第0078章 錢

權力之門 第0078章 錢

郭伯明是頭犟驢，不給常務副市長李繼國面子，對市委書記徐浩東也不給好臉色，“浩東書記，你這是什么意思？你上任也有一個月了，云嶺市的家底你應該知道，拿個一千萬兩千萬勉強還行，你想要五千萬一個億那是絕對不行。”

徐浩東不接郭伯明的話，擺了擺手道：“郭局長，鄭副局長，如果我記得沒錯的話，從二零零九年開始，國家有關部門就開始給咱們市的棚戶區改造劃撥專項資金，一共歷時五年。還有，軍方為解決咱們市的棚戶區改造，也連續三年劃撥專項資金。現在我想知道，這兩項專項資金一共是累計多少？實際用于棚戶區改造的又有多少？”

郭伯明看向鄭力行，鄭力行稍稍想了想，應道：“一共是一億兩千五百萬元，按棚戶區現有人口計算，平均每人兩點五萬元，因為棚戶區改造項目一直沒有啟動，所以實際上并沒有一分錢用于棚戶區改造項目，云嶺市這幾年財政緊張，因此，因此這塊專項資金被挪作他用了。”

點了點頭，徐浩東道：“給你們定個時間吧，第一個月擠出兩千五百萬，一周內就得到位，余下五個月每月擠出兩千萬，到今年十二月三十一日，要把這一億兩千五百萬全部擠出來。”

鄭力行不回答，財稅局還輪不到他當家作主，徐浩東的要求忒大，得由局長郭伯明拍板。

郭伯明直著脖子道：“辦不到，辦不到，你還是把我殺了吧。”

“我不殺你。”徐浩東微笑著道：“辦不到也好辦，把辭職報告遞上來，你屁股下的那把交椅交給辦得到的人去坐。”

“你……”郭伯明氣得說不出話來。

“老郭，熟人面前不說生話。”徐浩東擺了擺手，架勢十足地說道：“我徐浩東手中有權，但一般不亂用權，不過在必要的時候，比方說有人阻礙我的時候，我也是會讓手中的權力任性一下的，什么殺雞給猴看，什么揮淚斬馬謖，我徐浩東絕對干得出來.”

郭伯明楞了，鄭力行也楞了，其他領導也都楞了。

因為徐浩東的話里有股殺氣，這是徐浩東以前很少有過的表現。

徐浩東又擺了擺手，“郭局長，鄭副局長，你們可以走了。”

郭伯明和鄭力行起身，夾著自己的包走了。

會議室的氣氛有點凝重，馮興貴笑了笑，“浩東，你這股狠勁真狠，把郭伯明這頭犟驢都給鎮住了。”

“哈哈，你們都誤會了。”徐浩東笑道：“我當常務副市長的時候管過財政工作，跟郭伯明打過交道，我知道郭伯明的能力。搞財政就象擠牛奶，擠一擠總能擠出點來，搞財政就是拆了東墻補西墻，能拆就能補。郭伯明就是擠牛奶的高手，也是拆了東墻補西墻的高手。你們放心吧，我逼一逼郭伯明，那一億兩千五百萬元就有了。”

李繼國點著頭道：“老郭就那個德行，我也相信他能擠出那一億兩千五百萬元來，可問題是這點錢根本不夠，用在棚戶區改造項目上，簡直就是杯水車薪。按現在的新補償標準，每個人十萬元，五千人就得一下子拿出五個億來，還有其他費用支出，我估計總共需要八個億啊。”

常達林道：“我要為棚戶區的五千居民說句公道話，必須以最高標準進行補償，否則沒法對五一八軍工廠的光輝歷史交代，也沒法對軍方交代。”

馮興貴道：“我同意老常的意見，以人為本嘛，除了經濟補償，還有建筑補償，除了一平方舊房換一平方新房這個硬標準，這三年來的臨時建筑也得補償。因為三年前是咱們政府不作為，人家在這三年期間搭建的臨時建筑，你政府就得承認，至少一個平方換你半個平方，你政府不接受也得接受。”

孔正豪道：“還有一點，我查過相關記錄，當年軍方將棚戶區所在的那塊地交給市政府的時候，專門簽訂了一個協議，就是棚戶區所在的那塊地用于住宅或商業開發時，棚戶區居民享有土地增值的分配，這部分分配所得并不包括在那每人十萬元的補償標準里。”

李繼國道：“這個我知道，大約也是每人十萬元，不過這個開支暫時不用考慮，等拆遷完成后，可以交給開發商負責，開發商出資取得土地，咱們再用賣地款去完成這個補償。”

“好吧，我歸納一下。”徐浩東道：“一，前期拆遷的補償標準每人十萬元，二，后期土地補償標準每人十萬元，三，三年前的建筑，一平方換一平方新房，四，這三年期間產生的建筑，一平方換半平方新房。如果大家沒有意見的話，在跟棚戶區居民談判的時候，就以這四條為談判基礎吧。”

