第二百零一章:看看房子

從同福開始 第二百零一章:看看房子

方陽和佟湘玉，離開客棧后。

直奔衙門，找到了正在衙門的老邢。

隨后，又在老邢的陪同下，去找了就在衙門邊上的掮客，也就是相當于半官方背景的房屋中介。

在佟湘玉表明來意后。

掮客大喜，這賣房子，他是有抽成的。二話不說，他立馬便帶著方陽、佟湘玉、老邢，去了這房子的賣家那。

見到了房主劉員外。

“上茶！”

分賓主坐下后，劉員外直接沖外面喊了句。

等丫鬟端著茶上來，眾人都意思的相互示意一下，喝了口后。

又經過一番客套，佟湘玉才進入主題：“劉員外，俺們這次來，主要是想來問問房子的事情，不知道你那房子出價多少？”

“既然這房子佟掌柜看上了，那我也不亂出價，三千兩銀子！”

劉員外端著茶，輕輕呷了一口后，笑著對坐于客位的佟湘玉道。

說實話，方陽聽到這個價格后，雖然知道價格偏高，但他還是接受的，因為這對面的房子比同福客棧要大的多，不僅是占地面積。

還因為它有三層，且地處黃金地段，更關鍵的是，他來錢容易，所以不太在乎。

故此，方陽便想開口同意下來。

哪知，

卻被邊上，發現方陽意圖的佟湘玉給一眼瞪了回去。

接著，佟湘玉扇著扇子，笑看著劉員外：“您看能便宜點不？俺們現在手頭緊！”

“是啊！老劉，便宜點！便宜點！”

被佟湘玉請來的老邢也是出聲幫忙，這被人請來，他總不能不說話不是！況且還要跟著方陽習武。

聞言，劉員外笑著指了指老邢：“邢捕頭，你……哎！好吧好吧，既然邢捕頭說話了，那我就忍痛退一步！”

老邢立馬得意的沖佟湘玉一眨眼，而佟湘玉也是笑著，暗中沖老邢豎了個大拇指。

“那就二千九百九十九兩好了！”

劉員外作出一副痛心疾首的樣子，搖頭說道。

笑容僵在臉上。

佟湘玉鄙視的看著劉員外，這摳門程度，比起自己也是有過之而無不及啊！

調整了一下自己的情緒，佟湘玉笑道：“還是太高嘞！就額那個店，把零零散散的家具、古董這些東西加起來，也最多就值五百兩銀子左右，你那個房子空了這么久，里面啥都沒，還有很多東西都壞嘞！買下來還要自己裝修，置辦家具這些，又是一筆大開銷。二千九百九十九兩，確實是太貴嘞！”

“你那客棧就值五百兩？”

劉員外也不是省油的燈，他斜視著將客棧大幅貶值的佟湘玉，伸出胖胖的肥手，比出一個五的手勢，“既然如此，那若是佟掌柜什么時候想要出手的話，請務必聯系劉某。劉某絕不還價，甚至再給你加一百兩，六百兩買你的客棧！佟掌柜意下如何？”

“這個……”

佟湘玉扇了扇扇子，摸了摸脖子，“這個問題以后再說，反正額還沒有想賣，咱現在是說你房子的事！”

“我的佟掌柜，二千九百九十九兩，不高了！還包括地契吶！”

劉員外起身，雙手相擊‘啪啪’作響，一臉肉痛的看著佟湘玉。

“劉員外！”

見此，端坐著的老邢不滿的喊了一句，等雙手相擊的劉員外回頭后，他才皺著臉開口，“你這也太摳了，難道我老邢的面子就只值一兩銀子！”

“不不不！”

聞言，劉員外連連擺手，和藹的笑著，“你邢捕頭的面子怎么會才值一兩銀子呢！但我這確實是最低價了，實在是不能再降了！邢捕頭你也得給我留條活路不是？”

