第239章:開發模式

重生明末當皇帝 第239章:開發模式

遼東開發公司，主要就是對遼寧半島的礦產、林區進行開發的公司，這對北直隸的投資者來說很有吸引力。

北直隸制造業日漸繁榮，對礦產的需求有了更大的需求。同時因為各種建設活動的展開，對木材的需求也很巨大，而北直隸顯然沒有多少森林資源。

開發流程很簡單，首先收復的遼寧半島的一切資源，都將由官方進行拍賣出售，官方拿到錢之后，則負責修建港口、官道、城鎮等基礎設施，有了這些設施就可以進行各種開發和商業活動，也就可以征稅了。

拿到產權的公司，則各自招募工人對耕地、林區、礦產進行開發。

耕地方面主要被皇家農業公司弄走了，皇家農業公司在遼東采取的是農場的經營模式，這種經營模式下不會再有村莊這個行政級別，并采取粗放種植的模式，最大程度的提高個人產值。

因此遼東半島這次資源拍賣，耕地是不在拍賣范圍的。同時林區也只打算拍賣大概一半，剩下一半將成為國有資產，朱由校還決定將其中一些林區劃分為生態保護區。

東北人參總得保護一下的，歷史證明，一旦市場化經濟發展到一定程度，人參都逃不過被過度采挖的下場。宋代把上黨參挖得差不多沒了，明代則把上黨參挖絕種了，后世差不多把東北人參挖絕種了。

這次資產出售，各種企業都可以參與。就算是皇家資本，都是走公賬。反正錢也就是左手換右手，價格就算比較高也無所謂。畢竟朝廷的官方訂單，基本上都是交給皇家財團。

朱由校這種對遼東半島的開發方案，基本上就是將遼東半島變成一個完全商業化的區域，這里將不存在什么自給自足的農村自然經濟。

在遼東半島的家庭，要么是資本家，要么就是工人，要么就是官方編制。這樣的模式下。個人產值的提升比較簡單，主要的優點就是抗災能力強，而且對于當前朱由校制定的稅收模式來說，這種模式能征收到更多的商業稅。

行政方面。自然是按照北直隸那一套來。

一場勝仗過后，要做的事情顯然太多了。對耕地、林區的登記造冊，對礦產的勘探，對港口、城鎮、官道的修建，對行政的鋪設。以及招募移民等等工作，都要在緊張忙碌的進行。

移民到遼東半島的工作相對簡單，首先逃回關內的遼民不少，這些遼民如果愿意回到遼東，都可以安排到遼東工作。

另外北方各省也不缺想要移民的，而且移民到遼東半島可以坐船走海陸，從天津出發的話，幾天時間就到了，路程也比較近。

為了開發遼東半島，朱由校很快就安排人到民生比較困難的地區招募移民。例如陜北地區。還有人口眾多的河南、山東。

能干得動活的只要肯去遼東，保證能找到每月工資不低于3元的工作，這樣的工資確實是十分低的，但對于這年頭很多無法溫飽的家庭來說，卻是非常愿意從事的。另外朝廷負責出路費，而且家屬也可以一起去。

每月3元的工資，在北直隸都沒有。畢竟北直隸人多，沒有用工荒。而遼東半島要開發，顯然會有一些用工荒。

北直隸的工錢還提不上去，主要還是遭到了周邊各省人口涌入的沖擊。隨著天啟三年把北直隸戶籍制度緊縮之后。涌入的人口倒是減少了很多，但來到北直隸的工人卻依舊不少。

如今要獲得北直隸的戶籍，要在北直隸工作五年才行。

面對去遼東做工的‘高工資’，朱由校派出去的招工隊輕松的招到了大批工人。大部分還是拖家帶口的，一起移民過去倒是省去了很多很多麻煩，省的這些工人日后還要來回折騰。

在遼東半島率先開工的自然是官方，朝廷對遼東半島重新派遣了各級公務人員，大批的財政調撥下來，用于建設港口、官道、城鎮。因為戰亂的破壞。很多東西都要修復，大量基礎設施要建設。

