第三百二十三章 巨大收獲(上)

我有億家店 第三百二十三章 巨大收獲(上)

或許是因為這次是21連抽，讓系統不僅有語音在播報抽獎結果，而且還溫馨的緩慢的給曹興宇展示了一個懸浮在空中的抽獎結果列表。

列表第一行：

“空。”x10

臥槽...看到這第一行，頓時就讓曹興宇驚呼了一聲，差點就一口老血吐出來。

近一半的空？？？

這概率未免也太特么坑了吧！

一千萬就這樣打水漂了？！

好在第二個獎品還不錯，頓時讓曹興宇心情恢復了過來。

“水晶美郡獨棟別墅。”x1

在三沙市念了四年大學，對于水晶美郡的赫赫大名，他自然是略有耳聞的！

這可是三沙市最著名的富人區，也是最名副其實的富人區！

在三沙市全市的房價均價還沒達到兩萬時，水晶美郡的均價已經突破了5萬！

其中最豪華、面積最大的別墅有2000多平，總售價上億！

而要知道的是，這個價格，還是五年前！

現在的單價早就突破了10萬！

成為了三沙市最貴的一個樓盤！

并且，還是有價無市的那種！

因為一共就108套別墅，早就在前幾年售賣一空！

多年來，市面上根本就沒有水晶美郡二手房出售的消息！

而水晶美郡最小的一棟別墅也有800多平，目前的價值就近億元。

在超一線城市，這個價格根本就不算什么，但是在三沙市卻不然，這個價格已經是三沙市目前新房均價的三倍還要多！

因此，能在這里買的起房的人，非富即貴，不說大了，至少都是三沙市有頭有臉的大人物。

沒有個幾億、十幾億的資產，也不可能有實力買這里。

而曹興宇了解到的是，這個別墅區就在河西月山區，坐落在三沙江旁邊。

與大多數別墅區一樣，這個別墅區也是遠離了市中心。

而水晶美郡之所以價格能冠絕全市，成為名副其實的富人區，是由于其每棟別墅的位置都得天獨厚。

不僅獨享江景，沒有任何的遮擋物，而且還能看到一望無際的江景，且能眺望到河東。

另外，小區還有近70的綠化率，容積率超低，居住相當的舒適。

別墅區內還有一個中式古典的大花園，面積近萬平方，據說光造價就近5億元！

大花園內有各種價值不菲的參天大樹、假石等裝飾琳瑯滿目，美不勝收。

還有籃球場、無邊界恒溫室內游泳池、私人高端會所、國際雙語幼兒園、常人無法想象的專門接受私人定制類的高檔菜市場超市等等一系列配套設施，可以說是滿足了富人各方面的生活需求。

除了這些之外，在小區臨江的中間部分，還有一個專屬于小區建造的游艇碼頭！

碼頭上停留了不少小區業主的私人游艇！

這意味著小區里面的業主可以通過海陸兩條路線出行...

牌面可謂是十足！

小區擁有碼頭，這在全國都極其罕見！

這也就是多虧了早期三沙市河西還是一邊農地，水晶美郡拿地和審批的早，要不然根本就不可能通過這種審批。

而這，也造就了水晶美郡后續一系列在三沙市創造出來的富人區傳說！

但是，單單這些其實還不足以讓水晶美郡在三沙市獨占鰲頭。

真正讓水晶美郡的名號被炒起來的是，驗資！

開發商當時對于每一位購買人，都有明確的驗資要求。

這潛在的促使了不少有身家的人看到了這件事與眾不同的一面...

俗話說，物以類聚人以群分。

如果能在這個小區里面結交到一些身家相差不多的人脈...

