第五五三章:為什么不給我個機會

全能莊園 第五五三章:為什么不給我個機會

筆趣閣，最快更新全能莊園！

賈湖，萬華“湖畔福地”，辛志寧站在原地，翹首等待著。

今天，是虛城老年大學的學員們，前來參觀的日子。

說是參觀，其實就是團購，如果可以的話，說不定就能簽出去一個大單。

而今天來參觀的這個老年大學的班級，曾經在媒體上被曝光過，學費大幾十萬元，師資力量比各種“總裁班”、“土豪班”還耀眼，各種名人名家都會親自前來授課，各種交流體驗，格調高到沒邊。

其學員什么樣的人都有，有因拆遷而跳過了資產原始積累階段，坐擁十多座虛城繁華地段的房子，是資產上億的寓公。

有曾經白手起家，打下億萬江山的實干家，老了開始享受精神生活。

也有人是富負一代，有個有能耐的兒子或者女兒。

他們唯一的共同點，就是有錢。

在虛城這種地方，有錢人不要太多。

幾十號人的購買力驚人，如果真的來一波團購，一天之內，單個項目營業額上十億完全不是問題！

十億，是一很龐大的數字，但事實上，這種級別的生意，還不值得辛志寧如此重視。

像萬華這種龐然大物，對某個地產項目的投資失敗與否，其實并不怎么敏感。

成功或者失敗，對萬華的影響都不大。

畢竟，他們同時有幾十個上百個項目在進行。

但是因為虛城的重要性和特殊性，讓他們對這里的重視程度，遠比其本身代表的利益更高。

在州內，因為居住用地的收緊，商業地產成了新的增長口。

而在商業地產中，有一些地產項目，剛剛開始興起，是新的重要增長點和發展趨向。

譬如工業地產項目——產業園，工業園。

萬華在這方面，走了一步好棋，在最早期，就已經搶占了工業項目皇冠上的明珠——孵化園。

孵化園聚焦于新興產業，不但擁有政府的扶持和補貼，一旦成功孵化出來一個公司，其利益將會相當可觀。

賈湖的孵化園，也是整個萬華產業布局中，最重要的一環，他們在前期投入了大量的精力，搞了海量的宣傳。

為什么？

因為他們壓根就沒有想到孵化園會失敗。

畢竟孵化園是他們最拿手，擁有很多成功先例，而且被寄予厚望，被政府大力扶持的項目。

可它確實失敗了。

敗得莫名其妙，敗得讓他們猝不及防。

失敗到了什么程度？

迄今為止，孵化園里簽約入駐的創業團隊，最有前途的一個，是賣煎餅果子的……

倒不是說煎餅果子這東西沒錢賺，只是……

一言難盡，無語凝咽的感覺。

而孵化園的失敗，讓萬華的股價，一夜之間蒸發了幾百億。

也代表了萬華在“工業地產”項目上，失去了一貫的領先優勢，跌落馬下，被人拽下神壇。

從此，再也不是其他各地政府爭相引進，爭相搶奪的優勢產品。

而在商業地產中，還有許多別的新興藍海領域。

所謂的“養老地產”也是其中一種。

工業地產失敗的萬華，突然之間只能把寶押在“養老地產”上了。

但是辛志寧心中沒底，不斷打鼓啊。

“養老地產”到現在為止，還沒有什么特別成功的案例，都知道現在的老人購買力驚人，也知道現在社會進入了老齡化社會，夕陽服務是朝陽產業。

可“養老地產”要怎么做，怎么才能盈利，怎么才能持續發展，是州內沒有人探索過的事情。

但無論如何，一個房地產項目，最先要做的，就是賣出去。

能賣出去，就是勝利！

房產這東西，其實口碑非常重要。

大家買房子，都會打聽一下：“你覺得這房子怎么樣？值得買嗎？”

“我去看了，真的不錯。”

