第七百七十七章 東方明珠的提議

香港之夢 第七百七十七章 東方明珠的提議

“寧要浦西一張床，不要浦東一間房！”

王子川笑的像只小狐貍，兩個月時間，他已經完全適應現在的上海，同時將記憶里的城市規劃出來，畫在一張密密地圖上，繁華地區都被紅色標記。<△，★co●

“王先生請喝茶！”市長的秘端來一杯碧螺春，笑著解釋道：“這是市長親自吩咐的。”

“謝謝！”

市長秘佯裝隨意問道：“寧要浦西一張c花ng，不要浦東一間房，王先生也對浦東感興趣？”

王子川笑道：“剛才和辦事員隨便聊聊，無意中聽來的。”

市長秘猶豫片刻，提醒道：“其實政府已經制定開發浦東戰略。”

“是嗎？”王子川不置可否，不是他對浦東沒興趣，這時候表現出熱情，那接下來就難了，他是商人，能以最小的代價拿下地皮，就能省出一部分錢，把地皮開發的更好。

市長秘心思活泛起來，按吳市長的意思，他這個秘是當不久的，明年新市長上任，他八成會調到浦東任職，現在布局對他只有好處沒有壞處。

“王先生有所不知，改革開放以來，上海經濟發展緩慢，整體也面臨著經濟的困境，從980年起，我們這座城市作為中國大陸經濟中心的地位不斷受到南方新興經濟特區挑戰，地區生產總值占全國的份額從978年的78，逐年下降，至今已不足5，以前的上海，長期為中國最大的工業基地，至改革開放前，工業總產值一直占全國30左右。”

王子川喝了口茶，從這位秘可以看出來。這里官員已經開始急了，這也和他了解的情況相符，這幾年就是上海經濟的騰飛起點。

市長秘直言道：“現在是投資黃浦江東岸的最好時機，王先生不妨考慮考慮。”

黃浦江兩岸的經濟發展長期存在巨大差距，浦東意為“黃浦江之東”，現在還沒有‘浦東’這個名字，也就是說浦東并非地圖上的名詞，而是泛指原川沙、南匯，以及原奉賢東部和其他區縣在黃浦江東岸的少量地區。

王子川笑道：“孫秘好像對浦東很感興趣？”

孫秘不敢透露自己工作安排，想了片刻。意味深長道：“也許我們有更多合作的機會。”

“孫秘是要升官了？”王子川呵呵笑起來，心照不宣道：“能和孫秘合作，在下是求之不得的，不瞞你說，我打算加大投資，也就是外灘對岸的那塊地。”

“哦？王先生打算投資多少？”孫秘眼睛閃了閃，現在投資政績和他沒關系，如果明年……他可以憑借這個機會大展身手。

“十億！”王子川一下子擴了十倍，這是真實投資。兌換成港幣最少20億，20億港幣放在香港也是一筆天文數字的投資。

“十億！”

孫秘艱難重復一句，咽了口唾沫，喃喃道：“王先生你不是開玩笑吧？”

“我怎么開玩笑呢！當然了。這只是計劃，還要專業人士評估，評估過后我才能決定。”王子川的意思模棱兩可。

有一件事讓王子川很為難，那就是人民幣與港幣的匯率變化太快。快到一年甚至一年變一次，去年是一港幣兌換3角人民幣，今年就變成了一港幣兌換四角人民幣。用一句概括就是：港幣越來越值錢！

王子川投資內地肯定會用港幣，去年這個時候，20億港幣，可以兌換6億人民幣，而在這個時刻，20億港幣可以兌換8億人民幣，相差2億人民幣，如果去年王子川投資20億港幣，什么都不做，無形中就虧了2億，還不算銀行的利息，20億港幣存一年，加上這些虧的更多。

也許明年匯率還會遍！王子川一直抱著這樣的想法，所以才不敢加大投資，直到理清記憶，親自考察，特別是浦東陸家嘴地區，那里沒有高樓大廈，也不是金融中心，只有簡陋住房組成的棚戶區，基礎設施比香港貧民區還差，看到這些，王子川才真正下定決心。

孫秘勸道：“其實專家的話也不一定正確！”

“不好意思，讓王先生久等了！”吳市長笑著走進來，對孫秘道：“給我倒杯水。”

“好的！”

無端被晾了那么久，王子川就是打算縮頭做人，心中也有郁氣，‘笑’道：“吳市長是大忙人，我才等了半小時而已。”

吳市長道：“剛剛給記匯報了工作，我這個代理市長也快到頭了。”

