185.我說了算

房產大玩家 185.我說了算

“新登記的房源？”那個經紀人想了想，驚道：“就是7同一個房東的嗎？”

陳晉應道：“是的。”

嘶……

這個經紀人呲牙，倒吸一口涼氣，無奈笑道：“銷冠就是銷冠，登記起房源來都這么猛，一下7套！要不你就把鑰匙都給我吧？”

“我已經在系統上收鑰匙了，只是送過來而已。”陳晉：“我把鑰匙給店助理，讓她登記一下掛起來就行了。”

“哦，這樣啊。”對方的臉立刻就塌了下來。

陳晉暗自好笑，他見對方工牌上的姓名是：魯青。這個名字他有印象，在他入職的第一個月，魯青就是那個月的銷冠，業績很突出。

按照萬策公司的規定，除了登記房源有20的分成外，收鑰匙還有10，上傳房源照片有5。所以魯青的表情也就很好理解了。

“不就是收鑰匙的10分成嘛，你也是銷冠，還在乎這點？”陳晉笑道，然后走進了后區找店助理登記鑰匙了。

這時另一個經紀人湊到魯青身邊道：“青哥，這個陳晉有點不識好歹呀。房源方拿走就算了，還要把鑰匙也拿走。怎么不干脆收個獨家算了？”

“能把分成拿走，那是他的本事，廢話什么。”魯青皺眉道，只不過心中確實隱隱有些不悅。

哪怕是同一家公司的員工，相互間也還是有些潛規則在的。

一般來說，像這種跨區域登記的房源，都只會要一個房源方分成罷了。其他的像收鑰匙，收獨家房源之類的，都不太會去觸碰。

道理很簡單，你一個人全都吃完了，那別人還吃什么？本來開一單就不容易，到最后還要分出去一大堆，而且還是外區的，連留個好感的意義都沒有，我還賣你的房源干嘛？

所以像陳晉這種一下子吃掉30分成的房源，魯青已經打定主意，動員大家都不要賣了。

有本事的，你自己跑過來賣呀！

這時陳晉已經登記好了鑰匙，走出來對魯青道：“兄弟，有空嗎？要不帶我去房子里轉轉？實勘一下？”

“靠！”魯青郁悶了，心道這小子連5的實勘分成都不放過啊？

“我沒空！”魯青訕訕應了句。

陳晉心中偷笑，也明白自己似乎有點把手伸得太長了。但是沒辦法，他要的是成交后的積分，只能盡量多的拿分成了！

畢竟這里又不是他的大西區3分區，也不用顧忌什么面子的問題。

但他還是對其他人道：“哪位兄弟有空啊？帶我去一下吧。這么大個小區，我自己找太麻煩了。”

可其他人見魯青都回絕了，他們也全都回避了陳晉的目光，繼續自己手頭的工作。

魯青這時冷笑著上前對陳晉道：“你還是別實勘了，留給我吧。怎么樣？”

“為什么？”陳晉佯裝不解道。

“哎……來來，我跟你說說。”魯青把他拉到一旁，解釋道：“你才入行幾個月，有些事情要知道分寸，別做的太絕嘛。你想啊，你把分成都拿走了，那么多房子呢，誰還肯賣你的房源方？”

“分成給誰不都是分么？總不能你們賣的房源全都0分成吧。”陳晉忍著笑問道。

魯青道：“分給自己店里區里的同事，也好過分給你這八竿子打不著的人吧？”

“你說得有點道理哇！”陳晉道：“但是我的房源質量好呀。”

“呵呵，能有多好？一大早我就看見了，27000的單價。別說你有這么多分成了，就算沒有，這個價格也賣不動。”魯青笑道。

陳晉一拍腦袋，故作懊惱道：“你看我把這事都給忘了。”

說罷，他就急急忙忙跑到里面，坐到電腦面前打開系統開始修改起來。

魯青就跟在他身后看著，只見陳晉把7套房子一套套的點開，然后修改價格。

130方160方的有3套，被改成了24000的單價。

160方180方的有2套，被改成了22000的單價。

最后是兩套225方的，更夸張，單價直接被降到了20000。

除了魯青外，同時還有不少人在關注這位銷冠的動作的，一看他降價的幅度這么大，全都看傻眼了！

“產證有沒有滿五年？還有營業稅嗎？”

“付款方式有沒有

有要求？接受公積金組合貸款嗎？”

“房子里有沒有戶口？有沒有產權糾紛？”

所有人立刻七嘴八舌的問開了！這么便宜的房子，要成交太簡單了啊！還不趕緊問個清楚先？

與此同時，“咚咚咚”一串腳步聲傳來，只見一個人從二樓飛奔上來，對著眾人喊道：“趕緊的！都聯系自己的客戶！昨天登記上來的7套房源大降價了！絕對便宜！”

這人正是水晶灣店的店長周志剛，他見所有人都愣愣的看著自己，不悅道：“都傻站著干嘛？聯系客戶啊！我來聯系房東確認情況！”

在他的喊聲下，大家動了起來，周志剛這才見到陳晉這個陌生人。

""

魯青癟嘴道：“上個月的銷冠，陳晉。那7套房子就是他登記的，是他剛剛在這降的價。”

周志剛詫異道：“剛降的？怪不得晨會之前還沒有，但是剛才我一打開系統就看見了。”

“周店長你好！”陳晉這才起身應道：“這幾套房源，麻煩你重點關注一下吧，這個價格基礎上，還有的談。”

“呵，你以為你是房東呀？你說了又不算。”魯青小聲嘀咕道。

“還有的談？”周立剛興奮了，立刻應道：“具體說說看。”

陳晉點點頭，從自己的公文包里拿出了一大堆的資料和證件，全都鋪在了大廳里的茶幾上。

這個舉動讓門店里所有人都側目關注著！

魯青也不例外，他最是好奇！這拿出一大堆房產證算怎么回事？總不能就是這些房子的產證吧？

“周店長，是這么個情況。房東已經把這些房子全都公證給我了，讓我全權負責。所以系統上的電話你也不用打，那是我的電話。”陳晉道：“你看看吧，全都是滿五年的房子，產權清晰，沒有戶口。”

周志剛皺眉拿起了那些房產證，心中滿是驚訝！一一比照過去之后，結果發現還真是這幾套房子的產證。

“所以呢……”陳晉繼續說道：“這幾套房子的價格全都是我說了算的。”

一直關注著這邊的經紀人們聽他說這話，全都不淡定了！