87.江湖神棍

房產大玩家 87.江湖神棍

陳晉看著屏幕，只見渠英華似乎是開著車的，一路正沿著馬路開向清和苑。

他眉頭一挑，立刻就起身蹲到展板前，飛快的拿起油筆寫上了三四套300萬-400萬的房源，隨后拎著就出門了。

因為渠英華并沒有跟周圍的任何藍點相連，說明他并不是聯系好經紀人來看房的，而是主動上門。

這倒是免了他自己打電話過去的尷尬。

出了門，陳晉看了看，正巧路邊只剩下一個停車位了，于是他很麻溜的竄了過去，把展板打開擺在了緊挨著停車位的人行道上。

以東江市的繁華和富裕程度，開過來的這輛奧迪A6中規中矩，并不扎眼，典型的中產階級座駕。

駕駛室里下來了一個中年人，有些肥胖，有些地中海，下車之后還拿著一個手串在盤著。副駕駛室下來一個差不多年紀的婦女，兩個人的穿著都很體面。

隨后中年人走到了后座，恭敬的打開了車門，請下來一個穿著長衫的干瘦老頭，老頭留著山羊胡，戴著一副圓形的小眼鏡，手里還拿著一個羅盤。

而另一邊的后座則是下來一個年輕人，模樣跟那個婦女有五六分相似。

陳晉看這模樣，坐在前排的應該是夫妻倆，那年輕人應該是他們的兒子，這是一家三口。

可那個老頭又是怎么回事？難不成是爺爺？祖孫三代？

還不等他多想，那個中年人就很有興趣的踱步到了他的面前，看著展板問道：“你這有沒有戶型和位置樓層好一點的房源？”

“其實這幾套就很不錯！”陳晉道：“當然如果你有什么特殊的樓層需求或者戶型需求的話，可以跟我到門店里坐坐，我再給你找！”

渠英華一聽，立刻點頭。他既然極為看中風水，那么肯定就是有一些要求的。所以陳晉一句話就把他的命門抓住了！

其實現在信奉風水一說的人還是很多的。甚至可以說，絕大部分的商人，都或多或少會受影響。哪怕再不信，公司商店開業的時候，去廟里請一尊開過光的財神爺，都是必須要有的程序！

而這類人如果要是買房子的話，對于風水命理會更加的講究。萬策公司作為東江市的龍頭中介，自然在培訓的時候就會對經紀人有這方面的課程。

雖然簡單，但很有效。比如陳晉的這句話術。

“行啊！那就先坐坐，你幫我們仔細找找看。”渠英華笑著招呼身后的老婆孩子，同時依然恭敬的微微躬身，印著那個老頭走向門店里。

陳晉看他這態度可不像是對老爸啊！再看那老頭手里的羅盤，看來九成九是個江湖神棍了！

看見這一幕，陳晉有些感慨！

現在很多人對自己父母的態度都不如對一些江湖騙子的態度好，而陳晉卻是一個無父無母的人……

輕輕甩了甩頭拋開雜念，陳晉將一行人帶進了門店里，隨后坐在接待位開始跟渠英華聊起來。

“請問你對房子，有什么具體需求呢？”陳晉禮貌道。

渠英華看了那神棍老頭一眼，看著老頭對他點點頭，才對陳晉說道：“樓層要25樓的。如果沒有的話，就要17樓或者19樓，戶型必須是絕對南北通透的，要三房，只要兩房朝南一房朝北的。三房朝南或者兩房朝北都不要。另外客廳和餐廳要雙陽臺落地窗的，必須得是東邊套，主臥要在最東面，還得朝東面帶窗的。對了，一定要全明戶型，衛生間也要。不能是那種采光井的窗戶。”

