506 戴紅領巾的房地產商

重生千禧大玩家 506 戴紅領巾的房地產商

晨光熹微，紐約中央公園里人煙稀少。

陸飛穿著運動裝，跟把頭發扎成馬尾辮的尹凡卡，并肩跑步，身后緊跟著一群保鏢。

長跑了5000米，陽光越來越耀眼，透過層層疊疊的樹葉，漏在樹下的一張白色長椅，也漏在約翰保爾森的臉上。

和半年前相比，臉色更白了，臉頰更瘦了，眼鏡鏡片的厚度更厚了，兩只眼睛布滿血絲，頭也禿了，胡子拉碴，憔悴又邋遢。

“你約我見面，出門前難道沒想過打理嗎？至少把胡子刮一刮。”

陸飛坐在長椅另一頭，拿毛巾擦汗。

“陸，為什么你的心態會這么好？”

約翰保爾森眼神里充滿羨慕。

陸飛聳聳肩：“很簡單，當你扛過一次像黃金期貨這樣的重壓期，你就有了一顆鋼鐵的心。”

“是啊，我從來沒有做過這樣的交易，有這么多人看多，而只有極少的人看空。”

約翰保爾森吐了口長長的氣。

“這不就是我們的機會嗎！我們可以最大限度地利用人們對房地產盲目樂觀的優勢。”

陸飛擰開保溫杯，往杯蓋里倒入水。

“我倒覺得是不是對次貸的判斷太悲觀了？市場現在欣欣向榮，我們的基金一直在賠錢，每個月，美行、大通、匯豐那幫混球一邊嘲笑我們傻，一邊高興地收保費，法克！”

約翰保爾森心煩意燥，撓了撓所剩無幾的頭發，“要不是每天堅持跑步，堅持擼啊擼來釋放壓力，我特么整個人就要垮了。”

“經濟危機都是有周期。”

陸飛翹起嘴巴，“歷史上這么多的經濟危機，也有一個鐵律，就是‘大媽定律’，那就是連買菜的大媽都要搶著買一支股票，你最好馬上撤出來，因為這個時候離崩盤絕對不遠了。”

約翰保爾森眼前一亮，立刻想到互聯網泡沫的破滅，也是這一次雪崩給了自己機會，基金逆市生長，在華爾街名噪一時。

精神隨之一振，但很快又嘆了口氣：“我都不知道能不能挺到崩盤，我特么現在每天要擼2次，上午一次，下午一次，身體可吃不消，也許我該試試抽點葉子。”

“別急，也許我今天帶來的消息可以讓你省下葉子錢。”陸飛笑著喝了口水，“你知道嗎，最大的次級按揭貸款公司，ameriquestme拿出3.25億美刀，正在偷偷地調查房地產借貸中的不規范貸款。”

“偶買噶！偶買噶！

約翰保爾森神情呆滯，接著驚愕地從長椅上蹦了起來，“陸，你沒在騙我吧！”

陸飛抬起腿，語氣輕松，“你說呢？”

”法克！法克！法克！”

約翰保爾森激動得語無倫次，面紅耳赤，脖子上暴綻出條條青筋，顫抖的手攥緊成拳，雙拳揮舞打著空氣。

“他們到底在聊什么？”

尹凡卡擦拭著汗，目光看似隨意地落在不遠處的他們倆，但無奈有王賁這尊門神站崗，不能近距離靠近，只能勉強聽到聲音，對話零零碎碎，根本聽不清細節和重點。

不禁抿嘴，心里著急，自己可砸了300萬美刀在約翰保爾森的基金，對陸老爺可能沒什么，但對她這種負債幾十億美刀的家族，簡直是一筆巨款。

“果然如此，果然如此。”

約翰保爾森狠狠地跺了一腳，“我特么早就懷疑評級機構在給次貸產品評級時有問題，我得馬上派團隊大規模調查，馬上！”

“我已經安排了。”

陸飛晃了晃翹著的腿，“約翰，現在有沒有膽量開創第二支基金，我可以幫你一個忙，我出錢，做誘餌？”

“你打算注資多少？”

約翰保爾森扶了扶眼鏡。

陸飛伸出1根手指，臉上掛著神秘的笑。

“還是1個億？”

“no，是每個基金，10個億！”

“這也太多了吧？”

約翰保爾森倒吸一口氣，自己整個基金管理規模也才40個億，足足一半的體量。

陸飛搖晃了手指，“出的多，掙得多，我做空多少，高盛、美林他們就會跟多少。”

約翰保爾森恍然大悟，“明白！事成之后！20個億如數奉還，我們分華爾街那點刀勒（dollar）。”

“基金最好在年底運作，你的交易操作模型注意保密，不要泄露，當然，不包括我。”

陸飛嘿然一笑，三體基金也在建倉。

約翰保爾森沉吟了片刻，“陸，你說的對，我會安裝特殊的安全軟件，而且讓所有員工都簽保密協議。”

“還在聊刀勒的事。”

