20.分秒必爭

房產大玩家 20.分秒必爭

“果然啊！有錢人的快樂，你想象不到啊！”

“就是！一套房子，原來還能給裝成這樣，長見識了！”

“這裝修的錢，都能買一套標準的89方了吧？”

“估計著還不止吧！加上家居家電，嘖嘖……”

“嘿！這冰箱上都帶著電視，我靠！”

“那是最新款的只能冰箱，帶屏幕的！”

一群人議論紛紛，雖然房東不在，但是大家也開始自覺的穿上了鞋套！

開玩笑，要是把哪里弄臟了，磕了碰了，碰不起啊！

陳晉也確實是被驚到了！盡管在房東那取鑰匙的時候，房東就百般交待過，一定要注意衛生什么的，但他還是沒想到，這套房子竟然會豪華成這樣！

中介公司的培訓，也會給大家介紹一些裝修建材的常識，方便經紀人工作中估算裝修和家電的價值！

所以陳晉能很明顯的看出來，這套房子不管是哪個細節，都是用料最考究的！

地面是實木地板，具體看不出來什么材料，但是材質很厚實，市面上起碼大幾百，甚至上千一平米都有可能！

房子里的家居，家電，都是名牌，那套歐式風格的沙發，搞不好10萬塊錢拿不下來！

就連墻紙，好像都是最新的零甲醛材料，比地板也便宜不到哪去！

整套房子弄下來，100萬是絕對擋不住的！每平米的造價搞不好要破萬！這么高昂的裝修費用，如果是別墅排屋之類的大面積，倒也不算什么，撐死了夠到精裝修！

但是就平層住宅來說，是妥妥的超豪華裝修了！

“哎！陳晉！家電家具這些，是隨房附送的嗎？”馮才俊也算敏銳，立刻就問到了關鍵！

光這套東西，至少就價值幾十萬了！

陳晉心中一動，應道：“房東說了！到時候除了煤氣灶和空調之類不方便拆卸的，所有東西都要拿走的！”

“這樣啊！”包括馮才俊，所有人都微微有些遺憾。

剛才來的路上，大家還在討論呢！

157方530萬的價格，加上交易的各種稅費，算單價的話，在3萬4左右，相比目前的市場價格和客戶體量，有些偏高了！

但是現在看見這樣的裝修，大家都在不停說著真值！這房子哪怕賣到550萬甚至更高，也不奇怪！

畢竟裝修可不僅僅是材料的價格，還要房主付出精力和時間去監管，有很高的時間成本！

所以陳晉就藏了個心眼！因為房東給他的條件，是房子里能看見的東西，除了一些殘留的衣物細軟，是全部留下的！

“這房東真的有錢！”大家都在感嘆著，陳晉也有些奇怪，房子裝修成這樣，之前想到過出售，又反悔了，現在又決定賣，其中會不會還有其他的隱情？

“喂！蔣先生，對！我是萬策公司的小雯。今天新出來了一套房子……”

“馬大姐！我跟你說，絕對好房子！你快來看吧！我拿人格擔保！”

…………

都是吃經紀人這口飯的，大家的敏銳度都不低！一見這么好的房子，立刻就開始給自己的客戶打電話了！

陳晉也是一驚，剛才的念頭被拋之腦后，急忙也掏出了電話！

他見沒人注意他，溜出門到了消防通道里，撥通號碼！

“宮小姐！您到哪了？對對！我現在先到房子里驗房！房子絕對好！所以我很多同時都約了客戶呢！你最好趕快！”

陳晉實事求是的把情況都對宮燦說了！

同時心中對馮才俊的陰險又有了新的認識！要不是他刻意引得大家一起來驗房，也不至于鬧到現在這樣！

事到如今，還真的只能看宮燦的金主夠不夠給力了！

陳晉很不喜歡這種不確定的感覺，不過好在宮燦說她已經在路上了，估摸著半個小時就能到！

“行了！大家先回去吧！也別太多人了！一會把地板踩花了！都回去多拿點鞋套！”陳晉回到房子里喊了一聲，眾人一想也對，于是齊齊下了樓！

陳晉是早就準備好要帶宮燦看房的，所以一切就緒！就留在樓下沒走，但是……馮才俊也沒走！

“這鳥人！還真他媽的精明！”陳晉想著，佯裝無意道：“有客戶？”

馮才俊嘻嘻笑道：“那當然了！這么好的房子，隨隨便便都能拉到客戶啊！你還是趕緊回去上傳實勘照片吧！別一會我成交了，你還沒弄好！沒分成可不怪我啊！”

陳晉哼了一聲，他已經把照片發給沈娜了！同時安排方強用他的權限登錄！

這是聊勝于無的退路了！真要萬一自己沒能成交，好歹弄點業績！

陳晉在門外抽著煙，大概過了20來分鐘，剛才離開的同事，就陸續開始帶著各自的客戶出現了！

事實證明，盡管現在大環境不太好，但是真要出了好房子，客戶也都是很精明的！

不外乎一個性價比罷了！

鑰匙在陳晉手里！有客戶來了，他只能上去開門！公司可是有明文規定，經紀人之間要互幫互助的！

有了經紀人的大肆渲染，今天又碰巧是周末，客戶來的可真是不少！

有好幾個人，都不只約了一組客戶！這套房子現在簡直就是車水馬龍，來往的人絡繹不絕！

陳晉微微有些焦急！

光是他聽見的，就有三四組客戶已經表達了明確的購買意向了！甚至還有一組都被拉回門店里計算稅費之類的了！

“他媽的！這次要是真被他坑了！就別怪我真動手了！”陳晉看著一臉真誠帶著客戶看房的馮才俊，心里的火氣越來越旺！

這一單對于他！實在是太重要了！

甚至，陳晉都愿意零收費簽約！因為只要簽約，活點雷達就能續上命！而自己，也就有了繼續發展下去的本錢！

可一旦落空……

“叮鈴鈴……”陳晉的手機終于響了！

宮燦到了！

陳晉接起電話說了兩句，忙不迭朝著小區門口跑去！

現在，分秒必爭！一定要搶在其他客戶下手之前，拿下這一單！

活點雷達的意外出現，是陳晉翻身扭轉命運的機會！

而機會，永遠都只是留給又準備的人的！

幾乎從小到大都在等一個機會的陳晉，決不允許它就這樣白白消失！

同時，在跑動間，他的大腦開始就算的運轉起來……

總算是見到宮燦的身影了，正站在小區的門口東張西望呢！

而陳晉，也已經露出了微笑！

他已經想到了能讓宮燦百分之百下單的辦法了！