148 筒子樓換地

從貓鼠游戲開始 148 筒子樓換地

這是逼著大家一起對付嘲州周，免得他借助英格蘭人的勢力，越做越大，吞下了坡豪的地盤后，再往其他地盤擴張。

首當其沖的就是油尖旺、觀塘、黃大仙和深水埗幾個地方，而這幾個地方不僅有和聯勝、大小馬，連基本不做面粉的長樂，都不敢放嘲州周進來。

MD，要是嘲州周真變的猖狂起來，說不得還真得弄死他。

在場的人，除了陳細九腦門開始冒汗，其他人全不做聲的看著雷洛。

而這也是李長亨就算覺得玫瑰長的挺漂亮，也絕不給她機會靠上自己的原因。

賣面粉的女人會是簡單的角色？

一起健身爽是爽了，可之后就是無盡的麻煩，而且還是被人記住幾十，上百年的戳著脊梁骨的咒罵。

真這樣就不是他享受玫瑰了，而是這女人消費他李長亨了。

看著在場的人全看著自己，雷洛心里冷笑一聲。

他肯定不會如此草率的一拍腦子，就決定干掉嘲州周，而得罪英格蘭人。

最少也得看看那個新來的小老外，對自己的態度到底如何。

要是有合作的可能，或者能搭上線，那嘲州周是干掉還是留著，就看嘲州周會不會膨脹起來。

至于如何擺平那個亨利，既然已經搭上線，那無非就是利益交換而已。

“細九，打電話約亨特還有港島警署的幾個頭頭出來，我們一起去粉嶺打球”。

“明白，洛哥”。

陳細九大大松了口氣的拿起電話，就開始叫人。

兩個小時后，李長亨、貝爾、葛栢、愛德華和顏同五人，剛打完18洞的前九洞。

回到第一洞相鄰的第十洞，就見六七個鬼佬和雷洛、藍江、陳細九等人出現在開球區。

一群鬼佬見面，當然得問好、交流一番。

而且已經知道李長亨大體身份的亨特等人，直接撇下還在拿架子的雷洛，至于藍江和陳細九就更得靠邊站。

這讓雷洛忽然覺得，自己拉上亨特一群人過來，絕對是昏了頭的做法。

反倒是會說一口倫敦腔，剛才又因為被李長亨拉著了解尖沙咀，順帶了解油麻地和旺角的顏同，能和亨特這些人偶爾聊幾句。

既然碰到一起，當然合在一起邊聊天，邊隨意打球了。

半個小時后，等顏同說完尖沙咀和油麻地的情況，亨特這伙人才知道。

李長亨居然打算在九龍和深水埗之間，找個合適的荒地買地建筒子樓，去和尖沙咀棚戶區的底層居民，以20到30平米的樓房，置換100平米的平地。

灣仔警署的頭頭華萊士，想著自己在銅鑼灣看到的售房，一棟1503平尺，也就是150平米的房子售價158萬港幣。

折合一千港幣一平米，九龍沒銅鑼灣繁華，加上售價不是建樓成本價。

就算500港幣一平米，一棟李長亨說的大樓怎么也得300萬港幣了。

而他和葛栢這種級別的人，一年從雷洛、顏同這些人手里，分到的好處費也就六七十萬而已。

不由好心的提醒道，“亨利，按照你說的一棟平面面積近千平米的7層樓，連買地加建樓，一棟至少也得300萬港幣，你有那么多錢建二、三十棟樓？”

卻沒想到，李長亨不僅沒吃驚，反而雙眼放光的問道，“也就是說一億港幣，我就能把尖沙咀靠海的那片區域的土地，全置換掉？”

一億換地就是20萬平米，2公里乘100米，或者1公里乘200米的區域，這差不多把靠海的最好區域全買下來。

光這片地今后他就能成為城里最大的地主。

此時的一億港幣折合2500萬美金，要是再晚兩年，到了71年8月黃金上漲，美金對港幣的匯率會升到5以上。

也就是說，用美金做抵押貸出港幣，兩年后什么都不做除去利息，用美金還港幣就能獲利10到15左右。

而且，第一年和棚戶談，簽合同，推平棚戶區。

再到打地基，建商業大樓、酒店大樓和寫字樓，還有筒子樓建成怎么也得三年左右。

前期付出的根本不用一億港幣，只需要兩、三千萬就能讓項目開始。

甚至，要是趁著此時土地剛有一點上漲的勢頭，直接大量買地。

三年后邊還棚戶居民房子，邊坐等73石油危機前，吃一波樓市大漲的福利。

說不定房子全賣了，他不僅不用再拿出剩下的7、8千萬港幣，還能倒賺一點。

拄著高爾夫球桿，站在原地沉思一會，仔仔細細的回憶清楚確定73年石油危機前，香料港的房價一直都是上漲之后。

李長亨邊感嘆著重生就是最大外掛，邊看著貝爾伯克說道，“幫我找人問問，要是我愿意拿出2000萬美金，也就是8000萬港幣放在渣打那里做保證金。

他們能給我多大正策優惠，還有能否同步建設比如道路，公園、水電之類的公共設施？”

貝爾吃驚的問道，“你來真的？”

李長亨笑著道，“2000萬美金放進銀行，保證三年內不動。

貸出港幣做建樓的資金，三年后還港幣給銀行，你說我是不是來真的？”

“上帝、、”。

一群英格蘭人全看上帝一樣的看著李長亨，而雷洛、顏同、藍江和陳細九等人，就完全是看財神爺一樣。

然后雷洛和顏同就頭痛的想著，自己想拉攏李長亨這個鬼佬，得花多少錢？

雷洛在74年廉署成立前逃離香料港的時候，號稱5億身家，可此時也才69年。

他剛統合整個香料港地下世界，建立規矩也才兩年而已，此時別說5億了，連五千萬他都不一定拿得出來。

自己引以為傲的賺錢手段，在看起來才20的小老外面前，瞬間就不值一提了。

雷洛心里那股全香料港差佬，都靠自己才有錢花的那股心氣，瞬間就被擊的粉碎。

一直不肯放下身段的他，不由和二十年前剛用十幾萬，買了新界探長的位置，卻被老外打壓的不得不放低姿態一樣，笑呵呵的看著李長亨。

隨后一想，既然這給小鬼佬要土地，那就得靠自己這些地頭蛇來搞定灰幫，還有底層的普通人。

要不然，隨便讓人搞搞鬼，2030平米換100平米，就會變成40到60換100。

也就是說這事誰出力最大，誰肯定能得到李長亨的關照。

可惜這事李長亨自己能想到，灣仔的老外差佬同樣能想到，還直接打起那2000萬美金的主意起來。