尹凡卡緊皺著眉，只能看不能聽，心里直癢癢，就在此時，手機鈴聲突然作響，一看到來電號碼，臉色大變，陰晴不定。

半晌，陸飛和約翰保爾森握手分開。

轉身回到尹凡卡身邊時，就見她面色凝重地迎了上來，語氣里透著一絲無奈：

“我爸爸來紐約了，就在我們之前住的酒店里。”

“爹地想見女兒了？”

陸飛挑挑眉：“沒問題，這個假，我批了。

“還有你。”

尹凡卡直直地盯著他，心情五味雜陳。

“那個混球的房費都是尹凡卡簽的單？”

酒店金碧輝煌的辦公室里，董金毛正在查賬，不斷地翻閱前臺記賬表，越翻越惱怒。

“是的，先生。”

經理彎腰低頭，不敢大聲。

“媽惹法克，那個混球連durex的錢也讓尹凡卡掏！這個超級超級大混球！”

董金毛滿面通紅，怒氣像火山一樣噴發。

吃我的，住我的，睡我的，還特么是我的錢，我的錢！

經理把頭低得更低，心里腹誹，別五十步笑百步，你也差不多，也是個超級老混蛋。

“叮鈴鈴，叮鈴鈴。”

電話那邊突然傳來秘書的聲音，“老板，陸和小姐已經到了。”

“哈尼，我的寶貝”

董金毛笑瞇瞇地和尹凡卡擁抱，做了個貼面禮，接著視線移到陸飛，明明恨得咬牙切齒，但表面更加和藹可親道：“嗨，陸。”

這么熱情？

陸飛和他握手，頓時察覺到古怪。

尹凡卡好奇道：“爸爸，你怎么來了？”

“現在是房地產的黃金時期，娛樂休閑度假村要乘勝追擊，我有一個宏大的計劃。”

董金毛瞥了眼陸飛，悠悠道：“打算在美利堅之外的地區開發我的第一座度假村，以及第六座高爾夫球場！”

“真的嗎，你要建在哪里？”

尹凡卡看了眼他，又興奮地望向陸飛。

董金毛沒有直說，“陸，你覺得選在哪里合適？”

陸飛瞇了瞇眼，應付道：“如果不是華夏正在大力整治高爾夫球場，我會推薦那里。”

“哈哈，的確是個很棒的選擇。”

董金毛做著手拉風琴的動作，“其實在去年，我已經讓人在華夏，以尹凡卡的名字注冊商標，準備投資，但就像你說的，已經不具備條件，所以我改到歐洲，在歐洲找一個風景優美，生態宜居的地方，造一座歐洲最好，更是世界上最好的高爾夫球場！”

陸飛一言不發，看著他說單口相聲。

“我找了很久，終于在蘇格蘭的東海岸找到了，那是一個叫‘巴爾梅迪’的村莊。”

董金毛沉浸在自己的世界般，滔滔不絕，繪聲繪色地描述高爾夫球場的布置。

“兩個18洞球場建在東海岸自然形成的沙丘上，所有世界頂級高爾夫球賽事都將在此舉行……

旁邊是一座高達8層的五星級酒店、36棟豪華別墅、500套私人高檔住宅和950間度假公寓，你覺得怎么樣？”

“我不懂，這方面你才是專業的。”

陸飛攤了攤手，也不接茬。

“你說的沒錯，沒有人比我更懂房地產！”董金毛昂起驕傲的下巴，“我計劃投資10億英鎊打造它，看在你和尹凡卡的關系，我可以拿出1億的投資額，你只需要投錢，項目接下來由我運作，手續由我來辦，工程由我來做，以后你們倆度假的時候，就可以舒舒服服地分到錢。”

合著是借錢啊！

陸飛面不改色，心里已經用各種臟話把他問候了一遍，在整個美利堅金融圈里，他的名聲早就臭了，數次資金鏈斷裂，數次破產重組，根本沒有銀行愿意再借錢給他。

典型的肉包子打狗，有去無回。

他故作為難地摸摸下巴：“太謝謝你的好意，但是我拒絕，理由尹凡卡很清楚，我非常不看好次貸和房地產的未來，前不久才下定決心，忍痛把手里的優質債券賣給美林。”

董金毛看到女兒點了點頭，隨即鼻子冷哼一聲，交代尹凡卡去拿罐可樂給自己，“該死的，這幫人是怎么做事，明明知道我是禁酒主義者，只愛喝可樂，還往酒柜放這么多酒。”

三言兩語把女兒打發走以后，他身體前傾，似笑非笑地盯著陸飛，“不要著急拒絕，陸，你投資的1億英鎊，能占這座度假村酒店8的股權，想想看，就現在的地產市場，建成以后能漲多少倍，你確定要放棄這么一筆大生意嗎？

陸飛也笑了起來，“雖然你是尹凡卡的父親，但基于你在金融圈里的好名聲，還有我對房地產未來的擔憂……8的股份，呵呵。”

言外之意，得加錢！

董金毛哈哈大笑：“你希望得到多少？”

陸飛道：“不不不，10還是20都不重要，我現在更缺的是信任感。”

“信任感？”

