24.“該房源已保護”

房產大玩家 24.“該房源已保護”

一路上，周立海很是沉默，除了偶爾拂過宮燦的豐臀露出笑容外，一言不發！

宮燦則是很盡職的扮演著一個情婦該有的狀態，撩撥，挑逗，性暗示，以及性明示……

陳晉看出她有些輕微的緊張！只不過掩飾的很好，周立海似乎并沒有發覺！

又或者是發覺了也懶得戳穿罷了？

不得而知！

上了樓，周立海負手踱步進了房子。這時候房子里已經沒人了，短時間內能來的客戶都已經看過了！

剛才他們在等周立海的時間，也見到過幾組客戶在計算稅費之類的！當時宮燦有點擔憂，就害怕奇差一招！

不過好在畢竟是500多萬的房子，算上不菲的稅費，一般人也確實沒可能在短時間內下定決心！

這才等到了周立海！

從玄關，到客廳，到廚房，再到臥室、陽臺……

每一個功能區域都認真的看了過來，期間宮燦老實安靜的挽著他，一言不發！

她很清楚自己的定位，也很清楚這個男人極有主見，不需要她多嘴！

除了陳晉時不時的簡單介紹，其他時間都很安靜！

最后，周立海自來熟的在沙發上坐下，愜意的靠著，開口道：“確實是好房子！”

宮燦臉色一喜，剛想說話，卻看見陳晉示意閉嘴的目光！

她很配合！利益早就把兩個人之間羈絆在一起，在賣房子這種專業的事情上，她更相信陳晉！

“這套房子所處的20幢，是清和苑的樓王位置！南面正對著小區里的運動區，最前面是健身房，100多米的空間里，沒有任何遮擋！”

“樓層也不錯！26層的總層高，在20層，脫離了10層所有的灰塵高度，視野也好，在這里可以直接看到楚南大學！”

陳晉輕緩的說著，最后道：“當然了！這些其實都不是最重要的！這套房子最大的賣點，除了學區房外，還是這超值的裝修！”

“周總應該能看得出來，這套房子是一裝修好，還沒住過人，就空置了的！”

周立海微微頷首，問道：“房東為什么賣房子？說實話，就算讓我來裝修，除了風格不同外，在檔次上也高不了多少了！”

這是所有客戶都會問的問題，房東賣房的原因是一些客戶很糾結的點！

不過好在陳晉早有準備：“原本是房東準備給女兒的婚房！只不過后來婚事黃了，房子留著也就沒什么用了！”

“怪不得呢！裝成這個風格！”周立海道。

陳晉沖著宮燦一瞥，該你說話了！

宮燦會意，立刻道：“親愛的！你覺得怎么樣？這房子我真的好喜歡啊！而且，這里就是學區房，將來要是有了孩子的話……”

她話不多，卻是直戳要害！

陳晉并不知道，周立海雖然一把年紀了，卻依然沒有孩子！

原因不去深究，但是宮燦利用的很好！

周立海沒有馬上表態，目光有些直，似乎在回憶些什么，思考著什么……

好半天，他嘆了口氣道：“你把那份活辭了吧！我會在公司里給你安排一份工作！以后輕松點……”

陳晉差點就要給宮燦鼓掌了！

到現在他哪還會聽不出來周立海無后的事實！只不過宮燦這輕飄飄的一句，卻是誅心了！

聽說過情婦懷孕求上位的！但是這八字都還沒一撇呢！宮燦就能勾得周立海砸下500多萬，而且似乎還要保她一份安穩？

這狐貍精的功力，可見一斑！

“如果決定了的話，要不去我們店里付個意向金？剩下的事情，交給我就行了！”陳晉適時道。

周立海點點頭，讓宮燦把她的銀行帳號給了他，隨后打了個電話：“喂！小張，我一會給你發個帳號！往里面匯錢！對！600萬！”

宮燦驚喜萬分！她也沒想到自己一句話竟然有這么大的魔力！

“親愛的！謝謝你！”她重重的親了一口周立海，絲毫不避諱陳晉還在邊上！

周立海笑道：“把你那輛Z4換了吧！跑車可裝不了兒童座椅！”

宮燦重重的點了點頭，百依百順的模樣！

陳晉心里倒是百感交集！

這尼瑪……一下子房車就齊了啊！怎么能不羨慕？

不過羨慕歸羨慕，正是要緊！

三個人出了小區，周立海對宮燦道：“我還約了朋友，晚上再聯系你！這里剩下的事情，你自己辦吧！錢應該已經到賬了！”

