第三九八章 土地拍賣(二)

大時代之金融之子 第三九八章 土地拍賣(二)

“像這樣的地塊，恒盛肯定會參加，而且是抱著勢在必得的心態競拍的！”

杜齊賢嘿嘿地笑了笑，胸有成竹地說道，“根據之前得到的信息，他們放棄了在陽城好幾塊住宅用地的拍賣，收攏資金就是為了這塊地標的競拍。如果他們沒有拿到這塊地的話，那基本上等同于賠了夫人又折兵，對于他們在華南市場上的布局損失會非常大。”

“華南地區是恒盛地產的大本營，如果在這里有失的話，基本上他們進軍全國的腳步就要大大地放緩。根據我的估計，如果損失了這一塊地，至少在五年之內，他們還要在華南地區和萬克這樣的企業進行糾纏，無力向外擴展！”

在這一刻，杜齊賢充分展示了自己的能力。

“好得很！”

聽到對方的話，鐘石不置可否地點了點頭，隨后一招手，“時間不早了，我們進去吧！”

雖然對這一次鐘石為什么突然插手華德地產的具體業務感到非常困惑，但杜齊賢很識趣地并沒有多問。事實上根據這幾天鐘石一直在問恒盛地產和許家輝的事情，他就隱隱地猜到了一點。

對于自己這位神秘莫測的大老板出手，他相當期待。

一行人魚貫而入，很快就進入到了深港市的拍賣中心。

這塊地的拍賣被放在了拍賣中心的主廳，這是一個可以容納三百人的大廳，與會的人呈扇形坐在拍賣臺的四周。在他們正對面前方的位置擺著一排座椅，供公證處和土地規劃局的人參會，在他們位置的側前方，一名模樣周正的男性拍賣師在競拍臺上正緊張地做著最后的準備工作。

領取了競價號牌之后，鐘石等人走向自己的位置。深港政府對華德地產相當照顧，給他們安排的是緊靠著競拍臺的第一排座椅，包括鐘石和杜齊賢等人在內的三人坐到位置上，其他人等則在會議廳最遠的地方等候著。

還沒有坐下，杜齊賢就開始和周圍的人寒暄打招呼，畢竟大家都是一個圈子的，抬頭不見低頭見。他的人脈相當廣泛，除了向周圍人打招呼外，還不時地有人過來向他問候，一時間他竟然忙得連坐下的機會都沒有。

不過這些人對鐘石來說都很陌生，他也沒有搭理的閑情，坐下之后就開始閉目養神，靜候拍賣會的開始。

似乎是按照參拍公司的實力進行排座，許家輝的恒盛集團被安排在了第三排的位置。不過相比于前兩排位置的公司來說，恒盛集團不管是在聲勢和實力上都不落下風，更為重要的是它是華南地區的本土企業，關系深厚人脈廣泛，所以當他一坐下，很多目光就隱隱地投射過來。

“女士們，先生們，深港市關于華南中路土地使用權的拍賣會正式開始！”

時間一到九點半，那名身穿西裝的拍賣師擺弄了一番麥克風，輕咳一聲后，正式宣布拍賣會的開始，“接下來有請公證員，監督本次拍賣會的公開、公平和公正。”

又是一番必要的程序，花費了大約十分鐘的時間后，拍賣師這才打開ppt，正式地向眾人介紹本次拍賣的各個地段。

“這一次拍賣的地段，使用面積共28萬平方米。其中a1地段使用面積4萬平方米，a2使用面積6萬平方米，a3使用面積18萬平方米。根據市政府的規范，a1、a2地段將配合a3地段，建成一座綜合性的辦公大廈。預計在未來完工之時，這里將形成以一座450米高的大廈為主體，集合商貿、賓館、觀光、會議、辦公等為主要功能的建筑群。屆時，這里將成為深港市的新地標。”

伴隨著一張張電腦效果圖，拍賣師極具蠱惑的聲音在眾人的耳邊響起，“作為該建筑群的建造者和擁有著，在座各位當中的一些人，將大大提升這個城市的高度，增強這個城市的競爭力，同時作為這個城市的締造者而寫入歷史。”

洪亮的聲音久久地回響在會議廳中，隨即爆發出陣陣熱烈的掌聲。不得不說，這名拍賣師的口才相當之好，短短的幾句話就將眾人的熱情點燃起來。

稍事片刻之后，正式進入到a1地段的拍賣流程當中。

“a1地段，建筑面積4萬平方米，預計將修建為一座大型的賣場，同時也包括娛樂、健身等功能區。這塊地段本次拍賣底價為五億人民幣，每次加價不少于一千萬人民幣。好，現在關于a1地段的拍賣正式開始！”

話音剛落，拍賣師手中的槌也正式揚起，同時手掌指向對面，準備向競價人示意。

“五億一千萬！”

一個競價號牌隨即被舉起，拍賣師立刻飛快地報出數字，不過不等他話音落下，其他的競價號牌也很快地被舉了起來，一連串的報價數字開始在場內此起彼伏地響起。

在場的很多地產公司，因為實力不夠，所以只能退而求其次，將目標放在其他地段上。所以a1地段一放出來，就經歷了激烈的競爭，價格也很快上升到了六億人民幣。

“從現在開始，每次報價不得少于人民幣三千萬元，請競拍！”