董金毛疑惑道，“你不相信我？”

你可真是裝湖涂的天才！

陸飛搖頭失笑：“你說呢？”

董金毛微微皺眉，“好吧，我不會反對你和尹凡卡交往，本來我決不允許，像她這么有魅力的女孩沒人能抵擋住，如果不是我的女兒，我會和她約會，根本輪不到你。”

“我記得你還有一個女兒，叫、叫蒂芬妮對嗎？和尹凡卡一樣的金發。”陸飛繼續試探，“騷瑞，我在開玩笑。”

此話一出，董金毛差點忍不住破口大罵，特么的混球還真敢想，吃著碗里，看著鍋里，雖然蒂芬妮她一直不待見，倍受冷落，可也是二女兒，簡直是無恥至極的混蛋！

我都沒這么享受過！

他陰沉著臉，冷冷一笑：“陸，原來你需要這樣的信任感，為什么，到底為什么我會讓你這么沒有信任？”

陸飛輕飄飄來一句：“河濱南項目。”

董金毛臉色微微一變：“我不懂你是什么意思？

“是真不懂還是故意的？”

陸飛看到戳中他痛點，雙手交叉。

90年代的時候，董金毛接手家族事業，化身美版王撕蔥，開啟富三代創業之旅。

各種投投投，廣場飯店、航空運輸，統統投資，甚至投資最豪華的賭場，結果步子大了，扯著蛋。

經濟危機驟然降臨，飯店黃了，賭場倒了，航空公司也破產了，這時候債臺高筑的他被一群銀行逼債。

要錢沒有，但所幸還有塊河濱南的地。

曼哈頓黃金核心地帶，31萬平米，但光有地不夠，沒有錢開發，相當于抱著金飯碗還得要飯吃，本來想找霓虹合作，但一紙廣場協議，小霓虹自己的日子也不好過。

不得已，只能廣發英雄帖，跪求合作！

恰好，香江的珠寶大王鄭家和瑞安集團掌門都有出海投資的念頭，于是鄭羅給了一個不錯的價格，共同注資9000萬美元，購買地皮70的股權，然后投資2億美刀開發項目。

他什么都不用做，凈拿30的股份，就這樣地活了，本來是死局的他也被盤活了。

而在今年，借著次貸和地產的繁榮期，鄭羅兩人以17.6億美刀賣掉這片房產，董金毛可以純掙5億美刀，原本是雙贏收場，但沒想到他不按套路出牌，反手會把鄭羅告上法庭。

理由相當奇葩，嫌房子錢賣少了！

瞧他這么恨華夏就能猜到，官司八成是輸了，果然沒有無緣無故的恨啊。

“真沒想到你竟然會知道！”

董金毛霍地站起身，瞪大眼睛說：“你從一開始就知道，法克，鄭羅這幫踹尼滋都是一群狡猾的混蛋，你特么也是，超級混球。”

“我們都是混球，我們都該吊死在路燈上。”陸飛立刻站起身，面若冰霜，“但千萬別拿我的國、家說事，永遠！”

“好吧，好吧，我們這算兩清了，你不也剛才在嘴上褻瀆我的女兒，而且是兩個！”

董金毛說話時冷冰冰，鐵青著臉。

陸飛咧開嘴笑道：“不不，我不僅僅在嘴上，我還付出了行動。”

“閉嘴！”

董金毛感覺心臟要爆炸，“看在尹凡卡的份上，我不跟你吵，但我得說你在房地產是個不折不扣的矮人，得虧你沒做房地產，不然不可能有今天這么成功，能跟我坐在一起。”

“好吧，我也在看尹凡卡的份上提醒一句，房地產總有回落的時候，換成是我，這個時機出手沒有問題，你應該尋求庭外和解，你不正好沒錢嗎，完全可以拿著5億現金去投資度假村酒店。”

“你以為我會缺這1億英鎊嗎，不投資度假村是你的損失！”

“啊對對對，祝你成功。”

陸飛陰陽怪氣，次貸危機就等著破產吧。

“爸爸，你要的可樂，現在給你送進來嗎？”尹凡卡敲了敲門，在屋外大聲說。”

“不需要了，尹凡卡，我們的談話結束了，待會兒你留在酒店陪我吃飯。”

董金毛回了一句，轉頭含著威脅的口吻說：“我的女兒只會嫁給愿意幫爹地的紳士，很快我會讓尹凡卡從你破電影公司離開，你這個混蛋最好離她遠點，不然我會讓你嘗嘗我的厲害。”

陸飛眨了眨右眼，玩味道：“你可以試試，我估計她不會同意，因為我給了她一個舍不得離開的項目，你作為她的爸爸，也許也該幫幫他，客串個角色。”

“我給你的電影演戲？”

董金毛嗤之以鼻，別以為是尹凡卡制片的我就會答應，我就是從樓上跳下去，也不拍！

陸飛笑道：“想不想過一把總、統癮嗎？”

“什么？！”

“耶斯，mypresident。”

“總……總統。”

董金毛撫摸著胸前的紅領巾，心潮澎湃。