻可以讓房東來承擔稅費了。

按照250萬成交的話，稅費大約是10萬不到。那么250萬減去房東應得的房款225萬，再減去10萬左右的稅費，還能剩下15萬左右的現金回到吳勇的手上。

而且這樣一來，吳勇實際付出去的首付就只有75萬，比他原來的首付只多了一萬多而已。

有了15萬的現金，75方的房子，足夠裝修得很舒適了。更別說吳勇原本準備的80萬首付還能剩下來5萬。

聽陳晉說完，吳勇的臉上已經露出笑容了。

確實，這個辦法盡管簡單，但是對沒有接觸過房地產的人來說，卻是無論如何都想不到往這個方向投機取巧的。

但吳勇的父母卻還有些擔心！

他母親問道：“那多貸那么多錢的話，阿勇每個月要還的貸款豈不是要多好多嗎？”

“阿姨。”陳晉耐心的解釋道：“我已經計算過了。如果吳先生按照正常的225萬成交，貸款157.5萬，月還款額是8359塊。”

他接著道：“而如果是按照250萬成交，貸款175萬，月還款額是9287塊。每個月雖然多了900塊左右的還款壓力，但是現金到手了呀。現如今，可沒有任何正規渠道的借款利息是低過房貸利息的。這已經是最劃算的辦法了。不過到底怎么選，你們一家人還是商量一下吧。”

陳晉說完，就看著吳勇一家人，不再多勸了。他只提供方法，最后還是得讓他們自己做決定。

雖然吳勇看上去不像是會那種秋后算賬的人，但小心總是沒錯的。別人的路該怎么走，誰都沒辦法替他做選擇。

否則如果對方事后反悔了，還要怪罪陳晉！

而聽完陳晉的話，吳勇的父母還在思考著，吳勇自己卻笑道：“太好了，那就這么辦吧！”

他接著對母親道：“媽，你放心吧。陳經理提供的已經是最完美的解決辦法了。一個月900塊而已，你兒子一個月的工資也有2萬多呢！一點壓力都沒有！”

“阿勇，這……”

“好了，媽！就這么定下來吧。”吳勇道。

不過他扭頭又對陳晉問道：“只是貸下來的錢要房東還給我，他肯嗎？”

“吳先生，放心吧。你大老遠跑來找我，是對我的信任，我可不能辜負了。”陳晉笑道：“其實我剛才在沒征求你意見之前，已經跟房東提過這個辦法了，他答應完全配合。”

聽他這么一說，吳勇不由得起身朝陳晉鞠了一躬，又朝黃冕鞠了一躬，由衷道：“陳經理，能遇上你，還有小黃，真是我的福氣呀！你們不但幫我脫離了火坑，還讓我省下來這么多錢，我真是不知道說什么好了！”

“不用。”陳晉也忙起身扶他，笑道：“吳先生，你是實在人，更是個好人。好人總是會有好報的嘛。”

他說著，朝黃冕眨了眨眼。

黃冕也立刻反應過來，陳晉這話……

似乎是說給自己聽的吶！