隨著渠英華一口氣說完了自己的要求，陳晉總算明白他為什么看房看的那么分散了。就按照他說的這種戶型，這個樓層要求，整個東江市還真沒幾個小區是符合標準的呢！

“不過你既然到了我這，估計你艱辛的看房路就可以畫上句號了！”陳晉心道。

按照渠英華說的要求，陳晉耗費了一些時間才終于找到相應的房源。畢竟就算有這樣的戶型，可一旦限制了樓層，可選擇的余地就很小了。就連這兩套，其中有一套還是陳晉從暫不售的房源里找出來的。一套在18幢，一套在22幢。

不過不得不說這些所謂的“大師”，雖然不知道有沒有真本事，但至少對房子的戶型研究的還是很透徹的。

因為如果按照這個標準的話，找出來的房子戶型原本就已經設計的非常出色了，只要樓層高點，居住起來的舒適度本就是極強的。

看來就算是江湖騙子，也還是需要點眼光的。否則如果一套房子明明就是歪瓜裂棗的戶型，還讓人買下，那以后住起來真叫一個壓抑沉悶，苦主還不得找上門扒了他的長衫呀？

“你看！這兩套房子，都是符合你標準的房子。不得不說，你的眼光還是非常毒辣的！這個戶型整個小區一共就只有100套，是當初開發商特意設計出來的賣給關系戶或者留給一些特殊人士的。剩下一些零散的房源，當初也比同類房源要貴不少呢！”

恭維反正也不花錢，陳晉就隨后恭維了一下，以此來夸贊對方的眼光獨到。反正這批房子當初到底怎么回事，也不會有人真的去調查，還不是由得他去說？

而渠英華也是一喜，忙道：“那你就快帶我看看吧。”

陳晉點點頭，準備了鞋套之類的塞進包里，就領著幾人出門了。

只不過他在前面一邊領著路，一邊在給他們介紹著小區環境，但是回頭一看，人家根本就不聽他的，只是挨著那個長衫老頭。

而那個長衫老頭也故作一副高深模樣，擺弄著羅盤，從進小區開始就不停的比劃著，嘴里頭神神叨叨也不知在說些什么。

幾人就這么慢悠悠的在老頭的測算下到了18幢樓下，只聽渠英華對老頭問道：“曲大師，這幢樓這么樣？”

那曲大師也不說話，拿著樓盤繞著18幢走了一圈，最后才微微頷首道：“姑且一看吧。雖然不是最好的位置，不過如果能跟房子呼應起來的話，倒不失是一處良所！”

渠英華面露欣喜，急忙催促陳晉帶他們上樓。但是陳晉這時已經有些不悅了。

平時經紀人帶客戶看房，最忌客戶是領著狗頭軍師來的。這些軍師的身份各異，親戚朋友或者阿貓阿狗。

但無一例外的，不論房子的條件有多么好，這些狗頭軍師都不會給出什么好的建議。理由千奇百怪！

所以狗頭軍師是阻礙經紀人成交的一大障礙！可現在都不僅僅是狗頭軍師了，看渠英華那個模樣，恐怕是對這個曲大師唯命是從呀！

要是這個曲大師對房子不滿意，陳晉估計渠英華是不可能會下單的。

眾人上樓進了門，陳晉領著幾人開始介紹起來：“這套房子的面積是131方，售價430萬。戶型就是按照你的要求找的，非常正氣的通透戶型，南北雙陽臺。其他也都是按照你的標準，每一個房間還有衛生間以及廚房，都有外立面的窗戶，采光非常好！”

在他的介紹下，四個人也散開看了起來。渠英華的老婆孩子倒是對房子比較滿意，一路頻頻點頭。就連渠英華自己，也是面帶微笑，似乎也對這套房子很感興趣！

而那個曲大師則是面無表情，只是看著羅盤一個一個房間走著。陳晉見狀，心道：“只希望這個神棍不要說出什么房子不好的話來。”

然而他念頭未落，只見曲大師走到了陽臺抬頭朝外張望，頓時眉頭一皺開口道：“這房子，要不得！”