如果這樣回答，那妥了，人家肯定會把這里當作待選。

如果說一句：“別提了，嗨，質量又差，房型也不好……”那就沒戲了。

不只是這個人，他的朋友，他朋友的朋友，也絕對不會選擇這里。

特別是老人，更容易受別人影響，一旦有一個買了，其他人，就會忍不住扎堆來買。

如果“湖畔福地”項目再失敗了……

萬華的股價再跌，其實對公司來說沒什么，畢竟公司體量太大了，但辛志寧覺得自己就要不好了。

不能給股東帶來利益的高管，是沒有存在價值的。

所以他就算是貴為副總，也要親自當推銷員業務員。

“來了！來了！”辛志寧在外面等了足足十分鐘，才看到一輛大巴車從遠處駛了過來。

大巴車上，寫著“虛城老年大學博學班”的名字，顯然這輛車，其實是這個班級的班車。

隨后，一群老人從車上下來，他們看起來和跳廣場舞的大爺大媽沒什么不同。

誰知道這些人，身價最低的，也是資產上億呢？

辛志寧趕快調整好了情緒，帶著笑臉迎了上去：“各位大哥大姐，歡迎來我們湖畔福地參觀！”

帶隊的也是一個老人，笑瞇瞇的模樣，很有派頭，瞇眼道：“你們這地方不錯啊，離賈湖很近啊！”

“是啊，是啊，所以我們這里叫湖畔福地嘛，意思很直白，就在湖邊，福氣滿滿的地方，買了就是多福多壽啊！”

“哈哈哈哈，辛總倒是個直白人。”這人不搭話，道：“我們就看看。”

“好，好，您隨便看。”辛志寧趕快帶著他們參觀。

現在的湖畔福地，能參觀的地方不多，為了迎接這些人前來，辛志寧還專門花了大精力整頓了一番，很多地方都立起了綠色的圍擋，把施工現場遮蔽起來，盡量不影響觀感。

他讓公司的設計、宣傳部門，專門做了大量的效果圖和模型，擺在各處，此外還專門搭建了幾個不同的樣板間，讓老人們能夠有直觀的感受。

另外，他還專門準備了高速施工的環節，通過前期的預制生產和大量的提前準備，讓老人們看到他們的施工速度，展現他們的實力。

畢竟老人們是最等不起的，過幾年交房說不定就住不上了。

當然，他最大的殺手锏，還是這條河。

顧云那個小祖宗，緊趕慢趕，可算是把這條河給挖出來了，差點耽誤了大事。

“現在我們的工地，還在早期階段，但是通過這條河，還是能看出我們項目的雛形，咱們沿著河走走，我給大家介紹一下。”

這條舊河道，基本上保持了原始的風貌，河邊還有之前的樹木，楊柳依依，微風和煦，加上緊急平整過的道路，一路走來，確實是加分不少。

不少老人都深深點頭。

不過老人們也不是這么容易忽悠的，特別是這些老人，和別的老人卻還不太相同。

“你們這湖畔福地，是和什么醫院簽約的？”一名老人問了一句。

養老地產，醫療跟不上可不行。

不過辛志寧早就有所準備：“虛城三家最好的醫院，我們都考慮過，最后是和虛城大學附屬醫院簽約的，到時候，會在這里建設一個分院，專家直接入駐，還有醫療服務人員，定期巡診……”

“為什么不是虛城二院？”有人問道。

“我們也是經過慎重考慮的，虛城大學附屬醫院，在幾大老年人常見病上，造詣最深，而且說實話，它的醫療資源，比其他兩家醫院，還是高出來一點的……”辛志寧道。

“小辛啊，你的這個信息就落伍了吧，現在三大醫院，最好的就是虛城二院了。”一名老人搖頭。

另外一個人也道：“我也聽說，虛城二院在癌癥的研究上已經有了極大的進展，不說別的，我們班里的老徐，老趙，老陳，都有好幾年的抗癌史了……”

辛志寧看著那幾個笑瞇瞇的老頭，一點也看不出來他們是病人的樣子，不得不感慨，果然還是有錢了好，若是沒錢的人，恐怕早就被癌癥折磨的不成人形了。

有錢的話，就可以享受最好的治療方案，最優秀的醫療資源，當然也擁有最高的抗癌成功率，五年存活率或者十年存活率。

“現在癌癥，已經是人類的第一大疾病了，別的病都沒有癌癥這么要命啊！”一名老人感慨道，“現在是只要活的足夠老，總會得癌癥的，不得不防，不得不防啊……”

“是是是，我們會吸取教訓，再和虛城二院接洽一下，看看能不能和他們簽約。”

