1616 二貨算出來的商機

奔騰年代——向南向北 1616 二貨算出來的商機

張晨和小武，本來只是接到二貨的電話，來一下松江，結果到松江之后，因為張晨認可了那塊地，當地政府也希望這事盡快敲定，雙方約好第二天就簽協議。

這樣，張晨他們來了就不能走了，反過來要第二天一早，譚淑珍和老譚，帶著張晨他們公司的公章過來。

張晨知道，當地政府之所以會要求十月底之前，讓他們把新的物流基地建好，就是因為他們當初，是看到張晨他們只花了幾個月的時間，就把他們現在的這個物流基地建了起來，認為他們有這個能力和實力。

老譚和譚淑珍明天來，就是來幫他們一起籌劃新的物流基地的建設事宜，譚淑珍和張晨說，你們就不要跑來跑去了，又不是驢子，今天傍晚回來，明天一早又要過去。

張晨笑著說好，那辛苦你們。

張晨和小武，晚上就在松江住了下來，他們住在泰晤士小鎮里面的立詩頓酒店。

酒店的規模很小，但是是四星，在當時的松江，算是比較好的酒店了，酒店沒有什么人住，不奇怪，當時的整個泰晤士小鎮，都沒有什么人，那一條條的英倫風情街和一幢幢的英式別墅區，每天除了來拍婚紗照的人群以外，就沒有什么其他的人。

酒店的房間很大，站在房間的窗口，可以看到后面一個人工湖，一條棧橋，連接到了一個人工島上，上面一座圓形的兩層建筑，是一家餐廳，張晨和小武、二貨三個人，就是在這里吃的晚飯，餐廳里連他們，也只有三桌。

站在餐廳前面的露臺上，可以看到不遠處的佘山，一個一百米高的小土包，卻是上海的最高山，這讓張晨和小武這兩個從浙西山區出來的人，樂了好一陣。

吃飯的時候，二貨很興奮，他和張晨說，指導員，等新的物流基地建設好，逼養的，我這里就太有搞頭了，那個基地，比現在這個整整大了四倍，我都已經算清楚了。

張晨不想聽，但二貨還是堅持要一筆筆地算給他聽，倉庫的出租，每個月能賺多少錢，宿舍樓的出租，每個月能賺多少錢，物流基地的食堂，每個月又能賺多少錢，他們幫助配送和裝卸貨物，每個月又能賺多少錢，算著算著，張晨吃了一驚，竟然是一大筆的收入。

張晨想不聽都不可能，一個物流基地，可以讓他一年凈賺一個多億，要知道物流基地的基建投入，是很省的，比張晨他們當年建設廠房的投入還省，二十年折舊分攤下來，一年不到一千萬，成本實在是很低。

張晨問二貨，有沒有算錯？

“當然沒有，逼養的，這幾個數字，我每天在算，怎么可以算錯，只會算少，沒有算多。”二貨說。

二貨回過頭來，又一筆筆算給張晨聽，這一回張晨認真聽了，二貨的每一筆都算得沒有毛病，算完，張晨不得不承認，這他媽的對自己來說，又一個動感地帶啊，不過想想也是，這物流基地的性質，本來就和動感地帶很像，都是出租房子，都是主要靠租金收入。

最主要的，都是一次性投入，然后天天有回報的。

而日常的管理人員也好，保安也好，他們的工資獎金，都是打在物業費里面，每個月另外收取的，包括路燈的電費和公共廁所的水費，也是打在水電費里另外收取的，日常的開支，幾乎等于沒有，都是羊毛出在羊身上，分攤到每家租戶身上。

至于裝卸隊和負責配送的車隊，因為是獨此一家的生意，就更是能給他們帶來滾滾的利潤。

這他媽的，張晨心里感嘆，自己一直都很在意辦工廠，從沒把物流基地放在心上，雖然小昭在世的時候，和他說過好多次，二貨那里很賺錢，但張晨一直都沒有放在心上，覺得就是再賺，也就是賺點小錢，沒看在眼里，沒想到這賺小錢的生意，放大之后，賺的就是大錢。

一個物流基地，實在是比他一家工廠賺得還多，雖然對張晨來說，可能意義不一樣，做服裝，他一直當作自己的事業，而不管是動感地帶也好，物流基地也好，在他心里都是副業。

張晨好像是忽然開竅，他想到了，要是在商言商，服裝廠實在是花了他最多的心血，但帶來的效益最低的地方。

真要說起來，他對服裝情有獨鐘，無非也就是自己是靠著服裝起家的，后來的一切，也都是因為做服裝帶來的，自己才會把它當作自己的事業。

要是在二貨看來，他肯定是認為做物流才是他的事業，他也確實是當作自己的事業，在孜孜不倦地追求著，才會把一個物流基地，做得這么有模有樣，你要是和二貨說服裝，他肯定一臉的茫然。

張晨又想到了，人看待外部世界，只能是通過自己這扇窗戶，這話聽上去有點牛逼，好像很對，但其實，里面有很大的盲區，那就是，為什么人看待外部的世界，一定要通過自己這扇窗口？甚至為什么要通過自己，而不能讓世界還原為世界本來的樣子？

