第三百二十九章 那個,謝總,這次你還跟投嗎?

我有億家店 第三百二十九章 那個,謝總,這次你還跟投嗎?

臥槽！

原來曹總不單單不是說著玩玩的，竟然都已經有所行動了？？？

而且還是住宅和商業地產都已經收購了一份？

關鍵還不是小手筆！

像實王品牌旗艦店...

那不就是原來大興路步行街那家蘋果直營店嗎？！

獨棟兩層樓兩千多平呢！

竟然直接把那個店鋪的產權給收購下來了？

那個黃金的位置，還是在整個大興路步行街都罕見的超大面積店鋪，千金難求！

按照市場價，一平米起碼得超20萬！

也就是說，那棟房產，起碼都是四個億！

甚至有可能還要更高！

因為，有價無市啊！

有道是物以稀為貴，特別是一些商業地產，價格上下浮動是常有的事，越旺的店鋪，溢價率就越高。

而大興路步行街的店鋪，連轉讓的都很少，更別說出售商鋪了！

毫不夸張的說，把這個店鋪拿在手上，就能不斷的獲取高額的租金收益！關鍵是還在不斷的升值！

正常人誰會把這么優質的資產賣出去？

顯然，曹總這是花費了極高的代價，才完成這項收購！

還有水晶美郡的獨棟別墅，這可是聞名于三沙市的富人區啊！

只要是三沙市本地人，就沒有沒聽過其大名的！

在場的人當中，或許也就謝清和蔡強這兩個外地人不知道。

在聽聞這個驚人的消息后，眾人齊齊傻眼！

全場頓時鴉雀無聲，落針可聞！

連謝清都一臉不敢置信的看著眼前那疊文件。

要不是顧及身份，她真想此時此刻直接把那文件抓過來確認一遍！

半響后。

“曹總，水晶美郡難道是咱們三沙市最有名的那個臨江富人區嗎？”葉修飛咽了口唾沫，強忍著心中的震撼之情，問道。

或許只是重名呢？

這是葉修飛的一個僥幸心理。

而身為B站up主的葉修飛，以前基本上一天要刷五六個小時的B站。

看看其他up主的視頻，學學別人的拍攝手法、剪輯方式、文案，順便找找靈感。

而在這之前，他就看過關于水晶美郡的介紹視頻，價格很高，冠絕整個三沙市，小區內很是奢華。

也不知道那個up主是怎么混進去的。

當時讓他頗為的長見識。

曾經看那個視頻的時候，他還幻想過如果自己能住在那里面，該有多爽啊...

只不過看到價格后，他死心了，這輩子是沒希望了。

最便宜的一棟也是動輒上億的價格，豈是他這種普通人能買得起的？

沒想到，原因為這輩子都不會與水晶美郡有任何瓜葛的葉修飛，突然再次聽到了這個小區！

而且還是自己所在的公司購買的資產！

“沒錯。”曹興宇笑著點了點頭確認了一句，介紹道：“而且還是水晶美郡的樓王，獨棟2600多平方。”

“嘶...”得到確認后，葉修飛當即忍不住倒吸了一口冷氣。

臥槽！

沒想到還真是啊！

竟然還是樓王！

而一旁的眾人獲知這個消息后，也是一個個目瞪口呆。

“曹總，那個樓盤據說是有價無市啊，這么多年來，好像就未曾聽過水晶美郡有二手房對外出售的...”李娟喃喃道。

“是啊，更別說其中的樓王了，我聽說當年有不少資本都想買那個呢，好像事情還鬧的很大，當時傳的沸沸揚揚的！沒想到我們公司竟然能夠把那棟樓給買下來！”陸小梅似乎聽聞過一些小道消息，一臉不可思議的插話道。

“這件事我當時也聽人說過，我要是沒記錯的話，還上新聞了呢！”張偉點了點頭。

那個什么水晶美郡，原來是三沙市最有名的富人區？一旁的謝清原本注意力都是放在那棟商業產權上，在她看來，可能就那個商鋪能值點錢。

但現在聽到眾人這么一說，她才猛然間發現原來這個別墅也不簡單！

那這么說，這兩套產權的價值加起來得奔著七八億去了？

謝清露出一絲驚訝之色。

這手筆是真有點大了！

難不成未來還真準備進軍地產行業不成？

“呵呵。”聽到眾人的言論，曹興宇再次淡淡的笑了笑，朝著劉婷吩咐道：

“劉總，你安排人處理一下，這兩套資產就劃入實王地產。”

“也算是為我們實王地產的成立添個小彩頭吧。”

“好...”劉婷一臉木訥的點了點頭。

這小彩頭真可謂是有點大啊...

