第290章 寓公計劃

我是貝克漢姆 第290章 寓公計劃

老約翰聽說貝克漢姆的賬戶上躺了500萬英鎊，差點笑掉了大牙。

“大衛，你是我見過最有趣的孩子。我想提醒你一點，你的錢放在口袋里是一張紙，存進銀行只是一個數字。

我還想強調一點，錢沒有性別，不會對同類產生愛情，自然也無法繁殖。

我猜你正在籌備一場龐大的英鎊相親會，哈哈哈！”

貝克漢姆：“......”

隔著書頁，他都能感受到來自老約翰滿滿的嘲弄。

從對方突然變得放蕩不羈，肆意飛舞的字跡中完全可以感受到他的心情。

一般人聽到這個數字通常會羨慕自己的賺錢能力，而老約翰卻嘲笑起自己的理財無能。

毫無戒備地交流三年，貝克漢姆能感覺到對方的身份遠遠沒有曼聯鐵漢球迷那么簡單。

雖然不愿意承認，但老約翰確實是一個見多識廣的人。

他從小生活在倫敦東區，見過太多40多歲一事無成的中年男人。

這些人的最大特點就是愛慕虛榮，他們總是渴望著向所有人展示出自己光彩的一面，用微不足道的經歷來證明自己是一個見過世面的人，之所以中年貧困潦倒，只是年輕時不愿隨波逐流而已。

這是大叔們沒有喝酒的狀態，他們在清醒時還能顧及形象，有所收斂。

一旦沾了酒，中年大人聚在一起總能依靠階級本能發起一場別開生面的東區吹牛逼錦標賽。

比賽的結果往往以不堪結束。

而老約翰則恰恰相反，他總是擺出一副沒有足球就得死，永遠不接受新生事物，抱著逝去的日子不肯松手的老屌絲模樣。

說實話，老約翰扮演得不錯，他甚至一度讓貝克漢姆認為他就是自己曾經在倫敦或是曼徹斯特留下簽名的蕓蕓眾生之一。

某場比賽結束時，球員發泄式的把球踢上看臺，足球朝著老約翰的方向撲面而來。

這個舉動在看臺高出的老約翰看來，無非是一個圓點把另一個圓點碰上了天，后者朝他飛來，逐漸變大。

老約翰的目光中放射出了光芒，他的第一想法就是絕不把足球還給球場，而是帶回家讓鄰居們看兩眼，再讓自己的孩子踢兩腳，之后出手賣個好價錢。

如此一來，一個月的門票就回來了。

老約翰這兩年在努力為自己塑造這樣的人設。

不得不說，在兩人剛剛認識的第一年，老約翰扮演的很成功。

他詢問風記者大腿根紋身樣式的時候，著實把貝克漢姆惡心的不輕。

如果不是處于對未來的好奇，如果不是想知道自己今后的人生軌跡，不如不念在對方是曼聯的鐵粉，貝克漢姆恐怕早就把那本無厘頭自傳放在一樓的壁爐里。

也許是洞悉了自己的惡感，老約翰時不時還會裝出一副成功人士的模樣，看起來更像個老屌絲。

但時間不會騙人，這個家伙時不時就會冒出一句引人思考的話，還會在不經意間透漏出有社會地位的人才會經歷的事情。

比如說某個王室成員的家庭是個空架子，他們一直在想辦法把自己的女兒推銷給有錢人，以此換取今后的富裕生活。

這個故事像極了《泰坦尼克號》，但在老約翰說話的那一刻完全看不到任何痕跡，就連嗅覺靈敏的《太陽報》都沒有看出端倪。

結果去年6月這家人就被人揭底了，他家在人前顯得家底殷實，實際上就如果是正裝里穿著爛洞無數的秋褲。

他們的經濟狀況被一個清潔人員看了出來，這個心思縝密的清潔人員通過整理他家的生活垃圾判斷這家人已經窮地叮當響。

后來這個清潔工把消息賣給《太陽報》，一下子擺脫了窮苦潦倒的生活。

從此以后貝克漢姆對老約翰的看法大大改善，也發現了更多的漏洞。

事實證明對方是個不簡單的人，或者是說愿意把本該遮掩的一面展示給他的人。

想到這里，貝克漢姆干脆不拐彎抹角地問道：“老約翰，你能不能分享幾個比較容易賺錢的投資事項？”

沒過幾分鐘，紙頁上出現了一行字：“在倫敦買房子，然后在2007年出手，保你賺得盆滿缽滿。”

看了看這簡單的一行字，貝克漢姆不由得皺起眉頭。

要知道在英國，當寓公可不是什么安全平穩的投資方式，也是一項風險投資。

米國幾十年前就發生過這么一出，就連紐約的房價也是高空墜落般暴跌。

島國刺破經濟泡沫后，房價就一直在下跌，現在都沒有觸底。

80年代開始，撒切爾夫人大力倡導居民購買政府的公屋，19801986年期間先后頒布了三項法律，形成了被稱為勞森熱潮的房地產泡沫。1987年英國房價上漲了年又上漲了25％。