張晨由此想到了方法論，想到了中西方兩種透視方法的不同，西方繪畫，從達芬奇開始，就把大家禁錮在焦點透視里，所謂的焦點透視，就是從人的眼睛出來，把能看到的所有事物，分出了遠近前后高低長短和大小，同樣的兩幢房子，近的在畫面上，永遠比遠的高大。

為了追求這種眼睛里的世界，透納曾經把自己綁在桅桿上，去觀看海上的風浪，他認為只有通過這樣的觀察，然后把這種觀察的結果呈現在畫布上，這幅畫所反映的世界才是真實的、客觀的。

所有西方的畫家，在他們的畫里，始終是有一個“我”存在，“我”是不可或缺的，“我”俯瞰著的世界，用的是上帝的視角，就好像上帝俯視著我們蕓蕓眾生一樣，“我”在整個畫面之上，始終靜靜地俯視著畫中的世界。

“我”的憐憫和愛恨，因此在畫面中無所不在，雖然不著痕跡，但卻把控著一切，主宰著一切，整個的畫中世界，都是從“我”出發，最后回到了“我”。

這樣創作出來的一幅畫，觀眾在看的時候，自然而然地也就跟著進入了“我”的世界，變成了“我”。

而在中國畫里，講究的是散點透視，也就是多中心，以事件或者世界本身為中心，“我”的視角在畫面中消失了。

中國畫的長軸或者手卷，本身就讓你無法一眼看盡，又怎么能夠從“我”的眼睛出發，去看整個畫面，世界在這種方法論面前，只能盡可能地還原為世界本來的樣子，而不是“我”眼中的樣子。

《清明上河圖》中，集市這頭的人和那頭的人是一樣大的，這在達芬奇看來，大概會抓狂，是不可想象的事情，是不客觀和科學的，人只能要么從這頭看過去，要么從那頭看過來，怎么可以兩頭看，中間看，無數的頭看。

把世界還原成世界原來的樣子，世界就無法盡收眼底了，所以在中國的山水畫里，人永遠都是小小的一粒，都是很渺小的，面對世界，不是呆滯，就是隨意的姿勢，人是無意于去征服大自然的。

這和柯羅或畢沙羅的世界大不相同，他們的世界，都是被他們改造過的，不再是世界原來的樣子。

這在中國的音樂里也一樣，中國的樂曲，大多是描摹式的，模擬的，所謂意境，就是晃晃悠悠把你帶到那個世界，讓你自己去看去感受，而不是和你說什么，讓你接受。

想了那么遠，再想回來，張晨覺得如果從一個商人的角度來說，自己是很不合格的，如果是一個合格的商人，那就是以利益為導向，以盈利為唯一的尺度，用這個尺度去衡量自己做的每一件事，這才能夠發現真正的商機。

張晨覺得自己現在就發現了真正的商機，他是在聽二貨不停地說著，一筆筆地給他算著賬的時候才發現的。

他覺得大家一直在說什么稀缺資源，這也稀奇那也稀缺，沒有人想過，這物流基地才是真正的稀缺資源。

可能是它們太不起眼了，連地方政府一向的招商引資，都不樂意招一個物流基地進來，物流基地單位土地的投資密度太小，他們這個屬于意外，當時的主要目的，是要他們騰出那個教堂。

二貨說的沒錯，每一座城市，都必須有這么一個甚至數個物流基地，城市越發展，對物流基地的依賴就越重，以前杭城是晚上十點以后，大貨車可以進城，現在是一天二十四小時，什么時候大貨車都不能進城。

大貨車不能進城，城里每天要消耗的物資怎么辦？只能通過物流基地中轉，通過他們車隊的小型車輛，把那些十噸二十噸大貨長途搬運來的貨物，螞蟻搬家一樣，分駁到城市的每一個角落。

這樣的基地，還不能離城市太遠，太遠的話，你就不得不需要進行二次接駁和中轉。

這樣的基地，還和他們工廠不一樣，沒有辦法一趕了事，要是全趕走了，城市也就癱瘓了。

而且，隨著房地產的開發和城市土地資源的日漸稀缺，這樣的物流基地就會變得越來越珍貴，每一個城市都不得不有，但對城市的管理者來說，又實在是舍不得拿出這么多的土地，來做物流基地，那就只能是不斷地壓縮，越壓縮的結果，就會變得越稀缺。

張晨幾乎是可以判斷，用不了多長時間，每一個城市就將會面臨一個困境，那就是倉庫將比寫字樓和住房還要稀缺，到時候你會一庫難求。

“二貨，要是讓你把物流基地的規模再擴大怎么樣？”張晨問二貨。

“再擴大？逼養的，指導員你說擴大到哪里去？你紙上給我畫一個？”二貨嘻嘻笑著。

“杭城呢，要是在杭城附近，也搞這么一個物流基地，你看怎么樣？”張晨笑道。

“沒有怎么樣，逼養的，那就一樣賺錢啊，指導員。”二貨叫道。

“好，那我們就去杭城也搞一個。”張晨說。

“真的？”二貨問。

張晨點點頭說：“真的，正好明天譚大哥要來，我問問他，他對杭城的土地情況很熟悉。”

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