宮燦乖巧的點點頭，目送周立海離開，隨后轉身看向陳晉的目光，有些炙熱……

陳晉笑道：“別這么看著我！我又不是鈔票！”

“你不是鈔票！不過你是財神爺！”宮燦笑的很是燦爛！

多年宿愿得嘗，能不高興么？

回到了門店，陳晉朝著張燁一揚頭：“老大，簽單方！今天就把它搞定！”

張燁也是一愣！在陳晉之前，他倒是幫著好幾個經紀人都接待過客戶了，算稅費，講政策，談前景！

嘴巴都說干了！但是除了馮才俊那組客戶外，其他客戶都是表示觀望！

而且就算清和苑的房子普遍價格很高，但目前的銷售主力都還是66方的單身公寓和89方的兩房戶型！因為總價低，又可以落戶！

這也是大部分為了學區購房的客戶首選！超過300萬的就算大單了！

超過500萬總價的，也是難得一見！

陳晉讓宮燦先坐，隨后自己拉著張燁進了辦公室！

“什么情況？”張燁有些困惑，不趕緊讓客戶簽約，拉著自己干嘛？

陳晉小意道：“老大！這個客戶，要做高合同價！套一筆貸款出來！”

“嘶……”張燁立刻倒吸一口涼氣！

“被查到的話，可不是小事啊！房管局會抽查的！你這是玩火！對了，你又沒做過，怎么知道這個套路的？”張燁認真問道。

陳晉道：“上次跟李哥他們閑聊的時候，聽他們說起來過！老大你當初還是經紀人的時候，是干這個的一把好手……”

“閉嘴！哪壺不開拎哪壺！”張燁瞬間板起臉來：“這幫長舌婦！什么都往外說！”

似乎是自己的黑歷史被知道了有些氣憤，張燁道：“那你自己想清楚了！萬一出了事，我可不幫你兜著！”

“歐了！”陳晉爽快的應了下來！別看張燁說的那么嚴重，其實現在形勢不好，銀行對于這種事，都是睜一只眼閉一只眼的！

否則的話，那么多的貸款任務，該怎么完成？

出來之后，店助理沈娜已經準備好了相應的簽約資料，宮燦比陳晉還著急！

這錢不是自己的，花起來就是痛快！毫不猶豫的就簽字刷卡，付了20萬意向金！

“等我好消息吧！”陳晉送宮燦離開的時候，認真道。

宮燦點點頭，朝他拋了個飛吻，轉身離開！

等陳晉再回門店的時候，其他人就圍了上來！

剛才有客戶在，大家都按捺著好奇沒多問！現在沒外人了，一個個就打開了話匣子！

方強最是激動：“我說哥，這一單可賺大了吧？別的不說，這個月的飯你管了！”

李挺笑道：“乖乖！你這是不鳴則已一鳴驚人啊！連著兩個大單，瞬間肥了！”

陳晉應付著眾人的問題和祝賀，應接不暇！不過心里卻是好不痛快！

相比之前作為一個新人的小透明，現在的感覺……嗯！好極了！

不過他的事還沒完，要趁著晚上趕到房東家里，把意向金變成定金，這事就算成了！

于是他趕緊驅散眾人，坐到電腦前把這套房子設定為了“保護”狀態，這樣別的經紀人就不能再查看相關的信息了！

隨后他就收拾東西，準備出發！

這時馮才俊又回來了，邊推門邊掛斷電話，冷冷的看了眼陳晉，隨后迫不及待的朝著張燁喊道：“老大！下午的客戶我溝通過了！就定這套房子，明天約房東過來面簽！”

店里的眾人一聽，一個個神色怪異，想笑卻又不敢笑！

陳晉笑著搖了搖頭，拿上東西拎著包走了。馮才俊才哼道：“什么玩意兒！”

隨后他坐到了電腦面前，準備自己給房東打電話！但是打開了系統一看，只見上面顯示著猩紅的字樣：“該房源已保護！”

“什么鬼？”馮才俊皺眉，往下一拉，就看見了操作記錄：“該房源已被經紀人陳晉設置為保護！”

張燁的聲音在他身后適時響起：“你準備找別的房源吧！這套房子陳晉簽完意向了！”