177.談判

從律師開始的東京生活 177.談判

“我是島津地產的代理律師――古美門，感謝各位專門為我準備了這個會場，實在是麻煩各位了。”

讓黛真知子有些意外的是，今天坐在自己對面談判的古美門居然意外的“懂禮貌”？

在黛真知子的印象當中，古美門應該是玩世不恭，一副我最厲害，其他人都是垃圾的樣子對著別人。

然后說著讓人氣死的話，還感覺是對對方的恩賜一樣。

是因為只有一個人嗎？

黛真知子轉頭看了一眼自己身后坐著的幾十個民眾，而對面古美門一個人坐在桌子后面，兩邊對比非常強烈。

有點像是577訪問燈塔國時的那個場景，只不過古美門坐的椅子比較大。

所以相比起來，坐在對面的古美門頗有些“可憐弱小又無助”的味道在。

想到這里，黛真知子頓時感覺自己的底氣很足。

“古美門律師，我想問一下，現階段……”

黛真知子還沒說完，古美門意料之外直接打斷了她的話：“來之前山田會長作為居民代表，就已經跟我說過了。

各位居民真的是通情達理，愿意接受和解，畢竟現階段中斷施工或者更改設計都是不可能的事情，愿意接受和解是雙方雙贏的最好結果。

而為了回報各位的通情達理，我們也準備了相對應的賠償金，每戶十萬日元。

總計580萬日元，就當是各位的賠償了。

如果各位同意的話，我們馬上就可以現金支付，今天晚上各位就可以拿到賠償金。”

聽到這個數字，坐在黛真知子后面的居民都開始議論了起來。

“十萬日元？”

“什么嘛？”

“這也太少了吧？還沒我一個月工資多。”

“我感覺還行吧。”

“我一個月買減肥器材的錢都比這個多了。”

“還不如讓對方直接更改設計算了。”

“看看能不能讓對方漲一點。”

就連黛真知子都聽不下去了：“古美門律師，每戶十萬日元的賠償金，這未免也太少了吧？”

十萬日元，大概相當于軟妹幣6000塊錢。

而普通大學生在便利店兼職一個小時大概是1000日元左右，著名臭腳上班族野原廣志的月薪大概是30萬日元。

所以十萬日元并不是一個很大的數目，甚至可以說很少了。

古美門聽到這話，微笑著說了一句：“已經不少了，畢竟你們的人數這么多，每戶十萬日元已經是一個很大的支出了。

當然了，你們也可以說出你們的理想金額，不過我們是絕對不會同意的。”

黛真知子這話，翻開了自己整理好的資料，看著上面詳細的數據：“按照目前受侵害的嚴重程度以及……”

古美門看著打開資料的黛真知子，知道估計對方又要說一大堆在自己看來是廢話的東西了：“不要說這么多廢話了，直接說多少錢就可以了。”

“根據我綜合得出的結論的話，每戶應該得到大概100萬日元的賠償。”

古美門聽到這話擺出了一副難以置信的表情：“100萬日元？你是在開玩笑嗎？還是認為自己是黑社會，在向建筑公司勒索。

就算是現在的黑社會，因為人口老齡化也不敢向公司進行勒索了吧？”

黛真知子聽到這話很生氣的說了一句，自己為了準確獲得一個大概的賠償金數值，調查了很多資料。

包括這個樓之后受害的嚴重程度，有可能會造成的房產貶值以及會造成的各種各樣后果，綜合得出的一個數字。

“當然不是，因為陽光產生問題，可能會導致房屋貶值，以及……”

古美門聽到這話，直接一拍桌子說了一句：“沒有什么可以以及的，每戶十萬日元，是我們的底線，畢竟你們有50多戶這么多，賠償金不可能再多了。

恕我直言，目前的這個建筑全部都是合法的，就連建筑確認都已經申請下來了，我們完全沒有必要向你們支付賠償金。

之所以愿意向你們支付，是因為島津株式會社的社長認為周圍的居民很通情達理，在這里進行公寓建設是一個很棒的選擇。

所以才愿意支付一筆錢，如果你們一直無理取鬧的話，就連這個賠償金都沒有了。”

“這個建筑嚴重危害到附近居民區的日照權，你們賠償本來就是理所應當。”

“公寓用地是劃分在商業用地理的，這個工程完全符合法律規定，沒有任何問題，作為律師，難道你連這一點都不知道？果然是白癡嘛？”

聽到這話，黛真知子針鋒相對的說了一句：“法律同樣有規定保護居民日照權的權利！

權利受到侵害的居民，自然可以維護自己的權利。”

古美門似乎有些不屑的說了一句：“所以要上法庭嗎？我可是從來沒有輸過的，你打官司還是爺教的。”

黛真知子聽到這話，有些生氣的說了一句：“那又怎么樣？我也是，絕對不會輸的！”

“到時候上了法庭的話，可是一點賠償金都拿不到了，畢竟你們這里這么多人。

那我們法庭見吧！你們就等著支付一大筆律師和其他費用再一分錢都拿不到吧！”

古美門說完之后直接轉身就走了，留下了在場的居民。

看到離開的古美門，在場的各個居民也都議論紛紛了起來。

畢竟古美門剛才那么有底氣，說什么從來沒有輸過，但是自己的律師好像不是特別厲害的樣子。

如果上了法庭的話，是不是沒有什么勝算？

會不會真的就一分錢都拿不到了？

這個時候，坐在黛真知子旁邊的山田會長說了一句：“黛律師，要不然就同意對方的要求吧，十萬日元也不少了。

說不定再商量商量，還可以再往上提一提，上法庭的話，可能會拖很長時間吧。”

“如果上法庭的話，我有信心可以讓對方更改時間，或者拿到更高的賠償金。

不過，如果真的要上法庭的話，有一個問題。”

黛真知子這個時候從位置上面走了出來，看著面前的50多個居民。

葛葉汯汰很配合的舉手問了一句：“有什么問題嗎？”

黛真知子深吸了一口氣，看著面前的50多個人說道：“在座的50多位，其實有很多，并沒有侵犯到日照權的。

如果真的要上法庭的話，根據我的調查，有資格進行起訴的大概只有13戶人家。

其余的各位沒有資格進行起訴，也沒有資格要求賠償。”

“什么嘛？”

“你這是什么意思？”

“就是啊。”

“我們損失簡直大的要命！你居然說我們沒有損失！”

聽到這話，下面的居民馬上開始議論紛紛了起來，看起來對這話十分的不滿。

畢竟剛才看起來錢都到自己口袋里面了，現在突然就把錢抽走了，這不是搶劫嗎？！

簡直就是土匪！

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