眼看著舉牌的人實在是太多，一個個叫的話根本顧不過來。過了六億的關口之后，拍賣師不得不改變策略，加大每次叫價的幅度。

“六億三千萬！”

不過很顯然這也擋不住競拍者的熱情，就在他話音剛落，一個競價號牌也跟著舉了起來，不過很快這個價格就被另外一個號牌給打破，“六億六千萬、六億九千萬，七億二千萬！”

過了七億這個關口，競爭者明顯地少了起來，不過仍然有超過五家的公司在激烈地競爭著，價格也在他們的推動下一步步地高漲。

沒多久，這塊地的價格就突破了八億，這個時候只剩下兩家公司在競爭，都是坐著比較靠后位置的那些人，其中舉牌的一個人正是當初向許家輝討好的那位夏老板。

“八億四千萬，還有更高的出價嗎？”

報出最新的價格之后，拍賣師的目光久久地落在了夏老板的身上，口中更是不停地催促道，“還有更高的報價嗎？”

“媽的，拼了！”

望著一直和自己較勁的那位同行，夏老板的眼中閃過一絲狠厲，咬了咬牙，毅然舉起了手中的號碼牌，“我就不信，他們還能出更高的價格！”

這一塊地上的預算，他準備了九億人民幣的資金，幾乎是將所有的身家性命都壓在這上面了。如果競拍失敗的話，他的公司恐怕幾年都翻不過身來。

按照他的估計，對方的底價應該也在九億人民幣左右，如果對方再次加價的話，那他也只能頹然放棄了。

“164號，八億七千萬！”

看到他舉起號碼牌，拍賣師的眼睛就是一亮，用高亢的聲音喊道，“八億七千萬，馬上就要突破九億了，有沒有更高的報價？有沒有更高的報價？”

他一連問了三遍，讓他沒有失望的是，那位一直和夏老板較勁的人，雖然猶猶豫豫，但最終還是舉起了號碼牌。

“132號，九億！九億！”

拍賣師興奮起來了，再次將目光投向夏老板，“九億對這塊土地來說絕對是物有所值，還有沒有更高的報價？”

盡管他很熱切地看向夏老板，但這個數字已經超出了他的預期，最終那名夏老板不得不輕輕地搖了搖頭，示意自己放棄。

“九億一次！九億兩次！九億……”

又向著全場喊了一遍，最終也沒有得到一個積極的回應，拍賣師不得不開始最后的倒數，不過就在他準備敲下槌的時候，一個號碼牌被舉了起來，“5號，九億三千萬！”

正是華德地產。

全場一片嘩然！

在眾人的觀念當中，前面的幾家地產公司，關注的重點無一不在那塊a3土地上，對于這種邊邊角角，應該是看不上眼的。但現在即便是這種邊邊角角，他們也要出手，這似乎有點太貪得無厭了。

不過舉牌的杜齊賢倒是一臉的鎮定自若，絲毫不在意別人的眼光。

看到前面的人舉牌之后，那位報名九億的人也是暗自搖頭，果斷選擇了收手。

“這家伙想要干什么？”

“不知道，不過華德地產倒是很有錢，難道說他們打算只要這兩塊地，而放棄最重要的那一塊嗎？”

“或許真有可能，要知道任誰都不可能一口氣吃下三塊地！”

“看來的確是這樣！天吶，連華德地產這樣的巨頭都對拍下第三塊地沒信心，這塊地得上漲到什么地步啊？”

“這招倒是不錯，如果真的買下其他兩塊地，那和第三塊地的買主議價的能力，將大大地提升啊。這招我怎么沒有想到呢？”

盡管拍賣師還在臺上高聲叫喊著，但下面已經開始了低聲的議論，大家都在猜測華德地產選擇在此時出手的動機。

“華德地產不會是打算把三塊地全部買走吧，他們有這樣的實力嗎？”

這個時候，許家輝也在和他的幕僚們商量，“要是真這樣的話，那我們可要遇到強勁的對手了！不過這個華德地產哪里來的這么多錢，按照之前我們的估計，他們應該拿不出這么多的現金啊？”

對于每個競拍對手，恒盛集團都多了一番了解，這也算是知己知彼。

“不可能的事！”

坐在他左手邊位置的那名副總嘿嘿一笑，表情狡猾又奸詐，“不管他們是不是真的要這三塊地，待會拍賣第二塊地的時候，我們給他抬一抬價格，讓他們消耗一部分的資金。等會就算他們想要競拍第三塊地，也沒辦法和我們競爭了！”

“這個主意好！”

許家輝大喜過望，連連拍打對方的肩膀，夸獎道，“不虧是我的好助手，這樣的毒計你都能想到，實在是太合我的胃口了！”

兩人互看了一眼，哈哈大笑起來。

“九億三千萬一次！九億三千萬兩次！九億三千萬三次！”

等了足足有三分鐘的時候，依然沒有人出價之后，拍賣師不得不落下手中的槌，高聲喊道，“成交！”

“接下來我們拍賣第二塊土地，就是標記為a2的土地。”

休息片刻之后，拍賣師緊接著開始介紹第二塊土地，“這塊6萬平方米的土地，設計用途為賓館、會議和休閑中心。這塊地段的拍賣價格底價為八億人民幣，每次價格幅度為兩千萬人民幣。”(