聽了解釋，王子川火氣消失，他對那個記是懷敬畏之心的，上次在會議上遠遠見了一面，和他記憶里面那個人物相同，也就是未來元首。

吳市長笑道：“今天約王先生，是有事情想和你商量一下。”

“吳市長請說。”王子川不覺端正坐姿。

吳市長開門見山道：“政府的打算開發浦東，你怎么看？”

我怎么看？王子川以為自己聽錯了，這么大的事情他哪里能做主，那是領導人才能決定的發展戰略，他要回答‘否’，人家也只是笑笑，當個屁就放了，平白無故得罪了人，還被排除在利益圈之外，所以還是贊同的好。

“很好，我覺得政府早應該開發了。”

吳市長笑吟吟道：“那你覺得政府應該怎么做？”

怎么做？王子川一頭霧水，今天是怎么回事，這吳市長把我當成他下屬了？

吳市長解釋道：“王先生年紀輕輕就有如此成就，我想聽聽你的意見，作為一個參考，專家那些話大同小異。”

王子川歪頭想了一會，把最近搜集的情報過濾一遍。

由于黃浦江將兩岸交通阻隔，浦東長期只能依靠擺渡船與浦西往來，發展非常緩慢，292年上海建城，縣城位于浦西，83年上海開埠，各國陸續設立租界，全部位于浦西，至八十年代末，浦東經濟占上海的比重為8，上海市民中廣泛流傳有這樣一句話：寧要浦西一張c花ng，不要浦東一間房，顯示了兩岸的巨大差距。

吳市長饒有興趣盯著王子川，他本是隨便問問，轉移一下對方的注意力，下面的話才好說出口，沒想到王子川好像真的有料，一個身經百戰的商人，提出的意見比專家更具有實際意義，目前內地就缺少這種精英人士，據他了解，王子川到香港從白手起家開始，取得如此巨大成就，只用了不到四年時間，說他聰明絕頂也不為過。

王子川沉吟道：“要想富先修路，想要開發浦東，就要把浦東與浦西連接起來，目前黃浦江上只有一座橋梁，我建議多修幾座橋。”

吳市長緩緩點頭，這個建議有幾個專家提到過，不怎么受重視，有的人認為一座橋就夠了，理由是每天到黃浦江東岸的人很少。

王子川解釋道：“其實修橋是有必要的，當黃浦江東岸發展起來后再修，就太晚了，肯定會耽誤東岸發展速度。”

“嗯！”這一次吳市長輕輕點頭。

王子川笑道：“我建議在黃浦江對岸興建幾座標志性建筑。”

“標志性建筑？這是為什么？”吳市長立馬變得鄭重，這個提議很新鮮。

王子川心里想起了東方明珠，每天眺望黃浦江，看不見東方明珠感覺怪怪的，那是一個時代的驕傲，和sz的貿易大樓一樣，成為城市的標志。

“這樣可以吸引投資，亦可作為宣傳口號，政府都不吝嗇重金興建建筑，會激發開發商的興趣還有信心。”

吳市長情不自禁笑起來，贊道：“這個主意不錯，政府帶頭投資，商人還有什么理由懷疑！”

王子川暗暗松了口氣，他那塊地皮要升值了，因為東方明珠距離他開發的酒店不足千米，只要東東方明珠蓋起來，他的五星級酒店就不愁沒有客人，每年來東方明珠旅游的人不知凡幾，而且年年都有，簡直是一個下金蛋的母雞，既然不愁客流量，那酒店蓋的越高越好！

吳市長想了好一會，想不出要蓋標志性的建筑，貿易大樓sz已經在蓋，肯定不能學他們，否則會被取笑，兩座城市本就存在競爭，這樣做不就是代表他們輸了！

“王先生認為什么樣的建筑符合要求？”

王子川笑道：“當然是電視塔了！”

“電視塔？”吳市長發愣，政府的確做出規劃，要興建一座電視塔，他剛才怎么就沒想到兩者可以連接起來，既可以蓋標志性建筑，又可以蓋電視塔！

王子川試探道：“吳市長認為怎么樣？國外有不少成功的例子，可以把電視塔開發成娛樂公司，娛樂場、觀光區、飯店、旅游區、休閑區、圖館等等，多元化功能服務，既可以加大電視塔周圍繁度程度，又可以收回建筑成本。”

吳市長連連點頭，笑道：“謝謝王先生，這個提議我會在政府報告會上提出來，如果通過，還希望王先生能參與進來。”

“當然可以！”王子川眉開眼笑，如果能占有寫股份就更好了。