看了看劉員外發苦的肥臉。

老邢搖搖頭，也沒辦法，他雖然平時喜歡拔刀嚇人，但也不是不講理的人。

既然這劉員外堅持不肯降價，他也沒轍！總不能逼人降價不是！

搖搖頭。

方陽看向一邊的掮客，問道：“你們是做這一行的，這價格公不公道你們應該知道！按你們的估算，那房子大概值多少？”

這話，方陽也不是亂問的，掮客有一定的官方背景，他們也有估價的權力和義務，一旦他們估算出來，那么房子就會按這個價格來賣！

只不過，估價到底如何，這里面有一定的操作空間而已！

得看賣家和買家各自的手段了。

而這，恐怕才是佟湘玉去找老邢來的原因，不管怎么說，只要老邢這個捕頭往這里一坐，這掮客必定不敢胡亂估價，偏向劉員外。

而隨著方陽話音落下。

所有人都看向坐在一邊的掮客。

見此，掮客在看了看方陽等人和劉員外后，思慮了一會兒后，才緩緩開口：“這個房子，按照我們的估算，價格大約在二千六百兩銀子左右！”

說實話，要不是看在老邢在場的份上，他肯定會跟著劉員外說三千兩銀子，畢竟抽成也能高一點！

“二千六百兩！”

聞言，因能省四百兩銀子，而幸福的佟湘玉，直接蹦了起來，笑著對劉員外道，“不好意思，掮客都說是二千六百兩嘞！那你看……”

“二千六就二千六！”

劉員外白了眼興奮的佟湘玉，一甩手，氣哼哼的坐到自己的位置上。

暗罵這掮客也不知道怎么回事，有錢不賺，竟然報低價！既如此，那自己再堅持高價，卻是有些說不過去了，只得按掮客說的價格來。

這就叫官方定價，劉員外再用高價的話，那婁知縣過問，他就吃不了兜著走了。

況且這價格他也不虧，只不過是沒有黑到銀子罷了。

隨后。

幾天又談了些具體的交接事宜，約定好明日衙門交接后，方陽幾人便告辭離去。

第二天一早。

在客棧后院督促了李大嘴和莫小貝練武，又教了過來的老邢和小六扎馬步后。

看看時間差不多，方陽便帶著銀票，和累的氣喘吁吁，腿肚子打顫的老邢、小六去了衙門。

湊巧，在衙門門口遇見了剛好到此的劉員外。

買主和賣主到齊。

兩人客套著，進了衙門。

片刻后。

兩人又笑著走出衙門。

方陽在衙門門口，同劉員外拱手道別后，便往客棧行去。

剛進門。

一直坐在太師椅上，在等著方陽消息的佟湘玉，忙迎了上來：“咋樣了！小方。”

“沒問題！”

說著，方陽在佟湘玉的目光下，自懷中掏出地契和房契，遞給了佟湘玉。

小心接過后。

佟湘玉連忙走到長桌邊，將地契和房契在桌子上攤開，看著那泛黃的紙張，一個字一個字的仔細看著。

看完，佟湘玉抬頭，雙眼發光，一臉羨慕的看著方陽。

“掌柜的，你這是什么表情！”

方陽見此，微微往后撤了撤。

”額實在是太羨慕你勒！”

聞言，佟湘玉直接說道，“額這店都開了兩年了，就有一張房契，連地契也沒有！被秀才藏著，不肯賣給額！”

而佟湘玉

自然被白展堂等人聽見，知道方陽去買房的他們，也是連忙圍了上來。

“掌柜的，我把房子賣給你，已經是對不起先祖了！這地契我說什么也是不會賣你的！”

拿著支筆，從柜臺后走出來的呂秀才，一邊走，一邊堅定的說著。

“得了吧你！”

聞言，跪坐在佟湘玉身旁，看著地契和房契的白展堂，側著身子，手肘撐著桌面，斜視著呂秀才，“明年你就要趕考了，到時候，還不是得拿地契出來給掌柜的，換盤纏！”

