18.刨房源

房產大玩家 18.刨房源

“你就說吧！你是中移開發的還是中聯開發的？這么坑？還帶霸王條款，強行扣費么？”陳晉抱著手機一頓嘮叨，但是卻沒有得到任何的回應！

手機可不會說話！

他無奈的再次拉動頁面，想再看一遍，卻發現下面竟然還隱藏著一行小字：若積分不足，本軟件無法使用，將自動刪除！

“這尼瑪……”看見了這行字，陳晉才真是有了危機感！

“積分！積分……”陳晉絮絮叨叨的，再也不敢浪費時間，立刻開始著手工作了！

他又翻出了業主名單，剛拿起電話要打，冷不丁反應過來，現在才是早上7點多，大部分人也就是剛起床！

就連公司在新人培訓的時候也交待過，盡量不要在休息時間打擾客戶和房東！

想到這，陳晉別無他法，只得重新打開公司的系統，到房源庫里去搜羅漏網之魚！

陳晉當初之所以選擇萬策公司，有一個很重要的原因是，萬策公司本身就是東江市規模最大的房地產中介公司，擁有非常好的平臺和海量的數據庫！

具體表現就是它的系統庫里，擁有全東江市最完備的房源信息！中介公司賣的是服務，但服務的根源卻來自于這些房源！

試問一家中介公司如果連房子都沒幾套，又拿什么去成交呢？沒有成交，就更不用提服務了！

陳晉熟練的點進系統房源庫里，輸入了“清和苑”，開始尋找！只不過他把狀態從“待售”設置成了“暫不售”。

因為“待售”的房源，陳晉了如指掌，昨天已經搜羅過一番了，沒什么收獲！

而有許多房東，或許曾經有過賣房的念頭，把房子掛出來賣過，后來可能又反悔了，于是房源就會進入“暫不售”的分類中！

他現在想要做的事情就是去這批房源里回訪，碰碰運氣，能不能找到又改變主意想要賣的匹配房源！

現在時間還早，陳晉不方便打電話，于是就先開始按照條件，把差不多價位的房源一套一套的找出來，記在自己的本子上！

認真工作的時候，時間總是過的很快的！當陳晉大概找到了30來套，400-500萬之間的房源時，已經是上午8點多了，店里的人也都差不多到齊，開始上班了！

“小陳！”張燁剛進門店，見陳晉聚精會神的模樣，好奇道：“怎么？又有客戶了？”

陳晉見是他，應道：“關鍵是沒有好房源！我在掃暫不售的盤刨房源呢！”經紀人把掃業主名單和系統庫房源的做法，統稱為刨房源！

就好像是在刨地一般，試著挖出東西來！

“嗯！加油！”張燁鼓勵了一句，心里很是欣慰！

自己果然沒有看錯人！

張燁已經在這個行業里摸爬滾打多年了，什么樣的經紀人沒見過？大部分人，在開了一單之后，都會不由自主的懈怠下來！就好像方強似得，前幾天開了個小單，暫時沒有勸退的壓力后，這兩天明顯就懶了許多！

但是陳晉卻沒有！光看他那副認真的表情，就知道他是真的很有危機感！

陳晉不能不緊張啊！那坑爹的APP，每天竟然還要消耗50積分當作日租，鬼知道是從哪學的套路！

見時間差不多了，陳晉直起身子，扭了扭微微僵硬的脖子，然后抱著自己的筆記本就鉆進了小會議室里，開始逐個打起了電話來！

“喂！你好！我是萬策公……”

“啪！”“嘟嘟嘟……”

“喂！你好！我是萬策公司的小陳！請問您的房子現在還……”

“不賣不賣！”“嘟嘟嘟……”

…………

陳晉苦笑一聲，兀自搖搖頭！最初剛入職的時候，還是因為這些沒禮貌的客戶房東生悶氣，現在卻早已經習慣了這些。

其實設身處地的想一想，就算自己的房東的話，整天都有經紀人給自己打一百八十通電話，也不會有什么好脾氣的！

在陳晉的成長過程中，早就學會了換位思考問題的方式！所謂的將心比心嘛！

很快，羅列出來的房源只剩下最后一套了！

他并沒有抱太大的希望，只是不厭其煩的繼續撥電話！

“喂！哪位？”接電話的是一個中年女性的聲音。

陳晉立刻應道：“您好！我是萬策公司清和苑店的小陳，想請問一下您的房子打算賣嗎？”

遲疑了片刻，對方應道：“房子？清和苑那套嗎？”

“對對！”陳晉略微有些高興！聽這房東的口氣，似乎名下不止一套房產啊！

他接著道：“您之前在我們這登記的信息，是157方，530萬！豪華裝修的！”

“沒錯！那套房子……哎！賣了也好，省得煩躁！”對方答應下來！

接著，陳晉就開始跟房東核實一些具體細節。只不過這套房子并不是房東在住的，目前是空置狀態。

想要看房的話，需要跑到東江市的另一頭去拿鑰匙！

不過只要有房源，這些事情對于經紀人來說都是小事！陳晉立刻答應房東上午就過去，隨后問清了地址，就出了小會議室！

剛開門，就看見張燁拿著筆記本要進來，身后還跟著店里的其他人。

兩人照面，張燁問道：“急匆匆的，要去哪？準備開晨會了！”

“老大！我馬上要去收一套房子的鑰匙！有意向客戶的！”陳晉應道。

邊上的人一聽，立刻議論紛紛起來！

長得矮胖自帶喜感的李挺笑道：“喲！小陳這一發不可收拾嘛？昨天才開了一單，今天又開始了？”

“嘿嘿！運氣好而已！”陳晉謙虛道。

“哼！房都沒看，八字都沒一撇呢！”馮才俊冷言道。

張燁一皺眉，不悅道：“只有看房才能有成交嘛！行了小陳，你去吧！”

陳晉點點頭，出了門店！馮才俊看著他的背景，眼神陰郁，不知道又在憋著什么陰招！

坐上了公交車，陳晉拿出手機想撥號，卻是又猶豫了一會，重新把手機放回口袋里！

這個時間，他估摸著自己的客戶還沒起床呢！

不過等他坐車公交車跋山涉水在城市的兩頭跑了個往返的時候，就已經臨近中午了！

下了車，陳晉不禁有些感慨！

“果然！怪不得在大城市的人都想著買車。如果自己有車的話，效率確實高多了！”他想著，估算著時間已經差不多了，邊往門店走著，邊撥通了那個號碼！

“哎……”電話接通，對面傳過來一個有些慵懶的聲音，似乎是在睡夢中被吵醒的，語氣不善：“誰呀？”

“宮小姐！你好！我是昨天跟你聯系過的小陳，萬策公司的！今天剛剛出了一套新房源，我覺得非常適合你！”陳晉沒有直接報信息，而是先釣了釣對方的胃口！

能不能保住活點雷達，就看自己的判斷是不是準確，并且能不能搞定這一單了！