“我覺得不太可能了。”又有一個老頭插言，“我聽說，他們自己也建了一個療養院，雖然和你這邊定位不太一樣……”

“不過如果他們對外賣的話，我倒是想要買幾套。”

辛志寧恨不得翻個白眼，媽蛋，就你話多，干啥非要拆我的臺？

就你知道得多！

他趕快轉移話題，道：“其實對老人威脅最大的，還是心血管疾病，在這方面，虛城大學附屬醫院還是最好的……來來來，我們來看這條河。”

“這里曾經是有幾百年歷史的古河道，前段時間被淤積堵住了，我們萬華專門把它清了出來。各位看到那座石碑了嗎？這石碑就是清淤的時候，從湖里清出來的，有幾百年歷史了。”他指著前面的一塊石碑，道：“石碑上寫著，這里叫做垂釣亭，我們正在查閱歷史資料，打算重建這座古亭，等到建成了，每天在這里喝喝茶，釣釣魚，生活豈不美哉！”

然后，他就又聽到剛才那位拆臺的老人道：“其實，所謂垂釣亭，并不是一個亭子，而是一個地名。”

“古代的時候，亭就和現在的街道似的，是一個基本的行政單位，設有鄉官亭長，唐代的時候，這里就叫垂釣亭了，那時候賈湖的面積比現在大，這附近都是一片湖泊，最近一百多年，這里才變成了陸地，你到哪里去學古人垂釣啊。”

辛志寧：呃……就你有文化，就你有知識，別拆臺你會死啊！

我和你有仇嗎？

然后他就聽到這位老人道：“不過，如果能在這里垂釣的話，倒確實是一樁美事……”

辛志寧松了一口氣，還好給了他一個臺階下，他連忙道：

“我給大家準備了魚竿，大家要不要感受一下？”

“來，試試。”

“說不定晚上還有魚吃了呢！”

“下午也沒事，這里也沒什么可看的，不如釣會魚吧……”

這些老人都在附和。

辛志寧慌忙張羅著，給眾人搬馬扎，準備釣具。

剛才那個老人卻走到了河邊，對著河水看了半天，皺眉道：“我怎么看著，你這河里沒有魚啊？”

媽蛋，就你話多！

“哪里有沒魚的河！”

“這可是活水！”

其他幾位老人，也并不認同這個說法。

他們中許多人，對釣魚也是各種老手，打窩，甩桿，非常專業的樣子。

但轉眼半小時過去了，大家都疑惑了起來。

“怎么感覺真的沒有魚啊？”

“平日里釣魚，再怎么著，半小時總得看到一條魚的影子啊……”

“難道這里真的沒有魚？”

辛志寧也覺得不對了，他轉身就扯住了一名下屬：“快去給我買魚！”

“買……買魚？”

“對，再順道買個攔網，把上下游都攔起來，在里面放魚！

“這……我到哪里去買，買多少啊……”下屬目瞪口呆，從來沒見過這么奇葩的要求！

“我管你去哪里，快點給我去買！如果買不到，今年的獎金，就別想要了！”

正所謂有錢能使鬼推磨，不多時，就看到有幾輛車駛了過來，遠遠的在上下游的位置，拉網封住河道，然后在里面撒魚。

幾個老人看到了，微笑不語，也沒點破。

有了魚，河道果然有了生氣，隱約看到有什么東西，在水底動，攪得水面也不平靜起來，不時有一個波紋蕩開。

這些魚，估計也都餓了許久了，或者是人工養殖的，天生比較傻，不多時，就有魚兒咬鉤了。

“一條了……”

“兩條了！老陳好運氣啊！”

“啊哈，三條了！”今天晚上老陳要請客！

就在此時，水中突然伸出來一只巨大的觸手，一把卷住了老陳，把他直直拽進了水里去了。

“老陳！”

“啊，賈湖的怪物跑到河里來了！”

“救命啊，快點救命！”

幾分鐘之后，辛志寧欲哭無淚地看著絕塵而去的那大巴車。

你們倒是給我個機會啊！

我到底得罪誰了我！

湖底，小毛得意地抓著幾條魚。

所有的魚都是我的！

你的是我的，我的還是我的！