第1010章 挑選房產

妙手心醫 第1010章 挑選房產

“林專家，您好！”

“林專家，晚上好！”

甫一進入四海大廈這三面都是落地窗，燈火輝煌的酒會大廳，林杰就受到了相當熱烈的歡迎，一二十人人紛紛圍上，招呼寒暄。

林杰面帶著淺淺笑意，與這些人一一應答，雖簡潔，卻有禮，不會讓對方感覺他是在敷衍，或者是傲慢無禮。

他雖是從內心里，不太喜歡這種社交活動，但類似的場合，也算是經歷了不少，裝模作樣的應付一下，還是勉強可以的。

明顯被晾在一邊的陳莉莉、路開誠和陳秋華三人，打量了四周一圈，對視了一下，齊齊轉身，朝大廳的西邊走去。

那里擺放著十幾排展示柜，還有展板，明顯是抵押品的展示區域。

“林專家，歡迎拔冗前來！”

看著這位大步而來，與付修遠的容貌，有三分相似的中年人，林杰知道他是四海銀行的董事長付和昆，客氣的回道：“還要感謝四海銀行的邀請。”

付和昆輕笑道：“林專家能來，是我們的榮幸才是。”

“不論其他，單憑林專家你、安林醫院，還有那個安林家園項目，與我們付家，還有四海銀行都有了密切的合作關系，你就是我們的貴賓了。”

他揮手把附近一個結著發髻，容貌秀美，身穿職業裝的青年女子，招到近前，介紹道：“林專家，這是我們銀行的客戶部倪燦經理，就先由她陪著你熟悉一下。”

“有什么需要，可盡管吩咐她。”

待付和昆告罪離開后，倪燦帶著春暖醉人的笑意，說：“林專家，我們要不要先去看一看展示區？”

“現在客人還不多，絕大部分展品還沒被預定下來。”

林杰點點頭，說：“也好！先帶我去看看商鋪吧。”

聽林杰這么說，倪燦就明白林杰是帶著目的而來，頓時心中一喜，臉上的笑意，增加了幾分，道：“林專家，請跟我來……”

來到宴會廳的西邊，倪燦指著一排展板解釋道：“林專家，這展板上的都是商鋪的信息。”

“它們都是精心挑選出的，大多位于濱海的繁華地帶，面積從幾十到幾千平米不等。”

林杰看向展板，上面貼著一張張半張a4紙大小的卡片，上面詳細寫著商鋪的位置、面積、建筑凈高、現有租約、房齡等等。

還有林杰最為關心的價格。

他一眼就掃過了二三十張卡片，赫然發現定價就沒有低于八位數的，而且開頭的數字以二三四居多，以七八開頭的也有幾張。

這一個又一個的數字，讓本以為自己已經算是有錢人的林杰，有些心驚肉跳。

丫丫的，濱海市的富人這么多了？遍地都是億萬富豪了？

林杰有些自嘲的說：“看到這上面的價格，我發覺自己，還是屬于窮人呢。”

倪燦輕笑道：“如果您都自稱是窮人，我們這些人就壓根不能活了。”

“不過，這國內房地產的發展，也確實是有些畸形。”

“網上不是說，國內的房地產總市值是四百五十萬億，已經超過了美國、歐盟和曰本的房地產價值總和了。”

倪燦語帶感慨的說：“我們濱海的房價，在全國都是數一數二的。”

“在這里展示的，又都是黃金地段的商業地產，定價自然是高之又高。”

她輕聲詢問：“林專家，您可有什么具體的要求？”

“比如，位置，是否帶有租約，是長約還是短約；面積大小等。這樣的話，我可以幫您先初步篩選一下。”

“具體的要求？”

林杰想了想，道：“嗯……總價最好能在一千五百萬以下，面積適合開個體金店的那種，沒有租約或短約的。”

“如果沒有合適的，就算了。”

倪燦回憶了一下，燦然一笑，道：“林專家，您別說，我還有真有兩個不錯的推薦呢！”

說完這話，她跑到另外兩個展板前，分別摘下兩張卡片，回到林杰身邊介紹道：“這一個恒隆廣場的臨街商鋪，一百零六平，一千三百萬，還有半年的租約。”

“這一個，是聯華商廈一樓內部精品區的分割產權商鋪，面積九十九平米，總價一千四百六十萬，還有三個月的租約。”

恒隆廣場和聯華商廈，林杰是知道的，都位于濱海知名的商業繁華地帶。

他看著這兩張卡片，有些拿不定注意，問：“倪經理，你可有什么建議？”

倪燦指了指恒隆廣場的商鋪，輕聲道：“林專家，這間商鋪，相比市價的折扣力度，更大一些。”

“買下之后，即便自己不做生意，不租給別人，比市價降低一些，脫手還是比較容易的，可以多賺一些的。”

林杰一想也是，點頭道：“聽你的，就定下恒隆廣場的這間商鋪了。”

“好！林專家，這商鋪的信息卡，我就為您取下來了。”

說著這話，倪燦把記載有恒隆廣場商鋪信息的卡片，折了幾折，放進自己衣兜里，又把記載聯華商廈商鋪的那張卡片，放回到了原來的位置。

她再次來到林杰身邊，甜甜的詢問：“林專家，您還有什么需要？”

“要不，我帶您去品藝術品區，去看一看？”

林杰扭頭看到了，在另外幾排展板前逡巡的陳莉莉和路開誠，說：“我先去問一問，我那幾個朋友的有什么收獲沒……”