馮興貴、李繼國、常達林和孔正豪四人均點頭表示同意。

李繼國沖著徐浩東道：“還是錢的問題，啟動資金至少需要五個億，你不能搞無米之炊，也別指望著天上掉餡餅下來。”

“老李，你是坐在錢堆上哭窮。”徐浩東道：“市級領導別墅區那六十套別墅，用你的話說是能賣六個億，但是，我建議你將產權期限增加到七十年，同時，在拍賣銷售環節取消所有限制，那么我想至少能賣到七點五個億。如果將這七點五個億交給你，你還不能完成棚戶區改造項目的話，那你這個常務副市長就太不合格了。”

李繼國兩眼一亮，笑著說道：“你可真是走一步看三步啊，當初讓大家搬出別墅的時候，你大概就想到這一步了吧。”

“哈哈，那我就全說了吧。”笑了笑，徐浩東道：“我一直有這樣一個想法，偌大的云嶺市居然沒有一個公辦建設基金，我想改變這種局面。這七點五個億在棚戶區改造項目上完成任務以后，可以轉過頭來用在市區的幾個城中村的改造上，接著還可以用于市政建設甚至那個市中心廣場項目上，總之，錢雖然不是萬能的，但沒有錢是萬萬不能的。”

李繼國點著頭道：“我明白了，你把這七點五個億弄成建設基金，就不用走市財政的帳了，這樣一來，還可以免去不少程序，大大地提高辦事的效率。”

馮興貴聽懂了，他拍拍副市長孔正豪的肩膀，再看著住建局和建工局的四位領導說道：“你們的好日子來了，有了這筆基金，你們可以大展拳腳，把市區那些因為資金短缺而沒有完成的市政項目搞起來。”

“老馮，你也別凈說好話。”徐浩東道：“這筆建設基金除了搞建設，還需要以錢生錢，賺到的錢三七開，百分之三十納入基金，百分之七十上繳市財政，這叫丑話說在前頭，還得以政府法令的形式固定下來。”

“浩東，我有一個問題請教。”馮興貴問道：“我不懂經濟，我想知道的是，完成整個棚戶區改造項目后，咱們市政府最終能賺多少錢呢？”

徐浩東道：“整個棚戶區占地面積八百七十多畝，位于市區南部但離規劃里的市中心很近，按我市近三年來的地價，如果作為住宅用地出售，總價至少在三十五億以上，老馮，這個帳你應該會算吧。”

馮興貴楞了一下，隨即笑道：“這就是說，即使棚戶區改造項目的總費用占去一半，市政府也能賺十幾個億，浩東，我信你，因為從你嘴里說出的話，只要與錢有關，基本上都是靠譜的。”

徐浩東笑了笑，“這是經濟，政治經濟學，談錢就顯得庸俗了。”

李繼國道：“我也有一個問題，市級領導別墅區那六十套別墅的拍賣出售，至少要在一個月后才能啟動，可這邊的棚戶區改造項目馬上就要開始，時間上不趕趟啊。”

“所以，一萬年太久，只爭朝夕。”徐浩東站起身來，來回踱了幾步，然后臉上露出了壞壞的微笑，“剛才，就在剛才，我讓胡宜生辦了一件事，通知所有在云嶺市的房地產商，三點鐘前來旁聽會議，那可都是有錢的人，也都是聰明得成精的人，只要讓他們旁聽一下會議，我敢斷定，他們會搶著買市級領導別墅區那六十套別墅，用不了三天，棚戶區改造項目的啟動資金就會象水一樣，乖乖地流入你們的帳戶里。”

一邊說著，徐浩東一邊朝門外走去。

李繼國哎了一聲，“浩東，你去哪里？你不參加會議啦？”

徐浩東頭也不回地揮了揮手，“李繼國，劇本已經確定，戲就交給你們來唱嘍。”

一把手出題目寫劇本搭戲臺，下屬負責演戲是天經地義，更何況徐浩東不想讓自己陷于具體的事務當中去。

胡宜生也跟著往外走，因為徐浩東出門時瞥了他一眼，他心領神會。黨政分開不是一句空話，市委書記都懂得避嫌，市委辦秘書一科科長也應該懂得這個道理。

更何況徐浩東是從棚戶區出來的，對這個棚戶區改造項目，在具體操作時徐浩東更需要回避。

不過，胡宜生心存疑問，他不大懂經濟，不明白為什么開發商們來旁聽一下會議，就會搶著去買市級領導別墅區那六十套別墅。

胡宜生陪著徐浩東回到十二樓的書記辦公室，正要開口發問，李子健就拿著一本銀行存折和一張銀聯卡進來了。

“浩東書記，你上個月的工資到了。”