第五四三章 獨立王國?

田園牧場 第五四三章 獨立王國?

杰克查詢的很快，因為各大地產經紀公司都有小島出售的信息，而且劉云軒又想著買大的，所以很好篩選。

不過劉云軒也是有些頭疼，即使杰克篩選過后，整個的材料也是太多了。不用詳細的看，光是羅列的在售島嶼的標題，都是滿滿的一篇子。而且這些島嶼也是滿世界的哪里都有。

劉云軒先看的是有著加重記號的隸屬于美國的兩個島嶼，一個是位于紐約州與加拿大之間的安大略湖上的佳羅島。面積可是不小，2000英畝左右，島上有著兩個天然港，適合中型船只停泊。

島上的森林覆蓋率為45，綠地覆蓋率為60，島上的動物也挺多。這邊也是禽類的天堂，加拿大鵝、鴨、各種水禽和野生火雞，在島上隨處可見。

接下來看的就是南卡羅來那州長島，面積也不小，4600英畝，掛牌價是2900萬美元。這做小島被宣傳為適合進行飛繩釣、觀賞野生動物、乘坐皮劃艇和和進行單槳沖浪的戶外天堂。

至于美國國內的那些小面積的島嶼，劉云軒就沒那心思看了，看來杰克也是知道自己的喜好，將面積大的島嶼給提前標了出來。

劉云軒又往下邊看去，奧姆福里島，位于希臘。1112英畝。掛牌價6190萬美元。劉云軒倒是沒有想到竟然會掛這么高的價格。仔細一看才知道后邊標注著島上20的土地可以用來建造房屋，商業潛力很大。

再往下看，有貴的有便宜的，巴哈馬的天堂島僅僅85英畝，掛牌價就高達8500萬美元。當然也是因為這個小島開發完畢，配套設置和盈利項目比較多的原因。

“老板這邊還有一份售價比較高昂的島嶼列表。”看到劉云軒看完后沒有具體的指示。杰克又遞過來一份資料說道。

劉云軒接過來一看，真的比較高，都是售價過億美金的。

第一個是泰國的朗愛島，110英畝，掛牌價1.6億美元。在普吉島的東邊兒，是那里面積最大的島，島上有淡水、發電機和手機信號

第二個是南瓜礁，26英畝，掛牌價1.1億美元。位于佛羅里達群島卡德桑德灣的熱帶海域。島上的配套設置也很齊全。船塢有能容納20艘游艇的大型碼頭，能夠停靠超級游艇。網球場上也能作為直升機的停機坪使用。

第三個是塞拉爾沃島，60平方英里，掛牌價1.5億美元。位于墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉爾沃海峽。以前是一座火山，所以有著山一樣的外形。附近海域的海水很深，可以看作是天然的海魚垂釣場。島上只有簡單的房屋，完全處于未開發的狀態。

其實劉云軒看到這里的時候，就是眼睛一亮。本來對于過億美金的島嶼他是不打算考慮的。不過這個島的面積可是真夠大的啊。不過這個價格也真貴啊，1.5億美金。對于劉云軒來說也是個巨大的負擔。

“怎么，相中這個大的了？我看著也不錯。”邊上跟著看的曼蘇爾注意到了劉云軒的表情，笑著說道。

“是啊，我比較中意的就是南卡羅來長島和佳羅島，再一個就是這個大家伙了。”劉云軒搖了搖頭說道，“不過價格太高了。這還只是島的價格，再加上后期的開發和維護，沒有個十幾億的美金很難改造完。”

如果另外兩個島不在美國境內的話，會成為他的首選。面積也夠用，價格也合適。不過對于這個位置他還是多少有些在乎的。

如果考慮地域的關系，那么墨西哥的這個塞拉爾沃島就是首選了，但是價格又太高了。

“老板，其實我覺得這些島嶼的售價都是有一定的浮動的。”杰克在邊上說道，“其實這個島在06年的時候就上過福布斯的排行榜，當時它的掛牌售價是3500萬美元。”

“不過隨著這幾年的旅游熱的興起，墨西哥政府也是將售價提了上來。不過如果想要將這個島全部改造接待游客需要的投資有些大，才沒有人接手。畢竟如果只改造一部分的話，即使游客們過去也會覺得沒什么意思。”

“如果您打算購買這個島嶼，我們可以直接聯系墨西哥政府部門，想來他們在價格方面也是有著很多水分的。”

