第二百九十一章 競價（二）

商道人生 第二百九十一章 競價（二）

“九千六百萬。”馬俊才的話音剛落，又是金大牙，馬上緊跟著提價。

馬俊才稍稍沉吟了一下，舉手喊道：“九千七百萬。”

“九千八百萬！”金大牙卻沒有一點放松的意思。

“他媽的這誰啊？找死不是！”聽著巨額的數字連續不斷翻升，婁大海感覺自己口干得很，心跳得更厲害，“他奶奶的，這可比拿刀子砍人不知道刺激了多少倍！”為了掩飾，忍不住低罵了一句，然后稍稍直起身子扭頭看了一眼，又坐了回去，嘴里嘟嘟囔囔，兀自恨恨地不知道罵著什么。

當然了，婁大海也只是在口頭上討點便宜，卻不敢付諸行動。光天化日之下，在座的又都是有頭有臉的人物，婁大海為人再囂張，卻也不敢在這里隨意造次。

馬俊才的心里咯噔一下，拍賣會最怕的，就是咬尾巴。這種情況最突出的是一方報價之后，另一方就緊跟而上，緊咬不放，如牛皮糖般，這也是常用的一種拍賣策略，不斷給對方施加壓力，等到對方心理承受不住而自動退出。

雖然這不失為一個干凈利落擊敗對手的好方法，不過這種方法有一個明顯的缺點，那就是只適用于雙方實力有一定差距的兩個對手。而當雙方實力差距不大的時候，等到競價到一定程度，只要有一方不冷靜，就很有可能會釀成惡性競價的意氣之爭。到那個時候，雙方已經是騎虎難下，誰也不甘心就這么下不了臺來，最終只能是一方買單，以遠遠超出實際價格一大截的價格拍賣下地塊，而讓政府和國土部門得利。

商人逐利，多花錢卻辦同樣的事，那是傻子了。

馬俊才稍稍沉吟了一下，平靜的臉色和婁大海的急躁形成一個明顯的對比，誰也看不到他藏在座位底下的拳頭已經攥得死緊，骨節都開始發白了。而邊上的胖子張銓更加不堪，臉上早已汗水漣漣，也不知道是因為這大廳里的空調溫度調得太高，胖人怕熱，還是因為緊張所致。

“九千八百萬第一次……”拍賣師興奮的聲音在大廳里回蕩。

馬俊才還在等待，他在等那個飛云市的房產商出價。從那個房產商的報價中，馬俊才推斷出他對這塊地也很有興趣，絕不會就這么輕易放棄。

“九千九百萬！”當臺上的拍賣師第二次報價的時候，來自飛云市的那個房產商如馬俊才所料，終于忍不住出手了。

馬俊才攥著的拳頭緩慢松開，暗暗長松了一口氣，現在的壓力已經轉嫁到了別人的身上，只需靜觀其變了。

“九千九百萬！現在的價格是九千九百萬！6號這位先生喊出了九千九百萬，離一億只是一步之遙了，這塊地能跨過一億的關口嗎？在座的各位還有沒有人再出價？”臺上的拍賣師又開始鼓動他的三寸不爛之舌。

底下一片沉寂！金大牙出人意料地沒有緊隨報價。

“那個人竟然沒有馬上跟價，他媽的到底打得是什么主意？”馬俊才的心不禁沉了下去，忍不住在心里爆了句粗口。

“九千九百萬第一次……九千九百萬第二次……還有人繼續出價嗎？還有人嗎？九千……”

“一億！”馬俊才終于忍耐不住。底下響起了幾聲低呼，無論怎樣，對于許多人來說，一億終歸是一個驚人的數字。

“哇！一億，3號這位先生出價一億！這是今天的第一個一億。據我在拍賣行這么多年的經歷，這個價格好象也是樂云市自從有土地買賣以來最高的價格，那么，這會是最終的價格嗎？還是有人會超過這個價格？讓我們拭目以待！”

兩年前濱海廣場拍出了八千萬的價格，已經在樂云市引起了轟動，不過這幾年房地產市場發展迅速，尤其是京城、中海和省城的房價不斷飆升，也帶動了土地價格的快速飆升，地王價格也不斷被刷新。樂云市雖然是小城市，可能連四線城市也算不上，但是它的特殊的地理位置以及聞名遐邇的商業氛圍，使得這個地方的房價遠遠高于同類城市。

一億的價格雖然驚人，卻也沒有到讓人無法承受的地步。

馬俊才臉帶微笑，看著臺上的拍賣師在那里鼓噪，誰也不知道他心里的真實想法，不過在喊出這個數字的時候，卻是滿嘴的苦澀。好不容易才拿到的主動權，卻在轉瞬間又失去，馬俊才心里怎能好受。

“一億零一百萬！”韓易輕輕地報出了一個數字。

既然是來攪局的，那就搞得徹底一些，讓金大牙一個人單打獨斗，好象也顯得太沒有道義了，而且這水是攪得越渾，越讓人看不清，韓易要的就是這個效果。

經過了一億的關口之后，韓易報出的這一億零一百萬的價格反而沒有引起眾人太多的波動。

“一億零二百萬！”金大牙果然沒有讓韓易失望，馬上緊跟著報價。

韓易皺了皺眉頭，嘴巴張了一下，卻又輕輕搖了一下頭，低頭好象和邊上的劉善平不知道說了一句什么，然后便閉上了嘴巴，和劉善平一樣雙手抱胸，臉色嚴肅。

馬俊才在韓易報價之后，就一直用眼角注意著他，此時韓易這一切的表情，全都落入了他的眼底，馬俊才的心里總算是舒服了一點。一個在場上亂出價的對手固然讓人討厭，但是如果能讓自己的老對手吃癟，卻也不失為一件高興的事。

“一億零五百萬。”來自飛云市的那個地產商顯然財大氣粗，有底氣，而且經驗豐富，在經過了最初謹慎的試探之后，開始發力了，一下把價格又往上提了三百萬。

不過馬俊才卻沒有給他任何機會，幾乎是在他話音剛落的時候，就馬上開口：“一億一千萬。”一開口就直接把價格提到了一億一千萬，比上一個價格整整多了五百萬。

一億一千萬，相對于A1地塊的面積和2.99的容積率來說，其樓面價已經到了1100元每平方，如果再加上建筑造價，以及綠化和相關配套設施等等，那么價格已經超過了兩千五百每平方。

這個價格對于現在的樂云市樓市價格來說，也是一個不低的價格，更不要說這還只是成本價了。

“難道這個馬俊才對于房產的后市也這么看好？”韓易心中不禁疑問。