直接讓實王地產擁有了數億的資產，如果拋開子公司這點不談，實王地產甚至都要比集團的資產價值都高了！

看來曹總真不是開玩笑，咱們集團是真有進軍地產行業的打算！

這個念頭，在全場所有人心中浮現出來。

這都收購了兩份價值不菲的資產了，能是鬧著玩的？

而意識到了這一點后，眾人的臉上不由得露出狂喜之色！

公司能夠發展更多的業務，向著更大的規模去發展，這是他們每一個人都由衷想看到的！

“對了，謝總。”曹興宇轉頭朝著謝清補充道：

“這兩份資產是我們這邊追投進公司的，就按照市場價格去計算吧，你那邊跟不跟投，決定權就在你了。”

說到這，曹興宇還故意放小了聲音，喃喃了一句：“雖然我們花費的代價遠遠高于市場價，但誰讓你是謝清呢，這面子必須給啊。”

看著像是自言自語，但在無人說話的會議室里，曹興宇的最后一句話依然還是一字不落的傳到了謝清的耳中。

“又是按照市場價么...”聞言，謝清當即挑了挑眉頭。

雖然是今天才頭一次聽說水晶美郡，但是從剛才眾人的交談中，謝清已經能夠推斷出這個房產是相當優質的資產了。

而大興路步行街那間商鋪更不用說，世人都知道它的價值。

兩份無比優質的資產，正常情況肯定會遠遠高于市場價的，現在竟然又按市場價劃入到公司...

顯然，她又是占便宜的一方！

而且這個便宜還不小，可以說是超過了以往任何一次！

因為像房產這一類的固定資產，幾乎不存在跌價的可能！或者說很少見！

特別是像這種罕見的優質資產，未來只會不斷升值！

“誰讓我是謝清？”謝清在心里念叨了一下剛才曹興宇想要掩蓋的話語。

現在看來，對方是真的一直都是看在謝氏集團的份上了。

可一直不斷的送好處，圖什么？

對我們謝氏集團有什么企圖？能值得對方如此做？

完全想不通！

不得不說，這個問題已經越來越讓謝清頭疼了。

還有，對方就這么肯定我們謝氏集團會回報這個情分嗎？

誰不知道商場只談利益，如果到時候提出的要求超出了謝氏集團的利益范圍，那結果根本就不用多說。

“算了，糾結這個還沒發生的事情完全沒意義，現在更重要的是眼前的這個收益很可觀，沒道理錯過，誰會放著錢不要？”謝清輕微的擺了擺頭，把自己的思緒拉了回來。

想到眼前實際可以獲得的收益，讓謝清對于實王地產到底是不是真的進軍地產行業，都有點不太在意了。

想那么多干什么！

反正她又不虧啊！

如果實王集團真進軍地產行業后，每筆投資都是這樣的，那她有什么好怕的？？

而且這可都是實打實能看得見摸得著的。

只不過她手上已經沒有那么多資金，這七八億的追投資金進去，按照30計算，她得跟投兩三億！

得去找老爹了...

對于這樣優質的資產，想必老爹也不會拒絕吧...

“行。”收回思緒，抿了抿嘴后，謝清開口道：“劉婷你那邊先對資產進行市場價估值，回頭拿給我看一下，沒什么問題的話，我就把追投協議簽了。”

這句話，顯然不是謝清第一次說了。

甚至她自己都有點記不清。

這是第幾次簽署追投協議了？

反正很多了就是。

關鍵是資金一次比一次投的多...

有一說一，她還從未參與過如此玩法的投資。

已經顛覆了她原本對投資的認識，要不是有對賭協議...