作為老板的私人助理，可不僅僅是老板吩咐啥就去做啥的。有些事情要替老板提前考慮

。塞拉爾沃島的詳細狀況，杰克都打聽清楚了。其實不僅僅是這一個島，依著他預估到劉云軒考慮范圍之內的島嶼沒有詳細資料的，他也收集了。

效果很不錯，現在就派上了用場。

劉云軒聽到杰爾的解釋，也是明白了塞拉爾沃島，為什么會標了這么一個尷尬的價格。如果從島的面積來考慮，這個價格真的不貴。可是與別的島嶼相比，價格就有些貴了。

別的島嶼面積上雖然比這個小一些，但是要么是已經改造好了，要么就是便于改造的，而這個島從圖片上看，那就是一個荒島，雖然上邊有那么幾棟孤零零的房子，不過估計也是墨西哥政府建造的用來看護這個島的。

這個島懸在內陸的外邊，最近的地方離著內陸也有30英里的距離，從私密性來說是最好的。可是將來改造工程時材料的運輸，資源的補給都是一個問題，需要花費不少的成本，現在這個島可是不能自己自足。

而且正因為海島的面積太大了，將來需要安排的服務人員也多。僅從安全方面來考慮，最少就得投入個幾百個人進去。

“軒子啊，這個島地界可真大啊，都有安迪牧場三分之一大了，與別的島比，這可是鳥槍換大炮啊。”胖子在邊上拿著電腦換算了一會兒后說道，“假設啊，我是說假設，咱們將整個島都開發出來，會不會成為一個的王國？”

“在這個島上，想進來或是離開就倆途徑，一個是飛機一個是船，嘖嘖，再偷偷的搞點兒重火力，誰也別想上來。”

胖子說的可不是憑空臆想的，劉云軒對這個島有興趣也是從私密性方面來考慮的。而且雖然在美國這里對著槍支有著這樣那樣的規定，可也只是規定，只要你有了美金，搞上幾件兒還是沒問題的。

“可是這個改造的費用也太大了，估計沒個幾年十幾年的是改造不完。”劉云軒有些遺憾的說道。

他對于大面積的土地打心眼兒里喜歡，可是如果買了這個島后，以后的產出都將填到這個無底洞中，也許自己預想的十幾億美金都是少的。

“安迪，其實你可以將這個看成一個長期的投資。”邊上的曼蘇爾笑著說道，“初期的看，這個島的投資是有些多，可你想過沒有，等改造成功后，你所擁有的也將是一個聚寶盆

“你完全可以將這里打造成一個富人聚會的天堂，如果誰要是想開party、或是打算籌辦一些私密性的聚會，這里都會是首選。”

“而且假以時日，你會成為超級富豪的一員，你所居住的島嶼，也會是大家想要光顧的地方，根本都不用去考慮客源的問題。”

劉云軒也是點點頭，算是認同了曼蘇爾的說法。這也確實是長線兒投資，要不然那么多的地產投資商不會看不到其中的經濟潛力。就是因為回報的太慢，不符合他們的既得利益。

“杰克，你先跟墨西哥政府聯系聯系，看看他們的出售意向到底如何，而且也要問好了這個是出租還是出售，我可不想將來辛苦的改造成功了再有別人來摘桃子。”劉云軒向著杰克吩咐道。

不管買不買，總得把詳細的情況了解清楚嘍，剛才有些島嶼后邊就都標注著租期50年，像這種沒改造好的就沒有詳細的標注，還有得談。

“安迪，你選的這個助理真的不錯。”等到杰爾出去后，曼蘇爾夸獎的說道。

剛才劉云軒和杰克的問答曼蘇爾也是看在眼中，知道杰克在背后也是做了很多的功課。這樣肯主動思考的員工都是好員工。

“其實杰克以前的時候也是幫了我不少的忙。”劉云軒笑著說道，“當時他還是棕泉鎮花旗銀行的一名客戶經理，沒想到最后卻成了我的私人助理了。”

有時候劉云軒都會感覺這個世界真奇妙，當初是杰克幫著自己，現在又是自己在幫著杰克，一飲一啄，也許冥冥中真的存在什么定數。

“哎，以后又得勒緊褲腰帶過日子嘍。”劉云軒笑著說道。

“你能不能別老么哭窮啊，有著那口油井，這海島改造的費用不都出來了。”胖子在邊上氣憤的說道。

這人也真是的，現在的身家別人奮斗一輩子都夠嗆能賺來，還有那成天往外冒美金的油井，真心不知道他還有啥窮可哭的。(