“就是！”

聞言，佟湘玉笑看著呂秀才，“真希望時間過的快一點啊！”

“就算換盤纏，那我也是暫時抵押！”呂秀才見此，沖眾人伸出手，底氣不足的微微揮手，“到時候我中了舉，我還是要贖回來的！”

哪知。

他剛說完。

一旁，大字不識一個，純粹就是湊熱鬧看著地契和房契的李大嘴，一邊吃著花生，一邊絲毫不給呂秀才面子：“你這中舉才贖回去，和賣有啥區別？”

“嘿～！你個李大嘴，你怎么老是擠兌我啊！我……”

“行了行了，一天到晚，啥正事不干，就知道瞎吵！”

見兩人要吵起來，白展堂忙出聲制止了兩人。

隨后。

他看向方陽，笑著問道：“行啊小方，你現在也是有房的人了！”說著，白展堂伸手指了指對面的大房子，“那么大一房子，都是你的了，你有啥打算吶！”

“看吧！”

方陽扭頭看了眼房子，“我打算先將這房子重新裝修一遍，然后把一樓先給整改出來，就當作以后大嘴、小貝、老邢、小六他們四個，習武的地方。至于以后嘛～～再看吧！反正買房不會虧！”

“那倒是！”

白展堂點點頭，轉頭看向方陽，拍了拍方陽的肩膀，“成功人士啊小方！”

“那你不是廢話！”

李大嘴連忙接話，一甩圍裙，擺出一副磚家的模樣，“二千六百兩銀子啊！向我和你才二錢銀子一個月，一年不過是二兩四錢銀子，干一百年也不過是二百四十兩銀子。連人一個零頭都算不上！

而且現在房價漲這么快，小方你穩賺啊！過個幾年，翻一番都說不準，那就是五千二百兩銀子！啊！”

板著手指頭一算，李大嘴立馬被這個天文數字嚇的一捂嘴！不可置信的看著方陽，吶吶著‘發了，發了’。

結果。

沒等他多感慨。

“啥意思嘛你？”

聞言，佟湘玉微微抬頭，盯著李大嘴，“你是嫌額給的工錢低了是吧？”

“誰說不是呢？”還在想著五千二百兩銀子的李大嘴，想也不想，直接嘀咕一聲。

“說啥吶你！”

佟湘玉立馬一拍桌子，嚇的李大嘴一激靈！

“沒沒沒！”回過神的李大嘴連連擺手，“掌柜的你對我們這么好，這工錢啥的，我們都不看在眼里！”

“是是是！”

其余人也是連忙附和李大嘴的說法，怕引火燒身。

“這還差不多。”

等佟湘玉滿意的說完。

郭芙蓉走到方陽身邊，大力一推方陽：“方陽，不如趁著現在店里沒客人，我們去你房子看看唄？”

“對對對！”

聞言，佟湘玉連忙道，“一高興把這事都忘了，快去看看這房子有什么問題沒，額昨天就跟你說要先看看，你不聽，直接就買嘞！現在去看看，要是有啥問題，俺們就去找劉員外，再把價格往下壓一壓！”

佟湘玉連忙收起了桌子上的房契和地契，折好之后，遞給方陽。

“掌柜的，這就先放你那吧！”

方陽一笑，沒有接，“你那安全一點，我放著也煩，沒地方放！”

“那好，就先放在額這里！”

佟湘玉聞言，也不客套，直接將折好的房契、地契塞進懷里。

接著，便拉著方陽往對面的房子走去。

白展堂等人見狀，也是滿懷好奇的在后面跟上。

到得與同福客棧大門正對的房子大門處。

方陽掏出鑰匙，好不容易打開了門上，銹跡斑斑的大鎖，推門而入。

“這個鎖要換一下！”

進門什么都沒看，佟湘玉便直接對方陽說道。