第一百七十一章 又見爛尾樓

商道人生 第一百七十一章 又見爛尾樓

韓易又客氣了幾句，四人又隨意聊了幾句，黃國誠開始問道：“不知道韓總這次過來，除了松臺藥廠的投資之外，在松臺區還有其他的什么投資項目嗎？”

“哦，這個嘛……”韓易故意沉吟了一會，說道：“我們立信投資公司在暖州市，除了房產、娛樂之外，還有電器、礦石開采已經建材等等鄰域都有一些投資，如果松臺區有好的項目，我們當然也會慎重考慮，商人嘛，本來就是逐利為主，誰會放著有好生意不做呢！黃書記你說是吧？呵呵……”

“那是，那是。”黃國誠連連點頭，頓了一下又說道：“韓總的公司既然也有投資房產，不如在我們松臺也好好看看，我們松臺剛剛撤縣設區，這城區的發展潛力巨大啊！以韓總的慧眼，自然能夠發現諸多的良機。”

“這樣啊……”韓易心里一動，他在來之前，就已經查詢過了有關于松臺區的一些資料，從歷史上來看，松臺曾經是中海地區的政治、經濟、文化中心，擁有眾多的古跡，而且邊上還有一個國家級的旅游度假區，每年接待的中外游客多達幾百萬，這數據韓易雖然分辨不出真假來，不過想來也是差了不到那里去，上百萬總是有的。

而從地理位置上來看，松臺區位于中海西南，有從杭城通往中海的高速公路以及鐵路貫穿，交通也算是發達，其位置幾乎就等于是中海市的一個南大門般，這樣的地方，如果中海市區的發展擴展開來，首先應該就是第一個受益的地方。

但是松臺區自從前兩年撤縣設區以來，城區的總體發展格局卻幾乎是沒有什么太大的變化。想到這里，韓易便笑著問道：“不知道黃書記有什么好的介紹？”

“呵呵，這個嘛……”黃國誠搓了搓手，眼睛看向了身邊的徐海。

韓易一看，心里有些奇怪了，通常這地方上要真是招商引資的話，有些人都恨不得說得天花亂墜，這黃國誠倒好，怎么說個話還吞吞吐吐的，不是明擺著讓人生疑嗎！

徐海一看韓易的臉色，連忙擺著手說道：“韓總別見怪，我們今天來找韓總，也是聽了方書記說起后才臨時起意，有方書記在這里，我也不想說那些假話騙你，我知道你們暖州人生意場上見識多，我們過來是想請你幫我們一個忙，或者是能幫我們想個辦法。”

韓易一聽，倒是被他們有些搞糊涂了，這怎么不是招商引資，變成幫忙了？

他原本聽這兩人的口氣，心里早是拿定了主意，這兩人要是胡吹一通的話，自己也就順著他們的話敷衍幾句，反正這投資不投資的不是說幾句話就能決定。

徐海就嘆了一口氣，說道：“不瞞韓總你說，我們松臺自從撤縣設區以來，經濟發展也有了一些進步，連帶著我們松臺鎮也受益不少，當時區里鼓勵地方招商引資，快速發展，我和老黃也有些頭腦發熱，在鎮里也專設了招商辦，可是萬萬沒有想到，這招過來的人因為經濟危機資金鏈中斷破產，把樓建到一半就跑了，現在就這么扔在了那里，成了爛尾樓。”

“爛尾樓？那好辦啊，找個人把它續建就可以了嘛！”韓易笑著道。

“如果真是韓總所說這么簡單就好了。”徐海嘆氣道：“可現在的問題是，那開發商是拿地在我們的信用社貸了款，現在銀行里還欠著錢，而這房子還沒造好，銀行想把它拿來拍賣都不行。”

韓易一聽，還真是巧了，這個爛尾樓的問題竟然和那濱海廣場有相似之處。

不過現在這爛尾樓的問題，其中幾乎都是有牽扯到銀行，因為房產開發商通常的做法，都是先交一部分錢買地，而后就用這地開始從銀行貸款，然后再用銀行貸款開始造房子，而這種做法一旦出了問題，銀行往往是第一個受害的。

“他們從銀行里貸了多少錢？”韓易問道。

“錢倒不是很多，只有一千三百萬，可是現在的問題是，這樓建到了一半，而開發商跑了以后，沒有人接手，因為一旦接手，就意味著要多承擔銀行這一千三百萬的貸款債務，那么整個大樓建好的利潤就差了許多，雖然說現在中海市的整體房價是有些上漲，也帶動了松臺區的房價，但是從前年的金融危機之后，那些投資商的舉動明顯謹慎了起來，這房子拖到了現在還沒有人接手，成了這城區里的一塊大瘡疤，區里給我們的壓力很大啊！所以我想請韓總幫我們想想辦法，又或者你們暖州的商人當中有沒有人愿意對它接手的，你放心，只要他們肯接手的話，我們這里會全力配合。”

“原來是這樣！”韓易思忖了一下，問道：“對于銀行的那部分債務，你們有什么說法嗎？”

“我們和銀行也聯系過，他們也答應只要有人接手，就可以一直到樓房賣出之后才回收貸款，但是現在這樓房放著沒有人接手那也是白搭啊！”徐海滿臉的無奈。

“呵呵，徐鎮長也不用著急，這房子到底是如何，你們現在和我說我心里也沒底，要不等我明天去看了后再說，我在松臺呆幾天后，就要去中海，到時候可以幫你們找幾個人看看，他們如果有意向的話，我就讓他們聯系你。”韓易說道。

“那好，多謝韓總了。今天天色也不早了，就不多打擾韓總休息了。”徐海也知道這事情不能著急，說完站了起來，韓易把他和黃國誠兩人一直送到了電梯口。

方宏留了下來，和韓易一起回到了房間，方宏就笑著說道：“韓總，那藥廠宿舍的事情我已經和他們說好了，一畝地十二萬，呵呵，我剛和他們提起，沒想到他們比我還心急，讓我明天就去簽協議。”

韓易笑了一下，說道：“那好，明天我就不出面了，這事還要拜托方書記，就以藥廠的名義買下這塊地吧。”

“好的，這個事我心里有數，韓總就放心吧。”方宏點頭道。頓了一下，方宏問道：“韓總真打算幫他們的忙，找人接手這天籟錦苑的房子。”

“天籟錦苑？哦，你是說他們說的那個爛尾樓吧？”韓易回過意來，“方書記也知道這個樓？”

“呵呵，天籟錦苑在松臺鎮的中心，車子路過就可以看到，誰不知道那里，不過我還是要提醒韓總一句，如果你真是要接手那個樓盤的話，那么首先要把那樓盤的產權給搞清爽了才可以接手。”