五百五十二 陽雪大廈工程

陳安陽的幸福生活 五百五十二 陽雪大廈工程

2006年開年就被確定下來的一件事！

陽雪大廈的修建！

實際上...陽雪大廈從去年10月份立項，經歷了選址，跑手續，設計圖紙等等....

到得如今，陽雪大廈的相關準備工作正在緊鑼密鼓的實行。

項目工程預計3月份正式開工，工程總投資高達2.8億！

陽雪大廈的選址避開了蓉城市政府提供的一些市內繁華地段，反而是選擇了目前正處于開發狀態的南2.5環！

其實...陳安陽更想把地址選到三環外去！因為...便宜！

但是...蓉城的三環，想要建設起來還需要一定的時間，一旦把陽雪大廈選在三環...對于員工來說其實是很不方便的！

最后選址被定在了南2.5環，一方面是為了方便陽雪集團的員工，另一方面...則是這邊的商業價值！

蓉城以前有個說法，叫北門忙，西門貴，東門窮，南門富！

當然了，進入新世紀之后，這個觀念正逐漸被改變！

無論是北門還是東門，都在逐漸崛起！

但是...做為蓉城之前的富人聚集之地，西門和南門的商業價值無疑在很長一段時間里需要得到尊重！

做為老蓉城，陳安陽自然知道什么地段日后的發展比較好！

就比如陽雪集團拿下的這塊地，總占地面積為52.5畝，預計建筑面積將會超出20萬平方千米！

整個陽雪大廈分為了AB兩棟主樓，建成之后A樓將會交由陽雪集團使用。

而B樓...陳安陽打算先租出去！

畢竟如今的陽雪集團盤子還沒有大到某種程度，所以...用不了這么大的地盤！

只是拿地這事...最好是一步到位，不然以后想拿...恐怕就會橫生枝節！

所以陳安陽直接拿下了這一大塊地！

至于租樓的對象...陳安陽心里都已經安排好了！

比如...藤訊！再比如...網南！

沒辦法...誰讓他和小馬哥以及丁三石比較熟悉呢！

而且藤訊和網南后來都有在蓉城建立分部的布置，藤訊甚至還在蓉城建了一棟藤訊大廈！

如果陳安陽能把藤訊和網南拉來蓉城，不說別的，蓉城政府這邊的招商人員估計臉都會笑爛！

陽雪大廈整個工程預計將于2008年年初完成，整個工期長達兩年的時間！

不光如此，陽雪集團在去年的11月份還花8000萬的價格在南二環買了一棟寫字樓！

雖然是老樓...但是因為地段的因素，這價格也著實算不得便宜！

當然了...這個價格在陳安陽看來...完全就特么是白菜價！

再過幾年，這地段估計光地....估計就不止8000萬了！

再加上蓉城這邊給出的一些政策，讓陽雪集團毫不猶豫的直接拿下了這棟寫字樓！

這棟寫字樓將作為陽雪今后兩到三年的辦公場地，一直到新的陽雪大廈徹底完工裝修完畢之后，這棟樓到時候無論是賣還是拆了重建...都不虧！

說是8000萬買的寫字樓...可實際上陽雪集團僅僅只出資了2000萬！

至于另外6000萬...貸款兄弟了解一下？

陽雪集團花了8000萬買下了這棟樓，隨后便用這棟樓做為抵押直接貸款了6000萬！

好吧！當了一年多的“董事長”，陳安陽現在已經對這種借力打力的方式習以為常了！

他也明白...為什么前世那些個大企業一個個看起來市值動不動就幾千億的，為什么負債也動不動就是幾千億！

說白了...市值這個東西...就純屬扯淡的！

市值是按照股價來估算的，可負債這東西...你普通人也不可能了解的很詳細啊！

你看似那些企業市值幾百億幾千億，并不代表這個企業真能拿出那么多錢來！

就好像之前芙蓉鎮的居民一直認為張筱雨的父親是芙蓉鎮的首富，可又有多少人知道張父欠著銀行里一大筆錢呢？

一個芙蓉鎮的首富，在賣了家具廠之后...竟然沒有剩下多少錢！

用張父的話說，在花了一千萬投資獼猴桃網之后，張家...也就給張筱雨剩下了點嫁妝錢！

就這...還是陳安陽接手的比較及時，要不是陳安陽這只蝴蝶的影響，待到明年...張家的家具廠就該倒閉了！

現在陳安陽算是看明白了，他也開始接受...用銀行的錢去賺錢！

之前剛重生那會，陳安陽還挺不樂意找銀行呢！結果現在...呵呵！真香！

好在陽雪集團的發展前景不錯，在信用額度這方面銀行也是大開方便之門！

反正陳安陽就堅持一點...只要是走正規程序不涉及違法犯罪，你銀行敢給多少額度陽雪就敢貸多少款！

他現在就怕錢不夠，絕對不怕錢太多！

至于找銀行開后門多貸款之類的...不至于！陳安陽還不至于為了那點貸款去冒什么風險！

銀行給多少，陽雪接多少，銀行不給，陽雪不要！

陳安陽可不想日后因為這些問題牽連到自己，所以在這一塊還算把控的比較仔細！

“董事長...外面雨下大了！前面在修路，我擔心一會不太好走！”

就在陳安陽看著窗外沉思的時候，李兵的提醒讓陳安陽從思緒中醒了過來！

他也是這時候才發現，車窗外竟然已經下起了大雨！

冬季的時候，蓉城其實很少下大雨，甚至...小雨都不多！

也不知道今天這老天爺是咋想的，竟然下起了大雨，聽著雨滴打在車窗上的聲音，陳安陽伸了伸懶腰！

“走吧，回芙蓉鎮！”

再次回到芙蓉鎮...出現在陳安陽面前的是一座陌生而又熟悉的小鎮！

之所以陌生，是因為鎮上很多地方都成為了工地，至于熟悉...自然是因為陳安陽前世也經歷過這一遭！

車輛行駛到陳家老宅的地方，這兒...現在已經被拆了！

原本老房子的東西，都被陳安陽找人搬到了蓉城那邊，反正他之前買了好幾套房子...倒是不愁沒有地方放！

這次拆遷，陳安陽沒有選擇要錢，而是選擇了要房！

陳家的老房子是自建房，或許是陳安陽身份的原因...地產開發商和陳安陽的商談很和諧！

最后...陳安陽拿到了五套房以及四個門面！

前世陳安陽選擇要了一部分錢，這也是他后來開火鍋店的資本！

但是現在...陳安陽自然是不需要了，所以全部要了房！

不光是他要了房，凡是他認識的有些交際的...他都勸對方選擇要房！

比如...韓元寶家里！

當然，韓家的房子拆遷就沒陳安陽這么大手筆了，可也因為自建房的原因，最后還是拿到了一大一小兩套房！

韓元寶的母親都打算好了，大的留給韓元寶以后結婚用，小的到時候自己住！

至于大頭，劉蠻牛，周小軍等人家里，這一次的拆遷都沒在范圍內！

不過...這也只是時間問題而已！

畢竟...川省日后可是一門心思想要打造大蓉城計劃，芙蓉鎮的發展只是早晚關系而已！

“確實和原來不太一樣了啊！”

看著芙蓉鎮此時的拆遷范圍，陳安陽不由得感慨了起來！

這一次的開發商，貌似并不是前世的那家，而這些...明顯正是因為陳安陽帶來的影響！

雖然...他自己也不知道到底是哪兒帶來的變化！

不過...無所謂了，反正他已經習慣了！