面對林杰的詢問，陳莉莉滿臉遺憾的感嘆：“心動，喜歡的房子很多，就是買不起啊！”

林杰掃了一眼展板上的定價，發現基本上都是一二三開頭的八位數。

知道這個價格，都遠超過了他們兩人的承受能力。

林杰詢問倪燦，“倪經理，有沒有面積不算大，適合新婚夫妻，總價比較平民的住宅？”

倪燦掃了一眼路開誠和陳莉莉身上的衣著服飾，輕笑著問：“不知，兩位心儀的總價是多少？對房子有什么具體的要求？”

陳莉莉急火火的道：“總價在六七百萬以下，最好是在環城高架以內，小三室最佳，附近有比較好的幼兒園、小學和中學，商業設施配套較好。”

“附近如果有公園、地鐵，就更好了。”

“還有……”

林杰忍不住打斷她，道：“莉莉，你的要求有些太多了啊！”

陳莉莉白了他一眼，哼道：“我們可不像你有錢，很可能一輩子就買這么一套房子，自然是把各種條件都要想好了。”

她看向倪燦，期待的問：“倪經理，如果沒有這么合適的，總價這一條是不能超過的，還有小區附近有好的小學，或者是中學，這必須是要占一樣的。”

倪燦看了林杰一眼，深深嘆了一口氣，決定道：“在林專家面前，我不得不把我的夢想，私家珍藏的一套房子拿出來了。”

說著這話，她從衣兜里取出自己的手機，找出一組照片，遞給了陳莉莉。

“不瞞兩位，我看到這套房子信息，就立馬相中了。”

“本想咬咬牙借遍所有的親戚朋友，在拍賣會上拍下這套房子的。”

倪燦語帶不舍的介紹：“這套房子位于水云間小區，面積一百一十五平，三室兩廳。附近有區重點小學，市重點中學，距離地鐵站有十五分鐘的步行距離。”

“它的拍賣總價，只有六百八十萬，比市場價足足便宜了三成還多。”

翻看著手機圖片的陳莉莉，眼睛是越來越亮，激動的道：“林杰，水云間小區可不就是于沫沫現在住的那個小區？”

“那個小區的環境很不錯，周邊的配套也好。那次去那，我就是乘坐地鐵去的。”

“呀，開誠，這套房子，真是太合適不過了。”

見陳莉莉對這套房子非常滿意，林杰就對倪燦道：“倪經理，謝謝你的相讓，還請你把套房子給我這兩位朋友定下來。”

倪燦輕聲解釋道：“林專家，這套房子雖然也是銀行的抵押房產，但是它不在今天展出的清單上，要想定下來，還需要去請示一下領導。”

“為了方便請示，我可否借用您的名義？”

林杰頜首道：“沒有問題，可以的。”

“那好！還請稍等片刻……”

等這位倪燦快步離開去請示領導，路開誠靠近了林杰一些，低聲說：“林專家，這套房子的條件，似乎有些太好了。”

“我擔心，這其中會不會有問題啊？”

林杰轉頭看了一下周圍，已經有十幾人在銀行工作人員的陪同下，挑選各類房產了。

“你不用擔心！”

他輕聲提醒道：“這可是四海銀行舉辦的一個回饋重點客戶，大客戶的活動。”

“如果他們拿出的是有問題，有麻煩的拍賣品，會失去這些客戶的。四海銀行不會因小失大的，肯定對這些拍品先做過一番調查。”

路開誠心中一想，也是啊。

這些大客戶或者其背后的公司，一年在銀行的各種流水，怎么也得在數億以上，這些人都是需要銀行小心巴結的。

想著自己和陳莉莉即將擁有一套這么劃算的房子，路開誠也不禁有些心情激動。

只不過，倪燦口中的這個“稍等片刻”，時間可夠長的，足足過了一二十分鐘，她才再次來到林杰等人近前。

只是，再次出現的倪燦，就像換了一個人似的，步履不再輕快，臉上雖還掛著笑意，卻有些刻意和勉強。

察覺到倪燦變化的陳莉莉，擔憂又著急的問：“倪經理，這是不是那套房子出了問題？”

倪燦搖搖頭，擠出一些笑容，說：“房子沒有問題，已經給您們定了下來。”

“到時等我們的通知，過來辦理相關手續就可以了。”

“開誠，我們有房子了！”

陳莉莉激動的喊了一聲，就和路開誠抱在了一起。

林杰卻注意到，倪燦臉上的笑容散去后，那眉宇之間的濃濃憂色。

他伸手示意了一下，把倪燦帶到了相對安靜的一角，詢問道：“倪經理，是不是這套房子之事，讓你為難了？”

“真有什么難事，還請直言。”

“我或許可以幫著解決一二……”

倪燦看著林杰，猶豫了一下，一臉苦澀的道：“林專家，實話給您說，這一次我算是踩到雷了。”

“我向大領導匯報的時候，大領導隨口就同意了。”

“只不過，另外一個同事卻悄悄的告訴我，原來這一套房子，我們銀行的一位副總也早就看中了。”

林杰有些恍然，道：“問題嚴重嗎？要不要我向那位副總解釋一下？”

“不用，謝謝林專家您的好意！”

倪燦勉強笑了笑，說：“雖然我沒嚴格遵守銀行的規定，但是出發是為客戶服務。”

“副總位高權重，不致于為這點小事給我穿小鞋……”

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