然而1989年第一季度開始，泡沫破碎。截止1993年第二季度，英國實際房價下跌47，房貸利率上調至15，采取浮動利率貸款的業主陷入到絕望當中。

他住的那幢小別墅就是因為原房主看不到希望，才把超過300平米的三層小別墅以15萬英鎊的價格拋出。

曼徹斯特郊區的別墅每平米只有不到500英鎊，今年想要這樣的房子，恐怕要多支付2萬英鎊。

雖然增幅不明顯，但是可以看得出，房價確實在反彈。

他上次回家聽老泰德提過那么一嘴，倫敦的平均房價3年漲了將近200英鎊/平米。

貝克漢姆發現自己把注意力都放在了風險上，所以哪怕了解這兩年房地產業的漲價趨勢，他也沒有想過趁機來一波。

直到現在，他才把之前一直了解，但從來沒有組裝過的信息結合在一起。

貝克漢姆若有所思地回復一行字：“未來十年的預期收益有多少？這算是一次風險與收益并存的投資嗎？”

幾秒后，老約翰繼續回復：“只要買倫敦的房產，哪怕背上沉重的貸款都可以接受。你家附近的哈尼克區的房價漲幅簡直離譜，十年的漲幅超過700。

另外，大學附近的房產也是漲價最快的，具體原因你懂的。

現在投資房產不需要有相關專業知識，只要有錢就可以！”

好吧。

看到老約翰蓋棺論定的語氣，貝克漢姆抑制住自己再次確認危險程度的想法，再問對方肯定要多心。

兩個人聊天的時間格外長，老約翰還準備回去查查資料，再給他分享一些內容，將來可以組合投資。

貝克漢姆也是沒話找話，他在等對方的交換條件。

平行世界的說法來自老約翰，每當貝克漢姆的人生軌跡和那個世界發生偏差的時候，他總會問問老約翰，那個世界的貝克漢姆有沒有改變，老約翰總說沒有任何變化。

這只是老約翰單方面的驗證，他沒有方法去驗證對錯，因為未來的人做的事情確實很難影響過去的生活。

兩個人也許在同一個世界，也許不在。

如果在同一個世界，老約翰完全可以讓用未來的經濟重大事項來和自己交換，比如說用一定的收益比例去自助他，這樣他的生活立刻就能發生變化。

有自己在，他大概率能夠享受到高品質中老年生活。

如果兩個人不在同一個世界，老約翰在自己身上花費的時間就有些多，這完全不科學。

從來沒有人能夠不求回報的長期幫助一個陌生人。

兩個世界的人無論如何都熟悉不到哪里。

一個不成熟的想法在貝克漢姆腦海中升起，但又被他按下。

他覺得這個想法光是想想就很扯淡，這個結果的概率恐怕比大海撈針還困難，他完全否定了這個想法。

他并不急于確定這件事的答案，37歲的貝克漢姆教22歲的貝克漢姆理財，這個想法很容易激起年輕人的叛逆心理，因為年齡大的那個肯定會不停分享心得體會，然后說教。

想想就覺得崩潰......

與其想這種不著邊際的事情，不如研究研究投資房地產。

他去年就打算給家里老頭買個小別墅，姐姐和妹妹也搬進去。

等他們結婚了，自己可以給他們舒適的住所，然后再持續給他們經濟支持。

結果貝克漢姆的想法遭到了老泰德的堅決反對：“你這樣只會讓她倆變成可恥的寄生蟲，她們應該為自己的人生負責。

我住你買的房子當然理直氣壯，但是總不能我和你媽媽住大房子，把他倆留在貧民窟旁邊。

如果你持續資助她們，就會有別有用心的人接近她們，然后賺取好處。

那時候她們不但不會幸福，還會恨你提供的資助。”

貝克漢姆反復琢磨了老泰德的話，他覺得自己老爸幾句話就把底層人民的生活狀態勾勒了出來。

如果品德無法匹配財富，窮人的終點依舊是窮人。

但是老約翰提起房地產之后，他又產生了另一個不成熟的想法。

自己可以買一些房產，然后分給家人們去收房租，讓他們當寓公。

但是房租絕對不能歸他們，他們需要完成一些目標才能得到以房租的比例爭取傭金，而傭金的數量可以稍微高于普通人的收入，這樣完全可以滿足他們的生活，又不會讓他們安逸到墮落。

嗯......這個想法不錯，看來我應該找一個懂法律的人幫我研究研究這方面的事情。

想到這里，貝克漢姆的臉上浮現出了笑容，他明顯可以感到生活向前又邁了一步。

不過這么看，自己還是個寓公，只不過是一個雇人收租的寓公。