這些基礎設施所需的資金，一是由資產拍賣獲得，二是由皇家銀行貸款，日后用當地稅收還款。

開發遼東半島肯定是穩賺不賠的，貸款主要是用于先期啟動。

城鎮都經過重新規劃，不過遼東半島的大部分城鎮不再修建城墻，只有靠近前線，有可能被建奴襲擾的城鎮才會修建城墻。城鎮街道也規劃得比較寬，排水系統也有進行規劃。

至于建設得多大，那就是有多少人建設多大。

先期民房都是簡單搭蓋，用于安置移民。物資方面的供應則比較輕松，畢竟最先開發的是沿海地區，海運成本比較低，供應速度也比較快。

朝廷和皇家財團都隨著遼東半島的收復而忙碌運轉起來，也展現出了越來越強大的組織能力。很多工作都已經有充足的經驗，安排起來沒有出什么亂子，同時保障了足夠的效率。

那些移民到遼東半島，或者只是只身前往遼東半島打工的工人，自然都能輕松的找到工作。

官方建設項目在啟動，而對資源的拍賣也在陸續進行。

遼東開發公司上市半個月后，也籌集到了將近三百萬元的民間資金，然后投入到了遼東半島的資源開發行列。

皇家財團、民間企業同樣也在行動，各種融資活動頻繁上演。

遼東半島的開發，基本上都是在砸錢，這對資源的開發無疑是比較有效率的，同時也確保移民能夠擁有較好的適應環境，風險也都在商人身上。

中央軍在太子河一帶的防線也在建設，不過這道防線倒是比較容易修建。這些防御工事并不需要修得太夸張。只要確保建奴在短時間內攻不進去就行，畢竟中央軍在野外能夠擊敗建奴，所以這道防線的意義就在于建奴襲擊的時候，有足夠的時間拖到援軍到來就行，所以工程量倒不是很大。

毛文龍在這次收復遼東半島的作戰中，因為被調去協助趙彥干預朝鮮，所以沒有參與。遼東半島全面收復之后，東江鎮顯然也到了需要轉移的時候。毛文龍回到東江鎮之后，直接將東江鎮全軍轉移到了叆陽、寬甸等地，基本上是全面轉入山區。同時在后方建立了補給通道、倉庫等等。

毛文龍很快就盯上了牛毛寨，這個地方是建奴在山區的一個重要軍事要塞，通過牛毛寨，建奴可以進攻寬甸等地，同時還能進攻朝鮮。

并且牛毛寨是一個通往野豬皮老巢赫圖阿拉的重要通道。

天啟三年五月，毛文龍帥兵兩萬，派遣前軍襲擊了牛毛寨，在火炮的轟擊下，牛毛寨的寨墻被輕松轟破，明軍成功殺入牛毛寨，擊殺了兩百多名建奴，成功奪取了這個重要據點。

牛毛寨被東江軍攻取后，明軍就不用擔心野豬皮從山區進犯了，并且在山區作戰中變得更加主動。

遼東局勢的穩定已是必然，回到沈陽的野豬皮，這個時候顯得極為被動，除了瘋狂的抓捕生女真之外，也沒想到什么打破僵局的辦法，建奴主力被明軍牽制在遼河防線及太子河防線上無所作為。

建奴也無力阻擋明廷在遼東半島上恢復行政體系。

這次勝利同樣也給予了前線軍民巨大的鼓舞，因為這場大勝，各鎮明軍士氣極高。特別是朝廷的賞賜下來后，各級將士更加士氣高漲。

而在大明，因為《大明日報》的不斷鼓吹，投資者對遼東半島的開發也信心較大，紛紛把銀子投了進去。

當然遼東半島作為戰區，這個時候肯投資，投資回報率都會比一般投資的回報率要高。

時間匆匆到了五月，各省夏收再度來臨。

從三月起，各省就開始統計夏糧受災情況，夏收來臨前進行了全面上報。內閣就受災地區進行了一到三年的田賦減免，并對災區進行賑濟，這一點倒是做得很熟練。

今年內閣還在田賦征收上有了新的動作，那就是正式從京師派遣吏員到北方各省各州縣，監察田賦的現場征收，該交多少斤糧就是多少斤。

“今年北方夏糧的收入將全部用于賑濟，同時該減免的災區都予以了減免。”沈潅對朱由校報告了一番夏收前的準備。

“民政局在各省設立下去了嗎？”朱由校對沈潅問道。

“已經設立了，正在向各州縣覆蓋，預計再過兩個月就能全面完成。”沈潅回答道。朱由校這才滿意的點了點頭，心里頓時輕松多了。

民政局設立到北方各省去了，當然在北直隸之外的省份是不管理戶籍的。但朱由校設立民政局的主要目的，就是為了救濟沒飯吃的百姓。

沒飯吃的百姓只要進了民政局，都可以吃到一口飽飯，領到一件棉衣。同時民政局還會根據救濟目標的不同區別，進行不同的安排。老人孩子什么的，安排到敬老院和孤兒院去。有勞動能力的，安排他們移民、找工作。

民政局到底能賑濟多少走投無路的百姓，朱由校也拿不準。不過總的是讓老百姓有個新的出路，不至于走投無路的時候被逼落草。

這一年夏收，卻是有個喜事，那就是皇家科技學院設計制造的第一臺手搖式畜力收割機投入了應用。(