這么一個奇奇怪怪的項目，她說不定早放棄了！

“好的謝總。”劉婷恭敬的點點頭。

而謝清的跟投，坐實了她是公司股東的傳言，原本不知道這事的其他高管，紛紛面露恍然之色。

“曹總，那水晶美郡的房子屬于我們公司了，我們應該有機會去看看吧？我想著...是不是可以去拍一期視頻呢...”葉修飛此時回過神，又不自覺的冒出了up主的職業病。

這種可是絕好的題材，絕對能吸引不少人的眼光啊！

而其他人聽到這番話，也一個個面露期待之色，他們自然不是對拍視頻感興趣，而是想去漲漲見識！

這種豪宅，如果能去實地體驗一下，那絕對是一份能銘記一輩子的經歷！

“去肯定是可以去。”聞言，曹興宇笑了笑，道：

“那棟別墅有個挺大的私人花園，帶泳池的，搞搞聚會、燒烤什么的，都不是問題。”

“這樣吧，楊莉你安排行政人員采購一些別墅轟趴的那些娛樂設施，回頭都安排到別墅里面去。”

“像什么電玩房、K歌房、臺球室、麻將室之類的，都可以整一個。”

“等這次公司的任務告一段落，大家就一起到那邊去聚個餐放松一下。”

曹興宇想著自己反正是一個人，那么大一棟別墅，一個人住著屬實是有點太冷清了。

倒不如偶爾在別墅里面組織組織高管活動，不僅能提升團隊的氛圍，還增加了點煙火氣。

“好的曹總。”楊莉連忙點頭應道。

而在場的人得知竟然真有機會去見識一下時，頓時一個個喜笑顏開。

“這...曹總，如此高檔的別墅，我們把它打造成跟別墅轟趴一樣？這會不會有點太暴殄天物了...”這時，劉婷忍不住開口插話道。

這話相當于說出了很多人的心里話了，在聽到曹總竟然要把那棟別墅按照轟趴那種模式去弄時，都有點小驚訝，只不過大家和曹興宇接觸的少，不敢像劉婷一樣直接說出來。

“這算什么暴殄天物，不就一棟別墅嘛。”聞言，曹興宇不以為意的擺了擺手。

他說的倒是真心話，隨著發展越來越快，他的眼光早就被再次拉升了幾個臺階。

連梅團2股份都有了，他會在意小小的一棟別墅？

哪怕是富人區，哪怕是其中的樓王，曹興宇也都沒有放在心上。

“嘶...”曹興宇淡淡的話傳出，頓時令在場的人又不由的倒吸了一口冷氣。

不就一棟別墅...

曹總的口氣真是有夠囂張！

關鍵所有人都不懷疑他所說的話！

唯獨謝清在一旁撇了撇嘴，真能裝！

要不是知道你背后是有資本撐腰，我還真信了呢！

而一旁的曹興宇沒有在意眾人的反應，自顧自的繼續開口道：

“不過小葉你說的拍視頻就算了吧。”

“雖然拍出來的視頻或許真能獲得不少人的關注，但是對于我們實王集團來說并沒有太大的收益。”

“沒必要去節外生枝。”

“嗯嗯，還是曹總考慮的全面！是我考慮的不周了！”聞言，葉修飛當即一臉認同的點頭附和道。

“說下實王物流公司。”曹興宇抿了抿嘴，沒有在這個話題上繼續多說，換言道：

“除了把現有的配送人員都劃入到實王物流公司外，我們還要開始研究下物流行業。”

“把什么四通一達，順風等等，都去認真研究一下。”

“看看他們的發展史，學習一下他們的經驗。”

