第一千三百零二章 地租

遠東1628 第一千三百零二章 地租

高林看了眼對面滿臉驚懼的農戶，然后笑著道：“沒有為大伙準備好住房，確實是我們的責任。大伙先別急，我們中隊會幫助大伙把房子修好的，也不用大伙出一文錢，你們只要出把子力氣就成，而且在修房的這段時間，你們每戶的一日三餐都由我們中隊負責。”

高林的話音剛落，對面的數百名遷徙的老百姓頓時呆住了。他們做夢都沒想到還有這樣的好事，不用自己出銀子修房，就已經不錯了。

而且修房子的這段時間，還供大伙的一日三餐，看來這里的東家簡直就是大善人啊。農戶們過慣了苦日子，別說一日三餐，哪怕每天賞一碗稀粥，對他們都是了不得的事情了。

周通皺著眉頭，感覺這事兒太蹊蹺。他和村子里的那些苦逼農戶不同，畢竟以前在外面算是見過世面，所以他可不信世上有天上掉餡餅的美事兒。

“東家，以后的地租是多少啊？明年的種地的種子、農具什么的租子，東家是不是少收點，大伙被東家弄到這里，家家戶戶也沒剩下什么了。”

高林看了眼說話的周通，笑了下道：“這些土地是中華共和國的國有土地，你們以后會承包國有土地進行耕種，國家要和大伙簽一份承包十年的協議。我們可不是你們的東家，算是這個村子的管理者，主要是平時為大家各種幫助。至于你們承包國有土地的地租嗎……”

他說到這里頓了一下，周通他們也都把心提了起來，全都非常的緊張。他們以前東家非常吝嗇，地租將近是他們收獲的五成，而且他們剛來的時候，借給他們的農具、種子，當年都收了他們兩成的糧食。

周林看著一幫人都是滿臉緊張的望著他，也不免苦笑了下，然后大聲說道：“大家承包中華國的土地，包括種子、農具，以及一些必要的生活用品，都由國家以信貸的形式向大家發放，貸款期和承包協議一樣也是十年，大家可以用十年的時間慢慢的還清。你們每年要將所有收獲的兩成，上繳給國家的做為租種土地的租金。”

周通和眾多遷徙過來的老百姓，聽了高林的話，全都滿臉的不可思議。他們幾輩都是佃戶出身，就算是再仁厚的地主家的地租也沒聽說過這么低的。

雖然地租如此便宜，但是種子、農具等東西卻要貸款，這個又讓他們緊張了起來，因為大伙都被地主家的高利貸的利息禍害苦了。

“東家，你們貸給大伙的種子和農具，利息是幾分啊？”又是周通率先問了句，其他人也都粑耳朵豎了起來，緊張的等待著東家的答復。

“國家把東西貸給你們可不收利息，你們只要用你們每年收獲的糧食拿出一部分還貸就行，估計最多不超過秋糧收獲的一成。

他們聽了高林的話，心里都感覺有些貴了，非常不要利息，可是每年多繳一成的糧食，那就意味著這十年有一年是白干了。

好在東家定的這個地租低，就算都加在一起，也才僅僅是三成地租，大家還是感覺劃算。所以他們也都長出了一口氣。

可周通依然有些不放心，他連忙大聲的問了句道：“東家，除了繳納的地租，是不是還要給朝廷繳納賦稅啊？繳納賦稅還是以銀折糧嗎？除了這些，大伙還要繳納水腳錢，車腳錢，口食錢，還有庫子錢，蒲簍錢，竹簍錢，沿江神佛錢和火耗嗎？”

因為交糧的話運費較高，大明為了減輕農民負擔，朝廷采取以鈔折糧的舉措，也就是每石米折鈔兩貫，農民可以繳錢折糧免除運費。

但是這樣一來，那些地方官吏就沒得撈了啊，原本運糧可以說河上起大風，部分糧食掉河里了，這一部分就收入各級地方官的腰包。

可上有政策下有對策，于是他們就想出了各種明目的苛捐雜稅。

水腳錢就是銀錢水路和陸路的運費換個叫法，口食錢是運錢一路人吃馬喂的費用，庫子錢是收的倉庫管理費，竹簍錢是收錢用的竹簍也要錢。

最扯淡的就是沿江神佛錢，意思是船在江河上，為了船能把錢安全運到，沿江的神佛都得拜，這香火錢也得抽稅。

張居正推行一條鞭法，稅賦一律征銀，百姓交上來的碎銀，會溶掉再煉成銀錠，這其中會有損耗就稱之為火耗。

不要小瞧這些苛捐雜稅，林林總總的加在一起，對大明百姓也是不小的負擔。其實就是各地的地方官巧立的名目以收取錢財。

周林也是流民出身，他當然知道這些苛捐雜稅。他搖了搖頭道：“你們租種的是國家的土地，每年秋收的時候，只需繳納地租和還國家的貸款，除此之外，不需繳納任何賦稅和雜稅。”

這回大家算是放心了，如果每年光繳納三成地租，那他們以后的日子就好過了，起碼一家人能夠吃飽肚子了。

這時，隊伍里又有人問道：“東家，那我們每年出幾次勞役？每次多長時間啊？”

這個時代的佃戶租種地主家的土地，不但要繳納糧食做為地租，還要服徭役。就是在農閑時節，農民直接為朝廷無償勞務。這是農民必須要盡的義務。

明代規定男子十六歲為成丁，一直到六十歲，都有服徭役的義務，年齡跨度是四十四年。甚至有些地區的士紳地主，還要求治下的佃農每年也要為他們服雜役。

旁邊的中隊長王虎聽了，對他們解釋道：“我們中華國不用大伙出徭役，但是每年會組織大家進行一些建設。比如這次修繕房屋，還有為了明年順利的進行春耕生產，過幾天我們會組織大家對周圍的土地進行秋翻。

這幾年的年景不好，連年大旱使得附近的土地需要引水灌溉。所以明年農閑的時候，我們組織大家挖水渠、挖深井，修一修附近的道路。這是為了讓大伙謀福利的事情，所以這可不算是讓大家出徭役。如果遇到緊急情況，國家需要大家的幫助，也會臨時對你們進行動員出勞役，但是在大家勞役期間，都會為大家一日三餐，或是減免貸款和地租。”(