這對于很多有錢人來說，是他們更為看重的一點！

人脈，有些時候真的價值千金！

甚至是用錢都換不來的！

而成為了鄰居后，這層關系有些時候只要利用得當，就能創造出更多的可能！

為什么一些商學院、湖畔XX什么的，能引起那么多名流爭先恐后的報名，每個人的目的其實就是抱著擴展人際關系而去的，對于能不能學到什么，沒有人真正在意。

商場里面的‘圈子’、‘人脈’，比常人想象中的要復雜高深很多倍。

“雖然不知道這次獲得的別墅有多大，但哪怕最小的800平米的，也價值過億！”曹興宇心情頓時大好，純粹是因為價值高，心里有了安慰。

至于人脈不人脈的，他對此倒是并不上心，甚至完全沒有往這個方面去想。

而之前一連抽到10個空的陰霾，也因此瞬間一掃而空。

單單這棟別墅，他就不虧了！

“這是讓我告別租房的日子了啊，呵呵。”

輕笑一聲，收回思緒，曹興宇繼續往下看去。

第三行：

“英雄對戰MOBA競技網游碎片！”

這個獎品，曹興宇之前獲得過一次，沒記錯的話，需要五塊碎片才能合成一款網游。

而系統商城里面，這個碎片的售價是1個億。

“雖然短期內沒什么用，但好歹是價值一個億的東西...”曹興宇輕笑了一聲。

不管系統這個游戲的質量多好，想要在目前企鵝近乎壟斷的游戲市場里面殺出一條血路，這無疑是比登天還難的一件事。

所以曹興宇暫時根本就不會去考慮這一塊，如果現在把精力放在這件事上，那就是純粹的鐵憨憨。

第四行：

“強制收購商鋪卡！”

“可對宿主已租聘的店鋪使用，使用后將獲得該店鋪的實際產權！”

“限時七天內使用。”

看完介紹，曹興宇眼睛都亮了：“臥槽...”

這是能直接強制收購商鋪產權了？？？

顯然，曹興宇萬萬沒想到會有這么一個收獲。

之前的收購店鋪，那都是以租賃為主，同時已經讓他心里面已經養成了習慣。

他倒也不是沒想過去收購店鋪產權，但動輒兩三萬、三四萬的商鋪單價，讓他望洋興嘆。

幾百家店鋪，那得花多少錢才能買下來？

至少在現階段，是一件不可能完成的任務！

而且在租聘商鋪就能獲得補貼的情況下，也沒那個必要去收購，浪費資金！

但眼下有了這個卡，曹興宇自然也不會嫌棄。

“對實王品牌在大興路步行街的那家旗艦店使用‘強制收購商鋪卡’！”曹興宇直接在腦海中默認了一聲，想要試試這張卡的效果。

而那家旗艦店，則是原本的蘋果直營店，也是目前實王品牌旗下最大的店鋪，獨棟兩千平！

“叮！使用成功！”

“對應商鋪的收購合同、產權證等相關文件將由系統安排專人送給宿主！”

“我去，這就搞定了啊...”曹興宇微微咋舌，不過對系統的話也并不產生懷疑。

這時，系統的聲音再次傳來：“友情提醒宿主，由于宿主已經涉獵房產、商鋪產權，對應行業已經為宿主開通！請宿主自行查看！”

“哦？”聞言，曹興宇挑了下眉頭，緊接著連忙呼出個人面板查看了一下。

果然！

原本只有餐飲行業和娛樂行業的信息里面，多出來了一個地產行業！

“地產行業：0/100點(E級，補貼基數1000)，當前自持房產數：2個，每日補貼：房產數1000”

“竟然還有地產行業...”看到這個結果，曹興宇感到有點意外，在這之前他是真沒料到這個事，他原以為行業就是圍繞著店鋪的呢，根據店鋪的經營范圍去定的。

“是我格局小了...實體行業，怎么可能只有實體店鋪？”曹興宇忍不住嘲笑了自己一聲。

實體經濟包羅萬象，任何與現實有關的，都能納入到實體行業里面，這也是實體行業重資產、大規模的體現。

回過頭，曹興宇望著那自持房產數量為2個，心想這肯定就是水晶美郡的別墅和那個旗艦店了。

照這么看來，住宅、商業店鋪等等，都能劃入地產行業。

范圍還是相當廣的。

“要是搞一個住宅小區，那豈不是分分鐘就能有上千套資產計入系統了，補貼也能瞬間提升一大截...”

“不過，說的是輕巧，但地產可是個極其燒錢的玩意啊，光買地就需要不少的資金了，而且還得自己投入資金去建設，這其中所需要的資金將是一個無底洞...”曹興宇嘀咕了一聲：

“哪怕是我目前每天有兩三千萬的補貼，也不夠玩一個項目的...”