真去學習物流行業經驗？聞言，眾人頓時齊刷刷的都沉默了下來。

相較于地產行業因為市場足夠龐大，而導致或許還有發展空間而言。

物流行業的市場規模就明顯要小很多倍，讓其市場格局其實早就已經完全固定，很難再有新玩家出現。

而且這又是一個重資產的行業，配送員那其實都只是很小的一塊，都完全稱不上是投資。

如果說有幾千個配送員，就稱之為物流，那無疑是天大的笑話。

物流行業，真正的投資是要在全國各地都得建立大型倉庫、中轉站之類的，還有什么運輸車、甚至是運輸飛機等等，這些才是做物流最大的硬投入。

再加上物流都背靠電商，才能有源源不斷的訂單，無形中增加了入局門檻。

而目前市場上阿貍推出了物流大聯盟菜鳥，且不斷在收購四通一達的股份，頗有要一統江山的架勢。

jd有自家的物流。

拼夕夕也有自身扶持的急兔。

電商平臺都有掌控一家物流的想法！

這其實無可厚非，畢竟物流快遞跟電商的關系擺在那，這份唾手可得的收益，誰會想拱手讓人？

從側面來說，電商平臺的入局，其實已經在加快物流行業的整合了，新起之秀基本上不可能在從中分一杯羹，這是鐵一般的事實。

再加上商務類的快件和對及時性要求高的快件，又基本上被順風給壟斷。

種種相結合，說物流行業是紅海都有點夸張了，這已經稱得上是一片死海，誰去誰死！

而曹興宇看到大家一臉緊繃，瞬間明白了大家心里的擔心，他也沒多解釋，有些事現在根本就說不清，也沒必要去浪費那個口舌。

基于此，曹興宇擺了擺手，堅定道：

“這事按照我的吩咐去辦，暫時或許用不上，但是以后說不準。”

是啊，或許會用不上呢？整個物流公司，管管外賣配送團隊，似乎也沒有什么不好...眾人完全省略了曹興宇的后半句話。

都不相信公司以后還能進軍物流行業，畢竟外賣和物流天差地別，兩者根本就不是一回事。

“好的。”一旁的劉婷當即點頭應了一聲。

“實王軟件技術公司，這家子公司就專注于咱們集團未來的所有軟件那一塊。”曹興宇繼續道：

“其實也就是把咱們現在的產品事業部，以子公司的形式獨立出去。”

“以后集團所涉及到的軟件技術相關的問題，都交由這家子公司去處理。”

“嗯。”眾人齊聲應了一聲，對于這家子公司，大家倒是都沒有什么異議。

“另外。”曹興宇補充道：

“占文濤你就暫時擔任軟件公司的總裁吧，全面負責軟件技術公司的事宜。”

“額？啊？”占文濤完全沒想到這一幕的發生，整個人都愣住了。

全權負責一家子公司？

自己這是，升職了？

“怎么，有異議？”看到對方的反應，曹興宇笑著問道。

“沒有，沒有。”占文濤回過神，連連擺手：“我只是沒有想到...”

“呵呵。”曹興宇掃視了一圈眾人，道：

“在座的各位都是和我們實王集團一起成長起來的。”

“你們的努力，公司都是看在眼里面的。因此，如果有機會，你們都會升職，這是毋庸置疑的一點。”

“現在你們也看到了，我們實王集團的子公司已經越來越多，這其實就意味著你們的機會也就越來越多！”

“目前只是先定一家子公司的總裁，后面其它子公司的一把手也會陸陸續續定下來，很可能就是你們當中的任意一位。”

“當然，掌控一家子公司，隨著子公司的業務不斷擴張，其難度也不小，對各方面的要求也會不斷提升，在這個過程中，就要靠你們自己努力去提升自己了...”

“我把丑話也說在前頭，如果到最后勝任不了，那就只能退位讓賢。”

“文濤，你懂我的意思吧？”

這番話看似是說給占文濤聽，其實曹興宇是在有意識的敲打在場的所有人。

他想讓大家往更好的、更全面的方向去學習和發展。

畢竟對于眼前稱得上是他手底下的第一波人馬，他還是希望能看到大家一起走到最后的。

多多少少有點感情了不是。

“我明白！機會已經給我們了，能不能把握住，還得看我們自己！”一旁的占文濤鄭重的點點頭：“請曹總放心，我一定拼盡全力！”

“嗯。”曹興宇點點頭，跳過了這個話題，換言道：

“最后是實王投資。”

“這家公司就是對外做投資的公司，專注于投資領域，而投資的目標主要是以公司為主。”

“去研究并分析，哪些公司能和我們實王集團的產業形成良好的聯動，達到降低我們成本或提升我們利潤的目的。”

“像那些咱們的食材原材料供應商啊，這種很明顯能與我們餐飲行業產生聯動的公司，咱們就可以考慮入股或收購。”

“提前去做好相關投資調研和可行性分析等等。”

“哦，對了，這個咱們其實也已經有一個投資案例了。”

“我們目前已經擁有2的梅團股份。”

“劉婷，回頭這個資產就以追投資產直接轉到實王投資公司旗下吧。”

“那個，謝總，這次你還跟投嗎？”