“先晾著吧。”

顯然，曹興宇對自身的認識還是很充分的，并沒有一時間頭腦發熱。

“倒是可以把這些資產轉入公司，當成追投資金...”曹興宇眼眸一亮。

據他所知，大興路步行街的店鋪單價早已經破了十萬！

而且還是有價無市，出售店鋪的人很少！

眼下他手里的那個兩千多平米的旗艦店，價值起碼都在兩億往上！

“包括水晶美郡的獨棟別墅，也可以劃入公司，然后再讓我自己使用就好了。”曹興宇笑了笑，心里有了一個決定。

像這種利用公司去買一些固定資產，然后實際卻是個人使用的行為，是很多富豪都慣用的伎倆。

例如私人飛機、出行車輛、別墅等等，名義上是公司買的，其實最終的實際受用人還是公司掌權人。

之所以這么去做，是因為固定資產都有一個折舊。

像豪車，折舊是四年，一輛一百萬的汽車，每年的折舊費用是25萬。

這個費用是可以抵充公司利潤的，也就是抵交企業所得稅、增值稅等等，是避稅的一種方法。

值得一提的是，這種避稅的行為是完全合法的，也是公司里面很基本很常見的一個財務舉措。

當然，這其實只是一個方面，把這些當固定資產轉入公司，就不存在限購的問題。

要知道在住宅方面，每個城市都有嚴格的限購政策。

而以公司名義購買，就不存在這個問題了，就是會多一個房產稅，然后契稅也會比個人購買要多一點。

未來曹興宇真想發展這個地產行業的話，基本上只能走這一條路，要不然在住宅方面他根本就沒辦法擴張。

另外，曹興宇更在意的其實是謝清的追投。

這兩個資產算三億完全沒問題，謝清就得跟投大幾千萬的資金進來！

就是不知道謝清能不能接受那個獨棟別墅的資產轉入公司了...畢竟對于實王集團目前的發展來看，住宅的資產毫無益處。

收回思緒，曹興宇連忙查看了一下系統商城。

正常情況，這種道具大概率會出現在商場里面的...

果然如他所料，‘強制收購商鋪卡’已經出現在了商品列表里面。

價格500金幣，也就是500萬。

每周限購數量3。

“這價格倒是不貴，用500萬去買那種上億的商鋪，明顯是大賺特賺的買賣。”曹興宇嘀咕了一聲：“看來每周這個地方要投入1500萬了。”

不過，有個前提是那家店鋪得是實王品牌已經租賃在使用的。

而目前他手上價值高的，也就大興路步行街上剩下來的那五家店鋪了，價格都在一億元上下。

除此之外，其它商業街的店鋪就都弱了很多，跟大興路步行街壓根沒得比。

“這張強制收購商鋪卡可以和店鋪強制轉讓卡結合使用，反正都是每周限購3張。”曹興宇腦海中有了一個計劃：

“可以先把大興路步行街上的面積大、價格高的都先拿下來。”

“前期就利用道具慢慢收購吧，主要的資金還是得投入到擴張店鋪數量上，等后面資金充裕了再考慮地產行業的事。”

想到這，曹興宇便止住了念頭，沒有在這件事上過分的糾結。

他的目光再次投向了系統的抽獎提示。

第五行：

“永久增加行業補貼基數”x1。

這個獎勵，曹興宇想也沒想，直接用在了餐飲行業上。

運氣中規中矩，增加了五千補貼基數。

餐飲行業的補貼基數一舉達到了5萬。

第六行：

“隨機增加行業經驗卡”x1。

“對宿主擁有的任一行業使用該卡，可以隨機增加經驗。”

“(有概率觸發直接升級行業)”

“竟然有概率觸發直接升級？好像還不錯的樣子...”曹興宇抿了抿嘴，隨手就用在了餐飲行業上。

讓我歐皇一下，直接升個級，給我剩個十億吧...曹興宇搓了搓手，面露期待之色。

“叮！使用成功！”

“恭喜宿主...”